Bu müstakil villa, Alicante ilindeki Villamartin sitesi içinde yer almaktadır. Yaklaşık 1970 yılında inşa edilen gayrimenkul, modern yaşam standartlarını sağlayacak şekilde yenilenmiştir. Konut, 900 m²'lik bir arsa üzerinde, dört yatak odası ve iki banyodan oluşan 156 m²'lik iç alan sunmaktadır. Konum, Club de Golf Villamartín'e komşu olup yerel olanaklara sahip köklü bir konut bölgesinde bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Villamartin bölgesinde, Club de Golf Villamartín'e yaklaşık 420 metre mesafede yer almaktadır. Kısa bir yürüme mesafesinde olanaklar bulunan kentsel bir çevrededir. Rakımı deniz seviyesinden 31 metredir.
Konutta aile yaşamına veya misafir ağırlamaya uygun dört yatak odası bulunmaktadır. 900 m²'lik arsa, yüzme havuzu dahil özel bir açık alan sunmaktadır. Sitede carport aracılığıyla özel otopark imkânı mevcuttur.
Yapım tarihi yaklaşık 1970'e dayanmaktadır. Gayrimenkul, yenileme geçirmiş, tamamlanmış bir ikinci el konut olarak sınıflandırılmaktadır. Bu özel konut için bekleyen ileri bir inşaat aşaması yoktur.
Bu gayrimenkul ikinci el bir villadır ve sıfır projedeki gibi kaplamalar sunmaz. Doğrudan deniz kenarında değildir. Planında dört yatak odasına karşılık iki banyo bulunmaktadır. Üst kata erişim merdivenle sağlanır.
Bu gayrimenkul, daire yerine açık alanlı müstakil bir konut arayan alıcılar için uygundur. Birden fazla yatak odasına ihtiyaç duyan haneleri karşılar. Turizm lisansının varlığı, kiralama geliri düşünenler için ilgi çekici olabilir. Konum, golfçüler veya yoğun turizm bölgeleri yerine konut niteliğinde bir site tercih edenler için uygundur. Ayrıca yeni bir inşaat projesi üstlenmek yerine yenilenmiş bir ikinci el konut arayanlar için de uygundur.
İç mekânda çamaşır alanı bulunan donanımlı bir mutfak yer almaktadır. Yaşam alanında odun yakmalı şömine bulunmaktadır. İklim kontrolü, gaz merkezi ısıtma ve salon ile yatak odalarındaki sıcak/soğuk klima üniteleriyle sağlanmaktadır. Banyoda çift lavabo ve küvet bulunmaktadır. Dış özellikler arasında özel yüzme havuzu, Jakuzi ve güneş panelleriyle donatılmış bir çatı terası yer almaktadır. Bahçe, köklü bitki örtüsüyle düzenlenmiş olup gölge için bir pergola içermektedir.
İstenen fiyat €750.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat düzeyi, köklü bir golf sitesinde özel arsaya sahip müstakil villa statüsünü yansıtmaktadır. Gayrimenkulle ilgili maliyetler arasında yılda yaklaşık €600 Suma (yerel vergi) ve yılda €1.300 aidat bulunmaktadır. Fiyatlandırma, piyasa koşullarına ve pazarlığa göre değişebilir.
Bu konuttaki günlük yaşam, golf sahasına yakınlık ve özel bahçe ortamıyla karakterize edilir. Çevre, özel havuz, teras ve barbekü alanı kullanılarak açık hava yaşam tarzına olanak tanır. Yakın çevrede bir ticari plaza ve temel hizmetler bulunmakta, bu da günlük işler için araca bağımlılığı azaltmaktadır. Bölge öncelikle konut niteliğinde olup kalıcı sakinler ile sezonluk ziyaretçilerden oluşan bir kitleyi çekmektedir. Golf sahasının varlığı görsel peyzajı ve yakın çevrenin sessizliğini etkilemektedir.
Yakın çevre, Villamartin Golf Sahası'nı ve 2 kilometre içinde bir ticari merkezi kapsamaktadır. Büyük bir alışveriş merkezi olan Zenia Boulevard 2,2 kilometre uzaklıktadır. 2 kilometre yarıçapında 38 restoran ve 16 eczane bulunmaktadır. Toplu taşıma erişilebilir olup 8 otobüs durağı ve Orihuela Miguel Hernández tren istasyonu 0,9 kilometre uzaklıktadır.
Harita, villanın Villamartin sitesi içindeki konumunu göstermekte, Villamartin Golf Sahası fairway'lerine yakınlığını ve AP-7 otoyolu ile sahil yollarına bağlantısını vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villamartin, Costa Blanca'nın güney kısmında, Orihuela belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Kuzeydoğudaki Torrevieja ile batıdaki Orihuela şehri arasındadır. Bu konum, kıyı erişimi ile iç bölge bağlantısı arasında bir denge sağlamaktadır.
En yakın plajlar olan Cala Mosca ve Playa Cala Estaca yaklaşık 3,4 kilometre uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı düz çizgi mesafesiyle yaklaşık 41 kilometre uzaklıktadır. Murcia şehri 19 kilometre, Elche ise 30 kilometre uzaklıktadır. En yakın büyük hastane 9,9 kilometre uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.844 saat güneş görmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,9°C'dir. 20°C veya üzeri su sıcaklığıyla tanımlanan yüzme sezonu altı ay sürmektedir. Deniz seviyesinden 31 metrelik rakım, yüksekliğe bağlı aşırı hava değişimleri olmayan ılıman bir iklime katkıda bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı rekreasyonu, 3,5 kilometre içindeki Cala Mosca ve yakın koylarda mevcuttur. Golf tesisleri başlıca rekreasyon olanaktır; Club de Golf Villamartín 420 metre, Real Club de Golf Campoamor 2,3 kilometre ve Club de Golf Las Ramblas 2,9 kilometre mesafededir. Spor merkezleri ve yat limanları 5 kilometre yarıçapında mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507360
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yakındaki Torrevieja'daki daire kompleksleriyle karşılaştırıldığında, örneğin yaklaşık €160.000'den başlayan birimler sunan Apartments Palangre Beach veya Edificio Sun & Center, bu villa, gizlilik ve arsa büyüklüğüne yapılmış önemli bir yatırımı temsil etmektedir. Torrevieja'daki daireler yoğun kıyı yaşamı ve yat limanlarına yakınlık sağlarken, bu gayrimenkul köklü bir golf ortamında müstakil bir konut sunmaktadır. Urbanización El Raso'daki projeler, örneğin Oasis Laguna, daha düşük fiyatlıdır (€227.000'den başlar) ancak genellikle daha az gizlilik ve paylaşımlı ortak tesisler sunar. Villamartin'deki bu villa, özel bahçe, bireysel dinlenme tesisleri ve ünlü bir golf sahasına doğrudan erişim kombinasyonuyla öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
