Situata nella vivace urbanizzazione di Villamartín, questa proprietà offre un'opportunità residenziale in un'area consolidata della Costa Blanca. Progettata per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato, la proprietà si inserisce in un contesto dove la vita quotidiana è agevolata dalla vicinanza a servizi essenziali e opportunità ricreative. L'immobile, recentemente ristrutturato, è posizionato in una zona che bilancia la tranquillità residenziale con la comodità dell'accesso a infrastrutture urbane e naturali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Villamartín la colloca in un'area residenziale nota per i suoi campi da golf, a breve distanza dalle spiagge della costa e dai principali centri commerciali. L'ambiente circostante offre un mix di urbanizzazioni e aree verdi, integrandosi nel paesaggio tipico della Costa Blanca meridionale, con un clima favorevole per gran parte dell'anno.
Questo immobile risponde a esigenze abitative concrete, puntando sulla funzionalità e sul comfort di uno spazio ristrutturato. È pensato per residenti che necessitano di accessibilità ai servizi, con la possibilità di godere di spazi esterni privati e una vita comunitaria organizzata, ideale sia come residenza principale che come rifugio stagionale.
Nonostante la descrizione attuale si riferisca a una proprietà ristrutturata, la tipologia bungalow è comune nelle urbanizzazioni sviluppate negli ultimi decenni in questa zona. La disponibilità di immobili pronti all'uso sottolinea la maturità del mercato immobiliare di Villamartín, offrendo soluzioni abitative immediatamente fruibili.
L'immobile non offre viste panoramiche estese né si trova in prima linea sul mare. La vicinanza ai campi da golf implica un ambiente orientato allo sport, mentre la distanza dall'aeroporto di Alicante può richiedere un tempo di trasferimento considerevole. La zona, pur essendo ben servita, non presenta un contesto di isolamento totale o di natura incontaminata.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa pratica e rinnovata, con un occhio attento ai costi di gestione e alla comodità logistica. È ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti che desiderano una residenza stabile o una casa vacanze in una zona ben servita della Costa Blanca. La vicinanza ai campi da golf può attrarre appassionati di questo sport, mentre la prossimità a centri commerciali e spiagge la rende interessante per chi apprezza uno stile di vita attivo e sociale. La recente ristrutturazione implica un minor impegno iniziale in termini di manutenzione, rendendola una scelta appropriata per chi desidera trasferirsi senza lunghe attese o lavori aggiuntivi. La presenza di spazi esterni privati, come il portico e la terrazza, è un plus per chi ama godere del clima mediterraneo all'aperto.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ne ha rinnovato gli interni per offrire un ambiente moderno e funzionale. La pavimentazione è stata realizzata con laminato effetto legno, una scelta che conferisce calore e continuità visiva agli spazi. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio disponibile. Il bagno è stato equipaggiato con una doccia a piatto e schermo in vetro, un design contemporaneo che massimizza la funzionalità. La cucina, completamente rinnovata, include elettrodomestici essenziali come lavatrice e lavastoviglie, predisponendola per un uso immediato. Ulteriori dettagli costruttivi includono un pratico ripostiglio esterno e un portico anteriore coperto da tenda da sole, oltre a una terrazza posteriore di dimensioni generose. Questi elementi contribuiscono a un livello di finitura che privilegia la praticità e l'estetica.
L'immobile è proposto sul mercato con una base di prezzo a partire da €225.000, posizionandosi come un'opzione accessibile nell'ambito del mercato immobiliare locale. La tipologia bungalow, con 2 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 85 m², offre una configurazione funzionale. La sua disponibilità immediata, essendo già ristrutturato e pronto per essere abitato, elimina i tempi di attesa legati alla costruzione. Le spese accessorie, come l'imposta sulla proprietà (IBI) stimata intorno ai €200 annui e le quote condominiali di circa €180 trimestrali, forniscono un quadro dei costi di gestione annuali, contribuendo a definire il costo totale di possesso.
Villamartín rappresenta un'area residenziale consolidata, frequentata sia da residenti permanenti che da visitatori stagionali, attratti dalla combinazione di clima mite, campi da golf di fama e vicinanza alla costa. La vita quotidiana qui è scandita dalla disponibilità di servizi a portata di mano, come supermercati, ristoranti e centri commerciali, che rendono agevole la gestione delle necessità quotidiane senza la necessità di spostamenti prolungati. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nell'area circostante offre opzioni per la socializzazione e il tempo libero. L'altitudine moderata dell'area, circa 31 metri sul livello del mare, contribuisce a un clima generalmente piacevole, mitigando l'umidità costiera e offrendo un ambiente salubre. La vicinanza a importanti arterie stradali facilita gli spostamenti verso altre località della Costa Blanca e l'aeroporto di Alicante, rendendo Villamartín un punto di appoggio funzionale per chi desidera esplorare la regione.
Villamartín si presenta come un'area prevalentemente residenziale, caratterizzata da una densità abitativa moderata, con una popolazione di circa 31.962 abitanti registrati nel suo comune di riferimento. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza diffusa di servizi entro un raggio di 2 chilometri: numerosi ristoranti (38), scuole (7), farmacie (16), banche (18) e aree verdi come parchi (1), oltre a un'ampia offerta di caffè (28). Questa concentrazione di attività commerciali e sociali suggerisce un ambiente dinamico, adatto a chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano. L'infrastruttura di trasporto è supportata da 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze, sebbene la mobilità in auto sia consigliata per ottimizzare gli spostamenti, soprattutto per raggiungere località più distanti o aree naturali.
Questa mappa posiziona Villamartín all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea e ai principali centri urbani della Costa Blanca. La localizzazione mostra la prossimità a campi da golf di rilievo e la rete stradale che la collega alle spiagge e ai servizi circostanti.
Villamartín si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, parte integrante della Costa Blanca meridionale. È situata nell'entroterra rispetto alla linea costiera, ma a breve distanza da centri urbani importanti come Torrevieja (circa 10 km), un vivace centro turistico e residenziale. La sua collocazione nell'area metropolitana di Orihuela (a cui appartiene amministrativamente) la integra in un contesto regionale ben sviluppato. Rispetto ad altre località della costa, come Alicante a nord o Benidorm più distante, Villamartín offre un'atmosfera più orientata alla vita residenziale e golfistica, pur mantenendo un facile accesso alle principali arterie di comunicazione che collegano la regione.
La posizione di Villamartín offre una buona accessibilità a diverse infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca e Playa Cala Estaca, si trovano a circa 3.3-3.4 km di distanza, facilmente raggiungibili in auto. La rete di servizi locali è notevole: un supermercato è a 1.4 km, un ospedale a 9.9 km e una farmacia a 1.5 km, rendendo le necessità quotidiane facilmente gestibili. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Villamartín dista solo 420 metri, con altri due campi nelle vicinanze (Campoamor a 2.3 km e Las Ramblas a 2.9 km). La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández si trova a meno di 1 km, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 41 km in linea d'aria, configurandosi come il principale punto di accesso aereo regionale. La disponibilità di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2.1 km risponde alle esigenze di mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Villamartín gode di un clima mediterraneo con caratteristiche distintive. Si registrano storicamente circa 3.844 ore di sole all'anno, un dato elevato che favorisce attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C, offrendo ampie opportunità per godere della costa. La temperatura media annua si attesta sui 18.9°C, indicando inverni miti ed estati calde ma generalmente temperate dalla brezza marina. L'altitudine dell'area, circa 31 metri sul livello del mare, contribuisce a mantenere un clima confortevole, distante dall'umidità eccessiva delle zone costiere più basse e più fresco rispetto alle zone interne più calde. Il numero di 32 giorni festivi locali all'anno non influisce direttamente sul clima ma contribuisce a un ritmo di vita scandito da eventi e celebrazioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni balneari. Le spiagge più prossime, come Cala Mosca, si trovano a poco più di 3 km di distanza, rappresentando una meta ideale per chi cerca il mare. La regione è rinomata per la sua offerta golfistica: a pochi passi si trova il Club de Golf Villamartín (420 m), affiancato dal Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) e dal Club de Golf Las Ramblas (2.9 km), soddisfacendo le esigenze dei praticanti di questo sport. La presenza di numerose strutture ricreative e sportive nelle vicinanze, sebbene non specificate nei dettagli per questa area particolare, è una caratteristica generale della Costa Blanca, nota per le sue attività acquatiche, i percorsi escursionistici e le infrastrutture sportive diffuse.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, parte integrante della Costa Blanca meridionale. È situata nell'entroterra rispetto alla linea costiera, ma a breve distanza da centri urbani importanti come Torrevieja (circa 10 km), un vivace centro turistico e residenziale. La sua collocazione nell'area metropolitana di Orihuela (a cui appartiene amministrativamente) la integra in un contesto regionale ben sviluppato. Rispetto ad altre località della costa, come Alicante a nord o Benidorm più distante, Villamartín offre un'atmosfera più orientata alla vita residenziale e golfistica, pur mantenendo un facile accesso alle principali arterie di comunicazione che collegano la regione.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL054183
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartín, sebbene parte della Costa Blanca, si distingue per la sua forte vocazione golfistica e residenziale. Rispetto a progetti più a nord come Benidorm, che offrono un'intensa attività turistica e un'alta densità di grattacieli, Villamartín propone un'atmosfera più tranquilla e focalizzata su urbanizzazioni curate e campi da golf. Le proprietà in questa zona, come il bungalow in questione, tendono a essere più orientate verso acquirenti che cercano una residenza permanente o una casa vacanze in un contesto consolidato, piuttosto che un investimento turistico speculativo. Confrontando con progetti simili come SUNGOLFBEACH (da €255.000) o VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (da €289.900), il bungalow ristrutturato si posiziona con un prezzo di ingresso più accessibile, offrendo una soluzione abitativa immediatamente disponibile. Altre aree come Rojales, con progetti come OCEANIC APARTMENTS (da €475.000), presentano un segmento di mercato con caratteristiche differenti, spesso con prezzi più elevati e tipologie abitative più moderne o di lusso. La scelta di Villamartín, in questo contesto, riflette una preferenza per la funzionalità, l'accessibilità ai servizi e un ambiente di vita meno frenetico rispetto alle località costiere più popolose.
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