关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于一个成熟的城市化区域，周边环绕着绿化良好的公共空间。距离日常生活所需的商店、餐馆和超市均在步行范围内，方便居民进行日常采购和社交活动。该地区的海拔高度适中，提供了舒适的居住环境。
此物业适合寻求易于维护、设施齐全的住宅的买家。两间卧室和一间现代化浴室的设计满足了小型家庭、情侣或作为度假屋的需求。带家具的厨房和私人露台提供了即时入住的便利性，适合那些希望快速安顿下来享受地中海生活方式的人。
该物业是已完工的单元，经过全面翻新，可立即入住。这意味着未来的买家无需等待即可搬入新家，并且可以享受全新的装修和设施。该房产的施工阶段已完成，当前状态为现房。
该物业不提供海景或直接海滩通道，最近的海滩需要几分钟车程。虽然靠近商店和餐馆，但没有提供私人花园或游泳池。对于依赖公共交通的人来说，虽然有服务线路，但拥有汽车会更便利，尤其是在探索周边地区时。
此物业适合那些正在寻找位于成熟社区、设施齐全且维护成本较低的度假屋或永久居所的个人或夫妇。那些重视便利性，如购物、餐饮和高尔夫球场近在咫尺的买家会发现这里很方便。对于希望在西班牙阳光下享受轻松生活的人来说，这是一个不错的选择，因为该房产经过翻新，设备齐全，可以立即入住。此外，对于那些看重社区环境和相对较低的运营成本（如财产税和社区费用）的人来说，该物业也很有吸引力。对于那些不需要海景但希望靠近海滩和娱乐场所的人来说，这是一个合乎逻辑的选择。
该物业最近经过全面翻新，内部特色是仿木纹层压地板，营造出温暖的氛围。宽敞明亮的客厅-餐厅区域旨在提供舒适感和功能性。两间卧室配有内置衣柜，最大限度地利用了空间。现代化浴室配有步入式淋浴间和玻璃隔断。全新的厨房设备齐全，包括洗衣机和洗碗机，可供日常使用。此外，还有一个实用的户外储物柜。翻新工程的重点是提供现代化的舒适和耐用的材料，例如模仿木材的地板和易于清洁的瓷砖。户外空间包括一个带遮阳篷的前门廊和一个较大的后露台，非常适合户外用餐或放松。
该物业的起价为 225,000 欧元。价格反映了该物业的面积（85 平方米）、两间卧室和一间浴室的配置，以及其最近完成的翻新。作为已完工的房产，它提供了即时可用的选择。该地区内还有其他类型的房产，例如公寓和联排别墅，价格各不相同，但该物业的定价在同类产品中具有竞争力。业主可以期待每年的财产税（IBI）约为 200 欧元，以及每季度 180 欧元的社区费用，这包括了公共区域的维护。
维拉马丁（Villamartín）是一个成熟的社区，以其高尔夫球场而闻名，但它也提供了一种全年适宜居住的城市生活方式。该区域融合了住宅区和商业区，这意味着您可以在步行范围内找到杂货店、餐馆、银行和药店。海滨购物中心和海滩（如 La Zenia Boulevard 和 Cala Mosca）距离酒店仅有很短的车程，提供了更多的休闲选择。该地区相对平坦，海拔约 31 米，适合散步和轻松的户外活动。尽管靠近便利设施，但社区通常保持着宁静的氛围，尤其是在非旅游旺季。
维拉马丁（Villamartin）是一个充满活力的地区，为居民提供多种活动和便利设施。步行即可到达 La Rioja 购物中心，那里有餐馆、银行和美容院，以及 Dialprix 超市，非常方便。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Villamartín 距离酒店仅 420 米，Real Club de Golf Campoamor 和 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 也在短距离内。距离 Zenia Boulevard 购物中心和海滩（如 La Zenia）仅几分钟车程，提供购物、餐饮和海滩休闲的选择。该地区拥有完善的公共交通网络，有 15 条线路和 8 个公交站点，但拥有一辆汽车将提供更大的灵活性，尤其是在探索周边城镇和乡村时。公共服务，如医院和药房，也在合理的距离内。
该地图展示了维拉马丁（Villamartín）的地理位置，突出了该物业与当地便利设施（如高尔夫球场、购物中心和超市）以及周边海滩和主要交通路线的接近程度。它提供了了解该地区及其生活方式的视觉参考。
维拉马丁（Villamartín）位于奥里韦拉（Orihuela）市，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部地区的一部分。它坐落在一个拥有高尔夫球场、服务设施和住宅区的城市化区域内。该地区距离海滨度假胜地如 Torrevieja 仅有很短的车程，提供了更多的海滩、娱乐和餐饮选择。它位于阿利坎特和穆尔西亚大区之间，使其成为探索更广泛地区的一个便利基地。虽然不是直接位于海滨，但其战略位置提供了便利性和相对宁静的居住环境。
该物业的地理位置提供了良好的便利性。距离海滩（如 Cala Mosca）约 3.3 公里，距离最近的超市 1.4 公里，距离药房 1.5 公里。高尔夫球场近在咫尺，Club de Golf Villamartín 仅 420 米。最近的火车站是 Orihuela Miguel Hernández（0.9 公里），但最近的国际机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），距离约 41 公里（直线距离）。瓦伦西亚（VLC）和马拉加（AGP）机场的距离也相对较远。电动汽车充电桩距离酒店 2.1 公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁（Villamartin）地区享有典型的地中海气候，年平均气温为 18.9°C。该地区以其充足的阳光而闻名，年平均日照时数为 3,844 小时，这意味着全年大部分时间都有阳光。游泳季节通常为 6 个月，此时海水温度保持在 20°C 或更高。该地区的海拔高度为 31 米，提供了宜人的气候条件，远离海岸的极端温度，但仍能享受海风。该地区相对平坦，但周围有一些起伏的地形，为户外活动提供了不同的风景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区靠近多个受欢迎的海滩，包括 Cala Mosca（3.3 公里）、Playa Cala Estaca（3.4 公里）和 Playa Cala La Mosca（3.4 公里）。这些海滩通常以其沙质海滩和清洁的海水而闻名，非常适合日光浴、游泳和水上运动。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有三个主要高尔夫球场：Club de Golf Villamartín（420 米）、Real Club de Golf Campoamor（2.3 公里）和 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9 公里）。此外，Zenia Boulevard 购物中心提供了广泛的购物、餐饮和娱乐选择，距离酒店仅几分钟车程。
来源: OpenStreetMap
维拉马丁（Villamartín）位于奥里韦拉（Orihuela）市，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部地区的一部分。它坐落在一个拥有高尔夫球场、服务设施和住宅区的城市化区域内。该地区距离海滨度假胜地如 Torrevieja 仅有很短的车程，提供了更多的海滩、娱乐和餐饮选择。它位于阿利坎特和穆尔西亚大区之间，使其成为探索更广泛地区的一个便利基地。虽然不是直接位于海滨，但其战略位置提供了便利性和相对宁静的居住环境。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL054183
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔布兰卡（Costa Blanca）其他地区相比，维拉马丁（Villamartín）以其高尔夫设施和成熟的城市化社区而闻名。该地区的房产价格通常比沿海的旅游热点地区更具竞争力，但提供了类似的阳光和地中海生活方式。例如，SUNGOLFBEACH 项目（起价 255,000 欧元）和 VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA（起价 289,900 欧元）也位于维拉马丁附近，但它们是联排别墅，价格更高。OCEANIC APARTMENTS 在罗哈莱斯（Rojales）的价格较高（起价 475,000 欧元），表明该物业的定价具有吸引力，特别是考虑到其翻新状态。该地区为买家提供了良好的基础设施，包括交通、医疗保健和广泛的购物选择，这使其成为寻求便利生活方式的买家的一个有吸引力的选择。
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