Este apartamento localizado em Villamartin, Alicante, oferece uma residência completa com 90 m² de área habitável, dois quartos e duas casas de banho. Situado numa área urbana desenvolvida, o imóvel está concluído e pronto para habitação. A localização beneficia de proximidade a instalações desportivas, particularmente campos de golfe, e está a uma curta distância das praias da Costa Blanca. A construção foi finalizada de acordo com os padrões regionais, oferecendo um espaço de vida funcional numa das áreas mais estabelecidas da costa de Alicante.
Comparativamente a outros projetos na mesma região, este apartamento em Villamartin posiciona-se numa faixa de preço competitiva. Enquanto o SUNGOLFBEACH na mesma área apresenta valores a partir de €255.000 e o VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA atinge os €289.900, este apartamento oferece uma entrada mais acessível ao mercado local, com preço a partir de €244.500. Em comparação com projetos em áreas adjacentes como Rojales, onde o OCEANIC APARTMENTS parte de €475.000, a diferença de preço é substancial. A localização em Villamartin oferece uma vantagem distinta com acesso direto a três campos de golfe de prestígio, um diferencial em relação a muitos outros desenvolvimentos costeiros que não proporcionam tal proximidade a infraestruturas desportivas consolidadas. Ao contrário de projetos mais recentes em desenvolvimento, este apartamento encontra-se totalmente concluído, eliminando riscos associados a atrasos na construção ou modificações de projeto. A rede de serviços estabelecida em Villamartin, com decades de desenvolvimento turístico e residencial, contrasta com zonas mais recentes onde infraestruturas comerciais e de serviços ainda estão em fase de maturação. Esta estabilidade conferida pelo tempo representa um fator de segurança para investidores e residentes permanentes que buscam ambientes comprovados e com baixo risco de alterações significativas na paisagem urbana circundante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está posicionado em Villamartin, um núcleo urbano consolidado no município de Orihuela. A localização oferece acesso pedestre a serviços básicos, incluindo comércio e restauração. A proximidade a múltiplos campos de golfe define o caráter da zona, enquanto as praias mais próximas situam-se a aproximadamente 3,3 km de distância em linha reta.
A disposição do apartamento inclui dois quartos e duas casas de banho, atendendo às necessidades de residência permanente ou como segunda casa. Os 90 m² de área proporcionam espaço suficiente para funcionalidade diária. A existência de uma zona exterior privada e áreas comuns com piscina oferece opções de lazer sem sair do complexo residencial.
O imóvel encontra-se completamente concluído e pronto para ocupação imediata. Como construção finalizada, não existem prazos de entrega ou fases de obra em curso. O edifício já dispõe de todas as licenças e certificados necessários para habitação, sem processos de construção pendentes ou etapas de desenvolvimento futuro a aguardar.
O projeto não disponibiliza vistas marítimas diretas a partir do apartamento. A localização requer deslocação automóvel para acesso a determinados serviços especializados, como grandes centros comerciais ou hospitais. O complexo não oferece serviços de hotelaria ou manutenção doméstica, sendo responsabilidade do proprietário a manutenção do espaço privado e áreas de uso exclusivo.
Este apartamento ajusta-se particularmente a golfeiros que procuram residência próxima a múltiplos campos de prática desportiva. A distância de apenas 420 metros ao Club de Golf Villamartín permite acesso rápido a esta atividade. Igualmente adequado para casais ou pequenas famílias que buscam uma segunda residência na Costa Blanca com boas acessibilidades a serviços básicos. Os 90 m² de área oferecem dimensão suficiente para utilização prolongada durante os meses de verão, enquanto o mobiliário incluído permite ocupação imediata sem necessidade de investimento adicional. Para investidores, a localização estabelecida de Villamartin e a proximidade a infraestruturas turísticas representam potencial de arrendamento sazonal. A proximidade a transportes públicos, com 15 linhas e 8 paragens nas proximidades, também o torna adequado para residentes que não dependem exclusivamente de automóvel para deslocações locais. A existência de um clima com 3.844 horas de sol anuais e seis meses de época de banho estende o período de utilização confortável do imóvel.
O apartamento apresenta acabamentos standard para construções recentes na região. A presença de vidros duplos contribui para o isolamento térmico e acústico, reduzindo a perda de calor no inverno e mantendo o interior mais fresco durante o verão. O sistema de ar condicionado permite controle térmico independente em diferentes áreas do apartamento, adaptando-se às necessidades sazonais. As persianas elétricas oferecem funcionalidade adicional, permitindo ajuste de luminosidade sem necessidade de intervenção manual. O exterior privado inclui uma área de 61 m², proporcionando espaço adicional para lazer e refeições ao ar livre. O complexo dispõe de uma piscina comum equipada com espreguiçadeiras e guarda-sóis, mantida em bom estado de conservação. A segurança do conjunto é garantida por controlo de acesso, com portão eletrónico que restringe a entrada a residentes e visitantes autorizados. Todos os acabamentos interiores foram selecionados com vista à durabilidade e baixa manutenção, adequando-se tanto a utilização permanente como sazonal.
O apartamento está disponível a partir de €244.500, um valor competitivo quando comparado com propriedades similares na mesma área. Esta posição de preço coloca o imóvel abaixo de projetos comparáveis como o SUNGOLFBEACH, com valores a partir de €255.000. O preço inclui o mobiliário completo, eliminando custos adicionais com equipamento doméstico. A existência de uma área de estacionamento privado e uma divisão de arrumação separada acrescenta valor funcional à proposta, sem custos suplementares. No contexto do mercado imobiliário local, esta propriedade representa uma opção de preço médio na gama de apartamentos de dois quartos em Villamartin.
A rotina diária neste apartamento de Villamartin adapta-se tanto a residentes permanentes como a utilizadores sazonais. A manhã pode começar com o sol a entrar nas áreas de convivência, permitindo tomar o pequeno-almoço no espaço exterior antes de iniciar as atividades. A proximidade a supermercados a 1,4 km facilita as compras diárias, enquanto os 38 restaurantes num raio de 2 km oferecem múltiplas opções para refeições fora de casa. Os campos de golfe nas imediações, particularmente o Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros, constituem uma atividade regular para muitos residentes. A tardes quentes podem ser passadas na piscina comunitária, enquanto as praias mais próximas, como Cala Mosca, permanecem acessíveis para banhos e passeios marítimos. A existência de 16 farmácias nas proximidades indica boa cobertura de serviços básicos, essencial para o quotidiano. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández a 0,9 km oferece ligação a cidades maiores para quem necessita de deslocamentos profissionais ou de lazer.
A vida quotidiana em Villamartin beneficia de uma rede consolidada de serviços e infraestruturas. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a 38 estabelecimentos de restauração, 16 farmácias, 18 bancos e 7 escolas, indicando uma boa cobertura de serviços básicos. A existência de apenas 1 parque na mesma área sugere limitação de espaços verdes públicos, compensada pela proximidade a campos de golfe que funcionam como áreas de recreio. O comércio local está bem representado, com supermercados a 1,4 km de distância, facilitando as compras diárias. Para necessidades de saúde mais especializadas, o hospital mais próximo situa-se a 9,9 km, exigindo deslocação automóvel ou transporte público. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández, a 0,9 km, oferece conectividade a cidades maiores como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), permitindo deslocações profissionais ou de lazer sem necessidade de automóvel. A organização do espaço urbano favorece a pedonalidade para rotinas básicas, enquanto o transporte público com 15 linhas disponíveis assegura mobilidade para diferentes destinos regionais.
O mapa destaca a posição privilegiada do apartamento em Villamartin, mostrando a proximidade excepcional a três campos de golfe de renome. Visualiza-se a curta distância às praias da Costa Blanca e a boa conexão a vilas adjacentes através da rede viária estruturante. A localização equidistante entre Murcia e Alicante demonstra o potencial de acesso a serviços de grandes centros urbanos.
Villamartin posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, no município de Orihuela, província de Alicante. A localização beneficia de proximidade a importantes centros urbanos da região: Murcia situa-se a 19 km (com 462.979 habitantes), Elche a 30 km (234.765 habitantes) e Alicante a 50 km (339.322 habitantes). Esta posição permite acesso a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas mantendo simultaneamente um ambiente residencial mais tranquilo. A cerca de 41 km do Aeroporto Internacional de Alicante-Elche, principal porta de entrada internacional, a localização oferece boa conectividade aérea sem inconvenientes de ruído ou tráfego aeroportuário direto. A inserção no contexto da Costa Blanca assegura reconhecimento internacional e infraestruturas turísticas desenvolvidas, enquanto a proximidade a Murcia proporciona acesso a serviços administrativos e comerciais de uma capital provincial.
A localização estratégica do apartamento proporciona acesso equilibrado a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, como Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, situam-se entre 3,3 e 3,4 km de distância, acessíveis em cerca de 5-10 minutos de automóvel. Para entusiastas de golfe, a oferta é excecional: o Club de Golf Villamartín encontra-se a apenas 420 metros, o Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche, principal porta de entrada internacional, localiza-se a aproximadamente 41 km, correspondendo a cerca de 30-35 minutos de viagem. Para carregamento de veículos elétricos, existem pontos disponíveis a 2,1 km de distância, incluindo estações da Galp e Iberdrola. O centro comercial Zenia Boulevard, importante polo comercial da região, situa-se a 2,2 km, oferecendo lojas, cinemas e espaços de restauração. As marinas mais próximas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km), oferecem serviços náuticos e ambiente marítimo para passeios e atividades aquáticas.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Villamartin caracteriza-se por uma temperatura média anual de 18,9°C, enquadrando-se no padrão mediterrânico típico da Costa Blanca. Com 3.844 horas de sol anuais, a região beneficia de uma exposição solar significativa, ideal para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A estação de banho estende-se por seis meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo utilização confortável das praias aproximadamente entre maio e outubro. A altitude de 31 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural, moderando as temperaturas extremas sem expor a condições climáticas severas. A topografia suave da área facilita o deslocamento pedestre e a prática de atividades desportivas ao ar livre. As chuvas concentram-se principalmente nos meses de outono e inverno, mantendo os períodos primaveril e estival relativamente secos, o que contribui para a qualidade de vida ao ar livre e reduz a necessidade de manutenção de espaços exteriores privados. Esta configuração climática favorece um estilo de vida predominantemente exterior, com aproveitamento sustentado de áreas como jardins e terraças.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias representa um dos principais atrativos recreativos da localização. As praias de Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, todas situadas entre 3,3 e 3,4 km de distância, oferecem diferentes opções para banhos e atividades marítimas. Estas praias caracterizam-se por águas geralmente calmas, adequadas para famílias e prática de desportos aquáticos. Para entusiastas de golfe, a oferta é particularmente notável, com três campos de golfe a curta distância: Villamartín (420 m), Campoamor (2,3 km) e Las Ramblas (2,9 km). Estes estabelecimentos desportivos funcionam como centros de recreio e socialização para muitos residentes, particularmente durante os meses de menor afluência turística. As infraestruturas desportivas complementam-se com centros fitness como o Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) e Snatch Fitness Center (4,8 km). A existência de 38 restaurantes num raio de 2 km demonstra uma oferta consolidada de restauração, enquanto as 28 cafés proporcionam espaços de convívio e lazer diário. A marina Puerto Deportivo Miguel Caballero, a 4,7 km, oferece acesso a atividades náuticas e ambiente costeiro para passeios marítimos e observação de embarcações.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, no município de Orihuela, província de Alicante. A localização beneficia de proximidade a importantes centros urbanos da região: Murcia situa-se a 19 km (com 462.979 habitantes), Elche a 30 km (234.765 habitantes) e Alicante a 50 km (339.322 habitantes). Esta posição permite acesso a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas mantendo simultaneamente um ambiente residencial mais tranquilo. A cerca de 41 km do Aeroporto Internacional de Alicante-Elche, principal porta de entrada internacional, a localização oferece boa conectividade aérea sem inconvenientes de ruído ou tráfego aeroportuário direto. A inserção no contexto da Costa Blanca assegura reconhecimento internacional e infraestruturas turísticas desenvolvidas, enquanto a proximidade a Murcia proporciona acesso a serviços administrativos e comerciais de uma capital provincial.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL344308
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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