Detta renoverade tvåsovrumshus ligger i radhus i Florida Golf-området i Villamartin, inom Orihuela kommun på södra Costa Blanca. Bostaden erbjuder 80 m² boyta fördelat på två våningar plus en takterrass, med en egen balkong från huvudsovrumsrummet och fjärrutsikt över havet. Utgångspriset är 194 995 €. Villamartin är ett bostadsområde byggt runt en välkänd golfbana, cirka 3,3 km fågelvägen från närmaste stränder vid Cala Mosca och inom lätt räckhåll för Orihuela Costas butiker, restauranger och tjänster. Huset färdigställdes ursprungligen 1970 och har sedan dess moderniserats, med en gemensam pool några steg från entrédörren.
Vid 194 995 € för ett renoverat radhus med egen takterrass och gemensam pool intar denna bostad en specifik nisch på den lokala marknaden. Närmaste nyproduktionsjämförelser är lägenheter: Palangre Beach i Torrevieja från 160 000 €, Sun & Center i Torrevieja från 169 000 € och Oasis Laguna 2 Fas II i Urbanización El Raso från 227 000 €. Mot de två Torrevieja-alternativen kostar detta radhus mer per enhet men levererar en annan produkt: två utomhusnivåer (balkong plus takterrass), en framsida på 85 m², en planlösning med gäst-WC på bottenvåningen och inga närliggande grannar ovan, egenskaper som lägenheter i denna prisklass i allmänhet saknar. Mot Oasis Laguna 2 på 227 000 € är prisfördelen här cirka 32 000 €, även om El Raso-projektet erbjuder nyproduktionsstandarder och typiskt lägre driftskostnader; detta hus kompenseras med läge, 0,5 km från en etablerad golfbana och inom 15 minuters promenad från Villamartin Plazas restauranger och tjänster. Inom Orihuela Costa är Villamartin ett av de mer etablerade bostadsområdena, med en året-runt-befolkning, ett fungerande bussnätverk och en full uppsättning dagliga bekvämligheter, något inte alla billigare ytterområden delar. Köpare som väljer mellan dessa alternativ väger i praktiken nyproduktionens effektivitet och gemensamma anläggningar mot utrymme, takterrass och ett omedelbart läge vid golfbana. Strandtillgången är jämförbar för alla, med närmaste vikar här på 3,3 km fågelvägen. Radhus av denna typ i denna prisklass har blivit ovanligare på södra Costa Blanca, vilket speglar bredare marknadsrörelser sedan 2020 mot högre priser längs hela korridoren mellan Torrevieja och Mar Menor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i Florida Golf, ett bostadsområde i Villamartin i Orihuela kommun, Alicante-provinsen. Villamartin Plaza, golfbanan och La Fuente köpcentrum ligger cirka 15 minuters promenad bort, medan barer, restauranger, mataffärer och en busstjänst finns cirka 800 meter från dörren. Tre golfbanor ligger inom 3 km fågelvägen.
Planlösningen passar ett litet hushåll eller ett fritidshus: ett vardagsrum med öppen planlösning och kök med gäst-WC på bottenvåningen, två dubbelrum med inbyggda garderober och ett familjebadrum på övervåningen, samt en egen balkong och takterrass. Den kaklade framsidan med upphöjd terrass och den gemensamma poolen några steg bort ger utomhusutrymme utan skötsel av egen pool.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Huset färdigställdes ursprungligen 1970 och har sedan renoverats; det är inflyttningsklart, vilket innebär att det kan brukas omedelbart efter köp. Ingen byggnadsfas, delade betalningar eller preliminära överlämningsdatum är aktuella. Eventuella datum kopplade till färdigställande avser ursprungligt byggnadsår, inte en framtida överlämning.
Bostaden har två sovrum och ett familjebadrum, plus en gäst-WC. Tomten är 85 m² och boytan 80 m², så det finns ingen stor trädgård och ingen egen pool; simskötsel sker i den gemensamma poolen. Inget garage ingår, men parkering utanför vägen finns i närheten. Byggt 1970, byggnationen föregår moderna isolerings- och energistandarder.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker en hanterbar permanent bostad på södra Costa Blanca hittar tvåsovrumslayouten, gångavståndsbekvämligheterna och närliggande busstjänst praktiska för året-runt-boende utan hög underhållsnivå. Köpare som vill ha ett fritidshus inom räckhåll för både golf och strand får en golfbana på 0,5 km, tre banor till inom 3 km fågelvägen och närmaste vikar på cirka 3,3 km. De som värdesätter privat utomhusutrymme på en måttlig budget kan föredra framterrassen, balkongen och takterrassen framför en lägenhet till motsvarande pris. Investerare som överväger uthyrning gynnas av det inflyttningsklara skicket och ett område med bestående säsongsefterfrågan, även om avkastning beror på förvaltning och säsong. Huset passar hushåll utan barn hemma eller med tillfälliga gäster, med tanke på de två dubbelrummen. Köpare som vill ha ett modernt energieffektivt nybygge, en egen pool, ett eget garage eller mer än 80 m² utrymme behöver leta någon annanstans eller budgetera för renoveringar. Byggåret 1970 spelar också roll för köpare som prioriterar moderna byggnadsstandarder; en teknisk besiktning är ett normalt steg för bostäder i denna ålder.
Huset har renoverats och visas i inflyttningsklart skick. Bilder visar ett öppet arrangemang med vardagsrum, matsal och kök med ett modernt kök med vita skåp, vilket tyder på en relativt färsk upprustning av kärnutrymmena. Bottenvåningen kombinerar vardagsrum, kök och gäst-WC med tillgång till en bakre terrass, medan framsidan är kaklad med en upphöjd terrass avsedd för utomhusmatning och solexponering. På övervåningen är båda sovrummen dubbelrum med inbyggda garderober, vilket ger användbar förvaring inom de 80 m², och huvudsovrumsrummet öppnar mot en egen balkong. Inre trappor fortsätter till en takterrass med fjärrutsikt över havet, vilket i praktiken ger en tredje utomhusnivå. Ursprunglig konstruktion är från 1970, vilket är relevant: renoveringen moderniserade interiören, men den underliggande strukturen, isoleringen och fönstrens prestanda föregår nuvarande tekniska byggnormer. Köpare som väger långsiktig komfort eller energikostnader kan vilja fråga specifikt om isolering, glas och värmesystem, eftersom dessa varierar med varje renovering. En parabolantenn syns på terrassen, vilket tyder på befintlig TV-infrastruktur. Parkering utanför vägen finns nära bostaden snarare än på en pantsatt plats, så parkering sker efter tillgänglighet snarare än garanterad allokering.
Utgångspriset är fast 194 995 € för detta befintliga, renoverade radhus på 80 m² med två sovrum, ett badrum plus gäst-WC, egen balkong, takterrass och tillgång till gemensam pool. Detta är inte ett prislisteprojekt, så det finns en bostad till ett pris snarare än flera enhetstyper. Jämfört med nyproducerade lägenheter i det större området, som börjar runt 160 000 € i Torrevieja, byter denna bostad en del nyhet mot extra utomhusutrymme, en takterrass och ett läge vid golfbana. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom huset är inflyttningsklart.
Livet här kretsar kring rytmen i ett bostadsområde vid golfbana. Bottenvåningen fungerar som ett enda öppet utrymme där matlagning, matning och umgänge flyter samman, med en gäst-WC så att övervåningens badrum förblir privat. Morgnar kan börja på framterrassen, som fångar solen och vetter mot den kaklade trädgården, medan takterrassen förlänger utomhussäsongen långt in i vår och höst och erbjuder fjärrutsikt över havet ovan takåsarna. Den gemensamma poolen ligger några steg från entrédörren, användbar för ett simtur utan kostnad och skötsel av egen pool. Shopping och restaurangbesök är nära till hands: Villamartin Plaza, golfklubbens område och La Fuente köpcentrum ligger cirka 15 minuters promenad bort, med en närbutik, mataffärer, barer och restauranger cirka 800 meter bort. Zenia Boulevard, ett av regionens största köpcentrum, ligger 2,2 km fågelvägen. Utanför sommarmånaderna lugnar området ner sig betydligt, vilket är typiskt för Orihuela Costas bostadsområden, även om den fasta befolkningen och golfbesökarna håller lokal gästfrihet öppen året runt. En bil är praktisk för att nå stränderna vid Cala Mosca, cirka 3,3 km fågelvägen, och för längre resor, men den lokala busstjänsten och gångavståndsbekvämligheterna minskar fullständigt bilberoende för dagliga behov.
Villamartin ligger 85 meter över havet i Orihuela kommun, ett bostadsområde byggt runt sin golfbana. Omgivningarna är låga och gröna, med Club de Golf Villamartín bara 0,5 km fågelvägen, Real Club de Golf Campoamor på 2,3 km och Las Ramblas de Orihuela på 2,9 km. Inom 2 km från bostaden finns 29 restauranger, sex banker, ett apotek och ett kafé, vilket täcker de flesta dagliga behov utan bil. Zenia Boulevard köpcentrum ligger 2,2 km bort, och laddplatser för elbilar drivna av Galp, Iberdrola och vid Zenia Boulevard ligger mellan 2,1 och 2,3 km bort. Kollektivtrafik är relativt närvarande för ett bostadsområde: 10 busslinjer betjänar det större området med 50 hållplatser. Närmaste stränder, Cala Mosca, Cala La Mosca och Cala Estaca, ligger 3,3 till 3,4 km fågelvägen, så en kort bilfärd eller en längre promenad och cykeltur krävs. Marinas vid Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) och Real Club Náutico (7,5 km) täcker båtbehov. Större städer, Murcia på 33 km, Elche på 36 km och Cartagena på 42 km, alla fågelvägen, ligger inom en timmes körning för arbete, sjukhus eller kulturutflykter.
Kartan visar bostaden inom Florida Golf-området, stenkast från den gemensamma poolen och en kort promenad från Villamartin Plaza. Golfbanor, vikarna vid Cala Mosca och Zenia Boulevard ligger alla inom en snäv radie, medan kartans bredare vy visar läget mellan Torrevieja och Murcia-gränsen på södra Costa Blanca.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villamartin intar en mittenposition på södra Costa Blanca, i Orihuela kommun nära gränsen till Murcia-provinsen. Murcia stad ligger 33 km fågelvägen, Elche 36 km och Cartagena 42 km, vilket placerar bostaden inom räckhåll för tre regionala städer samtidigt som den ligger i en lugn golf- och bostadsmiljö. Torrevieja och Orihuela Costas badorter är närmaste kustreferenser, och Alicantes flygplats förankrar tillgången i norr. Jämfört med tätare kuststrandområden byter området närhet till havet mot utrymme, grönska och liv vid golfbana, på en prisnivå som i allmänhet ligger under Marbella och Costa del Sol.
Tillgänglighet är en stark punkt med denna plats. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 42 km fågelvägen, en körning som vanligtvis tar väl under en timme; Valencia flygplats ligger cirka 174 km bort och Málaga cirka 360 km, vilket gör Alicante till den praktiska porten. Angivna avstånd är fågelvägen, så faktiska vägavstånd är något längre. Med bil förbinder motorvägen AP-7 och kustvägen N-332 Villamartin med Torrevieja, Orihuela Costa och Mar Menor i söder. Stränder vid Cala Mosca ligger 3,3 km fågelvägen, medan golfbanan i praktiken ligger granne på 0,5 km. För dagliga behov innebär 15-minuterspromenaden till Villamartin Plaza och La Fuente köpcentrum, plus butiker 800 meter bort, att matinköp och restaurangbesök inte kräver fordon. Den lokala busstjänsten med 50 hållplatser i området erbjuder ett alternativ till bilkörning, även om frekvensen är mer begränsad än i en stad. Parkering utanför vägen nära bostaden underlättar bilägande i ett område utan privata garage.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar mot en typisk profil för södra Costa Blanca: en årsmedeltemperatur på 18,9 °C, med månadsgenomsnitt från 12 °C på vintern till 26 °C på sommaren. Simsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar cirka fem månader, ungefär maj till oktober, vilket passar bra med takterrassen för att förlänga utomhuslivet bortom strandsäsongen. På 85 meters höjd ligger bostaden något över kustremsan, vilket ger fjärrutsikten över havet från takterrassen medan terrängen förblir i huvudsak platt till svagt kuperad, inga branta stigningar mellan huset, torget och lokala butiker. Nederbörden är måttlig, koncentrerad till höst och tidig vår, och området har cirka 32 lokala helgdagar per år, vilket speglar en full kalender av regionala festivaler och traditioner i Valencia-regionen. Läget mellan golfbana och kust innebär gröna omgivningar snarare än täta stadskvarter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen nära Villamartin består av små vikar snarare än långa sandstränder: Cala Mosca på 3,3 km fågelvägen, med Playa Cala La Mosca och Playa Cala Estaca båda på 3,4 km, som erbjuder simning och snorkling inom fem minuters bilfärd. Golf är denna platsens dominerande rekreativa tillgång. Club de Golf Villamartín, en av Costa Blancas etablerade banor, ligger 0,5 km bort, med Real Club de Golf Campoamor på 2,3 km och Las Ramblas de Orihuela på 2,9 km, tre banor inom en radie på 3 km, med Las Colinas också nåbart i det större området. För allmän träning erbjuder Sport Center Montepiedra (4,7 km) och Snatch Fitness Center (4,8 km) gymanläggningar, och Villamartin Golf driver ett sportcentrum 0,2 km från bostaden. Två marinas, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) och Real Club Náutico (7,5 km), täcker segling och vattensporter. Den gemensamma poolen bredvid huset täcker vardagssimning utan att lämna området.
Källa: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL082827
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI