Această vilă independentă, situată în zona Villamartin din Alicante, oferă un spațiu de locuit de 156 m² pe un teren de 900 m². Proprietatea dispune de 4 dormitoare, 2 băi și este poziționată în apropierea unui club de golf. Construită în jurul anului 1970, clădirea a fost supusă unor lucrări de renovare care includ actualizarea sistemelor de climatizare și finisajelor interioare. Imobilul se află într-o zonă rezidențială, la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, și oferă facilități exterioare precum o piscină privată și o zonă de grădină.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în urbanizația Villamartin, în provincia Alicante, la o distanță scurtă de fața de coastă. Locația se caracterizează prin proximitatea față de terenurile de golf și facilitățile urbane din zonă. Accesul la proprietate se face printr-un drum local, iar poziționarea oferă vedere către cursul de golf din vecinătate.
Dispoziția internă a vilei este structurată pentru a susține funcționalitatea unei familii sau a unui grup numeros. Cele patru dormitoare oferă spații distincte de odihnă, în timp ce zona de living integrată cu sufrageria creează un spațiu central pentru activitățile comune. Prezența unei bucătarii dotate și a unei zone de spălătorie răspunde necesităților gospodărești zilnice.
Deși este o clădire cu datare aproximativă din 1970, proprietatea este clasificată ca fiind gata de locuit. Lucrările de renovare efectuate au vizat actualizarea infrastructurii, inclusiv instalarea sistemelor de încălzire centrală pe gaz și a unităților de aer condiționat în dormitoare și living. Aceste intervenții modernizează funcționalitatea clădirii existente.
Proprietatea nu dispune de o parcare subterană, vehiculele fiind adăpostite într-un carport situat pe teren. Având în vedere vechimea structurii originale, anumite elemente arhitecturale specifice anilor '70 sunt prezente. Accesul la plajă necesită utilizarea unui mijloc de transport personal sau public, deoarece distanța de mers pe jos este de peste 3 kilometri.
Acest imobil este adecvat pentru situațiile în care se caută o rezidență permanentă sau o secundară cu spațiu exterior semnificativ. Configurația cu patru dormitoare o face potrivită pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților pe perioade lungi. Investitorii interesați de închirieri pe termen scurt pot beneficia de existența unei licențe turistice. Locația este, de asemenea, funcțională pentru persoanele care practică golful ca activitate de timp liber, dat fiind că primul club este situat la o distanță scurtă de mers pe jos.
Lucrările de renovare au adus îmbunătățiri vizibile în ceea ce privește confortul termic și estetic. Instalațiile includ încălzire centrală pe gaz, care asigură o temperatură constantă în lunile mai reci, și aer condiționat pentru perioadele de vară. Baia principală este prevăzută cu două chiuvete și o cadă, finisajele incluzând materiale durabile. Parchetul și vopselurile interioare au fost reîmprospătate pentru a crea un aspect modern. Exteriorul prezintă o pergolă pentru umbră și o zonă de barbecue construită pentru a rezista condițiilor climatice mediteraneene.
Prețul de piață pentru această proprietate este indicat de la 750.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea terenului, numărul de camere și finisajele adăugate în urma renovării. În comparație cu apartamentele disponibile în zonele vecine, cum ar fi Torrevieja, vila se încadrează într-un segment superior de preț, justificat de caracterul independent al locuinței și suprafața generoasă a parcelei.
Ritmul zilnic în această locație este definit de liniștea specifică unei urbanizații rezidențiale și de accesul facil la activitățile de golf. Diminețile pot începe cu cafeaua pe solarul care oferă o vedere panoramică asupra împrejurimilor. Terenul extins permite gestionarea grădininii și utilizarea zonei exterioare pentru luat masa în aer liber. Proximitatea față de supermarketuri și restaurante din Villamartin facilitează desfășurarea sarcinilor curente fără deplasări lungi. Atmosfera se menține relaxată, alternând între momente de intimitate în grădina proprie și interacțiuni sociale în localitățile învecinate.
Infrastructura din jurul proprietății suportă un stil de viață practic. În raza de 2 kilometri se găsesc 38 de restaurante, 16 farmacii și 7 școli, ceea ce indică o densitate bună a serviciilor. Stația de tren Orihuela Miguel Hernández este situată la aproximativ 900 de metri, oferind o conexiune feroviară cu restul regiunii. Pentru deplasări locale, există 8 stații de transport public și 15 linii de autobuz care deservesc zona. Această rețea permite circulația fără a depinde exclusiv de automobil personal.
Harta ilustrează poziționarea vilei în vecinătatea directă a terenului de golf Villamartín. Se observă distanța mică față de stația de tren și principalele artere rutiere care leagă zona de coastă. Rețeaua stradală din jur indică o zonă rezidențială bine definită, cu acces segregat către proprietate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villamartin este poziționat în municipalitatea Orihuela, la sud de orașul Alicante. Această locație oferă un echilibru între viața la țară și accesul la orașe mai mari. Murcia se află la 19 kilometri distanță, iar Elche la 30 de kilometri. Poziționarea în Costa Blanca asigură accesul la infrastructura marilor orașe costa, păstrând în același timp caracterul mai liniștit al unei urbanizații rezidențiale.
Clubul de Golf Villamartín este situat la o distanță de aproximativ 420 de metri de proprietate, fiind accesibil pe jos. Plajele din apropiere, cum ar fi Cala Mosca, se află la o distanță de 3,3 kilometri. Zona comercială Zenia Boulevard, un important punct de interes pentru cumpărături, este situată la 2,2 kilometri. Lughavenul Alicante-Elche se află la o distanță liniară de 41 de kilometri, accesibil printr-o rețea de autostrăzi care leagă coasta de interior.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu 3.844 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, iar sezonul de înot se întinde pe o perioadă de aproximativ șase luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o ventilație naturală bună, atenuând canicula verii. Vegetația din grădină, inclusiv arborii de conifere, este adaptată la climatul uscat și cald al zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Activitățile de recreere sunt concentrate în jurul golfului și al plajelor. Pe lângă Clubul de Golf Villamartín, în apropiere se află Real Club de Golf Campoamor și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, oferind variante pentru jucătorii de toate nivelurile. Plajele Cala Mosca și Playa Cala Estaca, situate la peste 3 kilometri distanță, sunt zonele costiere pentru înot și relaxare la mare. De asemenea, există centre sportive în vecinătate, cum ar fi Villamartin Golf și Sport Center Montepiedra.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin este poziționat în municipalitatea Orihuela, la sud de orașul Alicante. Această locație oferă un echilibru între viața la țară și accesul la orașe mai mari. Murcia se află la 19 kilometri distanță, iar Elche la 30 de kilometri. Poziționarea în Costa Blanca asigură accesul la infrastructura marilor orașe costa, păstrând în același timp caracterul mai liniștit al unei urbanizații rezidențiale.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL507360
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, această vilă se diferențiază prin suprafața generoasă a parcelei și caracterul independent, spre deosebire de apartamentele disponibile în Torrevieja, care au prețuri de pornire de la 160.000 de euro. Deși prețul de pornire este mai mare, vila oferă intimitate și facilități exterioare private pe care unitățile colective, precum cele din Oasis Laguna 2, nu le pot asigura. Proiecte precum Edificio Sun & Center sunt situate în medii urbane mai dense, în timp ce Villamartin păstrează un profil mai rezidențial și orientat spre golf.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID