与周边项目相比，该独栋别墅以其现房状态和独立产权吸引买家。RESIDENCIAL INNOVA SUN（起价 363,500 欧元）虽然价格相似，但其类型（公寓或联排别墅）和具体设施可能有所不同。VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA（起价 289,900 欧元）提供了更低的价格点，但作为联排别墅，其私密性和独立性可能不如独栋别墅。OCEANIC APARTMENTS（起价 475,000 欧元）代表了该地区公寓产品的更高价位，其面积、设施和可能的景观可能也与独栋别墅有所区别。该项目在 Villamartín 地区提供了一种介于公寓和更高价位独栋别墅之间的选择，尤其适合那些寻求现有房产、私人空间和良好社区便利性的买家。与 Costa Blanca 其他区域相比，Orihuela Costa 以其高尔夫球场和大型购物中心而闻名，这使得该项目在生活方式上具有特定吸引力，特别是对于那些重视这些设施的购房者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于 Villamartín 的 Las Filipinas 地区，这是一个规划完善的城市化区域，以其高尔夫球场和便利的周边设施而闻名。周边环境融合了住宅区的宁静与城市生活的便利，距离日常生活所需的服务设施均在合理范围内，为寻求特定生活方式的购房者提供了明确的地理定位。
项目提供三间卧室和两间浴室，满足了家庭或有多位居住者的需求。私人泳池、露台和花园区域为户外生活和休闲提供了空间。别墅已建成且带家具出售，这为寻求即时入住或简便过渡的购房者提供了便利，降低了搬迁的复杂性。
该别墅为已完工的现房，这意味着购房者无需等待施工过程，即可在购买后迅速入住。房屋状态为“完好”，表明其建造已完成且可能已达到可入住标准，为希望快速实现置业计划的买家提供了确定性。
该项目为独栋别墅，不提供公寓或联排别墅的共享设施。虽然靠近高尔夫球场和商店，但项目本身不直接包含商业区或大型休闲娱乐中心。此外，项目未明确提及能源效率等级或可持续性认证，这可能需要购房者进一步了解。
该项目适合寻求稳定、便利生活方式的购房者。如果您计划在西班牙建立一个永久居住地，或将其作为第二居所，其成熟的社区和完善的设施将非常适合。对于高尔夫爱好者来说，项目靠近多个知名球场，提供了一个理想的运动环境。如果您重视生活的便利性，步行即可到达商店、餐厅和药房，并且有相对便利的公共交通，这将是一个不错的选择。对于希望快速入住的买家，现房状态消除了等待新房建设的烦恼。如果您偏好私人空间和独立设施，如私人泳池和花园，那么这栋独栋别墅能满足这些需求。该房产也可能适合那些希望在非高峰旅游季节也能享受宁静生活的人，因为 Villamartín 是一个全年都有居民居住的区域。
该别墅为已建成现房，其“优秀”的状况表明其建筑质量和装修标准已达到较高水平。根据提供的信息，别墅配备了空调（冷热两用），并采用了双层玻璃，这些都对舒适度和能源效率有所贡献。室内设计包括设备齐全的厨房、带私人露台的卧室、步入式衣柜和套间浴室，这些细节体现了对居住舒适度和实用性的关注。私人泳池、按摩浴缸和带家具的出售方式，进一步强调了其高品质的居住标准。其南向的朝向意味着室内能获得充足的自然光照，并可能享有良好的景观视野，增加了其吸引力。
该独栋别墅的起始价格为 369,000 欧元，包含 3 间卧室和 2 间浴室，总建筑面积为 130 平方米。此价格反映了其在 Villamartín 地区独栋别墅的定位。由于是已建成现房，可售状态直接，没有预售或施工周期的不确定性。市场上的其他相似项目，如 RESIDENCIAL INNOVA SUN（起价 363,500 欧元）和 VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA（起价 289,900 欧元），提供了不同类型和价格的选择，而 OCEANIC APARTMENTS（起价 475,000 欧元）则代表了更高的价格区间。购房者应根据预算和对房屋类型（别墅、联排别墅、公寓）的偏好进行选择。
Villamartín 的 Las Filipinas 地区是一个融合了住宅宁静与城市便利的区域。该独栋别墅建于一个成熟的城市化区域，周围环绕着绿化和高尔夫球场。早晨，您可以在带家具的私人露台上享用咖啡，感受地中海的阳光，空气中弥漫着轻松的生活气息。步行可达的范围内设有餐厅、咖啡馆和商店，满足日常购物和餐饮需求。对于喜欢运动的人来说，多个高尔夫球场近在咫尺。该区域的平均海拔为 31 米，确保了宜人的气候和良好的通风。虽然靠近城镇，但别墅本身提供了私人花园和泳池，营造了一个独立的休闲空间。晚上，可以在私人泳池边放松，或在带家具的起居区享受家庭时光。该地区共有 38 家餐厅和 28 家咖啡馆，提供了丰富的社交和餐饮选择，同时 16 家药店和 18 家银行满足了基本生活需求。
Villamartín 的 Las Filipinas 地区提供了充满活力的城市生活体验，同时不失宁静。步行范围内即可满足大部分日常需求，例如 1.4 公里外的超市、1.5 公里外的药房。该区域拥有 38 家餐厅和 28 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择，可以满足不同的口味和场合。此外，还有 18 家银行和 7 所学校，为居民提供了全面的生活支持。虽然距离机场有一定距离（41 公里），但项目靠近 Orihuela Miguel Hernández 火车站（0.9 公里），提供了区域交通连接。8 个公共交通站点和 15 条公交线路，使得在一定程度上可以不依赖私家车出行，尽管对于探索周边地区，车辆可能仍然是更便利的选择。该区域 31 米的海拔也带来了宜人的气候和相对开阔的视野。
该地图展示了项目在 Villamartín 地区的具体位置，突出了其靠近高尔夫球场、商店和餐厅的便利性。地图有助于理解项目与周边关键地点的相对距离，例如机场、海滩和主要的交通线路，为潜在购房者提供直观的空间认知。
该项目位于 Orihuela Costa 地区，这是 Alicante 省南部的一个热门海岸区域。它在 Villamartín 内的 Las Filipinas 区域，这是一个以高尔夫和成熟社区而闻名的内陆城市化区域，但距离海岸仅几公里。该地区与周边城镇如 Playa Flamenca、La Zenia 和 Cabo Roig 相邻，共享区域内的基础设施和旅游资源。与其他 Costa Blanca 的城镇相比，Orihuela Costa 的优势在于其高尔夫设施和大型购物中心（La Zenia Boulevard），同时保持了相对宁静的住宅氛围，适合长期居住或度假。
该项目在交通和便利设施方面表现均衡。距离海滩（如 Cala Mosca）约 3.3 公里，属于可接受的距离，方便前往海滨。高尔夫球场近在咫尺，距离 Club de Golf Villamartín 仅 420 米，为高尔夫爱好者提供了极大便利。重要的基础设施如医院（9.9 公里）和电动汽车充电站（2.1 公里）也相对容易到达。最大的购物中心 La Zenia Boulevard 距离不远，提供了丰富的购物和娱乐选择。对于国际出行，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约 41 公里（直线距离），是主要的航空枢纽，便于国际旅客往返。瓦伦西亚机场（VLC）和马拉加机场（AGP）的距离较远，通常不作为首选。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区以其温和的地中海气候而闻名，平均年气温为 18.9°C。每年约有 3,844 小时的日照，远高于许多欧洲国家，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节长达 6 个月，平均水温在 20°C 以上，使得海滩和泳池能够长时间被利用。该项目位于海拔 31 米处，地势相对平坦，这通常意味着更少极端天气的影响，并保证了良好的空气流通。虽然该地区并非山区，但其靠近海岸的地理位置，以及每年 32 个的本地节日，为居民提供了充满活力的生活环境，结合了气候优势和文化活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边提供了丰富的休闲娱乐选择，尤其是在海滩和高尔夫方面。最近的海滩，如 Cala Mosca，距离仅 3.3 公里，属于可轻松到达的范围。该地区靠近多个蓝旗海滩（尽管具体名称未列出，但 Orihuela Costa 以其优质海滩闻名），提供了高质量的海滨体验。对于高尔夫爱好者，项目紧邻 Villamartín 高尔夫俱乐部（420 米），并且在 3 公里范围内还有另外两个著名球场：Real Club de Golf Campoamor 和 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela。此外，该地区还拥有水上运动中心和自行车道，为寻求活跃生活方式的居民提供了多样化的选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于 Orihuela Costa 地区，这是 Alicante 省南部的一个热门海岸区域。它在 Villamartín 内的 Las Filipinas 区域，这是一个以高尔夫和成熟社区而闻名的内陆城市化区域，但距离海岸仅几公里。该地区与周边城镇如 Playa Flamenca、La Zenia 和 Cabo Roig 相邻，共享区域内的基础设施和旅游资源。与其他 Costa Blanca 的城镇相比，Orihuela Costa 的优势在于其高尔夫设施和大型购物中心（La Zenia Boulevard），同时保持了相对宁静的住宅氛围，适合长期居住或度假。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL782558
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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