يقع هذا المشروع السكني في قلب منطقة فيلامارتين، وهي منطقة معروفة في كوستا بلانكا، وتحديداً في لاس فيليبيناس. يوفر المشروع فيلات منفصلة مصممة لتوفير الراحة والحياة العصرية. بفضل موقعه، يستفيد السكان من قرب المرافق الحضرية والأنشطة الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي متكامل.
في منطقة فيلامارتين، تقدم هذه الفيلات المنفصلة قيمة مميزة مقارنة ببعض المشاريع الأخرى. على سبيل المثال، مشروع RESIDENCIAL INNOVA SUN، يبدأ من 363,500 يورو، ويقدم وحدات مشابهة. أما VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA، وهو مشروع منازل متلاصقة، يبدأ بسعر أقل من 289,900 يورو، مما يعكس اختلافًا في النوع والمساحة. مشروع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس، وهو مشروع شقق، يبدأ بسعر أعلى من 475,000 يورو، مما يشير إلى أن الفيلات المنفصلة في فيلامارتين تقدم خيارًا تنافسيًا لمن يبحث عن مساحة وخصوصية أكبر. تتسم فيلامارتين بتوازنها بين توفير مرافق حضرية متكاملة، مثل 18 بنكًا و 16 صيدلية، مع قربها من الشواطئ (حوالي 3.3 كم) ومرافق ترفيهية راقية مثل 5 ملاعب جولف قريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة فيلامارتين، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة والشواطئ الساحرة، مما يجمع بين سهولة الحياة الحضرية وجمال الطبيعة الساحلية. هذا التوازن يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، مع التركيز على المساحات العملية والراحة. توفر الوحدات غرف نوم واسعة، ومناطق معيشة مريحة، ومطابخ مجهزة بالكامل. كما أن وجود شرفات خاصة ومناطق خارجية يعزز تجربة العيش، مما يوفر مساحات مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلات، وهي جاهزة للسكن. يعكس هذا الوضع سرعة الانتقال إلى المنزل الجديد دون الحاجة إلى انتظار فترات البناء الطويلة. يتيح هذا للمشترين فرصة الاستقرار في منازلهم فور إتمام عملية الشراء، والاستمتاع بأسلوب الحياة الذي توفره المنطقة.
لا يقع المشروع مباشرة على الواجهة البحرية، مما يعني أن الشاطئ ليس على بعد خطوات. كما أن الوصول إلى المطار الرئيسي يتطلب سفرًا بريًا أطول نسبيًا. لا تتوفر في المشروع مرافق تجارية داخلية، ويعتمد السكان على المرافق المحيطة.
هذه الفيلات مناسبة للأفراد والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة مشمسة ومرحة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف، حيث تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من نادي فيلامارتين للجولف. كما أنها تناسب محبي الشواطئ والأنشطة المائية، نظرًا لقربها النسبي من عدة شواطئ. الأفراد الذين يفضلون سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الحضرية سيجدون أن هذا الموقع يلبي متطلباتهم اليومية. توفر المساحات الخارجية الخاصة والمسبح الخاص مزايا إضافية لمن يبحث عن الاسترخاء والخصوصية.
تتميز الفيلات بجودة بناء ممتازة، مع التركيز على التشطيبات العصرية والمواد عالية الجودة. تشمل الميزات الداخلية تكييف الهواء (للتدفئة والتبريد)، ونوافذ مزدوجة الزجاج لضمان العزل الحراري والصوتي، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تحتوي الفيلات على حمامات داخلية (ensuite) لراحة إضافية. تم تزويد بعض الغرف بشرفات خاصة، مما يضيف لمسة من الخصوصية والأناقة. تم تجهيز المطابخ بالكامل لتلبية احتياجات الطهي اليومي. يعكس المسبح الخاص والجاكوزي مستوى عالٍ من الرفاهية والراحة.
تبدأ أسعار الفيلات المنفصلة في هذا المشروع من 369,000 يورو. يتوفر في المشروع 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 130 مترًا مربعًا. تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد والميزات الإضافية لكل فيلا، ولكن السعر المذكور يوفر نقطة انطلاق واضحة للمهتمين. نظرًا لكون العقارات جاهزة للبناء، فإن التوفر يعتمد على الوحدات المتبقية حاليًا.
تُعد فيلامارتين، وتحديدًا منطقة لاس فيليبيناس، وجهة تجمع بين الهدوء النسبي والحيوية الحضرية. توفر المنطقة بيئة سكنية مريحة مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر. يتيح القرب من 38 مطعمًا و 28 مقهىً تنوعًا في الخيارات الغذائية والاجتماعية. وجود 16 صيدلية و 18 بنكًا يلبي الاحتياجات الأساسية بسرعة. كما أن وجود 7 مدارس في محيط 2 كيلومتر يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات. توفر 32 يوم عطلة محلية في السنة فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
تتميز لاس فيليبيناس، كجزء من فيلامارتين، ببيئة حضرية نابضة بالحياة مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يبعد السوبر ماركت 1.4 كم والصيدلية 1.5 كم، مما يجعل التسوق لشراء الاحتياجات اليومية أمرًا مريحًا. يقع المستشفى على بعد 9.9 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى 38 مطعمًا و 28 مقهىً، مما يتيح للسكان خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. مع 8 محطات للنقل العام و 15 خطًا، توفر المنطقة خيارات تنقل معقولة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المناطق المحيطة بشكل أوسع.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع داخل منطقة فيلامارتين، مع إبراز قربه من ملاعب الجولف الرئيسية والشواطئ والخدمات الحضرية. يوفر السياق المكاني فهمًا أفضل لكيفية اندماج المشروع في النسيج العمراني والترفيهي للمنطقة، مع إظهار سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية.
يقع المشروع في فيلامارتين، وهي منطقة سكنية وتشتهر بوجود ملعب جولف بنفس الاسم، تابعة لبلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تقع هذه المنطقة ضمن مجتمع فالنسيا. تتميز فيلامارتين بقربها من مدن ساحلية أخرى مثل توريفيخا ولا بينيتا، وكذلك مناطق مثل كوبيستا دي أوريويلا. هذا الموقع يمنح السكان توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المتوفرة في المدن المجاورة.
تبعد الفيلات حوالي 3.3 كم عن أقرب شاطئ (Cala Mosca)، وتوفر هذه المسافة سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن القرب استثنائي؛ حيث يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 420 مترًا فقط، ونادي ريال كلوب دي جولف كامبوامور على بعد 2.3 كم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 41 كم في خط مستقيم، مما يوفر اتصالاً دوليًا مريحًا. تقع محطات القطار في أوريويلا ميغيل هيرنانديز (0.9 كم) وبينيل (5.8 كم)، مما يسهل التنقل بين المدن.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لحوالي 6 أشهر (حيث تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية). يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة وغير شديدة الانحدار. هذا المناخ المشمس والموسم الطويل للأنشطة الخارجية يجعل المنطقة مثالية لنمط الحياة المستمر في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، مثل شاطئ كالا موسكا (3.3 كم) وشاطئ بلايا كالا إستاكا (3.4 كم)، وكلاهما يشتهر بجماله ونقائه. لعشاق الجولف، يوفر الموقع مجموعة ممتازة من الملاعب؛ حيث يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 400 متر تقريبًا، ونادي رويال كامبوامور للجولف على بعد 2.3 كم، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف على بعد 2.9 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية متنوعة في المناطق المجاورة، مما يلبي احتياجات محبي الأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في فيلامارتين، وهي منطقة سكنية وتشتهر بوجود ملعب جولف بنفس الاسم، تابعة لبلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تقع هذه المنطقة ضمن مجتمع فالنسيا. تتميز فيلامارتين بقربها من مدن ساحلية أخرى مثل توريفيخا ولا بينيتا، وكذلك مناطق مثل كوبيستا دي أوريويلا. هذا الموقع يمنح السكان توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المتوفرة في المدن المجاورة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL782558
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
