Situé dans l'urbanisation de Villamartin à Alicante, cet appartement de 90 m² offre deux chambres et deux salles de bain dans un environnement résidentiel bien établi. Le projet se trouve à proximité immédiate du Club de Golf Villamartín, à seulement 420 mètres, et offre un accès facile aux plages de la Costa Blanca à environ 3,3 km. Avec son statut de construction terminée, cette propriété représente une opportunité concrète dans une région réputée pour son climat méditerranéen avec environ 3 844 heures de soleil par an.
Dans le contexte de la Costa Blanca, Villamartin se distingue par son offre centrée sur le golf et son environnement urbain bien établi. Comparé à d'autres projets comme SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) et VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (à partir de 289 900 €), cet appartement présente un positionnement prix avantageux pour des caractéristiques similaires. Par rapport aux zones plus au nord comme Rojales, où le projet OCEANIC APARTMENTS propose des prix à partir de 475 000 €, Villamartin offre un meilleur rapport qualité-prix. La densité de parcours de golf dans un rayon de 3 km (trois parcours) représente un atout concurrentiel face à d'autres localisations de la Costa Blanca où ces installations sont plus dispersées. L'environnement urbain de Villamartin, avec ses 32 fêtes locales par an, offre une vie communautaire plus active que certaines zones plus touristiques et saisonnières. La proximité de Murcie à seulement 19 km ajoute une dimension culturelle et de services que ne proposent pas les enclaves plus isolées de la côte, ce qui constitue un avantage pour les résidents permanents ou les séjours prolongés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain de Villamartin, dans la municipalité d'Orihuela, province d'Alicante. La propriété se trouve à proximité de divers services et commodités, avec une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer. La localisation offre un équilibre entre l'accès aux installations de golf et la proximité des plages, à environ 3,3 kilomètres.
La propriété répond aux besoins fonctionnels pour une résidence principale ou secondaire avec ses deux chambres et deux salles de bain. L'agencement comprend un espace de vie ouvert avec cuisine, offrant une surface habitable de 90 m². La présence d'un jardin privé de 61 m² et d'une terrasse fournit un espace extérieur supplémentaire pour les activités quotidiennes et la détente.
Le projet présente un statut de construction achevé, ce qui signifie que la propriété est immédiatement disponible pour occupation. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité sans travaux supplémentaires. Les installations communes comprennent une piscine bien entretenue avec transats et parasols, complétant les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Le projet ne propose pas d'accès direct à la plage, la plus proche se trouvant à environ 3,3 km. La propriété ne bénéficie pas d'une vue dégagée sur la mer depuis son emplacement. La distance à l'aéroport international le plus proche (Alicante-Elche) est d'environ 41 km, nécessitant un moyen de transport pour les déplacements aériens. L'appartement n'offre pas de sous-sol ou de grenier pour un rangement supplémentaire au-delà du local de stockage séparé.
Cet appartement correspond particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi sans délai d'attente pour la construction. Il convient aux personnes appréciant le golf ou souhaitant s'initier à cette pratique, avec trois parcours dans un rayon de 3 km. Les couples ou petites familles cherchant une résidence secondaire accessible pour des séjours prolongés trouveront ici un environnement adapté. Les investisseurs intéressés par la location saisonnière bénéficieront de la proximité des installations de golf et des plages, facteurs d'attraction pour les locataires potentiels. Les retraités cherchant à s'établir dans une région offrant un climat doux et des services médicaux accessibles (bien que le plus proche hôpital soit à 9,9 km) pourront y trouver un cadre de vie agréable. La présence de nombreux restaurants, commerces et services dans un rayon restreint en fait également une option pratique pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre systématiquement d'une voiture.
La qualité de finition de cet appartement se manifeste à travers plusieurs aspects techniques et esthétiques. Les fenêtres à double vitrage contribuent à une isolation thermique et acoustique efficace, un atout dans le climat méditerranéen avec ses étés chauds. La climatisation installée permet un contrôle de la température intérieure toute l'année. Les stores électriques offrent à la fois confort et sécurité, tout en contribuant à l'efficacité énergétique du logement. Le complexe dispose d'un système de sécurité avec accès contrôlé, renforçant la tranquillité des résidents. Les espaces communs, notamment la piscine, sont décrits comme bien entretenus, témoignant d'une gestion adéquate des parties collectives. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui permet d'évaluer directement la qualité des équipements inclus sans surprise supplémentaire. La présence d'un local de stockage séparé avec machine à laver complète l'offre fonctionnelle de la propriété.
Ce deux-pièces de 90 m² est proposé à partir de 244 500 €, ce qui le positionne comme une option compétitive dans le secteur de Villamartin. La propriété comprend déjà l'ameublement complet, ce qui représente une économie sur le budget d'équipement initial. Par rapport aux projets similaires de la région, comme SUNGOLFBEACH à partir de 255 000 € ou VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V à partir de 289 900 €, ce prix reflète un positionnement de marché favorable. La surface habitable de 90 m² avec jardin privé et place de parking incluse dans le prix représente un rapport espace-prix équilibré pour ce type de bien dans cette zone prisée de la Costa Blanca.
La vie quotidienne dans cet appartement de Villamartin s'articule autour d'un rythme décontracté typique de la Costa Blanca. Les matinées peuvent commencer par une tasse de café sur la terrasse qui bénéficie du soleil matinal, avant de partir pour une partie de golf sur le parcours voisin ou pour faire des courses dans les commerces locaux accessibles à pied. L'après-midi, la piscine communautaire offre une option de rafraîchissement sans quitter le complexe, tandis que les nombreux restaurants à proximité permettent de diversifier les expériences culinaires. La situation résidentielle permet de combiner tranquillité et accessibilité, avec les plages accessibles en quelques minutes en voiture pour une baignade pendant les six mois d'eau chaude. Les soirs peuvent être passés à explorer le centre commercial Zenia Boulevard à 2,2 km ou à profiter d'un repas dans l'un des 38 établissements de restauration à proximité.
L'environnement de vie autour de cet appartement à Villamartin offre un équilibre entre commodités quotidiennes et loisirs. À courte distance, les résidents ont accès à 38 restaurants, 7 établissements scolaires, 16 pharmacies et 18 banques dans un rayon de 2 km, garantissant une autonomie significative sans déplacements systématiques. La gare d'Orihuela Miguel Hernández à 0,9 km facilite les déplacements en train, tandis que les 15 lignes de transport public et les 8 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture. Le centre commercial Zenia Boulevard, situé à 2,2 km, constitue un pôle commercial important pour des achats plus variés. L'environnement urbain est complété par des espaces verts limités, avec un parc identifié dans le périmètre proche. La présence de plusieurs centres sportifs, dont Villamartin Golf à seulement 0,2 km, offre des opportunités récréatives régulières sans contraintes de distance.
La carte montre la position de l'appartement au cœur de la zone urbaine de Villamartin, avec une proximité immédiate du Club de Golf Villamartín. Les principaux axes routiers permettent un accès fluide vers les plages à l'est et les villes de Murcie et Elche à l'ouest et au nord-ouest. La localisation offre un bon équilibre entre accès aux infrastructures et intégration dans un environnement résidentiel établi.
Villamartin occupe une position stratégique au sein de la région d'Orihuela Costa, sur la Costa Blanca. La localisation se trouve à environ 19 km de Murcie (462 979 habitants), 30 km d'Elche (234 765 habitants) et 50 km d'Alicante (339 322 habitants), offrant un accès à des centres urbains importants pour des services plus spécialisés. Cette situation permet de bénéficier d'un environnement résidentiel calme tout en ayant la possibilité de rejoindre des villes plus grandes pour des besoins spécifiques ou des sorties culturelles. La position géographique de Villamartin en fait un carrefour entre l'intérieur des terres et le littoral méditerranéen, combinant les avantages des deux environnements. La proximité des villes de Murcie et Elche ajoute une dimension culturelle et historique à la localisation, avec accès à leur patrimoine architectural et leurs événements culturels respectifs.
La proximité des installations constitue un atout majeur de cet appartement. Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca se situent toutes à environ 3,3-3,4 km, soit environ 5-7 minutes en voiture. Le Club de Golf Villamartín est exceptionnellement proche à seulement 420 mètres à pied, tandis que deux autres parcours (Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) sont accessibles à moins de 3 km. Pour les courses, un supermarché se trouve à 1,4 km et une pharmacie à 1,5 km. Le centre commercial Zenia Boulevard à 2,2 km offre une expérience shopping plus complète. L'aéroport d'Alicante-Elche, la porte d'entrée internationale la plus proche, se situe à environ 41 km, soit environ 35-40 minutes en voiture selon le trafic. Pour les besoins médicaux urgents, l'hôpital le plus proche est à 9,9 km, nécessitant environ 15-20 minutes de trajet en voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Villamartin se caractérise par environ 3 844 heures de soleil par an, favorisant un mode de vie en plein air durant une grande partie de l'année. La température annuelle moyenne s'établit à 18,9°C, avec des hivers doux et des étés chauds typiques de la côte méditerranéenne. La période de baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur six mois, offrant une saison balnéaire prolongée. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale. La topographie relativement plane de la région facilite les déplacements à pied ou à vélo, notamment vers les installations de golf et les commerces voisins. Cette combinaison de facteurs climatiques favorise les activités extérieures et la vie en terrasse presque toute l'année, particulièrement appréciée dans le jardin de 61 m² qui bénéficie du soleil matinal et de début d'après-midi.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les activités récréatives autour de Villamartin tournent principalement autour du golf et des plages. Les trois plages les plus proches (Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca) se situent à environ 3,3-3,4 km et offrent des options pour la baignade pendant les six mois d'eau chaude. Ces plages représentent des options côtières de qualité dans un rayon accessible. Pour les amateurs de golf, la localisation est exceptionnelle avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres et deux autres parcours dans un rayon de 3 km. Les marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) et Real Club Náutico (7,5 km) offrent des possibilités d'activités nautiques. Plusieurs centres sportifs dont Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) et Snatch Fitness Center (4,8 km) diversifient les options récréatives. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (Galp à 2,1 km) s'inscrit dans une approche moderne des déplacements.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position stratégique au sein de la région d'Orihuela Costa, sur la Costa Blanca. La localisation se trouve à environ 19 km de Murcie (462 979 habitants), 30 km d'Elche (234 765 habitants) et 50 km d'Alicante (339 322 habitants), offrant un accès à des centres urbains importants pour des services plus spécialisés. Cette situation permet de bénéficier d'un environnement résidentiel calme tout en ayant la possibilité de rejoindre des villes plus grandes pour des besoins spécifiques ou des sorties culturelles. La position géographique de Villamartin en fait un carrefour entre l'intérieur des terres et le littoral méditerranéen, combinant les avantages des deux environnements. La proximité des villes de Murcie et Elche ajoute une dimension culturelle et historique à la localisation, avec accès à leur patrimoine architectural et leurs événements culturels respectifs.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL344308
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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