关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
顶层公寓位于阿利坎特省奥里韦拉市境内的维拉马丁住宅区内。该区域位于基础设施和设施完善的居住区。该位置在便利接近沿海地区和城市设施之间取得了平衡，杂货店、餐厅和药房都在步行距离内。
这套三居室顶层公寓为寻求多个睡眠区和居住空间的家庭或团体提供住宿。两个浴室为居民提供足够的设施。88平方米的布局包括私人露台，满足室内舒适和户外使用的需求。地下停车位和储藏室满足了车辆安全和额外空间的实际需求。
顶层公寓是1970年最初建造的已完工开发项目的一部分。作为一个成熟物业，它受益于成熟的景观设计和经过验证的建筑质量。建筑处于完成状态，允许立即入住而无需施工延误。包括游泳池在内的公共区域已完全运营并为居民使用进行维护。
该物业1970年的建造日期意味着它不具备新开发项目中发现的最新建筑技术。距离阿利坎特-埃尔切机场约41公里需要为国际旅行做规划。作为一个已建成的住宅区，该物业不提供更偏远位置的独特性。顶层公寓的结构可能不适合有行动不便问题的人士。
Ref: VL469775
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓适合寻求住宅舒适度和休闲机会的买家。高尔夫爱好者将欣赏立即靠近维拉马丁高尔夫球场以及短距离内两个额外球场的便利性。重视户外生活空间的人士会发现多个露台和屋顶区域适合他们的生活方式偏好。 需要多间卧室的家庭或团体将从三个独立睡眠区中受益，而顶层公寓结构为不同活动提供了不同的区域。度假村综合体内的公共游泳池和健身房设施提供娱乐选择，无需离开住宅区。 寻找结合便利性和成熟环境的物业的买家会发现这个位置合适。步行距离内的邻近设施减少了频繁乘车的必要性，尽管拥有车辆对于探索更广泛的地区仍然有益。 该物业也可能吸引那些在西班牙寻找第二居所的人，因为装修状况和成熟的社区允许立即使用而无需额外投资或翻新。靠近海滩和地中海气候支持全年大部分时间的季节性使用。 室内外空间的结合，以及进入娱乐设施和城市便利设施的便利性，使这套顶层公寓与平衡放松、活动和实际生活需求的生活方式兼容。
顶层公寓采用了地中海地区建筑典型的功能设计元素和实用材料的组合。开放式起居区高效连接内部空间，最大化88平方米的面积。浴室中的当代棕色调反映了原始装修的现代更新，提供了更现代的美感。 所有三间卧室中的内置衣柜提供集成的存储解决方案，优化空间利用。这些固定装置通常采用木材或木制材料与中性饰面，补充地中海设计美学。主卧室附带的套间浴室代表了居住者便利性和隐私的提升。 厨房区域包含了实用的存储和电器布置，相邻的实用房间容纳了洗衣机和热水器。这些嘈杂电器与主要生活区域的分离展示了经过深思熟虑的空间规划。 露台和阳台采用了适合地中海气候且需要最少维护的耐用户外材料。屋顶露台的户外厨房和烧烤设施使用适合全年暴露于户外环境的耐用材料。 地下停车位和储藏设施代表增强物业实用价值的功能性附加设施。这些空间通常采用混凝土建造，具有适当的饰面，确保存储物品和车辆的耐久性和安全性。 包括游泳池和健身房设施在内的公共区域受益于专业维护，保留了它们的功能和审美质量供居民使用。
顶层公寓的价格为639,000欧元，在当地房地产市场中处于中高端区间。这个价格反映了其作为顶层公寓的地位，拥有多个户外空间和三间卧室的成熟区域。与托雷维耶哈周边开发项目中起价160,000欧元至227,000欧元的类似物业相比，该物业代表了更高的价格点。价格溢价考虑了顶层公寓的指定、露台区域以及对Muna Spa & Resort公共设施的专属使用权。潜在买家在评估这一相对于该地区新建筑的价格点时，应考虑该物业自1970年以来的历史。价格包括装修状况、地下停车位和储藏室。
维拉马丁这套顶层公寓的日常生活围绕着其精心设计的空间和邻近的设施展开。早晨的日常可能始于其中一个私人露台上喝咖啡，享受地中海气候。三间独立的卧室提供了个人隐私和舒适度，内置衣柜提供实用的存储解决方案。 开放式起居区与厨房相连，厨房旁边有实用空间，为日常用餐和社交创造了功能性环境。主卧室的套间浴室增加了早晨和晚间日常生活的便利性。居民可以轻松步行到附近的餐厅、咖啡馆和商店购买必需品或外出用餐。 高尔夫爱好者将受益于邻近维拉马丁高尔夫球场的便利，步行即达，使定期打球变得方便。公共游泳池为海滩活动提供了替代选择，减少了所需的旅行时间。 多个户外空间在一天中提供灵活性，不同的露台在不同时间接收阳光。带有全景景观的屋顶露台作为生活空间的延伸，非常适合在俯瞰周边环境的同时进行晚间放松。 对于购物需求，La Zenia Boulevard购物中心易于到达，提供广泛的零售选择。顶层公寓的位置在居住宁静和进入娱乐及服务之间取得平衡，创造了一个自给自足的居住环境。
顶层公寓在维拉马丁的位置为居民提供了全面的服务和基础设施范围。在直接附近，大约有38家餐厅、16家药房、18家银行和28家咖啡馆，为餐饮、医疗、银行和社交提供多样化的选择。这种商业设施的集中支持了日常便利性，无需大量旅行。 物业与交通网络的连接包括靠近0.9公里的奥里韦拉米格尔·埃尔南德斯火车站，促进区域旅行。该地区有15条公共交通线路和8个站点，居民有多种无需私家车的移动选择。然而，考虑到地区背景，拥有车辆对于探索更广泛的布拉瓦海岸地区仍然是有利的。 维拉马丁的成熟性质意味着居民可以期望一致地获得支持现代生活的水、电、互联网和其他基本服务。该社区的成熟基础设施通常包括维护良好的道路、步行道和公共照明，增强了整个住宅区的安全性和可访问性。 教育设施的接近，2公里半径内有7所学校，支持有孩子的家庭，尽管这对永久居民可能比对季节性游客更重要。
这张地图说明了顶层公寓在维拉马丁的战略位置，突显了其靠近关键设施和景点的情况。物业靠近多个高尔夫球场的位置清晰可见，维拉马丁高尔夫球场实际上与住宅综合区相邻。地图显示了与约3.4公里以东附近海滩的关系，以及与奥里韦拉、托雷维耶哈和区域城市阿利坎特和穆尔西亚等较大市中心的相对距离。
维拉马丁在阿利坎特省奥里韦拉市境内占据战略位置，大约位于大城市穆尔西亚（北边19公里）和阿利坎特（东北边50公里）的中间。这个位置将其置于布拉瓦海岸地区，一个以其地中海海岸线和已建立的国际社区而闻名的地区。 物业的位置提供城市中心可达性和沿海住宅区吸引力之间的平衡。与拥有339,322居民的较大省会阿利坎特相比，维拉马丁提供了更轻松的氛围，同时仍然保持与主要服务和交通枢纽的合理连接性。 接近穆尔西亚（462,979居民）扩大了超越该地区直接可用的区域服务、就业机会和文化产品的渠道。这个位置允许居民享受沿海生活方式，同时根据需要访问更大的城市中心，创造了一个灵活的居住环境，结合了住宅宁静与区域连通性。
顶层公寓提供对各种便利设施和兴趣点的便捷通道。包括Cala Mosca、Playa Cala Estaca和Playa Cala La Mosca在内的海滩目的地都约3.3-3.4公里远，需要大约5-10分钟的车程或30-40分钟的步行路程。对于高尔夫爱好者，维拉马丁高尔夫俱乐部异常接近，仅420米远，两个额外的球场在2.3-2.9公里内。 日常购物需求可以在距离物业1.4公里的超市满足，而药房在1.5公里处可到达。医疗设施需要更多的旅行，最近的医院位于9.9公里处，大约需要15分钟的车程。 对于长途旅行，阿利坎特-埃尔切机场位于41公里外，根据交通状况，通常可在35-45分钟内通过汽车到达。提供广泛零售选择的La Zenia Boulevard购物中心方便地位于购物区域，无需大量旅行规划。2.1公里内有电动汽车充电设施，支持可持续交通选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁受益于地中海气候，特点是每年约有3,844小时的阳光，支持一年中大部分时间的户外生活。18.9°C的年平均气温创造了温和的条件，与更极端的气候相比具有明显的季节性变化，仍然保持舒适。 物业位于海拔31米处的位置，处于享受海洋微风和轻微海拔的优化高度，这种海拔可以在较温暖的月份提供冷却效果。这种中等高度有助于舒适的生活条件，没有极端的天气条件。 该地区提供大约六个月的游泳季节，此时水温达到或超过20°C。延长的水上活动时间增强了附近海滩和公共泳池设施对居民和游客的吸引力。 气候模式通常以炎热干燥的夏季和降雨有限的温和冬季为特征，支持全年户外活动。这种天气概况使该物业既适合北部国家较冷月份的季节性使用，也适合永久居住。充足的阳光和温和的温度为露台和户外生活空间被定期享受创造了有利条件，最大化了顶层公寓超出其内部平方英尺的功能生活区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
维拉马丁附近的布拉瓦海岸在顶层公寓的短距离内提供几个蓝旗海滩。Cala Mosca、Playa Cala Estaca和Playa Cala La Mosca都约3.3-3.4公里远，提供了方便到达的高质量海滩环境，这些环境符合水质、环境管理和安全性的严格标准。 高尔夫设施代表该地区的重要娱乐资产，维拉马丁高尔夫俱乐部距离物业仅420米。这种特殊的接近性允许定期参与高尔夫而无需旅行计划。两个额外的球场，皇家坎波莫尔高尔夫俱乐部和拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部，在2.3-2.9公里内，为高尔夫爱好者提供了多样性。 物业本身包括公共游泳池的通道，为离开住宅区提供方便的娱乐选择。顶层公寓的私人露台和屋顶区域将娱乐可能性扩展到家庭环境，按摩浴缸和户外厨房设施支持个人休闲活动。 附近的体育中心包括0.2公里处的维拉马丁高尔夫球场，4.7-4.8公里处有额外的健身设施，支持各种体育活动，超越高尔夫和水上活动。
来源: OpenStreetMap
维拉马丁在阿利坎特省奥里韦拉市境内占据战略位置，大约位于大城市穆尔西亚（北边19公里）和阿利坎特（东北边50公里）的中间。这个位置将其置于布拉瓦海岸地区，一个以其地中海海岸线和已建立的国际社区而闻名的地区。 物业的位置提供城市中心可达性和沿海住宅区吸引力之间的平衡。与拥有339,322居民的较大省会阿利坎特相比，维拉马丁提供了更轻松的氛围，同时仍然保持与主要服务和交通枢纽的合理连接性。 接近穆尔西亚（462,979居民）扩大了超越该地区直接可用的区域服务、就业机会和文化产品的渠道。这个位置允许居民享受沿海生活方式，同时根据需要访问更大的城市中心，创造了一个灵活的居住环境，结合了住宅宁静与区域连通性。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
维拉马丁在布拉瓦海岸房地产市场中占据独特位置，提供沿海可达性和以高尔夫为中心的设施之间的平衡，这与该地区的其他选择不同。与托雷维耶哈的物业相比，那里的开发项目如APARTMENTS PALANGRE BEACH和EDIFICIO SUN & CENTER起价160,000-169,000欧元，维拉马丁通常要求更高的价格，反映在这套顶层公寓639,000欧元的估值中。这种溢价源于其靠近多个高尔夫球场和独家度假村式设施。 与主要专注于海滩通达性的更孤立沿海开发项目相比，维拉马丁提供带有已建立基础设施和服务的全面住宅环境。这与像乌尔巴尼萨西翁埃尔拉索的OASIS LAGUNA 2（起价227,000欧元）等较新开发项目形成对比，后者可能提供更现代的建筑但缺乏维拉马丁中发现的成熟景观和即时多样化的设施便利。 与靠近阿利坎特市中心的物业相比，维拉马丁提供更轻松、以度假为导向的生活方式，城市密度较少，同时保持与主要服务的合理连接性。该地区的国际社区和已建立的外籍居民存在创造了一种大都市氛围，与更传统的内陆西班牙住宅区不同。 高尔夫设施、海滩邻近性和全面设施的结合将维拉马丁定位为布拉瓦海岸地区内的多功能选择，吸引寻求平衡生活方式的买家，而不是地中海生活某一方面的专门化。
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