Este apartamento de três quartos está localizado em Villamartin, na província de Alicante. Com 98 m² de área habitável, a propriedade oferece duas casas de banho e está situada a uma curta distância das praias da Costa Blanca. O edifício, concluído em 1970, apresenta-se em excelente estado de conservação, beneficiando de uma orientação sul que proporciona luz natural abundante. A proximidade com o campo de golfe Villamartín, a apenas 420 metros, torna esta localização particularmente atractiva para entusiastas do desporto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido numa zona urbana de Villamartin, com acesso fácil a diversas infraestruturas. A localização oferece equilíbrio entre proximidade da costa e vida urbana. A 3,3 km das praias mais próximas e a curta distância a pé de serviços essenciais, proporciona uma convivência prática entre residência permanente e lazer costeiro.
A propriedade atende necessidades funcionais de residência permanente ou secundária. Os três quartos com armários embutidos acomodam famílias ou grupos, enquanto as duas casas de banho garantem praticidade. A cozinha totalmente equipada com área de serviço e a área de estar/jantar oferecem espaços bem definidos para atividades diárias e entretenimento.
Construído em 1970, o edifício já se encontra concluído e disponível para ocupação imediata. A estrutura apresenta excelente estado de conservação, com sistema de climatização moderno e áreas comuns mantidas. A propriedade representa uma oportunidade de aquisição sem períodos de espera associados a projetos em desenvolvimento.
O apartamento não dispõe de vistas marítimas diretas devido à sua localização a cerca de 3,3 km da costa. Não possui piscina privada, apenas acesso à piscina comunitária. O estacionamento é subterrâneo mas não privativo. A distância significativa ao aeroporto internacional de Alicante-Elche (41 km) requer planeamento para deslocações aéreas frequentes.
Ref: VL753020
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adapta-se especialmente a famílias que procuram uma residência permanente com fácil acesso a serviços e lazer. Também é adequado para casais na fase ativa da vida que apreciam a proximidade de campos de golfe e praias. Para profissionais que trabalham remotamente, o ambiente tranquilo combinado com boas infraestruturas de internet oferece condições favoráveis. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de curta ou longa duração beneficiarão da localização turística e da proximidade de atrações. Aqueles que planeiam uma reforma em região com clima ameno encontrarão aqui opções de entretenimento variadas dentro de curta distância. A disponibilidade de transporte público com 15 linhas diferentes e a existência de várias escolas na área tornam-no adequado para famílias com crianças.
A propriedade apresenta acabamentos de bom nível, evidenciados pelo estado de conservação classificado como "excelente". As áreas comuns do edifício são mantidas adequadamente, incluindo a piscina comunitária e jardins. O apartamento dispõe de armários embutidos nos quartos, maximizando o espaço de armazenamento. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável, conforme indicado nas imagens disponíveis. O sistema de climatização oferece aquecimento e arrefecimento, essencial para o conforto durante todo o ano na região mediterrânica. As esquadrias exteriores e os materiais de construção refletem as práticas da época da construção (1970), mas com atualizações necessárias para garantir eficiência energética e conforto moderno. A presença de um elevador no edifício facilita o acesso à propriedade, um detalhe importante para acessibilidade.
Com um preço de partida de €320.000, este apartamento de 98 m² posiciona-se no segmento médio-alto do mercado local. O valor reflete tanto a metragem generosa como a localização privilegiada perto do campo de golfe. Em comparação com propriedades semelhantes na mesma zona, como o SUNGOLFBEACH a partir de €255.000 e o RESIDENCIAL INNOVA SUN a partir de €363.500, este apartamento apresenta um equilíbrio entre preço e características oferecidas. A inclusão de uma vaga de estacionamento subterrâneo e área de armazenamento adiciona valor à propriedade.
A rotina diária neste apartamento caracteriza-se pela comodidade de ter serviços essenciais a curta distância a pé. A manhã pode começar com café na varanda coberta, aproveitando a orientação sul. Supermercados e farmácias encontram-se a menos de 1,5 km, facilitando as compras do dia a dia. A proximidade do campo de golfe Villamartín permite uma rápida partida de golfe pela manhã ou entardecer. O Zenia Boulevard, a 2,2 km, oferece opções de lazer e compras durante a tarde. O clima mediterrâneo com mais de 3.800 horas de sol anuais favorece o uso de espaços exteriores durante grande parte do ano. A zona de piscina comunitária constitui um ponto de encontro durante os meses mais quentes, proporcionando relaxamento após um dia de atividades ou trabalho.
A vida em Villamartin combina a tranquilidade residencial com fácil acesso a serviços e entretenimento. A população local de cerca de 32.000 habitantes cria uma comunidade vibrante sem excesso de aglomeração. A apenas 1,4 km encontram-se supermercados, e a 1,5 km farmácias, garantindo que as necessidades do dia a dia estão satisfeitas. A zona dispõe de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversidade gastronómica. A 0,9 km fica a estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández, proporcionando conexões ferroviárias. As cidades de Murcia (19 km) e Elche (30 km) estão acessíveis para serviços mais especializados ou eventos culturais. A infraestrutura educativa inclui 7 escolas na proximidade imediata, adequando-se a famílias com crianças. A presença de 16 farmácias e 18 bancos no raio de 2 km reflete a natureza bem servida desta zona residencial.
O apartamento localiza-se no coração de Villamartin, uma zona urbana bem estabelecida na Costa Blanca. A propriedade beneficia da proximidade imediata do campo de golfe homónimo e do acesso fácil a várias praias da região. A área circundante caracteriza-se por desenvolvimento residencial consolidado com ampla oferta de serviços, comércio e entretenimento dentro de curta distância. A posição estratégica permite desfrutar tanto do ambiente costeiro como das comodidades urbanas.
Villamartin posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da província de Alicante. A localização situa-se a 19 km de Murcia, importante cidade universitária e comercial, e a 30 km de Elche, conhecida pela indústria de calçado e palmeiral histórico. Alicante, a capital provincial, fica a 50 km, oferecendo serviços administrativos, culturais e conexões de transporte mais amplas. Esta posição intermédia permite fácil acesso tanto às cidades costeiras mais movimentadas como a zonas rurais do interior. A inclusão na área de Orihuela Costa proporciona o estatuto de zona turística consolidada com infraestruturas desenvolvidas durante todo o ano, evitando a sazonalidade extrema de outras localidades costeiras.
As praias mais próximas, incluindo Cala Mosca e Playa Cala Estaca, situam-se a aproximadamente 3,3-3,4 km, cerca de 5-10 minutos de carro. O campo de golfe Villamartín está excepcionalmente próximo a apenas 420 metros a pé, enquanto outros campos de golfe como o Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) também são facilmente acessíveis. O aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 41 km, aproximadamente 30-35 minutos de carro. O centro comercial Zenia Boulevard, importante polo comercial e de lazer, fica a 2,2 km. Para serviços de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 9,9 km, enquanto farmácias estão disponíveis a apenas 1,5 km. O porto desportivo mais próximo, Puerto Deportivo Miguel Caballero, fica a 4,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia de um clima mediterrâneo típico da Costa Blanca, com uma temperatura média anual de 18,9°C. A região desfruta de aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, garantindo abundante luz natural. A altitude de 31 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira brisa marítima que modera as temperaturas extremas. O período de banho no mar estende-se por seis meses anuais, quando a água atinge e mantém temperaturas iguais ou superiores a 20°C. A orientação sul do apartamento maximiza a exposição solar durante o inverno, contribuindo para a eficiência energética e conforto térmico. A baixa humidade relativa combinada com a proteção natural contra ventos fortes cria condições microclimáticas particularmente agradáveis durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da região, embora não diretamente adjacentes à propriedade, estão convenientemente situadas a 3,3-3,4 km. Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca oferecem águas cristalinas típicas da Costa Blanca. A verdadeira atração recreativa desta localização é, no entanto, a concentração de campos de golfe de prestígio. O Club de Golf Villamartín, a apenas 420 metros, é um campo de 18 buracos conhecido internacionalmente. Adicionalmente, o Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) oferecem alternativas para entusiastas do desporto. Para atividades desportivas adicionais, o Villamartin Golf Sports Center está a apenas 200 metros, enquanto outros centros de fitness estão disponíveis nas proximidades. A região oferece também marinas a 4,7-7,5 km para atividades náuticas e passeios marítimos.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da província de Alicante. A localização situa-se a 19 km de Murcia, importante cidade universitária e comercial, e a 30 km de Elche, conhecida pela indústria de calçado e palmeiral histórico. Alicante, a capital provincial, fica a 50 km, oferecendo serviços administrativos, culturais e conexões de transporte mais amplas. Esta posição intermédia permite fácil acesso tanto às cidades costeiras mais movimentadas como a zonas rurais do interior. A inclusão na área de Orihuela Costa proporciona o estatuto de zona turística consolidada com infraestruturas desenvolvidas durante todo o ano, evitando a sazonalidade extrema de outras localidades costeiras.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparativamente a outras propriedades disponíveis em Villamartin, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado. O projeto SUNGOLFBEACH oferece preços a partir de €255.000, mas geralmente com metragens inferiores ou localizações menos centrais. Por outro lado, o RESIDENCIAL INNOVA SUN, com preços a partir de €363.500, representa uma alternativa mais recente e com acabamentos premium, mas com valores significativamente superiores. O VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, a partir de €289.900, oferece moradias em vez de apartamentos, proporcionando mais espaço exterior mas exigindo mais manutenção. Este apartamento distingue-se pelo seu estado de conservação excelente, considerando a data de construção original (1970), e pela combinação equilibrada de preço, localização e características. Em termos de relação qualidade-preço na zona de Villamartin, esta propriedade representa uma opção competitiva que oferece bom espaço interior e acesso facilitado a serviços e lazer, sem o investimento exigido pelas propriedades mais recentes ou maiores.
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