דירה זו בת שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה ממוקמת בווילמרטין, אליקנטה, בשטח של 98 מ״ר. הנכס, שהושלם ב-1970, נמצא בסביבה אורבנית עם מתקנים במרחק הליכה. הדירה ממוקמת בקרבת מגרש הגולף וילמרטין ומציעה גישה למתקנים משותפים כולל בריכת שחייה. הנכס כולל מאפיינים כמו מיזוג אוויר, מרפסת פרטית וחדר אחסון, ומספק גישה נוחה לפעילויות פנאי באזור קוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בווילמרטין, שכונה ברשות המקומית אוריהואלה, במחוז אליקנטה. היא נמצאת בקרבה למגרש הגולף וילמרטין, במרחק של כ-420 מטרים בלבד. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם מגוון מתקנים במרחק הליכה. האזור מתאפיין בנכסים מגורים עם גישה קלה למרכזים מסחריים ומתקני פנאי.
דירה זו עונה על צרכי מגורים פונקציונליים עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המתאימה למשפחות או קבוצות. שטח המגורים של 98 מ״ר מספק מקום מספיק לפעילויות יומיומיות. הנכס כולל מטבח מאובזר במלואו, פינת אוכל ופינת ישיבה, העונים על צרכי משק בית בסיסיים. המרפסת הפרטית ובריכת השחייה המשותפת מציעות אפשרויות למנוחה ופנאי.
מדובר בנכס קיים שהושלם ב-1970, ולא בפרויקט בנייה חדש. הבניין מתוחזק ודווח כי הוא במצב מצוין. כבניין ותיק, הוא עמד במבחן הזמן באקלים המקומי. הדירה כוללת מיזוג אוויר לחימום וקירור, המעיד על עדכונים לסטנדרטים מודרניים. הנכס כולל מעלית, המצביעה על התחשבות בנגישות בעיצוב הבניין.
הנכס אינו מציע נוף לים, מכיוון שהוא ממוקם בפנים הארץ ביחס לחופים. כבניין מ-1970, הוא עשוי שלא לכלול את סטנדרטי יעילות האנרגיה העדכניים הנמצאים בבניינים חדשים. הדירה אינה כוללת גינה פרטית, רק גישה לאזורים משותפים. הנכס אינו במרחק הליכה משדה התעופה, ונדרשות תחבורה לנסיעות אוויריות.
Ref: VL753020
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד ליחידים או משפחות המחפשות בית שני בקהילה בינלאומית מבוססת. היא תהיה אטרקטיבית לחובבי גולף בהתחשב בקרבתה למגרשי גולף מרובים, כאשר מגרש וילמרטין נמצא כמעט ליד. הנכס מתאים גם לאנשים המתכננים שהיות ממושכות במהלך חודשי החורף, שכן האקלים נשאר נעים והדירה כוללת חימום ומיזוג אוויר. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכסים עם פוטנציאל השכרה באזור עם תשתית תיירותית מבוססת.
הדירה כוללת סיומים באיכות טובה המתאימים לנכס המתוחזק במצב מצוין למרות תאריך הבנייה מ-1970. חללי המגורים כוללים ארונות מובנים בכל שלושת חדרי השינה, המספקים פתרונות אחסון מעשיים. המטבח מתואר כמאובזר במלואו, מה שמצביע על מכשירים וארונות מודרניים להכנת ארוחות פונקציונלית. מתקני האמבטיה כוללים חדר אמבטיה צמוד, המוסיף נוחות לחדר השינה הראשי. הנכס מצויד במיזוג אוויר לחימום וקירור, המעיד על תשומת לב לנוחות כל השנה.
דירה זו מוצעת במחיר של €320,000 לשטח מגורים של 98 מ״ר עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. בשוק הנוכחי בווילמרטין, נכסים דומים נעים בין €255,000 לבערך €363,500, מה שממקם את הדירה הזו בתוך טווח המחירים הבינוני. הנכס מציע ערך טוב בהתחשב בגודלו, במתקניו ובמיקומו ביחס למגרש הגולף והמתקנים המקומיים. המחיר כולל חנייה תת-קרקעית וחדר אחסון, מאפיינים המוסיפים ערך מעשי.
וילמרטין מציעה אורח חיים מאוזן בין שקט מגורים לגישה למתקנים. החיים היומיומיים כאן כוללים בדרך כלל הליכות בוקר לחנויות קרובות למצרכים טריים ודרישות בסיסיות, עם מסעדות ובתי קפה רבים זמינים לארוחות מחוץ לבית. הקרבה למגרש הגולף וילמרטין הופכת אותה למתאימה במיוחד לחובבי גולף שיכולים ליהנות בקלות מענף הספורט המועדף עליהם. אחר הצהריים עשויים לעבור על המרפסת הפרטית או ליד בריכת השחייה המשותפת, בניצול האקלים הים תיכוני.
מגורים בדירה זו מציעים גישה נוחה למתקנים חיוניים ולמתקני פנאי. ברדיוס של 2 ק״מ, לתושבים יש גישה ל-38 מסעדות, 16 בתי מרקחת, 18 בנקים ו-7 בתי ספר, המעידים על סביבה אורבנית עם שירותים מספקים. מרכז הקניות זניה בולבר, הממוקם במרחק 2.2 ק״מ, מספק אפשרויות קניות ואוכל נרחבות. האזור מחובר היטב עם 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות בקרבת מקום, כולל תחנת הרכבת אוריהואלה מיגל ארננדס במרחק 0.9 ק״מ בלבד.
המפה מציגה את וילמרטין ממוקמת בפנים הארץ מחוף הים התיכון במחוז אליקנטה. הנכס ממוקם ליד מגרש הגולף וילמרטין, עם גישה נוחה למתקנים סביב ולעיירות הקרובות של אוריהואלה, טורבייחה ופילאר דה לה אוראדאדה. המיקום מציע גם נוחות וחיבורים לאזור קוסטה בלנקה הרחב יותר.
וילמרטין ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך רשות המקומית אוריהואלה של מחוז אליקנטה בקהילה הוולנסיאנית. האזור מהווה חלק מאזור אוריהואלה קוסטה הרחב יותר, הכולל יעדי חוף פופולריים כמו דהסה דה קמפואמור, קאבו רויחו, לה זניה, פלאיה פלמנקה ופונטה פרימה. אף על פי שהיא ממוקמת בפנים הארץ מהחוף המיידי, וילמרטין שומרת על קשרים הדוקים לאזורים החופיים הללו, נהנית מהאטרקציות שלהם תוך הצעת סביבת מגורים מעט מרוחקת יותר.
דירה זו מציעה גישה אסטרטגית ליעדים חשובים שונים. החופים הקרובים ביותר, כולל קאלה מוסקה, פלאיה קאלה אסטקה ופלאיה קאלה לה מוסקה, כולם במרחק של כ-3.3-3.4 ק״מ, מה שהופך ביקורים בחוף לאפשריים בקלות בנסיעה קצרה או ברכיבה על אופניים. לחובבי גולף, מגרש הגולף וילמרטין קרוב במיוחד במרחק 420 מטר בלבד, בעוד שני מגרשים נוספים נמצאים במרחק של עד 3 ק״מ. הערים הגדולות הקרובות כוללות את מורסיה (19 ק״מ), אלצ'ה (30 ק״מ) ואליקנטה (50 ק״מ), המציעות גישה למרכזים אורבניים גדולים עם שירותים נרחבים.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור וילמרטין נהנה מאקלים ים תיכוני נוח עם כ-3,844 שעות שמש בשנה, התומכות בפעילויות חוצות לאורך רוב חודשי השנה. טמפרטורת הממוצע השנתית של 18.9°C יוצרת תנאי מחיה נוחים, עם חורפים מתונים וקייצים חמים האופייניים לאזור דרום ספרד. הנכס ממוקם בגובה של 31 מטר מעל פני הים, המספק הקלה מלחות החופית תוך שמירה על השפעה המתמתנת של הים התיכון. עונת השחייה נמשכת שישה חודשים כאשר טמפרטורות המים מגיעות או עולות על 20°C, בדרך כלל ממאי עד אוקטובר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הסביבה של וילמרטין מציעה הזדמנויות פנאי מצוינות, במיוחד עבור חובבי גולף וחובבי חופים. בקרבה מיידית, לתושבים יש גישה למגרש הגולף וילמרטין (420 מטר), יחד עם שני מגרשים נוספים במרחק של עד 3 ק״מ: מועדון הגולף ריאל קמפואמור (2.3 ק״מ) ומועדון הגולף לאס רמבלס דה אוריהואלה (2.9 ק״מ). החופים הקרובים ביותר, כולל קאלה מוסקה, פלאיה קאלה אסטקה ופלאיה קאלה לה מוסקה, כולם במרחק של כ-3.3-3.4 ק״מ, מספקים גישה קלה לקו החוף של הים התיכון. חופים אלה הם חלק מאזור אוריהואלה קוסטה, הידוע במפרצים הפנורמיים והמים הצלולים שלו.
מקור: OpenStreetMap
וילמרטין ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך רשות המקומית אוריהואלה של מחוז אליקנטה בקהילה הוולנסיאנית. האזור מהווה חלק מאזור אוריהואלה קוסטה הרחב יותר, הכולל יעדי חוף פופולריים כמו דהסה דה קמפואמור, קאבו רויחו, לה זניה, פלאיה פלמנקה ופונטה פרימה. אף על פי שהיא ממוקמת בפנים הארץ מהחוף המיידי, וילמרטין שומרת על קשרים הדוקים לאזורים החופיים הללו, נהנית מהאטרקציות שלהם תוך הצעת סביבת מגורים מעט מרוחקת יותר.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
וילמרטין תופסת מיקום ייחודי בשוק הנדל״ן של קוסטה בלנקה, המציע הצעה שונה בהשוואה הן לפיתוחים חופיים טהורים והן למיקומים מרוחקים יותר בפנים הארץ. בהשוואה ל-SUNGOLFBEACH, גם כן בווילמרטין עם מחירים החל מ-€255,000, דירה זו מייצגת אופציה בטווח הבינוני עם סביבה כנראה מבוססת יותר בהתחשב בתאריך הבנייה שלה מ-1970. מול RESIDENCIAL INNOVA SUN באותו אזור, החל מ-€363,500, נכס זה מציע נקודת מחיר נגישה יותר תוך סיפוק גישה למתקנים דומים. פיתוח VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V, עם בתים משותפים החל מ-€289,900, מציג סוג דיור חלופי אך בטווח מחירים דומה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID