Cette villa détachée, située à Villamartin dans la province d'Alicante, représente une opportunité d'acquérir une propriété dans une zone résidentielle bien établie de la Costa Blanca. Construite en 1970, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel, à proximité des commodités locales et des parcours de golf renommés. Elle s'adresse à ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une base pour explorer la région, avec un accès facile aux infrastructures et aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain à Villamartin, une zone reconnue pour ses terrains de golf et sa proximité avec la côte. L'urbanisation offre une densité de services à portée de main, tout en maintenant une atmosphère résidentielle. La localisation facilite l'accès aux infrastructures locales, positionnant la villa comme un point de départ pratique pour la vie quotidienne et les activités de loisirs.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui privilégient la fonctionnalité et un accès aisé aux services. Avec deux chambres et une salle de bain, elle convient aux petites familles, aux couples ou aux célibataires. Le jardin privé et le solarium offrent des espaces extérieurs pour la détente. La proximité des commodités assure un confort quotidien sans nécessiter de longs déplacements.
La propriété est une construction existante, datant de 1970. Bien qu'elle ne soit pas une nouvelle construction, elle est prête à être occupée ('ready to move in'). Les rénovations ou mises à jour éventuelles ne sont pas spécifiées, mais l'état actuel permet une occupation immédiate. La nature de l'habitation, une villa détachée, offre une autonomie par rapport aux complexes résidentiels plus récents.
Ce bien n'est pas une construction neuve et date de 1970, impliquant potentiellement des normes de construction et d'efficacité énergétique antérieures aux standards actuels. Le chauffage central n'est pas actuellement connecté à une source de gaz. L'accès direct à la plage ou à la mer n'est pas une caractéristique de cette villa, qui se trouve à plusieurs kilomètres de la côte.
Ref: VL136971
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux personnes qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec un bon rapport qualité-prix dans une zone reconnue pour ses infrastructures de loisirs, notamment le golf. Elle s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'indépendance d'une maison individuelle par rapport à un appartement, et qui apprécient d'avoir des commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied ou par de courts trajets en voiture. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité immédiate. De même, ceux qui aiment la vie côtière seront satisfaits par la relative proximité des plages de la Méditerranée. La villa est également une option pour les investisseurs qui souhaitent acquérir une propriété à rénover selon leurs goûts, dans une région touristique dynamique.
La villa, construite en 1970, présente des caractéristiques d'époque qui peuvent nécessiter une mise à jour. Les deux chambres disposent de placards intégrés, offrant une solution de rangement pratique. Le salon-salle à manger est décrit comme lumineux et inclut une cheminée, apportant une touche chaleureuse. La cuisine, de type ouvert, est équipée de placards, de plans de travail en granit et d'appareils électroménagers, suggérant une certaine qualité lors de sa conception originale. La présence d'un système de climatisation split dans le salon et de ventilateurs de plafond dans les chambres vise à améliorer le confort thermique. Le chauffage central, bien que mentionné, nécessite une reconnexion de la chaudière à gaz. Le solarium de 36 m² offre un espace extérieur supplémentaire, partiellement couvert et doté d'installations électriques et d'eau. Les finitions générales reflètent la période de construction, laissant place à des personnalisations futures.
Le prix de cette villa détachée est affiché à partir de 215 000 €. Cette offre se positionne dans la fourchette basse des propriétés disponibles dans la région de Villamartin, particulièrement pour une villa individuelle. Il est important de noter que ce prix reflète une construction plus ancienne, dont l'état et les éventuelles rénovations nécessaires influenceront la valeur finale pour l'acheteur. La disponibilité est immédiate, la propriété étant déjà construite et prête à être occupée. Cette structure de prix peut attirer les acheteurs recherchant une entrée de gamme dans le marché immobilier local, ou ceux qui prévoient d'investir dans des rénovations personnalisées.
Villamartin se caractérise par son intégration d'urbanisations résidentielles et de parcours de golf. Vivre ici signifie être entouré d'une communauté où les résidents locaux et internationaux coexistent, attirés par le climat et les infrastructures de loisirs. Les journées peuvent être rythmées par des parties de golf matinales, suivies de visites aux centres commerciaux comme Zenia Boulevard, ou de promenades vers les plages à courte distance en voiture. La présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km assure une vie sociale active, tandis que les espaces verts et les piscines communes offrent des lieux de détente au sein même de la résidence. C'est un cadre qui combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec la vitalité des services à proximité.
Villamartin est une urbanisation bien établie au sein de la municipalité d'Orihuela, offrant un équilibre entre vie résidentielle et accès aux services. Les résidents bénéficient de la proximité de commerces essentiels, tels que des supermarchés situés à 1,4 km et des pharmacies à 1,5 km, rendant les courses quotidiennes pratiques. L'environnement est agrémenté de nombreux restaurants (38 dans un rayon de 2 km) et cafés (28), favorisant une vie sociale animée. Pour les familles, plusieurs écoles sont présentes dans un rayon de 2 km. Le cadre est également propice aux activités de plein air grâce aux nombreux espaces verts et à la présence de terrains de golf juste à côté. La hauteur de la localisation (31m d'altitude) offre une vue dégagée sur les environs, sans être excessivement éloignée de la côte.
Cette carte situe la villa dans l'urbanisation de Villamartin, une zone résidentielle reconnue de la Costa Blanca. Elle met en évidence la concentration de parcours de golf à proximité, ainsi que la distance raisonnable aux plages et aux centres commerciaux. La carte permet d'appréhender l'organisation spatiale des services et des infrastructures, offrant une perspective géographique claire de l'environnement immédiat et de ses environs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est une urbanisation située dans la municipalité d'Orihuela, au sud de la province d'Alicante. Elle se positionne à proximité de villes importantes de la région. Murcia, une grande ville avec une riche histoire et une offre culturelle, se trouve à seulement 19 km. Elche, connue pour son palmeraie classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est accessible à 30 km. Alicante, la capitale provinciale, avec son port dynamique et son architecture historique, est à environ 50 km. Cette localisation offre un accès facile à une variété d'expériences urbaines tout en résidant dans un environnement plus calme et axé sur les loisirs.
Cette villa bénéficie d'une localisation qui la rend accessible à diverses commodités. Les plages de Cala Mosca et Playa Cala Estaca se trouvent à environ 3,3 km, accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Les parcours de golf, tels que le Club de Golf Villamartín, sont situés à moins de 500 mètres, tandis que d'autres parcours majeurs sont à quelques kilomètres. Les infrastructures essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont à moins de 1,5 km, facilitant le quotidien. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 41 km à vol d'oiseau, offrant une connexion internationale raisonnable. La présence de 15 lignes de transport public et 8 arrêts à proximité immédiate suggère une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour une mobilité optimale dans la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa Blanca, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. Avec une moyenne annuelle de 18,9°C et environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre un environnement agréable tout au long de l'année. La température de l'eau de mer permet une baignade pendant environ six mois, de mai à octobre, lorsque la température dépasse les 20°C. La localisation à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer suggère une brise marine occasionnelle, contribuant à atténuer les températures estivales les plus élevées. Le paysage environnant est marqué par la présence de parcours de golf et d'espaces verts, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour accéder à diverses activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, sont à environ 3,3 km, accessibles rapidement en voiture. Pour les amateurs de golf, trois parcours majeurs se trouvent dans un rayon de 3 km : Club de Golf Villamartín (0,5 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). La région offre également d'autres possibilités de détente et de sport, avec des centres sportifs à moins de 5 km et des marinas accessibles. Les centres commerciaux tels que Zenia Boulevard, offrant une large gamme de boutiques et de divertissements, sont également à proximité (2,2 km).
Source: OpenStreetMap
Villamartin est une urbanisation située dans la municipalité d'Orihuela, au sud de la province d'Alicante. Elle se positionne à proximité de villes importantes de la région. Murcia, une grande ville avec une riche histoire et une offre culturelle, se trouve à seulement 19 km. Elche, connue pour son palmeraie classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est accessible à 30 km. Alicante, la capitale provinciale, avec son port dynamique et son architecture historique, est à environ 50 km. Cette localisation offre un accès facile à une variété d'expériences urbaines tout en résidant dans un environnement plus calme et axé sur les loisirs.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport à d'autres projets dans la région de la Costa Blanca Sud, cette villa à Villamartin présente un positionnement distinct. Les projets tels que SUNGOLFBEACH, également à Villamartin et affiché à partir de 255 000 €, sont souvent des appartements ou des maisons de ville plus récents, avec des prix reflétant potentiellement des constructions modernes et des finitions up-to-date. Les offres comme NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 388 000 €) ou OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) représentent des segments de marché différents, soit des villas plus grandes ou des appartements dans des complexes plus haut de gamme, avec des prix significativement plus élevés. La villa en question, avec son prix de départ de 215 000 €, se situe dans une catégorie d'accessibilité, s'adressant à un budget plus restreint pour une maison individuelle dans un emplacement privilégié pour le golf et proche de la côte. Son ancienneté (1970) la différencie des nouvelles constructions souvent proposées à des tarifs supérieurs, offrant une alternative pour ceux qui recherchent une propriété à potentiel de rénovation dans un secteur établi.
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