L'appartamento di Villamartin si trova in una zona urbana ben sviluppata della Costa Blanca, a breve distanza dalle spiagge e dai campi da golf. Con i suoi 98 metri quadrati di superficie abitabile, tre camere da letto e due bagni, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa completa in una delle zone più accessibili della regione di Alicante. L'immobile è situato in un complesso residenziale con piscina comune e si caratterizza per l'ottima condizione generale e la disposizione degli spazi interni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato a Villamartin, a soli 3,3 chilometri dalle spiagge più vicine e a brevissima distanza dal Club de Golf Villamartín. La posizione all'interno di un'area urbanizzata consente l'accesso a numerosi servizi e attività commerciali, pur mantenendo un contesto residenziale tranquillo e ben definito.
La disposizione interna dell'appartamento soddisfa le esigenze abitative di nuclei familiari medi, con tre camere da letto ampie e due bagni funzionali. La presenza di un'area terrazzata privata e l'accesso diretto alla piscina comune offrono spazi aggiuntivi per il relax e la socializzazione, mentre i 98 metri quadrati di superficie garantiscono un adeguato comfort abitativo per tutto l'anno.
L'edificio è stato completato nel 1970, pertanto non si tratta di una costruzione recente ma di una proprietà consolidata nel tempo. Le attuali condizioni della struttura sono definite come 'eccellenti', indicando che l'immobile ha mantenuto buone caratteristiche strutturali e funzionali nonostante l'età.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare, trovandosi a circa 3,3 chilometri dalla costa più vicina. Non è presente una piscina privata in quanto l'accesso alle acque avviene tramite la piscina comune del complesso. L'appartamento non dispone di un giardino esclusivo, limitando la possibilità di personalizzazione degli spazi esterni individuali.
Ref: VL753020
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta particolarmente a famiglie o coppie che cercano una residenza stabile nella regione di Alicante con buoni collegamenti sia con le spiagge che con i campi da golf. La configurazione a tre camere da letto offre flessibilità per diverse composizioni familiari, mentre la presenza di servizi e negozi nelle vicinanze la rende adatta a chi preferisce avere comodità a portata di mano. È una soluzione interessante per coloro che apprezzano la vivace comunità internazionale di Villamartin e desiderano partecipare alle attività sociali del complesso, senza tuttavia voler rinunciare alla privacy di una proprietà indipendente.
L'appartamento presenta un livello di finitura definito come 'eccellente', con materiali durevoli e soluzioni tecniche che ne hanno preservato il valore nel tempo nonostante la costruzione risalga al 1970. Gli armadi a muro incorporati nelle camere da letto rappresentano un elemento funzionale di qualità, ottimizzando gli spazi di contenuto senza sacrificare l'estetica. Il sistema di climatizzazione, con opzione sia per il raffreddamento che per il riscaldamento, indica un'attenzione particolare al comfort abitativo durante tutto l'anno. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox rappresenta una caratteristica moderna che si allinea con gli standard abitativi contemporanei.
Il prezzo di partenza per questo appartamento a Villamartin è di 320.000 euro, posizionandosi in una fascia di mercato intermedia per la zona. Considerando la metratura di 98 metri quadrati, il costo per metro quadrato risulta essere di circa 3.265 euro, un valore in linea con le proprietà comparabili nella stessa area. La presenza di tre camere da letto e due bagni, unita ai servizi accessori come posto auto sotterraneo e locale di stivaggio, giustifica la posizione di prezzo rispetto ad alternative con caratteristiche simili nella stessa zona di Villamartin.
La vita quotidiana in questo appartamento di Villamartin si articola tra interni ben organizzati e spazi esterni condivisi. Le tre camere da letto offrono sufficiente spazio per la famiglia o gli ospiti, mentre la zona giorno con living e cucina completamente attrezzata costituisce il fulcro della vita domestica. Il terrazzo coperto, orientato a sud, rappresenta un'estensione naturale degli spazi interni, adatto per colazioni all'aperto o serate rilassanti. La piscina comune e i giardini del complesso sono facilmente accessibili, offrendo opportunità di socializzazione e svago senza dover uscire dal residence. La vicinanza a negozi, bar e ristoranti consente di svolgere le commissioni quotidiane a piedi, mentre per raggiungere le spiagge o esplorare la regione è consigliabile l'utilizzo di un veicolo.
La vita nell'area di Villamartin combina la comodità di un ambiente urbano con la vicinanza a attrazioni naturali e ricreative. A breve distanza a piedi, i residenti trovano 38 ristoranti, 7 scuole, 16 farmacie, 18 banche e 28 caffè, creando un ecosistema urbano completo che soddisfa la maggior parte delle necessità quotidiane. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández si trova a soli 0,9 chilometri, mentre le città più importanti come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) sono facilmente raggiungibili per servizi più specializzati o opportunità culturali e lavorative.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nell'area di Villamartin, evidenziando la vicinanza ai servizi essenziali e alle attrazioni principali. La proprietà si trova a breve distanza dal campo da golf e dal centro commerciale, mentre le spiagge sono raggiungibili con un breve tragitto. Le linee di trasporto pubblico e le principali vie di comunicazione sono chiaramente visibili, facilitando la comprensione della mobilità nell'area circostante.
Villamartin occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, fungendo da collegamento naturale tra la costa e l'entroterra. A soli 19 chilometri da Murcia, la quinta città più grande della Spagna, e a 30 chilometri da Elche, noto centro industriale e culturale, la località beneficia della vicinanza a importanti centri urbani senza essere direttamente influenzata dal caos metropolitano. La sua collocazione nell'area di Orihuela Costa la posiziona come parte integrante del comprensorio turistico-costiero.
Le spiagge più vicine, come Cala Mosca e Playa Cala Estaca, distano circa 3,3-3,4 chilometri dall'appartamento, rendibili accessibili in pochi minuti di auto o con un breve tragitto in bicicletta. I campi da golf rappresentano uno dei punti di forza della posizione: il Club de Golf Villamartín è raggiungibile a soli 420 metri a piedi, mentre il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela si trovano rispettivamente a 2,3 e 2,9 chilometri. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 41 chilometri di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area di Villamartin gode di un clima mediterraneo particolarmente favorevole, con 3.844 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,9°C. La posizione a 31 metri sul livello del mare crea un microclima ideale che mitiga gli eccessi termici estivi e protegge dall'umidità eccessiva durante i mesi invernali. Lo stagno balneabile si estende per circa 6 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre, permettendo un utilizzo prolungato delle strutture balneari e delle piscine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze di Villamartin, come Cala Mosca e Playa Cala Estaca, rappresentano importanti attrazioni balneari raggiungibili in pochi minuti. L'offerta ricreativa dell'area è dominata dai campi da golf: oltre al vicino Club de Golf Villamartín a 420 metri, sono presenti il Real Club de Golf Campoamor a 2,3 chilometri e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 chilometri, creando un vero e proprio paradiso per gli appassionati di questo sport. Le strutture sportive della zona includono anche centri fitness come Villamartin Golf a 0,2 chilometri.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, fungendo da collegamento naturale tra la costa e l'entroterra. A soli 19 chilometri da Murcia, la quinta città più grande della Spagna, e a 30 chilometri da Elche, noto centro industriale e culturale, la località beneficia della vicinanza a importanti centri urbani senza essere direttamente influenzata dal caos metropolitano. La sua collocazione nell'area di Orihuela Costa la posiziona come parte integrante del comprensorio turistico-costiero.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
L'appartamento a Villamartin si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre proprietà comparabili nella stessa zona. Il progetto SUNGOLFBEACH, sempre a Villamartin, parte da 255.000 euro, offrendo un'opzione più economica ma probabilmente con caratteristiche differenti. D'altra parte, il RESIDENCIAL INNOVA SUN parte da 363.500 euro, posizionandosi in una fascia superiore che potrebbe riflettere finiture di pregio o servizi aggiuntivi. Il VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, con prezzi a partire da 289.900 euro, rappresenta un'interessante alternativa intermedia sebbene si tratti di ville a schiera anziché appartamenti. Rispetto ad altre zone della Costa Blanca, Villamartin offre un equilibrio distintivo tra vita urbana e accesso alle attrazioni turistiche, con la particolare caratteristica di essere un centro di riferimento per gli appassionati di golf.
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