Bu müstakil villalar Villamartin, Alicante bölgesinde, 156 metrekarelik bir yaşam alanı ve 900 metrekarelik bir arsa üzerine konumlanmıştır. 1970 yılında inşa edilen ancak kapsamlı bir yenileme sürecinden geçen yapı, 4 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Club de Golf Villamartín'e yakın konumuyla öne çıkan mülk, özel havuz ve jakuzi olanaklarına sahiptir. Fiyatlandırma 750.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Proje, hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliklere sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Villamartin kentselleşmesi içinde, golf sahasına doğrudan yakınlığıyla bilinen bir bölgede yer almaktadır. Denize yaklaşık 3,3 kilometre mesafede bulunur. Çevresinde günlük ihtiyaçları karşılayabilecek süpermarketler ve restoranlar mevcuttur. Konumu, hem sahile erişim hem de golf aktiviteleri açısından dengeli bir nokta sunar.
Bu yapı, geniş arazisi ve dış mekan olanakları ile bahçe yaşamına önem verenler için uygundur. 4 yatak odası, geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sağlar. Mevcut turist lisansı, mülkü kısa dönemli kiralama yatırımı düşünler için fonksiyonel hale getirir. Golf tutkunları için sahanın yakınlığı önemli bir yaşam tarzı avantajıdır.
Proje yeni bir inşaat değil, 1970 yapımı bir villanın yenilenmiş halidir. 'Key ready' yani anahtar teslim durumdadır. Temel altyapı çalışmaları tamamlanmış ve tadilatlarla modern standartlara uygun hale getirilmiştir. Enerji verimliliği, eklenen güneş panelleri ve klima sistemleri ile desteklenmiştir.
Mülk denize sıfır konumda değildir; plajlara ulaşım için araç kullanımı gerekebilir. Bina, yeni nesil minimalist mimari yerine geleneksel İspanyol mimarisini korumaktadır. Merkezi bir lokasyonda olmaması, bazı kentsel olanaklara yürüyerek erişimi sınırlayabilir. Bölgedeki yoğunluk, tam anlamıyla sessiz bir izole ortam sunmayabilir.
Bu mülk, golf sporuyla ilgilenen veya düzenli olarak açık hava aktiviteleri yapan bireyler için uygundur. Geniş aile yapısı, birlikte yaşamak isteyenler için yeterli kapasite sunar. Ayrıca, İspanya'da ikinci bir ev arayan ve bu mülkten kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için turist lisansı önemli bir avantajdır. Bölgenin uluslararası nüfusu, farklı kültürlerle etkileşim kurmak isteyenler için caziptir. Şehir merkezinden uzaklaşmak ancak tamamen olanlardan kopmak istemeyenler için dengeli bir seçenektir.
Villa, İspanyol mimarisinin geleneksel unsurlarını modern tadilatlarla birleştirmiştir. İç mekanlarda ısıtma için ahşap şömine ve pellet soba bulunur, bu da kış aylarında alternatif bir ısıtma yöntemi sunar. Mutfak ve banyolar modern malzemelerle güncellenmiştir; özellikle çift lavabolu banyo kullanışlılık sağlar. Dış cephe ve bahçe düzenlemesi, özel kullanım için optimize edilmiştir. Tüm odalarda klima mevcuttur, bu da yazın konfor şartlarını artırır. Yapının yaşı nedeniyle, yeni binalardaki gibi yüksek seviyedeki yalıtım standartlarına sahip olmayabilir.
Fiyatlandırma 750.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu bedel, bölgedeki müstakil villa piyasası ve arsa büyüklüğü dikkate alındığında orta-üst segmentte yer alır. Yıllık topluluk aidatları 1.300 Euro ve yerel vergi (Suma) 600 Euro seviyesindedir. Mülkün turist kiralama lisansına sahip olması, potansiyel gelir imkanı nedeniyle fiyatlandırmayı etkileyen bir faktördür. Benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, arsa büyüklüğü ve golf manzarası değer belirleyicilerdir.
Villamartin, hem yerleşik yaşam hem de turizm için karma bir yapıya sahiptir. Günlük yaşam, genellikle golf aktiviteleri ve çevresindeki ticaret merkezleri etrafında şekillenir. Mülkün konumu, sabahları doğanın huzurunu, öğleden sonraları ise bölgenin canlılığını deneyimleme imkanı tanır. Zenia Boulevard gibi yakın alışveriş merkezleri, sosyal hayatın önemli bir parçasıdır. Bölgedeki yerel festivaller ve uluslararası nüfus, dinamik bir kültürel ortam yaratır. Yaşam ritmi, sakin bir mahalle ortamı ile turistik hareketliliğin birleşimidir.
Villamartin, Orihuela belediyesine bağlı, büyük ölçüde uluslararası bir nüfusa sahip bir yerleşim alanıdır. Mülk, Club de Golf Villamartín'e yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede 38 restoran ve 28 kafe bulunması, yeme-içme konusunda geniş seçenekler sunar. Zenia Boulevard alışveriş merkezi kısa bir sürüş mesafesindedir. Sağlık hizmetleri bakımından, en yakın büyük hastane yaklaşık 10 kilometre uzaklıktadır ancak eczaneler daha yakındır. Toplu taşıma bağlantıları mevcuttur; Orihuela Miguel Hernández tren istasyonuna ulaşım kolaydır.
Harita, mülkün golf sahasına olan doğrudan yakınlığını ve çevredeki yeşil alanları gösterir. Bölge, Torrevieja ve Orihuela arasındaki bağlantı yolunda yer alır. Arazi, hafif yükselintili ve düzensiz bir topografyaya sahiptir. İspanya'nın bu kesimi, sahile paralel uzanan yerleşim bölgeleriyle karakterizedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Costa Blanca'nın güneyinde, Alicante ve Murcia şehirleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu nokta, her iki büyük havalimanına da nispeten yakın bir mesafe sunar. Villamartin, tamamen turistik olmayan, yerleşik nüfusun da bulunduğu, altyapısı tamamlanmış bir bölge olarak konumlanmıştır.
Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 41 kilometre uzaklıktadır ve araçla ortalama 40 dakika sürer. Golf sahalarına (Villamartin, Campoamor, Las Ramblas) ulaşım çok kısa sürer. En yakın plajlar (Cala Mosca, Cala Estaca) 3,3 kilometre uzaklıktadır. Elektrikli araç kullanıcıları için Galp istasyonunda şarj noktaları mevcuttur. Bölgede 15 farklı toplu taşıma hattı hizmet vermektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.844 güneş saati ile yüksek bir güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,9°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C ve üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer. Arazi deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte bulunur, bu da deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar ancak aşırı rüzgar riskini düşürür. İklim, kışların ılıman ve yazların sıcak geçtiği Akdeniz özellikleri gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Cala Mosca 3,3 kilometre mesafededir ve koy yapısıyla korunaklı bir ortam sunar. Bölge, golf olanaklarıyla öne çıkar; Villamartin, Campoamor ve Las Ramblas gibi prestijli golf sahalarına ev sahipliği yapar. Spor tesisleri olarak fitness merkezleri ve tenis kortları yakındır. Deniz sporları için Puerto Deportivo Miguel Caballero marinası yaklaşık 5 kilometre uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Costa Blanca'nın güneyinde, Alicante ve Murcia şehirleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu nokta, her iki büyük havalimanına da nispeten yakın bir mesafe sunar. Villamartin, tamamen turistik olmayan, yerleşik nüfusun da bulunduğu, altyapısı tamamlanmış bir bölge olarak konumlanmıştır.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL507360
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin, Torrevieja'daki apartman fiyatlarına (örneğin 160.000 € civarı) göre çok daha yüksek bir fiyat segmentinde (750.000 €) yer almaktadır. Bu fark, müstakil villa statüsü, arsa büyüklüğü ve golf sahasına yakınlığından kaynaklanmaktadır. Torrevieja'nın yoğun kentsel dokusunun aksine, Villamartin daha düşük yoğunluklu ve yeşil alanlara ağırlık veren bir yapı sunar. El Raso gibi daha periferik bölgelerle karşılaştırıldığında ise Villamartin, altyapı ve ulaşım açısından daha merkezileşmiş bir konumdadır. Costa Blanca'nın bu kesimi, Kuzey Avrupa'dan gelen yerleşikçilerin yoğun olduğu, dolayısıyla uluslararası bir ortam sağlayan bir bölgedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID