ビジャマルティンのSUNGOLFBEACHなどの新築物件（最低販売価格255,000ユーロ）と比較すると、この既存ヴィラは固定価格218,000ユーロとより手頃な価格設定です。SUNGOLFBEACHが現代的な建築を代表する一方、この物件は1970年から即時入居が可能です。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（最低475,000ユーロ）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（最低380,000ユーロ）などの物件は異なる価格帯にあり、通常はマンションやより現代的なヴィラなど、より新しい、場合によっては大規模な開発を代表します。このビジャマルティンの物件は、人気の住宅地域で確立された住宅を競争力のある価格で求める買い手のための特定のニッチを占めており、現代的な建築仕様よりも立地と既存の特徴に焦点を当てています。その価値は、使用可能な状態の即時性と、設備やレジャーオプションで知られる成熟した住宅地内での位置に由来しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャマルティンに位置するこの物件は、必要な生活利便施設が徒歩圏内にある都市環境の恩恵を受けています。オリウエラ・コスタの特徴である人気のビーチや多数のゴルフ場にも近い立地です。高台に位置しオーシャンビューを楽しめることも、確立された住宅環境の魅力を高めています。
このヴィラは実用的な暮らしのために設計されており、2寝室と2浴室に加え、在宅オフィスや収納室として使える柔軟な部屋が1つあります。快適さと利便性の両方を求める個人や小さなご家族に適しており、恒久的な住居としても休暇用の住宅としても最適です。間取りは地中海性気候を通年楽しめるよう配慮されています。
これは1970年に完成した既存物件であり、即入居可の状態で提供されます。新築プロジェクトではありません。そのため、今後の建設フェーズや暫定的な引き渡し日程はこの案件にはありません。物件は即時入居が可能です。
この物件には、近年のプロジェクトに見られる新築設備や現代的な開発機能はありません。1970年築の確立された住宅であり、最新のエネルギー効率基準や現代的なデザイン要素は備えていません。敷地面積は控えめで、オーシャンビューはありますが、ビーチフロントの物件ではありません。
このヴィラは、設備の整った地域で恒久的な住居を求め、新築の複雑さなく利便性と生活施設へのアクセスを望む個人やカップルに適しています。人気の観光・住宅地域という立地から、賃貸収入の可能性のある物件を探す投資家にも魅力的です。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで1 km未満という立地は、ゴルフ場への近さを重視する方にとって特に有利です。さらに、即入居可の物件を望む方にとっては、移住や休暇用住宅としての使用を遅滞なく開始できる実用的な選択肢です。主寝室のテラスと高台の位置からのオーシャンビューは、海の眺めを愛する方にとって魅力的なライフスタイル要素です。
1970年築のこのヴィラは、その時代にふさわしい確立された品質と仕上げを示しています。即入居可と説明されており、良好な状態で居住可能であることがうかがえます。具体的な素材の詳細は示されていませんが、2階の現代的なファミリーバスルームへの言及は、一部更新が行われた可能性を示しています。冷暖房エアコンや暖炉などの設備は、快適さへの配慮を示唆しています。居住空間から屋外空間へとつながる実用的な間取りを備えています。高台の位置と主寝室の専用テラスからのオーシャンビューは注目すべき点です。屋外エリアはメンテナンスが少なくて済むように設計され、専用の私道が敷地外駐車を提供します。全体として、仕上げは新築の高仕様の住宅ではなく、実用的で住み慣れた住宅を反映しています。
この独立型ヴィラの売出価格は固定で218,000ユーロです。既存住宅として、この価格はビジャマルティンにおける同規模・同条件の物件の現在の市場価値を反映しています。単一の個別物件であるため、「最低販売価格」やユニットごとの価格差はありません。入居可能時期は、法的購入手続きの完了後すぐです。興味のある方は、これが最終売出価格であり、新築プロジェクトでよく見られるディベロッパー割引やアーリーバード特典の対象外であることにご留意ください。
ビジャマルティンは、住宅生活とゴルフ場をはじめとするレジャー施設の組み合わせで知られています。住宅地内のこの立地では、スーパーマーケットや薬局といった日常必需品が徒歩でアクセスでき、それぞれ約1.4 km、1.5 kmの距離にあります。この地域は、活気あるコミュニティにつながりながら静けさも提供する、バランスの取れたライフスタイルを実現しています。周辺には多数のレストランやカフェがあり、社交活動や食事の好みに応えます。レジャーを求める方には、3.3 km先のカラ・モスカなど複数のビーチへの近さが海岸レジャーの機会を提供し、420 m先の名前の由来でもあるクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンを含む複数のゴルフ場にも簡単にアクセスできます。この環境は、確立されたスペインの住宅環境の中で利便性とレジャーの融合を評価する住民に適しています。
ビジャマルティンは主にゴルフ場と住宅地としての性格で知られる、バランスの取れた環境を提供しています。この物件は、日常の利便性が手の届く範囲にある住宅地内に位置しています。スーパーマーケットは1.4 km、薬局は1.5 km先にあり、日常のニーズに対応します。周辺には多数のレストランやカフェがあり、活気ある社交シーンを提供しています。レジャーとしては、カラ・モスカ（3.3 km）などのビーチへの近さが地中海沿岸へのアクセスを可能にします。ゴルフ愛好家にとっては、420 m先のクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンをはじめ、複数のコースに近いことが魅力的です。海抜85 mの高さが快適な気候とオーシャンビューの可能性に寄与し、この確立されたコミュニティの中に開放感をもたらしています。
この地図は、コスタ・ブランカのオリウエラ市内の住宅地であるビジャマルティンを表示しています。ゴルフ場、ビーチ、商業施設などの主要な利便施設に対する物件の位置を示しています。この人気の住宅地域の特徴である都市密度とサービスへのアクセスの良さを地図が示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは、スペインのコスタ・ブランカにあるアリカンテ県のオリウエラ市内に位置する、確立された住宅地です。海岸からは内陸にありますが、人気の海浜リゾートや生活施設へのアクセスを提供する戦略的な位置にあります。近隣の大都市には、ムルシア（33 km先）、エルチェ（36 km先）、カルタヘナ（42 km先）があり、より広範な都市サービスや文化的な魅力へのアクセスを提供します。この地域は観光、ゴルフ、海岸ライフスタイルで知られる広域地域の一部であり、住民にも訪問者にもよく知られた目的地となっています。
このヴィラは生活利便施設へのアクセスが良好な地域に位置しています。スーパーマーケットは1.4 km、薬局は1.5 km先にあり、いくつかの銀行やカフェも近距離にあります。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（0.5 km）を含む複数のゴルフ場の近くに戦略的に位置しています。カラ・モスカなどのビーチは直線距離で約3.3 km先です。長距離の移動には、アリカンテ＝エルチェ空港が直線距離で約42 km先にあります。公共交通機関は10路線と50の停留所が利用範囲にあり、車なしでもある程度の移動が可能ですが、広域を十分に探索するには車をお勧めします。EV充電ステーションは約2.1 km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは好気候で知られる地域に位置しています。月平均気温は12°Cから26°Cの範囲で、年間平均気温は18.9°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20°C以上になる遊泳可能なシーズンは約5か月間続きます。海抜85 mの高さが全体的に快適な環境に寄与しています。自然公園や山岳地帯に直接位置しているわけではありませんが、海岸への近さが地中海的な環境へのアクセスを提供します。コスタ・ブランカ特有の気候は、暖かい夏と穏やかな冬を特徴とし、年間の多くの期間、屋外活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は海岸から中程度の距離に位置し、カラ・モスカなどのビーチへは約3.3 kmです。これらのビーチは一般的にアクセス可能で、オリウエラ・コスタの魅力の一部です。ゴルフ愛好家にとって立地は絶妙で、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンがわずか420 m先にあり、他の2つの主要コースも3 km以内にあります。スポーツセンターやマリーナなどのレジャー施設も数キロ圏内にあります。都市環境は多彩な飲食・エンターテイメントの選択肢を提供し、周辺には多数のレストランやカフェがあります。遊泳シーズンは約5か月間続き、暖かい時期にウォーターアクティビティを楽しむ方に対応します。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL058665
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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