הבונגלו המשופץ במלואו ממוקם באורבניזציה המבוקשת של Villamartín, אליקנטה, אזור המפורסם באטרקציות הגולף והקרבה שלו לשירותים. יחידה זו, המציעה 85 מ"ר של שטח מגורים, כוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, וממוקמת בסביבה קהילתית מטופחת. הבונגלו מוכן למגורים, ומספק הזדמנות ליהנות מהאזור בסטייל ובנוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור Villamartín, הידוע כמרכז גולף אורבני בתוך מחוז Orihuela. המיקום מספק גישה נוחה למתקני פנאי ויתרונות עירוניים, תוך שמירה על אופי מגורים שקט. הקרבה למתקנים חיוניים ומרכזי קניות משפרת את הנוחות היומיומית.
בונגלו זה פונה למי שמחפש בית מוכן למגורים עם שיפוצים מודרניים. תכונות כמו ריצוף דמוי עץ, מטבח מאובזר ומרפסת אחורית מציעות פתרון מגורים נוח. הוא מתאים לאלו המחפשים בית קבע, בית נופש, או נכס השקעה שמציע אורח חיים ים תיכוני.
הפרויקט הושלם ומוכן למגורים. השיפוץ האחרון כלל עדכונים פנימיים וחיצוניים, המבטיחים שהנכס עומד בסטנדרטים עכשוויים. אין שלבי בנייה עתידיים הקשורים לרכישת הבונגלו הנוכחי, מה שמאפשר מעבר חלק.
הנכס אינו כולל בריכה פרטית או גישה ישירה לחוף. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה הוא כ-41 ק"מ, מה שמצריך נסיעה. כמו כן, למרות שהרכב נוח, הוא אינו תמיד הכרחי לכל הצרכים היומיומיים, אך עשוי להיות שימושי להגעה ליעדים רחוקים יותר.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מוכן למעבר באזור שטוף שמש עם גישה נוחה למתקנים. הוא אידיאלי עבור רוכשי דירות ראשונות, זוגות, או יחידים המחפשים נכס נופש או בית קבע. משפחות צעירות עשויות למצוא את הקרבה לבתי ספר ואזורי פנאי כיתרון. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, הודות למיקומו הנחשק ולשיפוץ העדכני. הסביבה העירונית, המציעה שירותים במרחק הליכה, הופכת אותו לבחירה פרקטית למי שמעריך נוחות יומיומית, בעוד שהמרפסת והגינה הקהילתית מספקות מרחב חיצוני להירגעות.
הבונגלו עבר שיפוץ מלא, הכולל ריצוף חדש דמוי עץ בכל החללים, המוסיף חמימות וסגנון. אזור המגורים והאוכל מרווח ומואר, ומעוצב לנוחות מירבית. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, הממטבים את שטח האחסון. חדר הרחצה המודרני כולל מקלחון עם דלת זכוכית. המטבח חדש לגמרי ומאובזר במלואו, כולל מכונת כביסה ומדיח כלים, מוכן לשימוש מיידי. בנוסף, ישנו ארון אחסון חיצוני פרקטי. המרפסת הקדמית עם סוכך והמרפסת האחורית הגדולה מציעות שטחי חוץ נעימים, והקהילה מטופחת באופן שוטף. שימו לב שאין מיזוג אוויר או חימום מרכזי המוזכרים באופן ספציפי בתיאור השיפוץ.
הבונגלו מוצע במחיר התחלתי של €225,000. מחיר זה משקף יחידה שעברה שיפוץ מלא, המציעה 85 מ"ר של שטח מגורים עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הפרויקט הושלם, מה שאומר שהנכס זמין באופן מיידי. בנוסף למחיר הרכישה, יש לקחת בחשבון מיסים שנתיים על נכסים (IBI) בסביבות €200 ודמי קהילה רבעוניים של €180. מידע זה מספק תמונה ברורה של ההשקעה הכוללת, הן ברכישה הראשונית והן בעלויות התחזוקה השוטפות.
Villamartín, ממוקם בפרובינציית אליקנטה, הוא אזור שמשלב שקט יחסי עם קרבה למתקנים חיוניים. הוא מוכר בעיקר בזכות מתחמי הגולף שלו, אך מציע גם סביבה עירונית עם מסעדות, בתי ספר ובנקים בטווח של 2 קילומטרים. הגובה הממוצע של 31 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. ריבוי קווי התחבורה הציבורית (15 קווים) והאוטובוסים (8 תחנות) מציעים אלטרנטיבה לנסיעה ברכב, אם כי רכב אישי עשוי לשפר את הניידות לנוחות מירבית. ריבוי החנויות והמסעדות בסביבה מבטיח שצרכים יומיומיים ובילויים נמצאים בהישג יד, מה שהופך את Villamartín למקום שמושך תושבים המחפשים שילוב של נוחות עירונית וגישה לפעילויות פנאי.
Villamartín מציעה סביבה עירונית עם דגש על אורח חיים פנאי. האזור עשיר במסעדות (38), בתי ספר (7), בנקים (18) ובתי קפה (28) בטווח של 2 קילומטרים, מה שמבטיח שכל צרכי היומיום מכוסים. הקרבה למרכז הקניות La Rioja (2 דקות) וסופרמרקט Dialprix (5 דקות) מוסיפה לנוחות. מרחקים לחוף הים, כגון Cala Mosca (3.3 ק"מ), מאפשרים גישה קלה לפעילויות חוף. בנוסף, שלושה מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Villamartín Golf Club (420 מטר). המרחק למרכז העיר Orihuela (כ-10 ק"מ) מציע הזדמנות לחקור עיר היסטורית יותר. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Orihuela Miguel Hernández (0.9 ק"מ).
מפה זו ממקמת את Villamartín בתוך קו החוף של אליקנטה. היא מציגה את הקרבה למרכזי גולף מרכזיים, את הרשת הצפופה של דרכים עירוניות ואת המרחק היחסי לחוף הים. מיקום זה מדגיש את האופי של אזור מגורים המשרת הן תושבים קבועים והן נופשים, עם דגש על נוחות ופעילויות פנאי.
Villamartín ממוקמת באזור הקהילה ולנסיה, בפרובינציית אליקנטה, כ-41 ק"מ צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה. היא משתייכת למחוז Orihuela, המאופיין בגבעות מתונות ובקרבה לקו החוף. המיקום מספק איזון בין קרבה למתקנים עירוניים לבין סביבה רגועה יותר. היא נמצאת במרחק נסיעה סביר מערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (Elche) וטורבייה (Torrevieja), ומציעה גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים צפונה ודרומה לאורך החוף.
הפרויקט ממוקם ב-Villamartín, אזור המוקף במתקנים חיוניים. החוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, נמצא במרחק 3.3 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשים: Villamartín Golf Club (420 מטר), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק"מ). מבחינת קניות, סופרמרקט ממוקם במרחק 1.4 ק"מ, ומרכז קניות עם מגוון שירותים נמצא במרחק 2 דקות נסיעה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 9.9 ק"מ. שדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי, וניתן להגיע אליו בנסיעה של כשעה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Orihuela Miguel Hernández, נמצאת 0.9 ק"מ משם.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9°C ו-3,844 שעות שמש בשנה, נתונים המציעים מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 31 מטר מעל פני הים תורם לתחושה נוחה ולנוף פנורמי אפשרי. המיקום באזור קוסטה בלנקה מבטיח גישה קלה למספר רב של חופים. השפע של ימי שמש מהווה בסיס לאורח חיים פעיל בחוץ, בין אם זה ספורט ימי, גולף או פשוט הנאה מהאקלים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב Villamartín מציע מגוון אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו Cala Mosca ו-Playa Cala Estaca, נמצאים במרחק של כ-3.3 עד 3.4 קילומטרים, ומציעים גישה לים התיכון. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרחק נגיעה ממספר מגרשים מובילים: Club de Golf Villamartín (420 מטר), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק"מ). בנוסף, קרבה למרכזי קניות כמו Zenia Boulevard (6 דקות נסיעה) מספקת אפשרויות נוספות לבילוי וקניות. ישנם גם מספר פארקים באזור (1 פארק בטווח 2 ק"מ) המאפשרים פעילויות חוץ.
מקור: OpenStreetMap
Villamartín ממוקמת באזור הקהילה ולנסיה, בפרובינציית אליקנטה, כ-41 ק"מ צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה. היא משתייכת למחוז Orihuela, המאופיין בגבעות מתונות ובקרבה לקו החוף. המיקום מספק איזון בין קרבה למתקנים עירוניים לבין סביבה רגועה יותר. היא נמצאת במרחק נסיעה סביר מערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (Elche) וטורבייה (Torrevieja), ומציעה גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים צפונה ודרומה לאורך החוף.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL054183
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartín, בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, מציעה שילוב ייחודי של אורח חיים ממוקד גולף ונגישות לים. פרויקטים אחרים באזור, כגון SUNGOLFBEACH (החל מ-€255,000), מציעים דירות דומות במחיר מעט גבוה יותר, מה שממקם את הבונגלו הנוכחי כאופציה תחרותית. TOWNHOUSES NEREA (החל מ-€289,900) מייצג פלח שוק יוקרתי יותר עם בתים מדורגים. לעומת זאת, OCEANIC APARTMENTS (החל מ-€475,000) ממוקם באזור Rojales ומצביע על רמות מחיר גבוהות יותר, כנראה בשל תכונות נוספות או מיקום שונה. מיקומו של הבונגלו הנוכחי, בסביבה עירונית מבוססת עם גישה נוחה לשירותים, מבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים באזורים מבודדים יותר, אך הוא מציע יתרון בשילוב מגרשי גולף רבים בסמוך, בניגוד לאזורים הממוקדים אך ורק בחופים. עלויות התחזוקה הנמוכות המוזכרות (IBI ודמי קהילה) תורמות אף הן לאטרקטיביות של הנכס בהשוואה לאפשרויות אחרות באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
