SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA is een nieuwbouwproject gelegen in het achterland van de Costa Blanca, nabij Pedreguer. Dit project biedt een moderne woonervaring op een perceel van 1000 m², met een focus op uitzicht en leefcomfort. De villa is ontworpen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 152 m² woonoppervlak. De bouw is momenteel gaande, met een verwachte oplevering die rekening houdt met de bouwfase. De locatie combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van kustvoorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de Monte Solana-zone van Pedreguer, biedt deze villa een landelijke setting met toch dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging op de zuidflank garandeert zonlicht en uitzicht op het omringende natuurpark en de bergen. De nabijheid van zowel het dorpscentrum als de kustplaats Dénia maakt het een strategische keuze voor wie rust zoekt zonder de verbinding met de kust te verliezen.
Dit project is gericht op kopers die zoeken naar een moderne, instapklare woning met voldoende ruimte en privacy. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers op één verdieping, gecombineerd met een open woonconcept, is praktisch voor gezinnen en stellen. De privé-tuin en het zwembad vervullen de wens naar buitenleven en ontspanning in een zonnige omgeving.
De bouw van SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA is momenteel onder constructie, met een verwachte start in maart 2025. De bouwtijd wordt geschat op 12 tot 18 maanden, wat duidt op een gestructureerd bouwproces. Het betreft een nieuwbouwproject, waarbij kopers kunnen rekenen op moderne constructietechnieken en afwerkingen conform de huidige normen.
De villa wordt aangeboden zonder meubilair, hoewel er een optie is voor volledige inrichting. Hoewel de villa centraal wordt verwarmd en gekoeld, zijn specifieke details over het type airconditioning buiten de basisinformatie niet gespecificeerd. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen via een korte autorit bereikbaar zijn, en de directe toegang tot openbaar vervoer beperkt kan zijn.
Ref: VL827937
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project, SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een hedendaagse gezinswoning of een ruime vakantiewoning in een rustige Spaanse omgeving. De combinatie van een ruime woonoppervlakte, een privéperceel en de zuidelijke oriëntatie maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenleven en zon. Het is een optie voor kopers die een nieuwbouwproject prefereren met de zekerheid van een gestructureerd bouwproces, beginnend in maart 2025. De ligging in Pedreguer, nabij de kust en voorzieningen, spreekt aan bij diegenen die de voorkeur geven aan de rust van het binnenland, maar toch snel toegang willen hebben tot de faciliteiten van de Costa Blanca. Ook investeerders die op zoek zijn naar nieuwbouw met potentieel in een groeiende regio kunnen hierin een interessante mogelijkheid zien.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA wordt opgeleverd met aandacht voor moderne afwerkingen en comfort. De woning is voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat zorgt voor een aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar. De gebruikte tegels en timmerwerk vallen binnen een standaardassortiment van goede kwaliteit, wat een solide basis biedt. Sanitair wordt eveneens geleverd als onderdeel van de standaarduitrusting. Een gedetailleerde bouwspecificatie is beschikbaar, die inzicht geeft in de gebruikte materialen en de constructiemethoden. De zuidelijke oriëntatie en de grote schuifdeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met het terras en het zwembad.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA wordt aangeboden vanaf €755.000. Dit betreft een enkele eenheid, wat aangeeft dat er momenteel één specifieke villa beschikbaar is binnen dit project. Het woonoppervlak bedraagt 152 m² op een perceel van 1000 m², met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De prijsstelling positioneert dit project in het hogere segment van de markt in Pedreguer, wat past bij de omvang van het perceel en de nieuwbouwstatus. Meer gedetailleerde prijsinformatie, zoals variaties in specificaties of optionele extra's, is op aanvraag beschikbaar.
Pedreguer, gelegen aan de voet van de Muntanya Gran, biedt een authentieke Spaanse leefomgeving. Dit project, SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, is gesitueerd in de Monte Solana-wijk, een gebied dat bekend staat om zijn rust en natuurlijke schoonheid. De ligging op 48 meter hoogte zorgt voor een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C. Met 3.732 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden, is het een omgeving die buitenleven stimuleert. De directe omgeving van het project biedt restaurants, apotheken en banken op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van grotere kustplaatsen zoals Dénia en Xàbia, op respectievelijk circa 15 en 30 minuten rijden, biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Het leven in Pedreguer, rondom SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, kenmerkt zich door een balans tussen dorpsleven en natuurlijke rust. De omgeving is overwegend residentieel met een lokale bevolking van circa 6.000 inwoners. De culinaire opties zijn divers, met 10 restaurants en 2 cafés binnen een straal van 2 km. Essentiële voorzieningen zoals apotheken, banken en een ziekenhuis zijn ook in de nabije omgeving te vinden. De ligging op 48 meter hoogte met een helling van 1.0% naar het strand (gemeten bij Platja de l'Amadrava) zorgt voor een toegankelijk landschap. De combinatie van de nabijheid van de kust (circa 5 km naar het dichtstbijzijnde strand) en de bergen biedt mogelijkheden voor diverse recreatieve activiteiten.
De projectlocatie is gesitueerd in Pedreguer, een gemeente in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. De kaart geeft een visueel overzicht van de ligging ten opzichte van de kustlijn, de omliggende dorpen en de natuurlijke omgeving zoals de bergen. Dit helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid van stranden, stadscentra en recreatiegebieden.
Pedreguer is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. Het project bevindt zich landinwaarts, dicht bij de kustplaatsen Dénia en Xàbia, maar ook nabij het Jalon-dal, dat bekend staat om zijn bloeiende amandelbomen in het voorjaar. De regio Marina Alta wordt gekenmerkt door een gevarieerd landschap van kustlijnen, bergen en landbouwgronden. De locatie biedt een relatieve rust vergeleken met de meer toeristische kustgebieden, terwijl de toegang tot voorzieningen en recreatie op de Costa Blanca gewaarborgd blijft.
De bereikbaarheid van SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA is primair gericht op eigen vervoer. Een auto wordt als handig beschouwd voor dagelijkse boodschappen en verplaatsingen. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op slechts 1.7 km afstand, terwijl een EV-laadpaal op 1.8 km te vinden is. Openbaar vervoer is aanwezig met 4 lijnen en 18 haltes in de buurt, wat enige opties biedt. De stranden aan de kust, zoals Platja de l'Amadrava, liggen hemelsbreed op circa 5 km. Grotere stadscentra zoals Dénia (circa 15 minuten rijden) en Xàbia bieden uitgebreidere voorzieningen. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk circa 77 km en 85 km hemelsbreed verwijderd, wat reizen naar andere bestemmingen faciliteert.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C. De regio kent milde winters (gemiddeld 11°C) en aangename zomers (gemiddeld 26°C). Met historisch 3.732 zonuren per jaar biedt de omgeving volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op een hoogte van 48 meter boven zeeniveau, aan de voet van de bergen, zorgt voor een frisse luchtstroom en mooie vergezichten. De helling van 1.0% richting het strand indiceert een overwegend vlak terrein in de directe omgeving, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA bevindt zich op een gunstige afstand van de kustlijn van de Marina Alta. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Amadrava, zijn hemelsbreed circa 5 km verwijderd. Andere nabijgelegen stranden zijn Platja dels Molins (8.5 km) en Platja de l'Amadrava (8.7 km). Deze kustgebieden staan bekend om hun natuurlijke schoonheid en diverse recreatiemogelijkheden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt: Llebeig en Gregal op circa 5.2 km afstand, en Club de Golf Jávea op 12 km. De omgeving biedt diverse sportfaciliteiten en mogelijkheden voor watersport, wandelen en fietsen.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. Het project bevindt zich landinwaarts, dicht bij de kustplaatsen Dénia en Xàbia, maar ook nabij het Jalon-dal, dat bekend staat om zijn bloeiende amandelbomen in het voorjaar. De regio Marina Alta wordt gekenmerkt door een gevarieerd landschap van kustlijnen, bergen en landbouwgronden. De locatie biedt een relatieve rust vergeleken met de meer toeristische kustgebieden, terwijl de toegang tot voorzieningen en recreatie op de Costa Blanca gewaarborgd blijft.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA bevindt zich in Pedreguer, een regio die relatief rustiger is dan de directe kuststrook van bijvoorbeeld Dénia of Moraira, maar toch profiteert van de nabijheid. Vergeleken met projecten zoals LAS COLINAS (vanaf €529.000) of VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (vanaf €635.000), positioneert SPEC VILLA 67 zich in het hogere prijssegment, wat zich kan vertalen in een groter perceel of specifiekere ontwerpelementen, zoals de 1000 m² grond bij deze villa. De prijs van €755.000 is concurrerend binnen het nieuwbouwsegment voor villa's met deze specificaties in de Marina Alta regio. Projecten zoals VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA, geprijsd vanaf €645.000, bieden een lager instapniveau. De ligging in Monte Solana, een gevestigde woonwijk in Pedreguer, garandeert een zekere mate van rust en uitzicht, wat een onderscheidend verkoopargument is ten opzichte van dichtbebouwde kustgebieden. De focus op een nieuwbouwproject met een specifieke bouwplanning en moderne voorzieningen, zoals airconditioning en een privé zwembad, sluit aan bij de vraag naar hedendaags wooncomfort aan de Costa Blanca.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
