Este duplex penthouse de dois andares está localizado em Villamartin, Alicante, uma área urbana na Costa Blanca. Com 88 m² de área útil, três quartos e duas casas de banho, a propriedade oferece múltiplos terraços e varandas com orientação dupla. O imóvel está situado no Muna Spa & Resort, proporcionando acesso a áreas comunitárias com três piscinas e outras instalações desportivas. A sua localização estratégica permite acesso a pé a restaurantes, lojas e supermercados, enquanto as praias e campos de golfe estão a poucos minutos de carro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse situa-se no coração de Villamartin, a 420 metros do Clube de Golfe Villamartín. Encontra-se numa zona urbana desenvolvida com infraestrutura completa, rodeada por serviços básicos a distância caminhável. A propriedade está localizada a 31 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas panorâmicas. As praias mais próximas estão a aproximadamente 3,3 km de distância, acessíveis por curtas deslocações de carro.
A propriedade atende às necessidades de residência permanente ou secundária com três quartos espaçosos com armários embutidos. A distribuição em duplex permite separação clara entre zonas diurnas e nocturnas. As múltiplas áreas exteriores oferecem flexibilidade para lazer e refeições ao ar livre. O acesso a infraestruturas desportivas e de bem-estar na própria urbanização complementa as necessidades de estilo de vida mediterrânico com espaço para descanso e atividades físicas.
O imóvel foi construído em 1970, mas integra-se no moderno complexo Muna Spa & Resort com áreas comuns recentemente desenvolvidas. Encontra-se em estado de conservação pronto para habitação imediata, sem necessidade de obras estruturais. A distribuição interna foi atualizada para padrões contemporâneos, mantendo elementos arquitetónicos originais da construção. As áreas exteriores foram recentemente renovadas para maximizar o aproveitamento do clima local.
O imóvel não oferece jardim privado no nível térreo, sendo as áreas exteriores limitadas a terraços e varandas. A localização não permite acesso direto a pé às praias, sendo necessário deslocação de carro. O estacionamento está disponível apenas no subsolo, sem espaço adicional na superfície. O acesso a determinados serviços especializados requer deslocação a centros urbanos maiores, pois Villamartin é uma zona residencial com serviços básicos.
Ref: VL469775
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária com espaço para receber familiares e amigos, graças aos seus três quartos e múltiplas áreas de convívio. É adequada para entusiastas de golfe que desejam residir perto de vários campos de renome, com o primeiro a apenas 420 metros a pé. Para profissionais que trabalham remotamente, oferece um ambiente tranquilo com espaço exterior adequado para pausas ativas. Para famílias com filhos adultos que visitam durante períodos de férias, os quartos separados e terraços proporcionam privacidade. Para aposentados que procuram um clima ameno durante os meses de inverno, a localização na Costa Blanca com 3.844 horas de sol por ano oferece condições favoráveis durante todo o ano.
Os materiais de acabamento seguem um padrão contemporâneo com tonalidades neutras que maximizam a luminosidade natural. As casas de banho apresentam design moderno com acabamentos em tons terrosos e equipamentos de qualidade. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos integrados e espaço otimizado para armazenamento. Os terraços dispõem de revestimentos adequados para utilização exterior prolongada, com sistemas de drenagem eficientes. O terraço superior inclui cozinha exterior completa com churrasqueira e área de refeições, construída com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas. As áreas comuns do resort demonstram manutenção regular, com piscinas e instalações desportivas em bom estado de conservação. O sistema de isolamento térmico, apesar de ser uma construção mais antiga, foi atualizado para cumprir padrões de eficiência energética adequados ao clima local.
Este penthouse está disponível por um preço de 639.000€, estando totalmente mobiliado e equipado. Esta posição de preço reflete a sua localização privilegiada junto ao campo de golfe, as múltiplas áreas exteriores privadas e o acesso às instalações do resort. O mercado imobiliário em Villamartin varia significativamente com apartamentos mais básicos a partir de 160.000€, mas este imóvel posiciona-se no segmento superior devido às suas características específicas e à qualidade das áreas comuns do complexo. O preço inclui lugar de garagem e trancadeiro privativo.
A vida neste penthouse estrutura-se em múltiplos níveis que oferecem diversas experiências diárias. Os terraços orientados a sul recebem sol durante grande parte do dia, permitindo refeições matinais e tardias ao ar livre. A proximidade do campo de golfe cria um ambiente tranquilo e paisagista, adequado para passeios matinais. As refeições podem ser preparadas tanto na cozinha interior como na cozinha exterior no terraço superior, facilitando a transição entre ambientes interiores e exteriores. Durante as horas mais quentes, as áreas sombreadas dos terraços oferecem refresco. O final de dia pode ser desfrutado na cobertura com jacuzzi, aproveitando as vistas panorâmicas sobre a área urbana e o mar à distância. A estação comunitária oferece alternativas para dias mais frescos ou durante períodos de maior calor.
Villamartin oferece um ambiente urbano desenvolvido com 31.962 residentes, proporcionando equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços essenciais. A área circundante ao complexo dispõe de 38 restaurantes, 7 escolas, 16 farmácias e 18 bancos num raio de 2 km, facilitando as deslocações a pé para necessidades diárias. O centro comercial Zenia Boulevard, a 2,2 km, oferece opções de compras diversificadas e lazer. A rede de transporte público inclui 15 linhas de autocarro com 8 paragens próximas, e a estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández fica a apenas 0,9 km. A proximidade de Murcia (19 km) e Elche (30 km) permite acesso a serviços especializados e opções culturais complementares sem necessidade de grandes deslocações.
O mapa mostra Villamartin na Costa Blanca, destacando a sua proximidade a campos de golfe e praias. A propriedade está localizada no coração da urbanização, a poucos minutos a pé do Clube de Golfe Villamartín e com fácil acesso a estradas principais. A posição geográfica oferece vistas panorâmicas e permite rápidas deslocações tanto para o litoral como para cidades próximas como Orihuela, Murcia e Alicante.
Villamartin situa-se na província de Alicante, na Comunidade Valenciana, fazendo parte da região mais ampla da Costa Blanca. A sua posição estratégica coloca-o a 19 km de Murcia (462.979 habitantes), 30 km de Elche (234.765 habitantes) e 50 km de Alicante (339.322 habitantes), permitindo fácil acesso a centros urbanos importantes. Esta localização oferece o equilíbrio entre ambiente residencial tranquilo e proximidade a serviços especializados, opções culturais e infraestruturas de maior dimensão. A área está bem integrada na rede de transporte da região, com ligações rodoviárias eficientes a outras áreas da Costa Blanca e ao resto da Espanha.
As praias de Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca situam-se a aproximadamente 3,3-3,4 km em linha reta, sendo acessíveis em 5-10 minutos de carro. O Clube de Golfe Villamartín está a apenas 420 metros, enquanto outros campos como o Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) estão dentro de curta distância. O aeroporto de Alicante-Elche fica a 41 km, aproximadamente 35 minutos de carro. O hospital mais próximo situa-se a 9,9 km, enquanto as instalações desportivas como Villamartin Golf estão a 0,2 km, oferecendo opções de exercício próximas. Os portos desportivos mais próximos estão a 4,7 km e 7,5 km, respetivamente, para atividades náuticas.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia de um clima mediterrânico com 3.844 horas de sol por ano e temperatura média anual de 18,9°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para microclima suave sem extremos significativos. A estação de natação estende-se por seis meses, com temperatura da água a atingir ou exceder 20°C. A localização geográfica protege a área dos ventos mais fortes do norte, enquanto a proximidade do mar modera as temperaturas extremas. A vegetação circundante inclui palmeiras e espécies adaptadas ao clima seco mediterrânico, que requerem pouca manutenção. A paisagem é plana a ligeiramente ondulada, facilitando as deslocações a pé na área imediata à propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Villamartin proporciona acesso a diversas praias nas proximidades, incluindo Cala Mosca e Playa Cala La Mosca, ambas a aproximadamente 3,4 km. Estas praias oferecem águas cristalinas típicas da Costa Blanca, adequadas para banho e atividades náuticas leves. A região é particularmente conhecida pelos seus campos de golfe, com o Clube de Golfe Villamartín a 420 metros, o Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km, oferecendo múltiplas opções para entusiastas deste desporto. Para outras atividades desportivas, existem centros como Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) e Snatch Fitness Center (4,8 km), garantindo opções diversificadas dentro de curta distância.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin situa-se na província de Alicante, na Comunidade Valenciana, fazendo parte da região mais ampla da Costa Blanca. A sua posição estratégica coloca-o a 19 km de Murcia (462.979 habitantes), 30 km de Elche (234.765 habitantes) e 50 km de Alicante (339.322 habitantes), permitindo fácil acesso a centros urbanos importantes. Esta localização oferece o equilíbrio entre ambiente residencial tranquilo e proximidade a serviços especializados, opções culturais e infraestruturas de maior dimensão. A área está bem integrada na rede de transporte da região, com ligações rodoviárias eficientes a outras áreas da Costa Blanca e ao resto da Espanha.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparado com outros projetos na região, este penthouse em Villamartin posiciona-se no segmento superior de preço (639.000€) em comparação com opções em Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de 160.000€) e EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de 169.000€). Enquanto estas alternativas oferecem preços mais acessíveis, o projeto atual beneficia de localização premium junto a campos de golfe de renome e instalações de resort que não estão disponíveis nos projetos mais económicos. Em comparação com OASIS LAGUNA 2 (a partir de 227.000€), o presente projeto oferece áreas exteriores significativamente maiores e vistas mais amplas. A região de Villamartin distingue-se das áreas mais centrais de Torrevieja por oferecer um ambiente mais tranquilo e paisagista, enquanto ainda mantém excelente acesso a serviços essenciais. A sua localização permite equilíbrio entre atmosfera de resort e acesso a infraestruturas urbanas, algo que projetos mais isolados na região não conseguem oferecer na mesma medida.
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