ヴィラマルティンは、スペイン東部のコスタ・ブランカ地域に位置する、オリウエラ市の町およびゴルフコースの名前です。この地域は、アリカンテ県に属し、バレンシア州の一部です。この独立型ヴィラは、2つの寝室と1つの浴室を備え、63平方メートルの居住空間を提供します。1970年に建設されたこの物件は、完成済みで、すぐに居住可能です。周辺にはゴルフコースやビーチがあり、都市部へのアクセスも良好です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ヴィラマルティンの静かな住宅街に位置しています。近隣には、ゴルフコース、レストラン、ショップなどのアメニティが充実しており、日常生活に必要なものが徒歩圏内にあります。大西洋岸からはやや距離がありますが、車があれば主要なビーチや都市部へ容易にアクセスできます。静かな環境と利便性のバランスが取れた立地です。
この物件は、コンパクトながらも機能的な居住空間を求める個人や小家族に適しています。2つの寝室と、暖炉付きのリビング・ダイニングルーム、独立した庭とソラリウムを備えています。メンテナンスが容易な庭と、共有プールへのアクセスは、リラックスしたライフスタイルを求める居住者に適しています。セカンドハウスや、より落ち着いた生活を求める方にも考慮されるべき物件です。
このヴィラは1970年に建設され、完成済みの物件です。そのため、新築物件に付随するような長期的な建設スケジュールや、将来的な建設計画はありません。購入者は、購入後すぐに居住を開始できる状態の物件を手に入れることができます。既存のインフラと成熟したコミュニティの中で生活を始めることが可能です。
この物件は、広大な敷地や複数のバスルーム、最新の建築基準に適合した新築物件のような設備を求めている購入者には適していません。63平方メートルの居住空間は、大家族や多くのゲストを迎えるには手狭かもしれません。また、1970年築のため、最新のエネルギー効率基準やスマートホーム機能は搭載されていません。ガスのセントラルヒーティングは現在未接続です。
Ref: VL136971
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペインでのセカンドハウスを探している方、またはより静かで落ち着いたライフスタイルを求めている方に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の著名なゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。また、リタイア後の生活を始める場所としても検討に値します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を重視するライフスタイルに適しています。さらに、比較的手頃な価格帯は、初めての海外不動産購入者や、賢明な投資を求める方にも魅力的です。車があれば、ビーチやショッピングセンター、主要都市へのアクセスも容易であり、利便性を重視する方にも適しています。ただし、広大な敷地や最新鋭の設備を期待する方には、他の選択肢がより適しているかもしれません。
このヴィラは、1970年に完成した物件であり、その時代の建築様式と標準に基づいた内装と設備を備えています。リビング・ダイニングルームには暖炉があり、快適な雰囲気を醸し出します。オープンキッチンのカウンタートップは花崗岩製で、食器棚や主要な家電製品が備わっています。2つの寝室には、壁埋め込み型ワードローブが設置されており、収納スペースを確保しています。バスルームは完全に設備が整っています。冷暖房設備として、リビングルームには分割式エアコン、寝室にはシーリングファンが設置されています。セントラルヒーティングはガスボイラー式ですが、現在は接続されていません。物件は家具付きで販売されており、購入後すぐに生活を開始できる状態です。外装には、タイル張りの階段やアーチ窓のある屋根付きテラスなど、地中海らしい要素が見られます。ソラリウムは約36平方メートルあり、一部は屋根付きで、照明と給水設備が整っています。
この独立型ヴィラは、215,000ユーロから提供されています。この価格には、2つの寝室、1つの浴室、63平方メートルの居住空間が含まれます。物件は家具付きで販売されており、購入後すぐに居住可能です。1970年に完成したこの物件は、手頃な価格でコスタ・ブランカでの生活を始める機会を提供します。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、特にリフォームやカスタマイズの可能性を考慮すると、競争力のある選択肢となる可能性があります。現時点での空室状況や、価格の変動については、直接お問い合わせいただくことを推奨します。
ヴィラマルティンは、ゴルフ愛好家や、静かで落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的な地域です。この独立型ヴィラは、その中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。近隣には38軒のレストラン、16軒の薬局、18軒の銀行があり、徒歩圏内でほとんどの用事を済ませることができます。また、2つの共有プールは、リフレッシュやリラクゼーションの機会を提供します。年間平均気温は18.9℃で、3,844時間の日照時間と6ヶ月にわたる水温20℃以上の水温は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。この地域は、静かな住宅街の雰囲気を持ちながらも、活気のある都市部へのアクセスも確保されており、バランスの取れたライフスタイルを実現できます。
ヴィラマルティンは、アリカンテ地方のオリウエラ市に位置する、静かで緑豊かな住宅地です。この地域は、特にゴルフコースと、それに付随するインフラで知られています。日中の生活は、近隣のショップやカフェでのんびりとした時間を過ごしたり、共有プールでリラックスしたりすることが中心となるでしょう。徒歩圏内には、レストラン、薬局、銀行などの生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物や用事を済ませるのに便利です。週末には、車で短時間移動すれば、美しいビーチやショッピングセンター、近隣の都市（ムルシア、エルチェ、アリカンテ）へのアクセスも可能です。年間32日ある地方の祝祭日には、地域のお祭りなどを楽しむ機会もあるかもしれません。この地域は、静かな環境を保ちつつも、必要なサービスへのアクセスが容易であるという、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、ヴィラマルティンとその周辺地域を示しています。物件の位置、主要な道路、近隣のゴルフコース、ビーチ、ショッピングセンター、およびその他の重要なアメニティへの距離を視覚的に把握することができます。この地域が、自然の美しさと都市的な利便性を兼ね備えていることを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラが位置するヴィラマルティンは、オリウエラ市の行政区域内にあり、コスタ・ブランカの南部に位置しています。地理的には、アリカンテ県に属し、バレンシア州の一部です。近隣の主要都市としては、南西に約19kmのムルシア（人口約46万人）、北西に約30kmのエルチェ（人口約23万人）、北西に約50kmのアリカンテ（人口約34万人）があります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を持っており、日帰り旅行や週末の小旅行に適しています。ヴィラマルティン自体は、これらの都市の利便性と、より静かでリラックスした居住環境との間に位置しており、両方の利点を享受できる場所にあります。
このヴィラは、ヴィラマルティン地区に位置しており、日常生活に必要なアメニティへのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまで1.4km、薬局まで1.5km、レストランやカフェも多数点在しています。ビーチへは、車で約10分（3.3km～3.4km）の距離にあり、カラ・モスカやプラヤ・カラ・エスタカなどの美しい海岸線を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ヴィラマルティンまでわずか420m、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで2.3kmという近さです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約41kmですが、実際の移動距離はこれより長くなります。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（0.9km）です。公共交通機関も15路線、8つのバス停があり、地域内の移動をサポートしますが、広範囲への移動や、より迅速な移動には自動車の利用が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・ブランカ沿岸に位置するヴィラマルティンは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,844時間という豊富な日照時間は、スペインでも有数の晴天率を誇ります。これにより、6ヶ月にわたる6ヶ月間は、水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やウォータースポーツを十分に楽しむことができます。標高は約31メートルで、海抜は比較的低く、平坦な地形が広がっています。この気候条件は、アウトドアライフスタイルを豊かにし、一年を通して快適な居住環境を提供します。冬でも比較的温暖なため、寒冷地からの移住者にとって魅力的な選択肢となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラマルティン周辺は、ゴルフとビーチの両方を楽しむことができる地域です。物件から車で約10分（3.3km～3.4km）の距離には、カラ・モスカ、プラヤ・カラ・エスタカ、プラヤ・カラ・モスカといった美しいビーチがあります。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。ゴルフに関しては、物件からわずか420mの場所にクラブ・デ・ゴルフ・ヴィラマルティンがあり、さらにリアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（2.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.9km）といった著名なゴルフコースが近接しています。また、スポーツセンターも複数点在しており、ヴィラマルティン・ゴルフ（0.2km）やスポーツセンター・モンテピエドラ（4.7km）などで、様々なスポーツアクティビティを楽しむことが可能です。マリーナへのアクセスも比較的容易で、クルージングやウォータースポーツの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ヴィラマルティン地区のこの独立型ヴィラは、周辺の不動産市場において、手頃な価格帯と、完成済みの物件である点で特徴づけられます。例えば、近隣のSUNGOLFBEACH（ヴィラマルティン）の物件は、255,000ユーロからと、より高めの価格設定になっています。これは、新築物件や、よりモダンな設備を備えている可能性を示唆しています。一方、OCEANIC APARTMENTS（ロハレス、255,000ユーロから）やNUEVA DAYA VILLA（ダヤ・ヌエバ、388,000ユーロから）は、価格帯が大きく異なり、アパートメントタイプや、より広大なヴィラタイプである可能性があります。この物件の215,000ユーロという価格は、特にコスタ・ブランカ地域において、独立型ヴィラとしては競争力のある水準にあります。築年数は1970年と古いものの、家具付きで即入居可能であること、そしてゴルフコースや生活必需品への近接性は、価格に対する魅力的な要素となります。リフォームや現代的な改修を行うことで、さらに価値を高める余地も考えられます。この地域では、新築物件の価格が上昇傾向にあるため、既存物件を手頃な価格で購入し、自身の好みに合わせてカスタマイズするという戦略も有効です。
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