立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビジャマルティンゴルフ場からわずか420メートル、カラ・モスカビーチから3.3キロメートルの距離に位置しています。都市部の住宅地にありながら、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。コスタ・ブランカ地域の中で、ゴルフとビーチの双方にアクセスできる戦略的なロケーションを提供します。
3つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模家族や長期滞在者に十分なスペースを提供します。5つのテラスやバルコニーがあるため、一年を通して自然光を楽しみながらプライベートなアウトドアスペースを活用できます。 communalのプールやジムなどの共用施設も、日常生活の質を高める要素となっています。
このペントハウスは1970年に完成した既存の建物に属していますが、現代的な設備と仕上げが施されています。建設ステータスは「完成」で、すぐに入居可能な状態です。既存の建物であるため、新築プロジェクト特有の建設遅延のリスクがなく、購入後すぐに所有と利用を開始することができます。
このペントハウスは、建築年代からくるエネルギー効率の面で最新基準に達していない可能性があります。また、3階建ての建物にあるため、エレベーターはありますが、最上階へのアクセスには段差がある場合があります。都市部に位置しているため、完全な静寂環境ではなく、近隣の騒音がある可能性があります。
Ref: VL469775
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、ゴルフと地中海の生活スタイルの両方を重視する人々に最適です。年間を通して温暖な気候を求める北欧や他の寒冷地からの退職者にとって、冬場も快適に過ごせる第二の住居として理想的です。また、短期間の休暇だけでなく、数ヶ月にわたる長期滞在を考えている方にも適しています。特に、独立した複数のテラススペースを持つため、プライベートな時間と家族や友人との社交的な時間を両立させたい方にぴったりです。室内外のシームレスなつながりを重視する現代的なライフスタイルを送る方、また、週末にゴルフを楽しみながら、平日は地元の文化や生活に溶け込みたい国際的な移住者にも魅力的です。
このペントハウスの品質は、現代的なデザインと実用性のバランスが取れています。リビングルームとキッチンはオープンプランで接続されており、明るく開放的な空間を創り出しています。キッチンには洗濯機と温水器用の専用収納室が隣接しており、日常生活の効率性を高めています。3つのベッドルームすべてに組み込み式のクローゼットが設置されており、収納スペースを最大限に活用できます。マスターベッドルームと別のベッドルームは、それぞれ専用のテラスやバルコニーに直接アクセスでき、追加のリラックススペースを提供します。2つのバスルームは、モダンなデザインと現代的なブラウントーンで統一されており、そのうち1つは付属バスルームです。
このペントハウスの価格は639,000ユーロからです。同エリアの他の物件と比較すると、上級レベルの価格帯に位置しますが、その広さ、立地、付加価値を考慮すると競争力のある価格設定と言えます。特に5つのテラスやバルコニー、屋上ジャグジー、屋外キッチン付きバーベキューエリアなどの付加価値施設は、この価格帯では稀な特徴です。さらに、地下駐車場と施錠可能な収納スペースが含まれている点も、追加コストを考慮すると経済的なメリットです。
ビジャマルティンでの生活は、地中海沿岸のリラックスしたリズムで流れます。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、ビジャマルティンゴルフ場の緑を眺めることから一日が始まります。その後、徒歩圏内のレストランやカフェで朝食をとり、地元の市場やスーパーマーケットで食材を調達します。日中は、コミュニティプールでのんびり過ごしたり、専用のジムで運動したりできます。午後には、数分運転してカラ・モスカビーチへ向かい、地中海の海水浴を楽しむこともできます。夕方には、屋上テラスのジャグジーでリラックスしながら、日没を鑑賞する時間が特別な瞬間を創り出します。週末には、近くのゼニアブールバールショッピングセンターで買い物をしたり、周辺のゴルフ場でラウンドしたりすることも可能です。年間を通して多くの地元のお祭りやイベントが開催されるため、スペインの文化を体験しながら、国際的なコミュニティの一員として生活できます。
ビジャマルティンでの生活は、必要な施設へのアクセスの良さが特徴です。周辺2キロメートル圏内には38のレストラン、7つの学校、16の薬局、18の銀行、1つの公園、28のカフェがあり、日常生活のあらゆるニーズに対応しています。最寄りのスーパーマーケットは1.4キロメートル、薬局は1.5キロメートルの距離にあります。医療施設については、最寄りの病院が9.9キロメートルとやや離れていますが、日常的な健康ニーズは近くの診療所で対応可能です。交通アクセスも良好で、オリウエラミゲル・エルナンデス駅まで0.9キロメートル、ベニエル駅まで5.8キロメートルです。公共交通機関も充実しており、15路線のバスが利用可能で、8つのバス停が近隣にあります。
この地図は、ビジャマルティン地域における物件の戦略的な位置を示しています。ゴルフ場、ビーチ、商業施設へのアクセスの良さが視覚的に理解できます。特に、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンへの近さと、複数のビーチやゼニアブールバールショッピングセンターへのルートが明確に表示されています。主要な道路網と公共交通機関のルートも示され、地域内での移動計画に役立ちます。
ビジャマルティンは、コスタ・ブランカ地域の戦略的な位置にあります。アリカンテ県のオリウエラ市内に位置し、大都市へのアクセスが良好です。ムルシア（462,979人、19キロメートル）、エルチェ（234,765人、30キロメートル）、アリカンテ（339,322人、50キロメートル）といった主要都市への距離が近く、都市施設へのアクセスを保ちつつ、よりリラックスした沿岸部の生活を楽しむことができます。コスタ・ブランカ南部の中心的なゴルフリゾート地として知られ、国際的な居住者や観光客にも人気の高い地域です。
このペントハウスは、主要な施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるカラ・モスカまでは3.3キロメートル、プレイヤ・カラ・エスタカとプレイヤ・カラ・ラ・モスカもそれぞれ3.4キロメートルです。ゴルフ愛好家には特に魅力的で、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまでわずか420メートル、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで2.3キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで2.9キロメートルです。主要な都市へのアクセスも良好で、ムルシアまで19キロメートル、エルチェまで30キロメートル、アリカンテまで50キロメートルです。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは、地中海性気候の恩恵を受け、年間3,844時間の日照時間を誇ります。平均気温は18.9°Cで、一年を通して過ごしやすい気候です。特に6ヶ月にわたる海水浴シーズン（水温20°C以上）は、この地域の大きな魅力となっています。標高31メートルに位置するため、海岸沿いの暑さや湿気からやや守られていますが、依然として地中海の温暖な気候を十分に享受できます。年間32回の地元のお祭りは、地域文化の豊かさを反映しており、四季を通じて何かしらのイベントに参加できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ビジャマルティン周辺のビーチは、地中海の典型的な美しさを備えています。最も近いカラ・モスカビーチ（3.3キロメートル）やプレイヤ・カラ・エスタカ（3.4キロメートル）は、クリアな水と穏やかな波が特徴で、海水浴や日光浴に最適です。これらのビーチは「ブルーフラッグ」認定を受けているものもあり、水質と環境基準の高さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、この地域が天国です。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（徒歩圏内）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（2.3キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.9キロメートル）と、短距離で複数の質の高いゴルフ場を利用できます。
出典: OpenStreetMap
ビジャマルティンは、コスタ・ブランカ地域の戦略的な位置にあります。アリカンテ県のオリウエラ市内に位置し、大都市へのアクセスが良好です。ムルシア（462,979人、19キロメートル）、エルチェ（234,765人、30キロメートル）、アリカンテ（339,322人、50キロメートル）といった主要都市への距離が近く、都市施設へのアクセスを保ちつつ、よりリラックスした沿岸部の生活を楽しむことができます。コスタ・ブランカ南部の中心的なゴルフリゾート地として知られ、国際的な居住者や観光客にも人気の高い地域です。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
ビジャマルティン周辺の類似プロジェクトと比較すると、このペントハウスはいくつかの明確な優位性を持っています。トレビエハにある「アパートメンツ・パラングル・ビーチ」（160,000ユーロ～）や「エディフィシオ・サン＆センター - キーレディ」（169,000ユーロ～）は、より手頃な価格帯ですが、それに比例して設備や広さが制限されています。一方、ウルバニザシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグナ2 - フェーズII」（227,000ユーロ～）は中間価格帯ですが、やはりこのペントハウスが提供するような複数のテラスや屋上ジャグジーといった高級施設は含まれていません。ビジャマルティン地域自体は、コスタ・ブランカの中でも特にゴルフ環境に恵まれた場所として知られています。北部のベニドルム地域がより観光化され、混雑しているのに対し、ビジャマルティンは落ち着いた住宅地でありながら、必要な施設へのアクセスに優れています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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