Questa villa indipendente, situata a Villamartín, Alicante, offre un'opportunità abitativa in una zona consolidata della Costa Blanca. Costruita nel 1970, la proprietà si presenta come una soluzione pronta per essere abitata, con una superficie abitabile di 63 m². La sua posizione all'interno di un complesso residenziale con giardini e piscine comuni la rende una scelta interessante per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben servito. La vicinanza a campi da golf e a breve distanza dalle spiagge costiere definisce ulteriormente il suo profilo residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è inserita in un contesto urbano consolidato a Villamartín, un'area nota per i suoi campi da golf e la vicinanza alla costa. Si trova a pochi passi da servizi essenziali, facilitando la vita quotidiana. La distanza dai principali centri urbani e dall'aeroporto richiede un mezzo di trasporto privato per spostamenti più lunghi, sebbene alcuni servizi siano raggiungibili a piedi.
Questa villa si rivolge a chi desidera una residenza con spazi esterni privati, inclusi un giardino e un solarium. La configurazione interna, con due camere da letto e un bagno, è funzionale per coppie o piccole famiglie. La presenza di riscaldamento centralizzato e aria condizionata suggerisce un comfort abitativo adattabile alle diverse stagioni, pur richiedendo potenzialmente l'aggiornamento di alcuni impianti.
Essendo una costruzione del 1970, questa villa non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. La sua fase di completamento è indicata come 'Gereed', suggerendo che la proprietà è disponibile immediatamente. Non sono previsti nuovi cicli di costruzione o sviluppi futuri all'interno della proprietà stessa; l'enfasi è sulla sua attuale condizione e sulle sue caratteristiche esistenti.
La proprietà non è una nuova costruzione e presenta un'architettura e finiture tipiche degli anni '70. Nonostante sia completamente arredata, potrebbero essere necessari aggiornamenti per conformarsi agli standard energetici moderni o per personalizzare gli interni. L'efficienza energetica attuale non è specificata, e la connessione del sistema di riscaldamento a gas è da verificare. La distanza dall'aeroporto e dai centri urbani maggiori implica una dipendenza dall'auto.
Ref: VL136971
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una casa con un budget definito, desiderando possedere una villa indipendente con spazio esterno privato in una zona consolidata della Costa Blanca. È ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la vicinanza a campi da golf e la possibilità di raggiungere le spiagge in breve tempo. La vita qui scorre a un ritmo rilassato, ma con facile accesso a servizi essenziali come supermercati e farmacie, rendendola adatta anche a chi cerca una residenza secondaria da utilizzare durante le vacanze o per soggiorni prolungati. La casa, essendo arredata, permette un'installazione rapida, ideale per chi desidera trasferirsi senza lunghe attese o lavori di ristrutturazione immediati, pur considerando la possibilità di futuri ammodernamenti per allinearsi a standard più recenti.
La villa, costruita nel 1970, presenta finiture che riflettono lo stile architettonico dell'epoca. Gli interni includono un soggiorno-pranzo con camino, una cucina con piano di lavoro in granito e dotazioni elettrodomestiche, e camere da letto con armadi a muro. Il bagno è completamente attrezzato. La proprietà è venduta completamente arredata. Sono presenti sistemi di climatizzazione con unità split in soggiorno e ventilatori a soffitto nelle camere, oltre a un impianto di riscaldamento centralizzato predisposto per caldaia a gas (non attualmente collegata). Il solarium di circa 36 m² al piano superiore offre uno spazio aggiuntivo con parziale copertura, illuminazione e punto acqua. La qualità generale delle finiture è funzionale e tipica dell'epoca di costruzione, con potenziale per personalizzazioni future.
La villa è offerta a un prezzo di partenza di €215.000, posizionandosi come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare della Costa Blanca. La tipologia di villa indipendente, sebbene con una superficie abitabile contenuta di 63 m², include spazi esterni come giardino e solarium. La proprietà è già completata e pronta per l'occupazione, il che elimina i tempi di attesa legati alla costruzione. La disponibilità è immediata, e il prezzo riflette la sua condizione e le caratteristiche architettoniche del periodo di costruzione. La flessibilità della zona e la presenza di servizi nelle vicinanze contribuiscono al suo valore attrattivo.
Villamartín offre un ritmo di vita mediterraneo, bilanciando la tranquillità di un'urbanizzazione residenziale con la vivacità dei servizi circostanti. La prossimità a numerosi campi da golf attira appassionati di questo sport, mentre la costa è raggiungibile in pochi minuti di auto, offrendo accesso a spiagge e attività marittme. L'ambiente è prevalentemente residenziale, con una buona concentrazione di ristoranti e caffè che animano la zona. La presenza di un centro medico a circa 10 km e di altre infrastrutture come farmacie e banche a breve distanza, rende Villamartín una località pratica per la vita di tutti i giorni, sia per residenti permanenti che per chi cerca una casa vacanza.
La vita a Villamartín ruota attorno a uno stile di vita mediterraneo accessibile. I residenti beneficiano della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie, che facilitano la quotidianità. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze, circa 38 ristoranti e 28 caffè entro un raggio di 2 km, offre un'ampia scelta per il tempo libero. La prossimità a campi da golf di fama internazionale, come il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri, è un punto di forza per gli appassionati. La distanza dalle spiagge, circa 3.3 km, permette di godere del mare con un breve spostamento in auto. La zona è servita da 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate, migliorando la connettività, sebbene un'auto rimanga utile per esplorare la regione più ampiamente.
La posizione di Villamartín, Alicante, è evidenziata in questo contesto regionale. La mappa illustra la vicinanza a importanti centri urbani come Murcia ed Elche, e la relativa prossimità alla costa mediterranea. Si notano le principali vie di comunicazione che collegano l'area ai servizi regionali e all'aeroporto di Alicante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartín si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a breve distanza dalla costa. Dista circa 19 km da Murcia, una città con una ricca storia e una vivace scena culturale, e circa 30 km da Elche, famosa per le sue palme e l'eredità storica. Alicante, il capoluogo di provincia, si trova a circa 50 km, offrendo un centro urbano più grande con aeroporto internazionale, porto e un'ampia gamma di servizi. Questa collocazione permette ai residenti di godere della tranquillità di un'area residenziale pur avendo facile accesso alle principali città della regione per cultura, commercio e trasporti.
La villa si trova in un'area ben collegata alle principali arterie stradali, con accesso alla N-332 e all'AP-7 per spostamenti regionali. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 41 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali. Per quanto riguarda le spiagge, le più vicine, come Cala Mosca, si trovano a circa 3.3 km, ideali per godere del litorale mediterraneo. I campi da golf sono una caratteristica distintiva della zona, con il Villamartín Golf a soli 420 metri e altri percorsi nelle immediate vicinanze (Campoamor a 2.3 km, Las Ramblas a 2.9 km). I servizi essenziali, inclusi supermercati, farmacie e banche, sono situati entro un raggio di 2 km, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno, offrendo condizioni favorevoli per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine media della zona è di circa 31 metri sul livello del mare, influenzando le temperature e la ventilazione. La posizione interna, pur essendo vicina alla costa, offre un microclima piacevole, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La regione è nota per la sua luminosità e per le opportunità di godere del paesaggio naturale e delle aree verdi circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante Villamartín è ricca di opportunità ricreative, specialmente per gli amanti del golf e della vita all'aria aperta. Sono presenti diversi campi da golf di alto livello a pochi chilometri di distanza, tra cui spiccano il Club de Golf Villamartín (420m), il Real Club de Golf Campoamor (2.3km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9km). Per quanto riguarda le spiagge, le più vicine come Cala Mosca e Playa Cala Estaca si trovano a circa 3.3-3.4 km, offrendo accesso al Mar Mediterraneo. La zona dispone anche di centri sportivi e marine per attività nautiche, come il Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4.7 km, arricchendo l'offerta per il tempo libero e lo sport.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a breve distanza dalla costa. Dista circa 19 km da Murcia, una città con una ricca storia e una vivace scena culturale, e circa 30 km da Elche, famosa per le sue palme e l'eredità storica. Alicante, il capoluogo di provincia, si trova a circa 50 km, offrendo un centro urbano più grande con aeroporto internazionale, porto e un'ampia gamma di servizi. Questa collocazione permette ai residenti di godere della tranquillità di un'area residenziale pur avendo facile accesso alle principali città della regione per cultura, commercio e trasporti.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Confrontando questa villa indipendente a Villamartín con altre proposte nella regione, emergono differenze significative in termini di tipologia e prezzo. Ad esempio, 'SUNGOLFBEACH' a Villamartín, con un prezzo a partire da €255.000, potrebbe offrire un formato diverso, potenzialmente più moderno o con caratteristiche specifiche per il golf. 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales, a partire da €475.000, rappresenta una fascia di prezzo e tipologia abitativa superiore, suggerendo appartamenti con maggiori servizi o in posizioni più esclusive. 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva, con un prezzo a partire da €388.000, indica una preferenza per villette unifamiliari in aree meno consolidate rispetto a Villamartín, ma con prezzi più elevati. La villa in questione si posiziona come un'opzione più accessibile, ideale per chi cerca una proprietà esistente, completamente arredata e pronta all'uso in una zona ben servita e vicina a infrastrutture sportive e ricreative consolidate, a un prezzo inferiore rispetto alle nuove costruzioni o ad altre tipologie abitative presenti sul mercato.
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