Овај стан од 98 квадратних метара са три спаваће собе налази се у Виламартину, урбанизованом подручју у општини Орихуела, провинцији Аликанте. Изграђен 1970. године, стан се налази у стамбеном комплексу са заједничким базеном и вртом. Смештен је на само 420 метара од Голф клуба Виламартин, а плаже су на око 3,3 километра. Стан је јужне оријентације, што осигурава добру дневну светлост, и опремљен је климатизацијом, пространим терасом и подрумом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу Виламартина, у близини широког спектра услуга и садржаја на домет руке. Позиција објекта нуди равнотежу између приступачности и приватности, са главним комерцијалним центром Зенија Булевар на само 2,2 километра. Локација је погодна за становање током целе године, са добрим повезивањем са околним урбаним средиштима.
Стан са три спаваће собе одговара потребама породица или парова који траже додатни простор за госте или рад од куће. Дневни боравак са трпезаријом и кухињом формира функционалну целину, док пространи тераса омогућава уживање на отвореном. Заједнички базен и вртови пружају могућност рекреације без додатног одржавања.
Стан је изграђен 1970. године и тренутно се налази у стању спремном за усељење. Зграда је старијег датума, али је одржавана у добром стању, што потврђује "одлично" стање објекта у спецификацијама. Као старији објекат, зграда поседује карактеристике свог времена, укључујући и лифт који побољшава приступачност.
Стан се не налази на првој линији од мора, већ је на око 3,3 километра од најближе плаже. Објекат нуди поглед на двориште, заједнички базен и врт, али не и директну панораму мора. Као стамбени објекат у урбанизованом подручју, стан не пружа потпуну изолацију и тишину сеоског окружења.
Ref: VL753020
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан са три спаваће собе погодан је за породице са децом које траже трајно боравиште у Шпанији или одмор током целе године. Повољна позиција у близини школа (7 у кругу од 2 км) чини га практичним избором за породице. Тakoђе је погодан за парове или јединке које планирају радити од куће, с обзиром на додатну собу која може послужити као канцеларија. За оне који воле голф, локација је изузетно повољна са три голф клуба у непосредној близини.
Стан је описан у "одличном" стању, што указује на добар ниво одржавања и квалитета изградње унутар ограничења времена када је зграда подигнута (1970. година). Као старији објекат, стан поседује карактеристике типичне за то доба, укључујући могуће чврсте унутрашње зидове и традиционалније распореде. Кухиња је "потпуно опремљена" са апаратима од нерђајућег челика, што сугерише модернизацију кухињског простора.
Цена стана износи од 320.000 евра за 98 квадратних метара стамбеног простора, што чини цену од око 3.265 евра по квадратном метру. У поређењу са сличним пројектима у истом подручју, као што је SUNGOLFBEACH (почевши од 255.000 евра), RESIDENCIAL INNOVA SUN (почевши од 363.500 евра) и VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (почевши од 289.900 евра), овај стан се позиционира у средњем ценовном рангу.
Дневни живот у овом стану у Виламартину одвија се у темпу које одређује његова урбана, али ипак мирна локација. Јутра могу почети са кафом на тераси са јужне оријентације, где сунце већ дуго загрева простор пре него што се температура дigne. С обзиром на близину голф терена, многи станари ће вероватно почети дан са шетњом до клуба или игром, будући да је удаљен само неколико минута хода. Током дана, станови са три спаваће собе погодни су за оне који раде од куће или породице са децом. Поподнева се могу проводити у близини базена или у оближњем комерцијалном центру Зенија Булевар.
Инфраструктура око Виламартина добро је развијена, са 8 аутобуских станица и 15 линија јавног превоза које повезују подручје са околним градовима. Најближа железничка станица, Орихуела Мигел Ернандез, налази се на само 0,9 километра, што олакшава путовање без возила. Најближи већи градови су Мурсија (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км), сви лако доступни аутомобилом или јавним превозом.
Карта показује стратешку позицију стана у Виламартину, са видљивом близином кључних локација. На само 0,5 км налази се познати Голф клуб Виламартин, док је већи комерцијални центар Зенија Булевар на 2,2 км. Плаже су видљиве на око 3,3 км источно, док већи градови Аликанте, Мурсија и Елче представљају регионална центра на различитим удаљеностима.
Виламартин је позициониран у унутрашњости у односу на плаже Дехеса де Кампомор, Кабо Роиг, Ла Зенија, Плаја Фламенка и Пунта Прима, иако је и даље део области Орихуела Коста. Налази се у општини Орихуела, провинцији Аликанте, у Валенсијанској заједници. У односу на веће градове у региону, Виламартин је релативно близу Мурсији (19 км), Елчеу (30 км) и Аликантеу (50 км).
Најближе плаже, Кала Мосца, Плаја Кала Естака и Плаја Кала Ла Мосца, налазе се на око 3,3-3,4 километра, што је удаљеност од око 5-10 минута вожње аутомобилом. Главни аеродром у региону, Аликанте-Елче (АЛЦ), удаљен је око 41 километра у правој линији. Голф терени су изузетно близу: Клуб де Голф Виламартин на само 420 метара, Реал Клуб де Голф Кампомор на 2,3 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Виламартин се налази на надморској висини од 31 метра, што ств благо климатско окружење без екстремних температура. Регион ужива у просечној годишњој температури од 18,9°C, са 3.844 сунчаних сати годишње, што чини овај ареј једним од најсунчанијих у Шпанији. Сезона купања траје 6 месеци, када температура воде достигне 20°C или више, омогућавајући дуже уживање у морским активностима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у непосредној близини, Кала Мосца, Плаја Кала Естака и Плаја Кала Ла Мосца, налазе се на око 3,3-3,4 километра и познате су по својој природној лепоти и кристално чистој води. Голф опције су изузетно богате, са три клуба у близини: Клуб де Голф Виламартин (0,5 км), Реал Клуб де Голф Кампомор (2,3 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (2,9 км).
Izvor: OpenStreetMap
Виламартин је позициониран у унутрашњости у односу на плаже Дехеса де Кампомор, Кабо Роиг, Ла Зенија, Плаја Фламенка и Пунта Прима, иако је и даље део области Орихуела Коста. Налази се у општини Орихуела, провинцији Аликанте, у Валенсијанској заједници. У односу на веће градове у региону, Виламартин је релативно близу Мурсији (19 км), Елчеу (30 км) и Аликантеу (50 км).
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са сличним пројектима у Виламартину, овај стан заузима средњу ценовну позицију. SUNGOLFBEACH пројекат почиње од 255.000 евра, што је значајно ниже од цене овог стана, али VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA почиње од 289.900 евра, што је ближа вредност, док RESIDENCIAL INNOVA SUN почиње од 363.500 евра, што је више. Главна предност овог стана је његова близина самом голф терену Виламартин (само 420 метара), што га чини идеалним за голф ентузијасте. За разлику од новијих пројеката, овај стан већ постоји и одмах је доступан за усељење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID