Die Wohnung in Villamartin befindet sich in einer urbanisierten Gegend von Orihuela Costa an der Costa Blanca. Diese 90 m² große Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist in einem Komplex mit Gemeinschaftspool gelegen. Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten von 61 m² und ist vollständig möbliert. Die Lage bietet die Balance zwischen Zugang zu Golfanlagen, städtischen Einrichtungen und der Küste, was sie sowohl als Urlaubsdomizil als auch für dauerhaftes Wohnen geeignet macht.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet diese Wohnung in Villamartin ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während das Projekt SUNGOLFBEACH ebenfalls in Villamartin liegt und bei ähnlicher Ausrichtung Preise ab 255.000 Euro verlangt, bietet die hier vorgestellte Wohnung mit 244.500 Euro einen geringeren Einstiegspreis. Im Vergleich zu VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V mit Townhouses ab 289.900 Euro ist diese Wohnung deutlich erschwinglicher. Im Gegensatz zu OCEANIC APARTMENTS in Rojales, das mit Preisen ab 475.000 Euro eine deutlich höhere Preiskategorie bedient, positioniert sich diese Wohnung im mittleren Segment. Die Lage in Villamartin bietet im Vergleich zu anderen Regionen der Costa Blanca den Vorteil der Konzentration von Golfanlagen, was für Golfbegeisterte besonders attraktiv ist. Während einige Küstenregionen der Costa Blanca stärker vom Tourismus geprägt sind, bietet Villamartin eine ausgewogenere Mischung aus touristischen Einrichtungen und permanenten Wohnmöglichkeiten. Die Nähe zu Murcia als nächstgrößerer Stadt bietet zudem Zugang zu städtischen Einrichtungen, die in kleineren Küstenorten oft nicht verfügbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Villamartin, einem Stadtteil von Orihuela in der Provinz Alicante. Die Lage ist geprägt durch die Nähe zum Golfplatz Villamartín, der sich nur 420 Meter entfernt befindet. Die Immobilie ist in einer urbanisierten Umgebung mit Zugang zu lokalen Einrichtungen wie Supermärkten, Restaurants und anderen Dienstleistungen, die innerhalb kurzer Entfernungen erreichbar sind.
Die Wohnung bietet praktischen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, was sie für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten ermöglicht nahtloses Indoor-Outdoor-Leben. Die vollständige Möblierung und die Ausstattung mit Klimaanlage, Doppelverglasung und elektrischen Jalousien bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Projekt befindet sich im abgeschlossenen Zustand, was bedeutet, dass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine fertige Wohnimmobilie, die ohne Wartezeit übernommen werden kann. Die Immobilie wurde bereits bewohnt und unterhalten, was sich in der vorhandenen Ausstattung und Infrastruktur der urbanisation widerspiegelt.
Die Wohnung bietet keine Meerblicke, da sie sich 3,3-3,4 Kilometer von den Stränden entfernt befindet. Das Grundstück ist Teil einer größeren urbanisation, was weniger Privatsphäre im Außenbereich bedeuten kann als bei freistehenden Eigenheimen. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 9,9 Kilometer, was für medizinische Notfälle berücksichtigt werden sollte.
Diese Wohnung passt für Personen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der spanischen Küste suchen, der sowohl für Urlaube als auch für längere Aufenthalte geeignet ist. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die regelmäßig spielen möchten. Die vollständige Möblierung und die sofortige Verfügbarkeit machen sie geeignet für diejenigen, die nicht die Zeit oder den Aufwand für eine Einrichtung investieren möchten. Auch als Investitionsmöglichkeit ist die Wohnung interessant, da die Lage sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Mieter attraktiv ist. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen und die gute Anbindung an größere Städte wie Murcia (19 km) und Alicante (50 km) machen sie auch für diejenigen geeignet, die eine Verbindung zur städtischen Infrastruktur suchen, ohne direkt in einer Großstadt leben zu wollen.
Die Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung mit Doppelverglasung, die zur Energieeffizienz beiträgt und Außengeräusche reduziert. Die Klimaanlage sorgt für behagliche Temperaturen während der heißen Sommermonate. Die elektrischen Jalousien bieten sowohl Komfort als auch zusätzliche Sicherheit. Die privaten Außenbereiche sind gut gestaltet, mit einer Terrasse und einem 61 m² großen Garten, der für Entspannung und Freiluftaktivitäten genutzt werden kann. Die Küche ist praktisch eingerichtet und verfügt über die notwendigen Geräte. Die Badezimmer sind funktional gestaltet und mit modernen Armaturen versehen. Die Gemeinschaftsanlagen werden gut unterhalten, wobei der Poolbereich mit Sonnenliegen und Markisen versehen ist. Die Wohnung befindet sich in einem abgeschlossenen Komplex mit Zugangskontrolle, was zur Sicherheit und zum Exklusivitätsgefühl beiträgt.
Der Preis für diese Wohnung in Villamartin liegt bei 244.500 Euro. Für eine 90 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in dieser Lage mit privatem Garten und vollständiger Möblierung liegt dies im mittleren Preissegment der Region. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung wie SUNGOLFBEACH (ab 255.000 Euro) und VILLAMARTÍN PARADISE (ab 289.900 Euro) ist der Preis wettbewerbsfähig. Die Wohnung bietet zusätzlich einen privaten Parkplatz und einen Lagerraum, was den Preis weiter rechtfertigt.
Das Leben in dieser Wohnung in Villamartin ist geprägt von einer Kombination aus Golfumgebung und mediterranem Lebensstil. Morgens kann man auf der privaten Terrasse oder im Garten bei Frühstück beginnen, bevor man sich zu einer der nahegelegenen Golfanlagen begibt, von denen der Club de Golf Villamartín nur 420 Meter entfernt liegt. Für tägliche Besorgungen sind Supermärkte und andere Geschäfte innerhalb von 1,4 Kilometern zu Fuß erreichbar. Nachmittags bietet der Gemeinschaftspool eine Erfrischung, bevor man in einem der nahegelegenen Restaurants essen geht. Abends kann man die Terrace nutzen, um die milden Abende zu genießen. Die Nähe zu mehreren Stränden in 3,3-3,4 Kilometern Entfernung ermöglicht regelmäßige Besuche an der Küste. Die Lage ist besonders für diejenigen geeignet, die sowohl Golfaktivitäten als auch den Zugang zu städtischen Einrichtungen und der Küste schätzen.
Die Umgebung der Wohnung in Villamartin bietet eine gute Balance zwischen urbanen Einrichtungen und natürlichen Freizeitmöglichkeiten. Innerhalb von 2 Kilometern Entfernung finden Bewohner 38 Restaurants, 7 Schulen, 16 Apotheken und 18 Banken, was die täglichen Bedürfnisse leicht abdeckt. Die nächstgelegenen Strände sind 3,3-3,4 Kilometer entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Für Golfliebhaber ist die Lage ideal, da drei Golfanlagen in der Nähe liegen: Villamartín (420 m), Campoamor (2,3 km) und Las Ramblas (2,9 km). Die nächstgelegene größere Stadt ist Murcia mit 19 Kilometern Entfernung, gefolgt von Elche (30 km) und Alicante (50 km). Der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández befindet sich nur 0,9 Kilometer entfernt, und 15 Buslinien mit 8 Haltestellen in der Nähe gewährleisten eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Villamartin in Relation zu wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Region. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Golfplatz Villamartín und die gute Anbindung an die Strände der Costa Blanca. Die Karte verdeutlicht auch die strategische Lage zwischen den größeren Städten Murcia, Elche und Alicante.
Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante und gehört zur Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage bietet eine strategische Positionierung zwischen den größeren Städten der Region: Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km). Dies ermöglicht den Bewohnern einfachen Zugang zu städtischen Einrichtungen, Flughäfen und kulturellen Angeboten, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren, golforientierten Umgebung leben können. Die Region ist Teil der Costa Blanca, bekannt für ihre weißen Strände und das angenehme Klima. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen positioniert Villamartin als eines der Golfzentren der Region.
Die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca sind alle etwa 3,3-3,4 Kilometer von der Wohnung entfernt und leicht mit dem Auto zu erreichen. Die größeren Städte der Region sind gut angebunden: Murcia liegt 19 Kilometer entfernt, Elche 30 Kilometer und Alicante 50 Kilometer. Der nächste internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 41 Kilometern Entfernung. Die Golfanlagen sind ein besonderer Pluspunkt der Lage, wobei der Club de Golf Villamartín nur 420 Meter vom Objekt entfernt ist. Die Real Club de Golf Campoamor und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela liegen in 2,3 bzw. 2,9 Kilometern Entfernung, was die Region zu einem idealen Ziel für Golfliebhaber macht.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Villamartin ist typisch mediterran mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Die Lage in 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise im Sommer. Das Schwimmseason dauert sechs Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Diese Klimabedingungen ermöglichen ein ganzjähriges Outdoor-Leben mit milden Wintern und warmen, aber nicht extrem heißen Sommern. Die vielen Sonnenstunden machen die Region besonders attraktiv für diejenigen, die einen sonnigen Lebensstil suchen. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Klima positiv, indem sie für moderate Temperaturen sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca, alle etwa 3,3-3,4 Kilometer von der Wohnung entfernt. Diese Strände bieten typische mediterrane Sandstrände mit klarem Wasser. Für Golfliebhaber ist die Region besonders attraktiv mit drei Golfanlagen in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Sportliche Aktivitäten sind ebenfalls gut durch die nahegelegenen Sportzentren wie Villamartin Golf (0,2 km) und Sport Center Montepiedra (4,7 km) abgedeckt. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) bietet zusätzliche Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante und gehört zur Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage bietet eine strategische Positionierung zwischen den größeren Städten der Region: Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km). Dies ermöglicht den Bewohnern einfachen Zugang zu städtischen Einrichtungen, Flughäfen und kulturellen Angeboten, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren, golforientierten Umgebung leben können. Die Region ist Teil der Costa Blanca, bekannt für ihre weißen Strände und das angenehme Klima. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen positioniert Villamartin als eines der Golfzentren der Region.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL344308
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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