Questo attico a Villamartin, nella regione di Alicante, rappresenta un'opzione abitativa completata nel 1970 con tre camere da letto e due bagni, sviluppato su una superficie di 88 metri quadrati. La proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze, caratterizzato da una posizione strategica vicino a campi da golf e a circa 3,3 chilometri dalle spiagge più vicine. La struttura offre accesso a spazi comuni con piscine e aree relax, completando l'offerta abitativa con opzioni per la vivibilità all'aperto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato a Villamartin, nella provincia di Alicante, in un contesto urbano con servizi facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà si trova a 31 metri sopra il livello del mare e a soli 420 metri dal campo da golf Villamartín. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi essenziali e vicinanza alle aree ricreative della Costa Blanca.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza con spazio esterno abbondante, adatto per apprezzare il clima mediterraneo. Le tre camere da letto offrono ampio spazio per una famiglia o per ospiti, mentre le diverse terrazze consentono di sfruttare gli spazi esterni per relax, intrattenimento e pasti all'aperto durante la maggior parte dell'anno.
La proprietà è stata completata nel 1970, il che indica una costruzione consolidata con caratteristiche tipiche di quell'epoca. Essendo una proprietà completata, non ci sono tempistiche di costruzione da attendere o fasi di sviluppo in corso. L'edificio presenta finiture consolidate con elementi modernizzati negli spazi comuni e nelle aree accessorie.
La proprietà non offre una vista mare diretta nonostante la vicinanza alla costa. La struttura non è classificata come nuova costruzione e pertanto non beneficia delle efficienze energetiche degli standard più recenti. La posizione, sebbene ben servita, richiede l'uso di un'auto per raggiungere alcune destinazioni come l'aeroporto o centri urbani più importanti.
Ref: VL469775
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una seconda residenza per periodi prolungati durante l'anno, specialmente per coloro che apprezzano il golf e le attività all'aperto. È particolarmente adatta per coppie o piccole famiglie che desiderano uno spazio abitativo con aree esterne multifunzionali per intrattenere ospiti o godere del clima mediterraneo. La presenza di tre camere la rende adatta anche come residenza principale per chi lavora da remoto e cerca un ambiente con servizi nelle vicinanze e buon collegamento con la Costa Blanca. I compratori che cercano una proprietà pronta da abitare senza la necessità di lavori di ristrutturazione troveranno in questa soluzione un'opzione conveniente, completamente arredata e attrezzata con accessori di qualità come la cucina esterna e la vasca idromassaggio.
L'attico presenta finiture che combinano elementi funzionali con un design contemporaneo. Le terrazze sono state progettate per massimizzare l'uso dello spazio esterno, con una copertura strategica che permette l'utilizzo durante diverse condizioni meteorologiche. La vasca idromassaggio sulla terrazza superiore rappresenta un elemento di pregio, installata con materiali resistenti agli agenti atmosferici tipici della zona. L'arredamento è completo e selezionato per resistere alle condizioni climatiche della regione, con tessuti e finiture pensati per un ambiente marittimo. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici moderni e include uno spazio dedicato per lavatrice e scaldabagno, organizzato in modo pratico e funzionale. I bagni presentano un design moderno con tonalità contemporanee, mentre le camere sono dotate di armadi a muro che ottimizzano lo spazio di stivaggio senza compromettere l'estetica degli ambienti.
Il prezzo di partenza per questo attico è di 639.000 euro, che lo posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale. Considerando la superficie di 88 metri quadrati, il prezzo si attesta intorno a 7.261 euro al metro quadrato, un valore che riflette la presenza di finitures, delle terrazze multiple e degli accessori inclusi come la vasca idromassaggio e l'arredamento completo. La proprietà è disponibile immediatamente essendo già completata e arredata.
Vivere in questo attico a Villamartin significa godere di un ritmo di vita dove l'esterno diventa parte integrante dell'esperienza abitativa quotidiana. Le numerose terrazze e balconi offrono spazi diversificati per seguire il corso del sole durante la giornata, creando angoli diversi per momenti della giornata diversi. La mattina si può iniziare con il caffè sul terrazzino coperto, mentre il pomeriggio si può trascorrere al sole sulla terrazza superiore con vista panoramica. La vicinanza al campo da golf permette di praticare sport regolarmente senza necessità di spostamenti lunghi, mentre la presenza di ristoranti e negozi a breve distanza rende la quotidianità pratica. Le serate possono essere dedicate a grigliate sulla terrazza attrezzata o a momenti di relax nella vasca idromassaggio con vista sulle luci della zona.
Vivere in questo attico significa accedere a una rete di servizi e infrastrutture che rendono la quotidianità pratica. Il quartiere di Villamartin offre 38 ristoranti e 28 caffè entro un raggio di 2 chilometri, creando un'offerta variegata per la ristorazione e gli incontri sociali. Le 16 farmacie e i 18 sportelli bancari nelle vicinanze garantiscono l'accesso a servizi essenziali e finanziari. La presenza di sette scuole in zona la rende adatta anche a famiglie con figli. Per lo svago, il campo da golf Villamartín a soli 420 metri rappresenta un'opzione accessibile a piedi, mentre i centri sportivi e le strutture ricreative completano l'offerta per attività fisiche e sociali. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández a 0,9 chilometri facilita gli spostamenti con i mezzi pubblici, collegando l'area con le città principali della regione.
La mappa illustra la posizione strategica di Villamartin nella Costa Blanca, evidenziando la vicinanza ai campi da golf e alle spiagge. Si nota la distribuzione urbana con servizi concentrati nelle immediate vicinanze della proprietà. L'inserimento nella municipalità di Orihuela evidenzia l'appartenenza a un contesto amministrativo ben definito con servizi consolidati.
Villamartin si posiziona in modo strategico nella Costa Blanca, nella regione di Alicante. La località si trova a circa 19 chilometri da Murcia, una delle principali città della zona con 462.979 abitanti, e a 30 chilometri da Elche (234.765 abitanti). La distanza da Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, è di circa 50 chilometri. Questa posizione permette di accedere a servizi urbani completi mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo. La vicinanza a Murcia, importante centro universitario e commerciale, offre opportunità aggiuntive rispetto ad altre località costiere più isolate, combinando l'attrattiva del mare con l'accessibilità a un contesto urbano dinamico.
La proprietà gode di una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni della Costa Blanca. Le spiagge di Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca distano circa 3,3-3,4 chilometri in linea d'aria, raggiungibili in breve tempo con l'automobile. I campi da golf sono un punto di forza dell'area, con il Villamartín a soli 420 metri, il Real Club de Golf Campoamor a 2,3 chilometri e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 chilometri. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 41 chilometri, mentre i centri urbani come Murcia (19 chilometri), Elche (30 chilometri) e Alicante (50 chilometri) sono facilmente raggiungibili per shopping e servizi più specializzati. L'ospedale più vicino si trova a 9,9 chilometri, garantendo assistenza medica in tempi ragionevoli.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Villamartin offre condizioni ideali per godere della vita all'aperto per gran parte dell'anno. Con una media di 3.844 ore di sole annuali e una temperatura media di 18,9°C, la zona permette di sfruttare le terrazze e gli spazi esterni quasi tutto l'anno. La stagione balneabile si estende per sei mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, ideali per frequentare le spiagge vicine. L'altitudine di 31 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima mite senza eccessi di umidità, tipico della costa mediterranea spagnola. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto, con la possibilità di pranzare e cenare nelle terrazze per gran parte dell'anno e di godere delle aree comuni come le piscine per periodi prolungati.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, si trovano a circa 3,3 chilometri di distanza, offrendo acque cristalline e ambienti adatti per il relax estivo. L'attività ricreativa predominante nella zona è il golf, con tre campi a breve distanza: il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri, il Real Club de Golf Campoamor a 2,3 chilometri e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 chilometri. Per chi preferisce altri sport, l'area offre centri fitness e strutture sportive come il Villamartin Golf (0,2 chilometri) e lo Sport Center Montepiedra (4,7 chilometri). Le aree verdi sono limitate con un solo parco identificato nel raggio di 2 chilometri, ma la presenza di terrazze private e aree comuni attrezzate compensa questa limitazione, offrendo spazi per il relax all'aperto direttamente nella struttura abitativa.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin si posiziona in modo strategico nella Costa Blanca, nella regione di Alicante. La località si trova a circa 19 chilometri da Murcia, una delle principali città della zona con 462.979 abitanti, e a 30 chilometri da Elche (234.765 abitanti). La distanza da Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, è di circa 50 chilometri. Questa posizione permette di accedere a servizi urbani completi mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo. La vicinanza a Murcia, importante centro universitario e commerciale, offre opportunità aggiuntive rispetto ad altre località costiere più isolate, combinando l'attrattiva del mare con l'accessibilità a un contesto urbano dinamico.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
L'attico a Villamartin si posiziona in una fascia di prezzo superiore rispetto ad altre proposte nella regione come gli Apartments Palangre Beach a Torrevieja (a partire da 160.000€) o l'Edificio Sun & Center - Key Ready sempre a Torrevieja (a partire da 169.000€). Tuttavia, il prezzo è giustificato dalla posizione strategica rispetto ai campi da golf di prestigio e dalla presenza di spazi esterni multipli che aumentano significativamente la superficie vivibile. Rispetto all'Oasis Laguna 2 - Fase II a Urbanización El Raso (a partire da 227.000€), questa proprietà offre una maggiore prossimità a servizi consolidati e un ambiente più sviluppato. Villamartin presenta un carattere più internazionale rispetto ad alcune località più turistiche, con una popolazione stabile di 31.962 abitanti che garantisce servizi tutto l'anno. La differenza principale rispetto ad altre zone della Costa Blanca è proprio questa combinazione di accessibilità a servizi urbani, vicinanza al mare e presenza di strutture ricreative di qualità come i campi da golf, che rendono l'area particolarmente adatta per residenze permanenti o soggiorni prolungati.
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