Objekt se nahaja v urbanizaciji Villamartin v provinci Alicante. Gre za samostojno vilo s štirimi spalnicami, zgrajeno na zemljišču 900 m². Bivalna površina meri 156 m². Nahaja se v neposredni bližini igrišča Club de Golf Villamartín. Objekt je bil končan okoli leta 1970 in je bil kasneje obnovljen. Prodajna cena se začna pri 750.000 evrih. Vključuje zasebni bazen, jacuzzi in sončno teraso. Objekt ima turistično licenco.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je pozicionirana na obrobju stanovanjskega območja Villamartin. Nahaja se v bližini igrišča za golf Club de Golf Villamartín. Okolica je razvita z dostopnimi trgovinami in restavracijami. Do obale Cala Mosca je približno 3,3 kilometra. Prometne povezave so urejene, priporočljiva pa je uporaba lastnega prevoznega sredstva.
Objekt ponuja štiri spalnice, kar ustreza večjim družinam ali potrebam po gostišču. Dnevni prostor s kaminom omogoča bivanje skozi vse leto. Zunaj so urejen vrt in bazen za rekreacijo. Zaradi turistične licence je objekt primeren tudi za oddajanje. Parkiranje je rešeno z pokrito rampo in dostopom na zemljišče.
To je obstoječa nepremičnina z datumom izgradnje okoli leta 1970. Objekt je popolnoma končan in takoj zaseljiv. Razlikuje se od novogradenj, saj zahteva manjše časovno čakanje. Infrastruktura v okolici je vzpostavljena in v funkciji. Stanje ohranjanja omogoča nemudeno uporabo brez potrebe po dodatnih gradbenih delih.
Objekt nima zaprte garaže, ampak le zunanjo parkirno rampo. Eden od štirih prostorov je trenutno opremljen kot garderoba in zahteva predelavo v spalnico. Oddaljenost do plaže zahteva uporabo avtomobila ali daljšo peš pot. V poletnem času je območje pogosteje poseljeno, kar lahko vpliva na stopnjo hrupa v najbližji okolici.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo več prostora kot ga ponujajo apartmaji, in želijo zasebno parcelo. Tudi ljubitelji golfa bodo našli ugodnost v neposredni bližini igrišča. Investitorji, ki želijo nepremičnino za oddajanje turistom, lahko izkoristijo obstoječo turistično licenco in štiri spalnice. Upokojenci, ki iščejo trajno bivališče v Španiji z blagim podnebjem, bodo cenili bližino osnovnih storitev. Objekt ni primeren za osebe, ki iščejo minimalno vzdrževanje vrta ali življenjski stil v neposredni prvi vrsti ob morju brez potrebe po vožnji.
Vila je bila predelana, vključno z namestitvijo klimatskih naprav v dnevni sobi in vseh spalnicah. V enem prostoru je nameščena peletna peč za ogrevanje. Kopalnica je opremljena z dvema umivalnikoma in kadjo. Na strehi so nameščeni sončni paneli za pridobivanje energije. Tlaka so raznolika, z enostavnimi rešitvami v bivalnem delu in robustnejšimi na terasi. Kamin v dnevni sobi deluje kot arhitekturni element in vir toplote. Notranja vrata so lesenega videza, okna pa nudijo naravno svetlobo. Jacuzzi vrtina je del zunanjega opremil.
Objekt je na tržišču z začetno ceno 750.000 evrov. To vključuje 156 m² bivalne površine in 900 m² zemljišča. Primerjava z drugimi vilami na območju Villamartina kaže, da se cena uvršča v srednji do višji segment zaradi velikosti zemljišča in lokacije ob golfu. Letne stroški skupnosti znašajo približno 1300 evrov, letna dajatev Suma pa okoli 600 evrov.
Življenjski slog v tej lokaciji je usklajen z bivanjem v urbaniziranem naselju ob golf igrišču. Jutranja rutina pogosto vključuje hoje po zelenih površinah okoli igrišča, ki so dostopne neposredno od hiše. Zaradi razgleda na golf vrt doživlja manj hrupa od glavnih cest. Popoldne se preživijo na sončni terasi ali ob bazenu, kjer olajke za zadremitev nudijo vegetacija. Območje Villamartina ima mednarodno sosesko, kar se odraža v raznolikosti restavracij in trgovin v bližini. Večerja se lahko pripravi na zunanji kuhinji z odprtim pogledom na nebo. V zimskem času omogoča blago podnebje uporabo zunanjih prostorov, medtem ko notranji kamin zagotavlja toploto. Do nakupovalnega centra Zenia Boulevard je kratek vožnji odmor, ki omogoča dostop do večjih blagovnih znamk.
Okolica Villamartina je razgibana. V krogu dveh kilometrov je 38 restavracij, kar ponuja različne kulinaricne izkušnje. Nakupovalno središče Zenia Boulevard, oddaljeno 2,2 km, zagotavlja dostop do trgovin in zabave. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z lekarnami v bližini in bolnišnico v Torrevieji. Število bank in šolskih centrov prispeva k funkcionalnosti območja za stalne prebivalce. Promet je omejen na lokalne ceste, vendar dostop do avtoceste AP-7 omogoča hitro povezavo z ostalim delom province. Varnost v soseski je opazna zaradi prisotnosti stalnih prebivalcev.
Zemljevid prikazuje lego vile v odnosu do igrišča za golf Villamartín na zahodu in mestne infrastrukture na vzhodu. Objekt je označen na robu stanovanjskega območja, ki meji na zeleno površino 18. fairwayja. Glavna prometnica poteka severno od nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartin leži v občini Orihuela, med obalnima mestoma Torrevieja in Campoamor. Je del južne Costa Blance. Oddaljenost do večjih mest: Murcia 19 km, Elche 30 km in Alicante 50 km. To omogoča dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja mirnejši, primestni značaj lokacije. Pozicioniranje je strateško za dostop do avtoceste A-7.
Do najbližje plaže Cala Mosca je 3,3 kilometra. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno 41 kilometrov v ravni črti. Železniška postaja Orihuela Miguel Hernández se nahaja približno 900 metrov stran. Klub za golf Villamartín je dosegljiv peš v 5 minutah. Lekarna je na voljo na 1,5 kilometra, supermarkt pa na 1,4 kilometra. Javni prevoz je prisoten z 15 linijami v regiji.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 31 metrih nad morjem zagotavlja določeno hladilno učinek v poletnih mesecih. Regija beleži približno 3000 sončnih ur letno. Zimsko obdobje je milega, letno pa vročega sredozemskega tipa. Sezona za kopanje v morju traja šest mesecev, ko temperatura vode presega 20 stopinj Celzija. Vrt v vilo profitira od sončne izpostavljenosti, medtem ko veter z morja pomaga pri prezračevanju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini vključuje Cala Mosca in Playa Cala Estaca, ki sta oddaljeni približno 3,4 kilometra. Te plaže so mešanica kamnov in peska. Rekreacijska ponudba je močno osredotočena na golf; Club de Golf Villamartín je del širšega golf centra, ki vključuje tudi igrišča Campoamor in Las Ramblas v razdalji do 3 kilometrov. V bližini so še športni centri, kot so Villamartin Golf in Montepiedra. Marinas so dosegljive v območju Torrevieje.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin leži v občini Orihuela, med obalnima mestoma Torrevieja in Campoamor. Je del južne Costa Blance. Oddaljenost do večjih mest: Murcia 19 km, Elche 30 km in Alicante 50 km. To omogoča dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja mirnejši, primestni značaj lokacije. Pozicioniranje je strateško za dostop do avtoceste A-7.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL507360
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z apartmaji v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach, kjer se cene gibljejo okoli 160.000 evrov, ta vila predstavlja višji cenovni razred, vendar ponuja večjo zasebnost in zemljišče. Primerjava s širšim območjem Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2) kaže, da so cene stanovanj tudi tam nižje, toda Villamartin ponuja boljšo povezljivost z obalo. Lokacija Villamartina je bolj mednarodna in osredotočena na turizem kot primerljive hiše v notranjosti Alicanteja. Za 750.000 evrov bi v Torrevieji kupili manjši apartma v prvi vrsti ali večjo vilo stran od morja; v Villamartinu kupčki plačujejo predvsem za golf lokacijo in parcelo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID