与维拉马丁及周边地区的可比项目相比，该公寓提供了有竞争力的价格点和现房状态。SUNGOLFBEACH项目同样位于维拉马丁，但起价从255,000欧元开始，比该公寓高出约30,000欧元。VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA项目提供联排别墅选择，起价为289,900欧元，针对不同的市场细分，但价格显著更高。相比之下，OCEANIC APARTMENTS位于罗哈莱斯，起价从475,000欧元开始，代表了高端市场细分，但位置更远离主要海岸设施。该公寓位于维拉马丁的优势在于其靠近高尔夫设施和Costa Blanca海岸线的平衡，而不会像一些更内陆的项目那样牺牲海岸接近性，也不会像纯海滨开发那样承受溢价价格。维拉马丁作为住宅区的吸引力在于其提供平衡的生活方式，结合了社区生活、休闲设施和海岸可及性，而该公寓代表了这一市场中的经济实惠入口选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于维拉马丁城市地区，距离多个高尔夫球场仅几步之遥。距离最近的Villamartín高尔夫球场仅420米，距离其他两个高尔夫球场不超过2.9公里。附近有充足的设施，包括38家餐厅、16家药房和18家银行，均在2公里半径范围内。这种位置结合了便利的社区生活与靠近优质休闲设施的便利性。
该公寓满足典型的现代居住需求，提供两间卧室，每间都配有大容量内置衣柜。80平方米的面积为个人或小家庭提供了足够的生活空间。设施齐全的现代化厨房和独立卫生间确保了日常生活的便利性。前后露台提供了额外的户外空间，增强了居住体验。对于寻求舒适、实用住宅且靠近休闲设施的住户来说，这提供了一个平衡的选择。
该公寓已完成建设，可立即入住。所有水电设施均已更新，内部新近粉刷，准备迎接新居民。这种现房状态消除了与新建项目相关的等待时间和不确定性，使买家能够快速完成购买和入住过程。建筑采用现代设计标准，融入了新的地板材料和浴室设施，确保了当代舒适性和实用性。
该公寓不提供三间或更多卧室的配置，不适合需要更多卧室的家庭。一卫的布局可能不足以满足大家庭的需求。项目位于距离最近主要机场约41公里的位置，不提供紧邻机场的便利性。公寓不包括私人花园或游泳池，仅依靠共享的社区绿地。80平方米的面积可能对需要更宽敞生活空间的买家来说不够充分。
该公寓特别适合寻求休闲与便利生活平衡的个人或夫妇。对于高尔夫爱好者来说，距离多个高尔夫球场步行可达的位置提供了无与伦比的便利，消除了对交通的需求。作为第二住宅或度假屋的买家也会受益于靠近海滩和社区设施的位置，确保在访问期间有舒适的住宿体验。退休人员或计划永久搬迁的人会发现社区的设施和地中海气候有助于健康的生活方式。寻找投资机会的买家可能会被该地区作为热门旅游目的地的持续需求所吸引，尽管市场条件应独立调查。该物业适合重视社区生活、户外活动和便利设施可达性的居民，而不需要大城市的生活节奏或维护独立家庭住宅的责任。
该公寓展示了注重实用性和耐用性的装修质量。整个公寓采用高品质的层压地板，呈现温暖的自然木纹效果，既美观又易于维护。全新的设备齐全厨房配备了现代电器，包括洗衣机和洗碗机，提供了高效的功能性。浴室采用现代设计，配有步入式淋浴间和设计屏风，体现了当代美学。所有水电设施都已完全更新，消除了老化的担忧，确保了可靠性。内部新近粉刷，提供了清新、整洁的外观，无需额外装修即可入住。室外空间经过精心规划，前廊提供了一个舒适的遮阳区域，而后露台则提供了宽敞的户外生活区域。实用的室外储物柜增加了便利性，解决了家庭储物需求。共享的社区绿地维护良好，为居民提供了美丽的视觉享受和休闲空间。
该公寓的起始价格为225,000欧元，反映了其在维拉马丁地区完工两居室公寓的市场价值。此价格点使该物业成为寻找可立即入住房产的买家的经济实惠选择。与该地区的可比项目相比，如SUNGOLFBEACH（起价255,000欧元）和VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V（起价289,900欧元），该公寓提供了具有竞争力的入门级价格。年财产税约为200欧元，社区费为每季度180欧元，为业主提供了可预测的持续成本结构，有助于长期预算规划。
维拉马丁的日常生活围绕着舒适的社区氛围和丰富的户外活动。早晨，居民可以在私人前露台上享受咖啡，利用充足的自然光线开始新的一天。社区位置使得步行到La Rioja购物中心、Dialprix超市和药店等日常设施成为可能，无需每次出行都使用汽车。下午，高尔夫爱好者可以步行到附近的Villamartín高尔夫球场，而其他人则可以探索社区内的餐饮选择。傍晚，宽敞的后露台为户外用餐和放松提供了理想场所，居民可以在地中海气候中享受大部分年份的温和温度。该位置平衡了便利的日常生活与丰富的高尔夫和海滩活动，提供节奏适中的生活方式。
维拉马丁的生活环境围绕便利的设施和可及的休闲活动展开。该公寓的位置允许居民在步行或短途驾驶距离内满足大多数日常需求。附近有15条公共交通线路，8个公交站点，为没有汽车的居民提供了出行选择。最近的火车站是Orihuela Miguel Hernández，距离仅0.9公里，提供了区域连接。医疗设施包括9.9公里外的医院和1.5公里内的多家药房，确保了医疗服务的可及性。购物选择丰富，从附近的Dialprix超市到6分钟车程外的Zenia Boulevard露天购物中心，该中心是西班牙最大的购物中心之一。全年32个当地节日为社区生活增添了文化色彩，而充足的餐饮场所（2公里半径内有38家餐厅）提供了多样化的美食体验。该环境平衡了日常便利与休闲机会，支持了舒适的生活方式。
地图显示该公寓位于维拉马丁城市地区的战略位置，靠近主要高尔夫设施和社区便利设施。该位置位于海拔31米处，距离地中海海岸线约3公里。地图还突出了与奥里韦拉米格尔·埃尔南德斯火车站（0.9公里）和阿利坎特-埃尔切机场（41公里）的距离，展示了良好的区域连接。附近的蓝旗海滩和多个高尔夫球场的位置强调了该地区作为休闲和生活方式目的地的吸引力。
该公寓位于奥里韦拉市镇的维拉马丁城区，在阿利坎特省的瓦伦西亚自治区内。维拉马丁既是城市住宅区，也是著名的高尔夫目的地，位于Costa Blanca地区。该位置距离阿利坎特市约40公里，为居民提供较小社区环境的便利，同时可以轻松访问较大城市的服务和文化设施。该地区位于西班牙东部海岸，提供了典型的地中海生活方式，融合了现代便利和沿海传统。作为Costa Blanca的一部分，维拉马丁受益于该地区作为受欢迎的旅游和住宅目的地的声誉，同时保持了更具本地特色的社区氛围。
该公寓的交通便利性允许轻松前往各种设施和目的地。最近的蓝旗海滩，包括Cala Mosca、Playa Cala Estaca和Playa Cala La Mosca，距离约3.3-3.4公里，通常6-8分钟车程可达，为海滩活动提供了便利的通道。高尔夫设施是周边环境的主要特色，最近的Villamartín高尔夫俱乐部仅420米，其他两个高尔夫球场（Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela）在2.3-2.9公里范围内。主要的国际机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），距离约41公里，可通过汽车或公共交通到达。最近的EV充电桩位于2.1公里处，支持电动汽车拥有者。基本设施如超市（1.4公里）和药店（1.5公里）在舒适步行距离内，而较大的医疗设施和购物区需要短途驾驶。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁的地中海气候为全年舒适的生活提供了理想条件。该地区每年约有3,844小时的日照时间，确保充足的阳光和温暖。平均年气温为18.9°C，创造了温和的气候，没有极端温度。海拔31米的高度有助于温和的微气候，避免了沿海地区可能出现的过度潮湿。海水温度允许约6个月的游泳季节（水温≥20°C），通常从春末持续到秋初。这种气候特点使户外活动成为可能的生活方式，无论是在私人露台上放松，还是在附近的高尔夫球场或海滩上度过时光。该地区的气候模式支持户外生活方式，使居民能够充分利用公寓的前后露台和社区绿地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
维拉马丁周边提供了多样化的休闲机会，以海滨和高尔夫活动为主。该位置距离几个蓝旗海滩仅约3.3公里，包括Cala Mosca、Playa Cala Estaca和Playa Cala La Mosca，这些海滩因其水质和设施而获得国际认可。这些海滩提供典型的地中海海滩体验，有细沙和充足的阳光。高尔夫设施是区域特色，公寓位于Villamartín高尔夫俱乐部仅420米处，另外两个高质量球场（Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela）在2.3-2.9公里范围内，为高尔夫爱好者提供了几乎无限的打球机会。除了这些主要活动，附近还有各种体育设施，包括2公里半径内的7所学校可能提供的体育设施。社区的休闲设施包括公园和绿地，为居民提供了放松和娱乐的场所，无需长途旅行。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于奥里韦拉市镇的维拉马丁城区，在阿利坎特省的瓦伦西亚自治区内。维拉马丁既是城市住宅区，也是著名的高尔夫目的地，位于Costa Blanca地区。该位置距离阿利坎特市约40公里，为居民提供较小社区环境的便利，同时可以轻松访问较大城市的服务和文化设施。该地区位于西班牙东部海岸，提供了典型的地中海生活方式，融合了现代便利和沿海传统。作为Costa Blanca的一部分，维拉马丁受益于该地区作为受欢迎的旅游和住宅目的地的声誉，同时保持了更具本地特色的社区氛围。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL101063
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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