Ова самостојећа вила смештена је у насељу Виламартин у покрајини Аликанте, на парцели од 900 м². Првобитно изграђена 1970. године, некретнина је реновирана и нуди 156 м² стамбеног простора са четири спаваће собе. Локација се налази у близини голф терена Виламартин. Садржаји обухватају приватни базен, сунчану терасу и климатизацију. Објекат поседује важећу туристичку дозволу. Локални садржаји доступни су у околини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у оквиру урбанизације Виламартин, коју карактерише непосредна близина голф терена. Област је урбана са приступом услугама у близини. Налази се на надморској висини од 31 метар. Положај омогућава приступ регионалној инфраструктури уз задржавање приватности.
Распоред простора обухвата 156 м² распоређених на четири спаваће собе, што је погодно за породице или веће групе. Приватни врт и базен нуде простор за боравак на отвореном. Постојање туристичке дозволе омогућава комерцијално коришћење објекта за изнајмљивање.
Као завршена некретнина из 1970. године, структура је прошла кроз процес реновирања како би се ажурирали стандарди. Нема завршних грађевинских радова у току. Усељење је могуће одмах. Статус објекта је завршен и spreman za upotrebu.
Некретнина не нуди директан поглед на море због копненог положаја на око 3,3 км од обале. Ради се о старијој градњи, а не о новом пројекту са фабричким гаранцијама. Дизајн одражава архитектонске стандарде прошлог века. Заједнички садржаји су ограничени на приватну парцелу.
Ова некретнина одговара купцима који траже тренутно усељење уместо чекања на завршетак изградње. Уклапа се у потребе љубитеља голфа којима је потребна близина игралишта. Породице којима је потребно више спаваћих соба ће пронаћи распоред адекватним. Инвеститори који траже приход од изнајмљивања преко туристичке дозволе могу размотрити ову опцију. Објекат нуди спољашњи простор и базен, што је погодно за оне који вреднују приватност. Мање је погодан за оне који траже некретнице прве линије мора или нове грађевине.
Вила је првобитно изграђена 1970. године, али је прошла кроз реновирање како би се ажурирали стандарди. Техничке инсталације укључују клима уређаје и централно грејање на плин, што обезбеђује температурну удобност током целе године. Кухиња је опремљена уграђеним елементима и простором за пирање. Код реновирања су коришћени материјали попут мермерних радних површина у купатилу. Спољашњост обухвата приватни базен и џакузи. Тераса на крову (соларијум) опремљена је соларним панелима и нуди панорамски поглед.
Тражена цена је постављена на 750.000 евра. Годишњи трошкови одржавања укључују накнаде за заједницу од 1.300 евра и порез на имовину (Suma) од 600 евра. Тржиште вила у овој области показује варијације у зависности од близине голф игралишта и стања објекта. Цена одражава величину парцеле и стање након реновирања. У поређењу са новим градњама у региону, овај објекат нуди тренутну доступност и велико земљиште.
Свакодневни живот на овој локацији врти се око голф терена и приватног врта. Урбанизација пружа неопходне продавнице и ресторане. Микроклима је сув и сунчан, са преко 3.800 сунчаних сати годишње, што утиче на распоред дана проводећи време на отвореном. Распоред куће, спрата и сунчане терасе, подржава овај начин живота. Објекат функционише као стамбени дом или некретнина за изнајмљивање. Плот и електрична капија обезбеђују приватност. Удаљеност до мора захтева употребу возила, док су голф терен и локални комерцијални центри доступни пешке.
Област се налази под надлежношћу општине Ориуела. У радијусу од 2 километра постоји 38 ресторана, што указује на развијену гастрономску понуду. Супермаркети су удаљени 1,4 км, док су здравствене услуге доступне на већој удаљености од 9,9 км. Саобраћајна повезаност укључује жељезничку станицу Ориуела Мигел Ернандез на 0,9 км. Ово је стамбена зона са фокусом на голф туризам и међународну заједницу. Тржни центар Зенија Булевар налази се на око 2 км.
Мапа приказује положај у односу на голф терен Виламартин и урбани центар. Приступни путеви су видљиви, као и зелене површине у околини. Област је део шире заједнице Ориуела Коста.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Налази се између Торевије и Ориуеле, у делу Коста Бланке. Удаљеност до већих градова попут Аликанте износи 50 км, а до Мурсије 19 км. Ова локација нуди баланс између приобалног туризма и приградског живота, са приступом аутопутевима који повезују регион.
Аеродром Аликанте-Елхе налази се на 41 км (ваздушном линијом). Плаже, као што је Кала Моска, удаљене су око 3,3 км. Голф терен Виламартин је на само 420 м, што омогућава долазак пешке. Аутомобил је практичан за превоз до плаже и аеродрома, али није неопходан за свакодневне потребе попут куповине хране. Лука Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро је удаљена 4,7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са 3.844 сунчаних сати годишње. Период за пливање траје 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 18,9°C. Надморска висина износи 31 метар. Врт је обликован медитеранским биљкама, укључујући палме и дрвеће које обезбеђује сену. Удаљеност од обале утиче на мању влажност ваздуха у поређењу са зонама прве линије мора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа је Кала Моска на 3,3 км. Примарна рекреативна активност је голф, са три терена у радијусу мањем од 3 км (Виламартин, Кампомор, Лас Рамблас). Марина Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро удаљена је 4,7 км, нудећи могућности вожње чамаца. У околини постоје спортски центри и теретане. Уређени врт са базеном и џакузијем служи као алтернатива за опуштање ван куће.
Izvor: OpenStreetMap
Налази се између Торевије и Ориуеле, у делу Коста Бланке. Удаљеност до већих градова попут Аликанте износи 50 км, а до Мурсије 19 км. Ова локација нуди баланс између приобалног туризма и приградског живота, са приступом аутопутевима који повезују регион.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL507360
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са становима у Торевији, ова вила нуди значајно више простора и приватности захваљујући парцели. Цена по квадратном метру је вића, што је карактеристично за самостојеће објекте са базеном. Нове градње у Ел Расу нуде модерније стандарде, али по нижој цени и без земљишта. Виламартин се диференцира од приобалних локација фокусом на голф заједницу, што резултује мирнијом атмосфером. Ова област је позната по мешовитом саставу становништва из различитих европских земаља који се окупљају oko golfa. У поређењу са Аликанте градом, трошкови живота су овде нижи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID