דירת שני חדרי שינה בווילמארטין, אליקנטה, בשטח של 90 מטרים רבועים. הנכס ממוקם בסמוך למגרש הגולף וילמארטין ובמרחק הליכה ממתקנים עירוניים. הדירה כוללת גינה פרטית בשטח של 61 מטרים רבועים, טרסה ומקומות חניה פרטיים. הנכס נמסר עם ריהוט מלא ומוכן למגורים מיידיים.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו בווילמארטין מציעה ערך טוב למחיר של 244,500 אירו. לדוגמה, פרויקט SUNGOLFBEACH באותו אזור מתחיל מ-255,000 אירו, בעוד VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA מתחיל מ-289,900 אירו. פרויקט OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס, הממוקם קרוב יותר לים, מציע מחירים החל מ-475,000 אירו, כמעט כפול ממחיר הדירה בווילמארטין. היתרון העיקרי של וילמארטין הוא הקרבה היוצאת דופן למגרשי גולף איכותיים תוך שמירה על מחיר סביר. בעוד שברוחאלס ניתן למצוא נוף ימי ישיר, בווילמארטין הדגש הוא על סביבת גולף עם שירותים עירוניים מפותחים. האזור מציע איזון בין פעילויות ספורט לבין חיי יומיום נוחים, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית בקרב תושבים בינלאומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בווילמארטין, באזור אוריאולה קוסטה, במרחק 420 מטרים ממגרש הגולף וילמארטין. הדירה נמצאת בגובה 31 מטרים מעל פני הים, בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים שונים. המיקום מציע איזון בין חיי עיר לבין קרבה לחוף.
הנכס מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים מגורים קבועים או בית קיץ. הגינה הפרטית והטרסה מאפשרות מרחב מחיה נוסף. המתכנון הפתוח של אזור המחיה והמטבח תומך באורח חיים מודרני עם דגש על פנאי בחוץ.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הנכס נמסר עם ריהוט מלא ומצויד במערכת מיזוג אוויר. מצב הבנייה המוגמר מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהשקעה נוספת או המתנה לתהליכי בנייה.
הנכס אינו כולל נוף לים ישיר ולא נמצא במרחק הליכה מהחוף. אין מעלית בבניין, מה שעלול להוות מגבלה לאנשים עם מוגבלויות תנועה. גודל הדירה (90 מ"ר) מגביל את המספר המרבי של הדיירים היכולים להתגורר בה בנוחות.
דירה זו מתאימה לזוגות ללא ילדים או משפחות קטנות המחפשים בית קיץ בספרד או מקום מגורים קבוע. היא אידיאלית עבור חובבי גולף המעוניינים בגישה קלה למגרשי גולף איכותיים. גם משקיעים המחפשים נכס להשכרה יכולים למצוא עניין בדירה זו בשל המיקום הפופולרי והנגישות למתקנים. היא גם מתאימה לאנשים שפורשים ומחפשים מקום מגורים עם אקלים נוח וקהילה בינלאומית. הגינה הפרטית והטרסה הופכים אותה לבחירה טובה למי שאוהבים לבלות זמן רב בחוץ, והקרבה למסעדות וחנויות מספקת את כל הצרכים היומיומיים ללא צורך בשימוש תמידי ברכב.
הדירה כוללת חלונות כפולים התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. מערכת המיזוג אוויר מספקת חימום וקירור יעילים לכל אורך השנה. התריסים החשמליים מאפשרים שליטה נוחה בכמות האור החודרת לדירה. הגינה הפרטית מתוחזקת היטב ומאפשרת שימוש נוח לאורך כל השנה. רצפת הטרסה עשויה חומר עמיד לתנאי מזג אוויר משתנים. הדירה כוללת גם חדר אחסון נפרד עם מכונת כביסה, המגדיל את הנוחות היומיומית. כל הפרטים הללו מצביעים על רמת גימור מעשית ופונקציונלית המתאימה למגורים באקלים הים תיכוני.
מחיר הנכס עומד על 244,500 אירו, והוא כולל ריהוט מלא ומקום חניה פרטי. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נחשב תחרותי, במיוחד בהתחשב בגודל הדירה, הגינה הפרטית והקרבה למגרשי הגולף. המחיר הוא קבוע ומייצג את העלות הכוללת של הנכס כפי שהוא מוצג.
חיי היומיום בדירה זו מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית ואפשרויות פנאי. הבוקר מתחיל עם אור שמש על הטרסה, המקום האידיאלי לארוחת בוקר בחוץ. במהלך היום, ניתן לצאת לקניות במרכז המסחרי הקרוב או ליהנות ממתקני הגולף הסמוכים. הערבים ניתנים לבילוי במסעדות המקומיות או בטיול בפארקים הסמוכים. הגינה הפרטית מציעה פרטיות ושקט, והבריכה המשותפת בקומפלקס מספקת אפשרות לרחצה והירגעות בימי הקיץ החמים. המיקום מאפשר חיים פעילים למי שמחפשים חופשות ספורט ופנאי, ובו זמנית שקט יחסי בלילות.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה מגוון רחב של מתקנים ושירותים. במרחק הליכה קצר נמצאים 38 מסעדות, 28 בתי קפה, 16 בתי מרקחת ו-18 סניפי בנקים, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. גם 7 בתי ספר באזור מצביעים על כך שהמקום מתאים גם למשפחות עם ילדים. קווי התחבורה הציבורית (15 קווים) ו-8 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה מקלים על התניידות ללא רכב פרטי. הקרבה לתחנת הרכבת אוריאולה מיגל הרננדס (0.9 ק"מ) מאפשרת נסיעות נוחות לערים גדולות יותר. כל אלו הופכים את האזור לנוח למחיה לאורך כל השנה, ולא רק לחופשות.
המפה מציגה את מיקום הדירה ביחס למתקנים החשובים באזור. ניתן לראות את הקרבה לשלושת מגרשי הגולף, החופים במערב, והמרכזים העירוניים במזרח. הקווים הכחולים מסמנים את קווי התחבורה הציבורית הזמינים באזור, המקשרים את הדירה לערים הסמוכות.
הפרויקט ממוקם בווילמארטין, חלק ממחוז אוריאולה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה הוולנסיאנית. האזור נמצא בין הערים הגדולות מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), מה שמעניק לו גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי פרברי שקט יחסית. המיקום בקוסטה בלנקה הופך אותו ליעד תיירותי פופולרי עם תשתית מפותחת המתאימה לתיירים בינלאומיים ותושבים קבועים כאחד.
הדירה ממוקמת במרחק 3.3-3.4 ק"מ מחופי קאלה מוסקה, פלאיה קאלה אסטקה ופלאיה קאלה לה מוסקה, שניתן להגיע אליהם בקלות ברכב. היא נמצאת במרחק 420 מטרים בלבד ממגרש הגולף וילמארטין, ובמרחק קצר משני מגרשי גולף נוספים. נמל התעופה הקרוב הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-41 ק"מ, הנגיש בנסיעה של כ-30 דקות. ערים גדולות כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה סביר לצרכים מיוחדים או בילויים עירוניים.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מ-3,844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים השמשיים ביותר באירופה. טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס במשך 6 חודשים בשנה, מאפריל עד אוקטובר, המאפשרים שחייה בים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים חמים אך לא לחים באופן קיצוני. הגובה של 31 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים נוח עם רוחות קלות המרגיעות את החום בקיץ. 32 ימי חג מקומיים בשנה מוסיפים אופי תרבותי וחברתי לאורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופים במרחק קצר מהדירה, כולל קאלה מוסקה, פלאיה קאלה אסטקה ופלאיה קאלה לה מוסקה, הידועים במים הצלולים והחול הלבן. לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף במרחק קצר: וילמארטין (420 מטרים), קמפואמור (2.3 ק"מ) ולאס ראמבלאס (2.9 ק"מ). פעילויות ספורט נוספות זמינות במרכזי ספורט כמו וילמארטין גולף (0.2 ק"מ), מונטפיאדרה (4.7 ק"מ) וסנץ' פיטנס (4.8 ק"מ). שני מרינות במרחק 4.7-7.5 ק"מ מציעים אפשרויות פנאי ימי כמו שיט ודיג.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בווילמארטין, חלק ממחוז אוריאולה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה הוולנסיאנית. האזור נמצא בין הערים הגדולות מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), מה שמעניק לו גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי פרברי שקט יחסית. המיקום בקוסטה בלנקה הופך אותו ליעד תיירותי פופולרי עם תשתית מפותחת המתאימה לתיירים בינלאומיים ותושבים קבועים כאחד.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL344308
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID