Situé à Villamartín, Alicante, ce bungalow entièrement rénové offre une solution de logement prête à l'emploi. Avec une surface habitable de 85 m², il comprend deux chambres et une salle de bain moderne. Le projet bénéficie d'une localisation dans un environnement urbain doté de commodités accessibles à pied, à proximité de terrains de golf renommés et à une distance raisonnable des côtes méditerranéennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bungalow est niché dans le quartier de Villamartín, une urbanisation reconnue pour son parcours de golf, au sein de la municipalité d'Orihuela. Il se trouve dans un secteur urbanisé, bénéficiant de la proximité immédiate de commerces et de services, tout en étant à quelques kilomètres des plages de la côte.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un logement fonctionnel et contemporain, avec des finitions récentes. Les deux chambres et la salle de bain bien agencée répondent aux besoins d'un petit foyer ou d'une résidence secondaire. La présence d'une terrasse et de jardins communautaires offre des espaces de détente extérieurs.
Le projet concerne un bungalow existant qui a fait l'objet d'une rénovation complète. Les travaux sont achevés, rendant le bien immédiatement disponible pour occupation. L'accent a été mis sur l'amélioration du confort intérieur et l'actualisation des équipements pour une vie quotidienne pratique.
Ce bungalow ne propose pas de jardin privé, mais un accès à des espaces verts communs. L'absence de parking privé mentionné dans les détails peut impliquer une recherche de stationnement dans la rue ou dans les environs. Les distances avec les aéroports internationaux majeurs sont considérables.
Ce bungalow pourrait convenir à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire, entièrement rénovée et située dans un environnement offrant un accès facile aux services. Les personnes appréciant le golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à proximité. Les couples ou petites familles cherchant un logement fonctionnel et contemporain, sans les contraintes d'une nouvelle construction, pourraient également être intéressés. Sa localisation dans une zone urbanisée avec de nombreux commerces et restaurants à distance de marche le rend pratique pour un quotidien sans voiture systématique. Il s'adresse aussi à ceux qui désirent bénéficier d'un climat ensoleillé une grande partie de l'année, avec un accès aux plages à quelques kilomètres.
La rénovation complète de ce bungalow a intégré des matériaux visant le confort et la fonctionnalité. Le revêtement de sol en stratifié imitation bois apporte une chaleur visuelle aux espaces intérieurs. L'espace de vie combine salon et salle à manger, conçu pour être lumineux et spacieux, avec des fenêtres qui maximisent l'apport de lumière naturelle. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés pour optimiser l'espace de rangement. La salle de bain a été modernisée avec une douche à l'italienne et un écran en verre, offrant un design épuré. La cuisine, neuve, est entièrement équipée, incluant les appareils électroménagers essentiels tels qu'un lave-linge et un lave-vaisselle, prêts pour une utilisation immédiate. Un placard extérieur pratique complète les solutions de rangement.
Le bungalow est proposé au prix de 225 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 85 m² habitables, comprenant deux chambres et une salle de bain. La propriété est prête à être occupée, sans délai d'attente lié à la construction. Le montant des taxes locales (IBI) est estimé à environ 200 € par an, tandis que les frais de communauté s'élèvent à 180 € par trimestre. Ces coûts récurrents sont à prendre en compte dans le budget global d'acquisition.
Villamartín, au sein de la municipalité d'Orihuela, est une zone principalement connue pour son parcours de golf et son ambiance résidentielle. L'urbanisation combine des habitations avec des infrastructures de services diversifiés, rendant la vie quotidienne aisée. Le rythme est ici celui d'un quartier résidentiel où les commodités sont à portée de main. Les résidents peuvent facilement accéder à des restaurants, des supermarchés et des pharmacies sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La présence de plusieurs terrains de golf à proximité immédiate suggère une fréquentation par des amateurs de ce sport. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes et arrêts, bien qu'une voiture soit souvent jugée utile pour explorer la région plus largement. L'altitude modérée, environ 31 mètres, place le quartier dans une zone dégagée avec un climat généralement ensoleillé.
Le quotidien à Villamartín s'articule autour d'un environnement résidentiel bien équipé. À quelques minutes à pied, on trouve le centre commercial La Rioja, offrant une variété de services tels que restaurants, banques et salons de coiffure. Un supermarché Dialprix est également accessible en 5 minutes. La proximité de nombreux restaurants (38 recensés dans un rayon de 2 km) et cafés (28) suggère une vie sociale animée. Sept écoles et seize pharmacies sont disponibles dans le voisinage, ainsi que dix-huit banques et un parc. L'accessibilité aux soins est assurée par un hôpital situé à moins de 10 km. La présence de 15 lignes de transport public et de 8 arrêts de bus facilite les déplacements locaux, bien qu'une voiture puisse être utile pour les trajets plus longs.
Cette carte situe le bungalow dans le contexte de Villamartín, une zone résidentielle reconnue dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des terrains de golf majeurs, des centres commerciaux et des axes routiers principaux, tout en indiquant la distance relative aux côtes méditerranéennes et aux plages.
Le bungalow est implanté à Villamartín, une urbanisation de la province d'Alicante, dans la Communauté Valencienne. Cette localisation le positionne au sud de la région, à proximité de la côte méditerranéenne. Il se situe à l'intérieur des terres par rapport aux villes côtières comme Torrevieja, tout en étant relié à des centres urbains plus importants comme Elche et Alicante par des infrastructures routières. La ville d'Orihuela, dont Villamartín fait partie administrativement, se trouve à environ 10 km à l'intérieur des terres. Cette localisation offre un équilibre entre un environnement résidentiel calme et l'accès à une offre touristique et de services plus large de la Costa Blanca.
Ce bungalow est situé dans une zone où les commodités sont à portée de main. Les plages les plus proches, telles que Cala Mosca et Playa Cala Estaca, se trouvent à environ 3,3 km à vol d'oiseau. Un supermarché est accessible en 1,4 km. Le premier terrain de golf, Club de Golf Villamartín, est à seulement 420 mètres, tandis que d'autres parcours comme le Real Club de Golf Campoamor sont à 2,3 km. Un point de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2,1 km et une pharmacie à 1,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche à environ 41 km à vol d'oiseau, bien que le texte d'origine mentionne une distance erronée. Les aéroports de Valence (VLC) et Malaga (AGP) sont respectivement à 161 km et 351 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des conditions favorables tout au long de l'année. La moyenne annuelle de température s'établit à 18,9°C, et le soleil brille généreusement avec une moyenne historique de 3 844 heures par an. Ceci permet de profiter des espaces extérieurs pendant une période prolongée. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ six mois. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement dégagé, sans les contraintes de fortes pentes, contribuant à un confort climatique agréable. La présence de 32 jours fériés locaux peut influencer la disponibilité de certains services durant l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Villamartín et ses environs offrent de multiples options de loisirs. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, sont accessibles en quelques kilomètres et sont réputées pour leur qualité. Pour les amateurs de golf, trois parcours majeurs se situent à courte distance : le Club de Golf Villamartín (420 m), le Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). La zone environnante, bien qu'urbanisée, est également proche de zones naturelles propices aux promenades. Le centre commercial Zenia Boulevard, situé à 6 minutes en voiture, propose en outre une large gamme de divertissements et de commerces.
Source: OpenStreetMap
Le bungalow est implanté à Villamartín, une urbanisation de la province d'Alicante, dans la Communauté Valencienne. Cette localisation le positionne au sud de la région, à proximité de la côte méditerranéenne. Il se situe à l'intérieur des terres par rapport aux villes côtières comme Torrevieja, tout en étant relié à des centres urbains plus importants comme Elche et Alicante par des infrastructures routières. La ville d'Orihuela, dont Villamartín fait partie administrativement, se trouve à environ 10 km à l'intérieur des terres. Cette localisation offre un équilibre entre un environnement résidentiel calme et l'accès à une offre touristique et de services plus large de la Costa Blanca.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL054183
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres dans la région de Villamartín, ce bungalow rénové se distingue par son état immédiat d'occupation et son niveau de finition. Des projets comme SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) ou VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (à partir de 289 900 €) proposent des biens neufs ou en phase de construction, potentiellement plus vastes ou avec des aménagements différents, mais à un prix supérieur. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, situé plus au sud et offrant des appartements avec des caractéristiques différentes, se positionne à un tarif nettement plus élevé (à partir de 475 000 €). Ce bungalow occupe donc une niche de marché pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un secteur établi, avec un budget défini et une préférence pour une rénovation moderne plutôt qu'une nouvelle construction.
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