Овај пентхаус се налази у стамбеном комплексу у Виламартину, на месту где се урбана зона спаја са голф теренима. Смештен на првом спрату, објекат нуди 88 метара квадратних простора, подељених у три спаваће собе и два купатила. Карактерише га распрострањени терасни простор са више нивоа, укључујући кровну терасу. Зграда датира из 1970. године, али доступни описи указују на значајна унапређења ентеријера и опремљеност. Локација омогућава приступ заједничким bazenima и садржајима за одмор, уз настањену околину са међународном јавношћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаној зони Виламартин у општини Ориуела. Пројекат се налази на удаљености од мање од 500 метара од голф игралишта Villamartín, што дефинише изглед околине. Налази се на надморској висини од 31 метар. Комплекс је окружен другим стамбеним насељима и понудом услуга, удаљен око 3,3 километра од најближе плаже, Cala Mosca. Ово подручје спада у регију Costa Blanca.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе, што је погодно за веће породице или смештај гостију. Два купатила задовољавају стандарде за овај број становника. Постојећи намештај и опрема у кухињи олакшавају уселљење. Присуство више тераса нуди могућност гађања сунца током дана. Подрумски гаражни простор решава питање паркирања и складиштења, што је битно за стално боравеће.
Зграда је завршена 1970. године, што је ставља у категорију постојеће градње, а не нове изградње. Иако је конструкција стара, описи интеријера сугеришу модернизацију и опремљеност савременом техником. Извршни радови су завршени и објекат је спреман за усељење. Одређени садржаји, попут џакузија и спољне кухиње на крову, додати су касније у оквиру реновирања.
Слични објекти у региону нуде приватне базене, што овде није случај; приступ је искључиво путем заједничких простора. Удаљеност од плаже износи нешто више од три километра, што значи да се до мора не може пешке. Локација захтева употребу аутомобила за可达ност већих градова и аеродрома. У promotional текстовима се често спомиње квалитет, али остарела конструкција може подразумевати одређена ограничења у енергетској ефикасности у односу на новоградњу.
Ref: VL469775
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип објекта одговара купцима који траже већи стан са спољним простором више но искушни апартмани. Конфигурација са три спаваће собе погодна је за породицу са децом или за власнике који често примају госте. Положај у голф насељу привлачи љубитеље овог спорта, а близина великог тржног центра оне који вреднују приступ услугама и забави током целе године. Пентхаус је такође опција за особе којима је битна приватност коју нуди последњи спрат и кровна тераса, за разлику од приземних објеката. Цена сугерише да купац има сredibilan финансијски капитал.
Објекат је потпуно намештен, што значи да је пажња посвећена избору материјала и намештаја. Спаваће собе имају уграђене ормане, док купатила користе савремене тонове. Кухиња је опремљена уским обликом, спојена са дневним боравком. На горњим нивоима, тераце су уређене спољним кухињама и просторима за ручавање. Ипак, конструкција зграде датира из 1970. године. Иако описи указују на модерну interior, купац треба да размотри потенцијална ограничења старих зграда, као што су изолација или ровне водоводне мреже, у односу на новоградњу.
Понудена цена износи 639.000 евра. Ова вредност уокупно рефлектује величину објекта (88 m²), затражену локацију у близини голф терена и додатне екстрираје попут кровне терасе и џакузија. У поређењу са пројектима у Торевији који су у понуди са почетним ценама од 160.000 до 227.000 евра, овај објекат спада у виши ценовни сегмент. Цене сличних луксузних пентхауса у овој мезули често варирају у зависности од стања објекта и реалне удаљености од мора.
Дневни ритам на овој локацији често се врти око голф или куповине. Комплекс Муна Spa & Resort пружа осећај изоловане оазе. Ујутру, стамбени простори на горњем нивоу примају светлост, док се на доњем нивоу спремају оброци у отвореном кухињском простору. Поподне се проводи на једној од тераса или у заједничким басенима. Због близине тржног центра La Zenia Boulevard, често се одржавају посете трговинама и ресторанима. Вече се може завршити на кровној тераси са погледом на околину и мора, уз коришћење спољне кухиње. Околина је знатно изграђена и усељена, без празнина у инфраструктури.
Окружење се дефинише мешавином стамбених насеља, зелених површина и голф терена. Око Виламартина постоји 31.962 становника, што указује на развијену еко-номску активност. У радијусу од 2 километра налази се 38 ресторана, 28 кафића и велики број продавница, што значи да је локација функционална и пуну живота. Овде не влада тишина изолован села, већ звук активности из туристичког и стамбеног насеља. Близина аеродрома Аликанте (око 41 км) значи да су међународне везе доступне, али захтевају планирање пута.
Карта показује да се насеље налази између главне обалске саобраћајнице AP-7 и морске обале. Окружују га голф терени Villamartín, Campoamor и Las Ramblas, који визуелно доминирају пејзажем. Ознаке указују на развијену мрежу локалних путева и близину тржног центра La Zenia Boulevard.
Виламартин је позициониран на jужној страни области Costa Blanca, између већих урбаних зона Торевије и Орихуеле. Налази се на око 19 километара јужно од Мурције и 50 километара североисточно од Аликантеа. Ова позиција омогућава лесно померање између обалских и унутрашњих градова. Локација је део густо насељеног појаса, где је граница између одмориšта и стамбених градова замагљена.
Објекат је функционалан за живот без аутомобила у оквиру непосредног насеља, али за шире destinacije возило је потребно. Supermarket се налази на 1,4 километара, што је пешачки удаљеност, али се често користи ауто за превоз намирница. Најближа плажа, Cala Mosca, је удаљена 3,3 километра; до ње се долази возилом за par минутa. Аеродром Аликанте је на 41 километара, док су велики градови попут Аликантеа (50 км) и Мурције (19 км) доступни аутопутем.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Виламартин се налази на надморској висини од 31 метар, што смањује влажност у односу на уз обалу. Регија има просечну годишњу температуру од 18,9°C и 3.844 сунчаних сати годишње. Период за пливање траје 6 месеци (када је температура воде ≥20°C). Близина мора утиче на микроклиму, чинећи летње дане топлим а зимске благим. Овако добро време омогућава коришћење тераса и базена током великог дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у околини, као што су Cala Mosca и Cala Estaca, удаљене су 3,4 километра. То су урбане плаже, често посећене. Заједно са тим, главна спортска активност на овој локацији је голф. Club de Golf Villamartín се налazi само 420 метара од објекта, док су још два терена у кругу 3 километара. У насељу постоји заједнички простор са bazenima. У близини се такође налазе марине Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 км) и Real Club Náutico (7,5 км).
Izvor: OpenStreetMap
Виламартин је позициониран на jужној страни области Costa Blanca, између већих урбаних зона Торевије и Орихуеле. Налази се на око 19 километара јужно од Мурције и 50 километара североисточно од Аликантеа. Ова позиција омогућава лесно померање између обалских и унутрашњих градова. Локација је део густо насељеног појаса, где је граница између одмориšта и стамбених градова замагљена.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са пројектима у Торевији као што су Palangre Beach или Oasis Laguna, чије почетне цене крећу се око 160.000 до 230.000 евра, овај пентхаус у Виламартину представља вишу ценовну категорију. Разлика се оправдава типом објекта (пентхаус против стана), додатним простором на терасама и луксузнију опремом. Локација Виламартин спада у престижнија подручја за голф ентузијасте, за разлику од вишег, често друштвенијег профила неких насеља у Торевији. Ипак, објекти у плићој зони до мора могу достићи сличне или више цене захваљујући једноставнијем приступу плажи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID