Stanovanje v Villamartinu, Alicante, ponuja dve spalnici in dve kopalnici s 90 m² bivalne površine. Cene od €244.500, nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju blizu golf igrišč, z golf igriščem Villamartin samo 420 metrov stran. Stanovanje vključuje 61 m² zasebnega vrta in praktične zmogljivosti kot so klimatska naprava, dvojno steklo in električne žaluzije. Kot pritlična enota v zaprtem kompleksu ponuja neposreden dostop do skupnih prostorov, vključno z bazenom.
Villamartin predstavlja srednje cenovno možnost v primerjavi z drugimi projekti v neposredni okolici. Medtem ko se stanovanje v Villamartinu prodaja od €244.500, je projekt SUNGOLFBEACH v istem območju na voljo od €255.000, kar pomeni preko 4% višjo začetno ceno. Projekt VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA v Villamartinu se začne pri €289.900, kar je približno 18,6% višje od pregledovanega stanovanja. V primerjavi z OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu, ki se začnejo pri €475.000, predstavlja Villamartin bistveno dostopnejšo možnost z razliko v ceni več kot 94%. Ta primerjava kaže, da Villamartin ponuja relativno ugodno vstopno točko v trg nepremičnin na obali Costa Blanca. Geografsko gledano Villamartin koristi od bližine večjih urbanih središč, kot so Murcia (19 km) in Alicante (50 km), kar omogoča dostop do širših storitev brez neposrednega bivanja v gosto poseljenem mestnem okolju. Ključna razlika v primerjavi z drugimi obalnimi območji je izjemna koncentracija golf objektov, kar določa značaj tega dela regije in ga ločuje od območij, ki so osredotočena predvsem na plaže ali mestno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Villamartinu, uveljavljeni urbanizaciji v občini Orihuela znotraj province Alicante. Njegova lokacija ga postavlja blizu obale Costa Blanca, z več plažami na približno 3,3 kilometra. Nepremičnina koristi od bližine urbane infrastrukture hkrati z ohranjanjem dostopa do rekreacijskih objektov, vključno z več golf igrišči v neposredni bližini.
To stanovanje ustreza funkcionalnim bivalnim potrebam skozi praktično postavitev dveh spalnic in dveh kopalnic s 90 m² bivalne površine. Načrtovanje vključuje odprt prostor s kuhinjo, kar ustvarja tekoč prostor primeren za dnevne aktivnosti. Vključitev zasebnega vrta razširja uporabni bivalni prostor na prostem, medtem ko zagotavljanje shrambe in zasebnega parkirišča rešuje potrebe po shranjevanju in mobilnosti.
Stanovanje je klasificirano kot dokončano, kar nakazuje, da je pripravljeno za takojšnje bivanje brez zamud pri gradnji ali čakanja. Kot končana nepremičnina je popolnoma opremljena in opremljena, kar odpravlja potrebo po dodatnih naložbah v notranje elemente. Status dokončanja omogoča enostopen prehod v lastništvo in takojšnjo uporabo prostora.
Ta projekt ne ponuja morskega vidika ali neposrednega dostopa do plaže, saj najbližje plaže zahtevajo prevoz. Nepremičnina nima namenske dvigala, saj je pritlična enota. Stanovanje ne vključuje zasebnih bazenskih prostorov, temveč se zanaša na skupna plavalna območja. Urbana okolja ne nudijo obsežnih naravnih okolij ali velikih zelenih površin znotraj neposrednega kompleksa.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče v podnebju, ki ponuja 3.844 sončnih letnih ur in šestmesečno sezono kopanja. Status dokončanja in popolna opremljenost ga naredita primernega za tiste, ki si želijo takojšnje uporabnosti brez zapletov glede opremljanja ali obnovitvenih projektov. Bližina do golf igrišč (420 m do Villamartin Golf) posebej ciljane ljubitelje golfa, ki dajejo prednost enostavnemu dostopu do rekreacijskih objektov. Nepremičnina služi tudi kot možnost za tiste, ki razmišljajo o preselitvi v Španijo in dajejo prednost uveljavljeni skupnosti z obstoječo infrastrukturo. Razpoložljivost sedmih šol znotraj 2 km nakazuje potencial za družinam, velikost stanovanja pa je primarna za pare ali majhne družine. Kombinacija zasebnega vrtnega prostora in skupnih objektov rešuje potrebe po osebni zasebnosti in družbenem sodelovanju. Za razmisleke o naložbi, lokacija nepremičnine na priljubljenem golf območju s konsistentnim turizmom ustvarja potencial za dohodek od najema, zlasti med sezonami golfa. Praktične zmogljivosti in bližina do več plaž povečujejo njegovo vsestranskost kot možnost za počitniški najem za različne preference obiskovalcev.
Stanovanje ima povsod dvojno steklo, kar prispeva to toplinsko izolacijo in zmanjšanje hrupa iz okoliškega urbana okolja. Namestitev klimatske naprave rešuje variacije temperature sredozemskega podnebja, zagotavlja hlajenje med toplimi poletnimi meseci, ko se povprečne temperature znatno povečajo. Električne žaluzije ponujajo tako udobje kot praktično upravljanje svetlobe, kar prebivalcem omogoča nadzor nad izpostavljenostjo soncu. Kakovost gradnje je dokazana z njenim statusom dokončanja brez zahteve po takojšnjih obnovah ali popravilih. Oznaka popolnoma opremljenega kaže pozornost na bivalne podrobnosti namesto samo strukturnega dokončanja. Podatki o tlakovanju in površinskih obdelavah, čeprav niso navedeni v tehničnih podrobnostih, so opisani kot "dobro vzdrževani", kar kaže na ustrezno pozornost tako estetskemu predstavitvi kot funkcionalni trajnosti. Zasebno vrtno območje 61 m² predstavlja znatno bivalno površino na prostem z ustrezno urejenostjo, ki podpira sredozemsko zasaditev. Skupno območje bazena vključuje ležalnike in senčnike, kar kaže na pozornost k udobju in uporabnosti skupnih objektov. Varnostni sistem zaprtega kompleksa kaže na upoštevanje varnosti prebivalcev in zaščite nepremičnin.
Cena od €244.500, to stanovanje predstavlja konkurenčno vhodno točko na trgu nepremičnin Villamartin v primerjavi s podobnimi nepremičninam na tem območju. V primerjavi z alternativami kot so SUNGOLFBEACH (od €255.000) in VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (od €289.900), ta nepremičnina ponuja dostopnejšo ceno hkrati z ohranjanjem primerljivih specifikacij, vključno z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in bližino golf objektov. Cenevanje vključuje popolno opremljenost in pripravljenost za bivanje, kar odpravlja dodatne naložbe, ki so pogosto povezane z novimi nepremičninami. Vključitev zasebnega parkirišča in shrambe dodaja praktično vrednost ponudbi brez zahtev za dodatno odplačevanje. Status dokončane gradnje odstrani finančno negotovost glede zamud gradnje ali prekoračitve proračuna, ki lahko prizadenejo nerazvite nepremičnine.
Villamartin se predstavlja kot stanovanjsko območje z dobro razvito infrastrukturo, ki podpira vsakodnevno življenje brez pretirane odvisnosti od prevoza. Bližina 38 restavracij, 16 lekarn in 18 bank znotraj 2 km ustvarja praktično okolje, kjer so dnevne potrebe dosegljive. Lokalen način življenja se vrti okoli golf objektov, ki služijo kot družbeni središča, z golf igriščem Villamartin kot rekreacijskim prostorom in mestom za srečanja. Ritem življenja tukaj združuje stanovanjsko tišino z dostopom do prostovoljnih objektov. 3.844 letnih sončnih ur omogoča pomembno bivanje na prostem, zasebni vrt pa služi kot razširitev bivalnega prostora med zmernimi meseci. Orientacija stanovanja zagotavlja jutranje in zgodnjepopoldanske sonce, kar ustvarja udobne zunanje razmere za zajtrk ali počitek brez intenzivne popoldanske vročine. Neposredna okolica ponuja dovolj storitev za vsakodnevne potrebe, vključno s supermarketi na 1,4 km in lekarnami na 1,5 km. Ta ravnovesje med dostopnostjo in zasebnostjo določa bivalno izkušnjo - ne izolirana ampak ne pretirano urbana, kar prebivalcem omogoča sodelovanje s skupnostnimi objekti hkrati z ohranjanjem osebnega prostora znotraj njihovega zasebnega vrta.
Villamartin ponuja ravnotežje med stanovanjskim življenjem in dostopom do rekreacijskih objektov. Urbanizacija vsebuje 38 restavracij in 28 kavarn znotraj 2 km, kar zagotavlja raznovrstne jedilnice brez zahteve po pomembnejših potovanjih. Prisotnost sedmih šol znotraj enakega radija podpira možnosti družinskega bivanja, medtem ko 16 lekarn kaže na ustrezo razpoložljivost zdravstvenih storitev za dnevne potrebe. Prevozna infrastruktura vključuje 15 linij javnega prevoza s 8 postajami, kar kaže na razumno povezljivost do okoliških območij brez popolne odvisnosti od zasebnih vozil. Vendar lokacija nepremičnine na 31 m nadmorske višine in porazdelitev storitev kažeta, da neka vrsta prevoza ostaja praktična za celovit dostop do regionalnih objektov. Večji regionalni kontekst postavlja Murcio (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km) v dosegljiv razdalji za specializirane storitve, kulturne dejavnosti ali možnosti zaposlitve. Ta pozicioniranje omogoča prebivalcem dostop do urbanih objektov hkrati z vračanjem v manjše merilo stanovanjskega okolja, kar ustvarja praktično ravnotežje med dostopnostjo in stanovanjsko tišino.
Zemljevid prikazuje položaj Villamartina znotraj območja Orihuela Costa province Alicante, poudarja njegovo bližino do več golf igrišč in dostopnih obalnih točk. Lokacija nepremičnine jo postavlja znotraj uveljavljene urbanizacije z razvito infrastrukturo, hkrati z ohranjanjem povezave tako z naravnimi obalnimi značilnostmi kot z urbani ugodnostmi. Zemljevid prikazuje strateški položaj med večjimi mestnimi središči (Murcia, Elche, Alicante) in dosegljivost tako rekreacijskih objektov kot esencialnih storitev znotraj razumnih razdalj.
Villamartin zavzema strateški položaj znotraj občine Orihuela province Alicante, postavljen med večje mestne centre, ki zagotavljajo dodatne storitve in možnosti zaposlitve. Mesto Murcia leži 19 kilometrov stran in ponuja pomembno urbano središče s 462.979 prebivalci, ki zagotavlja specializirane storitve, zaposlitve in kulturne ugodnosti. Elche, s 234.765 prebivalci, je postavljena 30 kilometrov od Villamartina in predstavlja še en večji mestni center dosegljiv za razširjene nakupovalne, storitvene ali kulturne izkušnje. Provincialna prestolnica Alicante, s 339.322 prebivalci, je nameščena 50 kilometrov od Villamartina in ponuja celovite administrativne, komercialne in prevozne storitve, vključno z glavnim mednarodnim letališčem za regijo. Ta pozicioniranje omogoča prebivalcem Villamartina dostop do večjih urbanih objektov hkrati z ohranjanjem prebivališča v manjšem merilnem okolju s fokusiranimi rekreacijskimi ugodnostmi. Lokacija v bistvu postavlja nepremičnino na križišče stanovanjskega življenja in rekreacijske specializacije, z zadostno urbano infrastrukturo za dnevne potrebe hkrati z ohranjanjem povezave z večjimi metropolitanskimi centri za specializirane zahteve.
Najbližje plaže, vključno z Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca, se nahajajo približno 3,3-3,4 kilometra od stanovanja, kar zahteva kratke potovanja za obalni dostop. Golf igrišče Club de Golf Villamartín leži izjemno blizu, le 420 metrov, kar je bistveno v dosegu peš za ljubitelje golfa. Dodatna golf igrišča, vključno z Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), razširjajo rekreacijsne možnosti znotraj minimalnih potovanjskih razdalj. Za esencialne storitve je supermarket dosegljiv na 1,4 kilometra, lekarnarne pa na 1,5 kilometra, kar naredi dnevne potrebe priročno dosegljive. Najbližja bolnišnica se nahaja na 9,9 kilometra, kar predstavlja razumno razdaljo za nujne primere. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 41 kilometra stran po ravni liniji, kar naredi letalski prevoz dosegljiv brez pretiranega časa potovanja. Infrastruktura za polnjenje električnih vozil obstaja znotraj 2,1 kilometra na Galp, z dodatnimi možnostmi na Zenia Boulevard (2,2 km) in Iberdrola (2,3 km), kar rešuje potrebe po trajnostnem prevozu za okolju ozaveščene prebivalce.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin koristi od sredozemskega podnebja, značilnega po 3.844 sončnih letnih urah, kar ustvarja obilje priložnosti za bivanje na prostem skozi večino leta. Povprečna letna temperatura 18,9°C kaže na zmerno podnebje, s sezonskimi variacijami, ki ostajajo znotraj udobnih razponov. Šestmesečna sezona kopanja, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, razširi uporabnost obalnih objektov za približno polovico leta. Nadmorska višina nepremičnine 31 metrov omogoča rahlo topografsko variacijo brez ustvarjanja pomembnih izzivov dostopa ali ekstremnih podnebnih razlik. Ta zmerna nadmorska višina prispeva k naravnemu odvajanju vode hkrati z ohranjanjem dostopnosti do obale. Kombinacija obilja sonca in zmernih temperatur ustvarja pogoje, primern za zasebni vrtni prostor, z orientacijo stanovanja, ki optimizira jutranje in zgodnjepopoldansko sončno svetlobo hkrati z izogibanjem prekomerni popoldanski toplotni intenzivnosti. Podnebne razmere podpirajo dejavnosti na prostem skozi vse leto, z posebnim poudarkom na golfing glede na bližino do več igrišč. Konsistentne vremenske vzorce prispevajo k privlačnosti območja tako za primarno prebivališče kot za sezonsko zatočišče, z minimalnimi omejitvami za uživanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Villamartina ponuja več plaž z modro zastavo v 3,3-3,4 km, vključno s Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca. Te plaže zagotavljajo certificirano okoljsko kakovost in objekte, kar zagotavlja dostop do dobro vzdrževanih obalnih območij z ustreznimi storitvami za obiskovalce. Bližina več možnosti plaž omogoča prebivalcem izbiro različnih obalnih okolij glede na preferenc in dnevne razmere. Golf objekti predstavljajo primarno rekreacično sidrišče, z Club de Golf Villamartín nameščenim samo 420 metrov od nepremičnine. Ta izjemna bližina postavlja pomemben golf objekt v dosegu peš od stanovanja. Dodatna golf igrišča, vključno z Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), ustvarjajo celovito golfsko destinacijo z več igrišči dostopnimi na kratkih razdaljah. Za splošne športne dejavnosti je športni center Villamartin Golf nameščen 0,2 kilometra stran, medtem ko so dodatne možnosti vključevale Sport Center Montepiedra (4,7 km) in Snatch Fitness Center (4,8 km). Bližina do nakupovalnega centra Zenia Boulevard na 2,2 kilometra zagotavlja dostop do komercialnih rekreacijskih dejavnosti, jedilnih možnosti in zabaviščnih objektov zunaj izključno športno usmerjenih ponudb.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin zavzema strateški položaj znotraj občine Orihuela province Alicante, postavljen med večje mestne centre, ki zagotavljajo dodatne storitve in možnosti zaposlitve. Mesto Murcia leži 19 kilometrov stran in ponuja pomembno urbano središče s 462.979 prebivalci, ki zagotavlja specializirane storitve, zaposlitve in kulturne ugodnosti. Elche, s 234.765 prebivalci, je postavljena 30 kilometrov od Villamartina in predstavlja še en večji mestni center dosegljiv za razširjene nakupovalne, storitvene ali kulturne izkušnje. Provincialna prestolnica Alicante, s 339.322 prebivalci, je nameščena 50 kilometrov od Villamartina in ponuja celovite administrativne, komercialne in prevozne storitve, vključno z glavnim mednarodnim letališčem za regijo. Ta pozicioniranje omogoča prebivalcem Villamartina dostop do večjih urbanih objektov hkrati z ohranjanjem prebivališča v manjšem merilnem okolju s fokusiranimi rekreacijskimi ugodnostmi. Lokacija v bistvu postavlja nepremičnino na križišče stanovanjskega življenja in rekreacijske specializacije, z zadostno urbano infrastrukturo za dnevne potrebe hkrati z ohranjanjem povezave z večjimi metropolitanskimi centri za specializirane zahteve.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL344308
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID