Questa villa indipendente si trova a Villamartín, una rinomata zona residenziale nella provincia di Alicante. Offre una combinazione di tranquillità e prossimità ai servizi essenziali e campi da golf. Progettata per chi cerca una residenza confortevole con spazi esterni privati, la proprietà si integra in un contesto urbano consolidato, beneficiando di un clima mediterraneo favorevole per gran parte dell'anno. La sua ubicazione è pensata per un equilibrio tra vita residenziale e accesso alle attività ricreative tipiche della Costa Blanca.
Nel panorama immobiliare di Villamartín e delle aree circostanti, questa villa si posiziona come un'opzione di valore per chi cerca una proprietà indipendente con spazi esterni privati. Rispetto a RESIDENCIAL INNOVA SUN (da €363.500), che offre tipologie simili ma in un contesto potenzialmente più ampio o recente, questa villa si distingue per la sua disponibilità immediata e caratteristiche consolidate. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (da €289.900), pur essendo più accessibile economicamente, offre unità residenziali di tipo 'townhouse', che implicano una diversa configurazione abitativa e potenzialmente meno privacy rispetto a una villa indipendente. OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) rappresenta una fascia di prezzo superiore e una tipologia di immobile differente (appartamenti), spesso associata a complessi residenziali con più servizi comuni ma minore esclusività rispetto a una villa singola. La villa in questione, con il suo prezzo di partenza di €369.000, si colloca in una fascia intermedia, offrendo una soluzione autonoma ben equipaggiata in una zona molto richiesta dagli amanti del golf e della vita mediterranea, con un buon equilibrio tra costo, caratteristiche e localizzazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Villamartín, questa villa si posiziona in un'area urbana consolidata, caratterizzata dalla vicinanza a servizi di uso quotidiano e campi da golf di rilievo. La sua collocazione favorisce un facile accesso a infrastrutture e trasporti, pur mantenendo un'atmosfera residenziale. La relazione con l'ambiente circostante è definita dalla presenza di aree verdi e dalla prossimità a centri commerciali, integrando la vita domestica con le opportunità del territorio.
La proprietà risponde a esigenze di spazio e privacy, con una villa indipendente che offre aree abitative interne di 130 m² e zone esterne private. La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni è adatta a nuclei familiari o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o per attività ricreative. La presenza di terrazze private e piscina soddisfa il desiderio di comfort e relax all'aperto, tipico dello stile di vita mediterraneo.
L'immobile è già pronto per l'occupazione, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. Essendo una proprietà esistente ma in eccellenti condizioni, garantisce una disponibilità immediata. Lo status 'Gereed' (Pronto) implica che non ci sono fasi di sviluppo future relative a questa specifica unità, offrendo certezza sui tempi di consegna e sull'assenza di cantieri in corso nell'immediato.
Questa villa, pur offrendo comfort e spazi privati, non presenta caratteristiche di nuova costruzione o efficienza energetica all'avanguardia, non essendo un progetto appena ultimato. Non è dotata di accesso diretto a spiagge o porti turistici, richiedendo spostamenti per raggiungere tali località. Inoltre, la sua ubicazione in un contesto urbano consolidato implica una certa densità abitativa, piuttosto che un isolamento totale nella natura.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona soleggiata della Costa Blanca, con un'attenzione particolare per il golf e uno stile di vita attivo ma rilassato. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e comodità, grazie alle 3 camere da letto e alle aree esterne private, come la piscina e le terrazze, ideali per godersi il clima mediterraneo. Chi desidera avere servizi essenziali, negozi e ristoranti a breve distanza, senza la necessità di un'auto per ogni spostamento, troverà in questa villa una soluzione pratica. È altresì indicata per chi apprezza la vicinanza a campi da golf di qualità, con diversi percorsi a pochi chilometri di distanza, e per chi cerca un ambiente residenziale ben consolidato e servito, lontano dal caos delle grandi città ma con facile accesso alle principali vie di comunicazione.
La villa, descritta come in eccellenti condizioni, presenta finiture che includono aria condizionata (calda e fredda), doppi vetri, pavimenti e armadi a muro nelle camere da letto. Le 2 camere da letto dispongono di terrazze private, mentre il bagno principale è probabilmente un bagno 'en-suite', offrendo maggiore privacy e comfort. La cucina è completamente attrezzata, pronta all'uso. Gli esterni beneficiano di aree soleggiate, un giardino e una piscina privata, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. La presenza di una vasca idromassaggio (jacuzzi) aggiunge un ulteriore livello di comfort e svago. La menzione di 'double glazing' (doppi vetri) suggerisce un buon isolamento termico e acustico.
La villa indipendente è offerta a partire da €369.000, una cifra che riflette la tipologia di immobile e la sua localizzazione in un'area residenziale consolidata. La proprietà, con una superficie abitabile di 130 m², dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a spazi esterni privati come piscina e terrazze. Essendo già costruita e in eccellenti condizioni, è immediatamente disponibile. La posizione a Villamartín, una zona con alta domanda, soprattutto per chi è interessato al golf e alla vita residenziale vicino alla costa, supporta questa fascia di prezzo. Non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione, data la disponibilità immediata.
Villamartín, nel comune di Orihuela, è un'urbanizzazione nota per i suoi campi da golf e la sua atmosfera residenziale. Questa villa si inserisce in un contesto urbano dove le comodità sono a portata di mano: supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili con brevi tragitti. La vita qui scorre con un ritmo prevalentemente tranquillo, scandito dalle attività ricreative e dalla prossimità ai centri urbani. Le 38 recensioni di ristoranti, 7 scuole e 16 farmacie nel raggio di 2 km indicano un'area ben servita, adatta sia a residenti permanenti che a chi cerca una base per godersi il clima e le attività locali. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite.
Villamartín, parte del comune di Orihuela, offre un ambiente di vita prevalentemente residenziale e orientato al tempo libero. La presenza di 38 ristoranti, 28 caffè, 16 farmacie e 18 banche nel raggio di 2 km sottolinea l'abbondanza di servizi per la vita quotidiana. Il centro commerciale La Zenia Boulevard, uno dei più grandi della provincia di Alicante, si trova nelle vicinanze, offrendo un'ampia gamma di negozi e attività di intrattenimento. La rete di trasporto pubblico, con 8 fermate e 15 linee, facilita gli spostamenti all'interno della zona e verso le aree circostanti, sebbene un'automobile possa aumentare la flessibilità, specialmente per esplorare la costa o raggiungere destinazioni più lontane.
Questa mappa visualizza la posizione della villa a Villamartín, evidenziando la sua prossimità a campi da golf, centri commerciali e alla costa mediterranea. Mostra la rete di strade locali e le distanze approssimative verso le principali località turistiche e i servizi essenziali, fornendo un quadro geografico immediato dell'area circostante e delle sue opportunità.
Villamartín si trova strategicamente posizionata nella regione di Orihuela Costa, a sud della provincia di Alicante. Questa area è nota per la sua concentrazione di campi da golf e la vicinanza alla costa mediterranea. La sua collocazione la rende un punto di riferimento per residenti e turisti interessati sia al golf che alle attività balneari. Dista circa 41 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, principale porta d'accesso aereo per la regione, e si trova in una zona ben collegata alle principali arterie stradali che la mettono in relazione con altre città costiere come Torrevieja e Cartagena, offrendo un equilibrio tra vita residenziale e accesso a maggiori centri urbani.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso a diverse comodità. Le spiagge di Cala Mosca e Playa Cala Estaca sono a circa 3.3-3.4 km di distanza. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è a soli 420 metri, con altri due importanti campi (Real Club de Golf Campoamor e Las Ramblas) entro 3 km. Un supermercato e una farmacia si trovano a circa 1.4 km e 1.5 km rispettivamente, rendendo gli acquisti quotidiani agevoli. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 41 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 161 km. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández è a breve distanza (0.9 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín si trova a circa 31 metri sul livello del mare, in una zona che gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.9°C. Il numero di ore di sole annue, storicamente elevato (3.844 ore), favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle acque marine si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, offre accesso a aree verdi e una prossimità alla costa che mitiga ulteriormente il clima, rendendolo gradevole per residenti e visitatori.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è un elemento chiave per chi sceglie questa zona. Le spiagge come Cala Mosca e Playa Cala Estaca sono raggiungibili in pochi minuti di auto (circa 3.3-3.4 km). Per gli amanti del golf, la villa è situata in una posizione privilegiata, con il rinomato Club de Golf Villamartín a soli 420 metri e altri due campi di alto livello entro un raggio di 3 km. La vasta offerta ricreativa include anche attività nautiche presso i vicini porti turistici e percorsi ciclabili che collegano le diverse località della costa, come Dehesa de Campoamor e Cabo Roig.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín si trova strategicamente posizionata nella regione di Orihuela Costa, a sud della provincia di Alicante. Questa area è nota per la sua concentrazione di campi da golf e la vicinanza alla costa mediterranea. La sua collocazione la rende un punto di riferimento per residenti e turisti interessati sia al golf che alle attività balneari. Dista circa 41 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, principale porta d'accesso aereo per la regione, e si trova in una zona ben collegata alle principali arterie stradali che la mettono in relazione con altre città costiere come Torrevieja e Cartagena, offrendo un equilibrio tra vita residenziale e accesso a maggiori centri urbani.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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Ref: VL782558
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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