يجمع هذا العقار الريفي المرمم بعناية في قلب الأندلس بين السحر الأندلسي الأصيل والفخامة الحديثة. يوفر العقار خيار سكن خاص مرموق لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية والمناخ المتوسطي. بفضل التجديد الأخير بلمسات عالية الجودة، العقار جاهز للانتقال إليه، مما يوفر فرصة نادرة لأولئك الذين يسعون إلى الرفاهية والاسترخاء. يتميز العقار أيضًا بمنطقة خاصة مع مدخل منفصل، مثالية كفندق بوتيكي أو إيجار فاخر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار الريفي في بلدة بيريانا، على مسافة قريبة من المرافق المحلية، ولكنه لا يزال يوفر بيئة هادئة. تقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى مدينة مالقة الساحلية الحيوية في غضون رحلة قصيرة بالسيارة.
العقار متعدد الاستخدامات ويمكن أن يعمل كمسكن خاص واسع مع أجنحة ضيوف ذات مدخل منفصل، أو كعمل تجاري جاهز لتقديم الإقامة مع وجبة الإفطار (B&B). تم تصميم المطبخ بشغف للطهي ويحتوي على جزيرة طهي وجميع الأجهزة المتخيلة وغرفة تخزين باردة إضافية في الطابق السفلي.
العقار مكتمل وتم تجديده مؤخرًا بلمسات عالية الجودة. إنه يمثل الهندسة المعمارية الأندلسية الأصيلة وجاهز للسكن دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية.
يقع العقار في منطقة داخلية، مما يعني أنه بعيد نسبيًا عن الشواطئ. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة المحيطة والوصول إلى المطار.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن هدوء الريف مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة. المطبخ المجهز بالكامل هو نقطة جذب للطهاة المحترفين أو عشاق الطعام. مع 7 غرف نوم و 6 حمامات، فهو مثالي للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يخططون لاستضافة الضيوف. إمكاناته كفندق بوتيكي B&B أو إيجار فاخر تجذب المستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية. إنه يوفر خيارًا فريدًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط حياة عالي الجودة في المناطق الداخلية الأندلسية.
تم تجديد العقار مؤخرًا بلمسات عالية الجودة. يتميز بصالة واسعة بها نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، ومطبخ مجهز بالكامل (صممه طاهٍ محترف ومجهز بجميع الأجهزة اللازمة وغرفة تخزين باردة إضافية)، وحمامات فاخرة مع مقصورات دش، ومكتب منفصل. تحتوي كل غرفة ضيوف على حمام داخلي، مما يضمن الراحة والخصوصية. تشمل المنطقة الخارجية مسبحًا بمياه مالحة، وجاكوزي، وحديقة مصممة بعناية مع منطقة نار.
يبدأ سعر العقار من 749,000 يورو، ويحتوي على 7 غرف نوم و 6 حمامات، ويمتد على مساحة 300 متر مربع. يعكس هذا السعر مساحة الأرض الكبيرة والموقع المتميز والتشطيبات عالية الجودة الأخيرة. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. نظرًا لتعدد استخداماته، يمكن استخدامه كمسكن خاص أو فندق بوتيكي أو إيجار فاخر.
يوفر هذا العقار في بيريانا هدوء الحياة الريفية المتوسطية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. يقع العقار في بلدة يبلغ عدد سكانها حوالي 3500 نسمة، ويقع بالقرب من المطاعم والصيدليات والبنوك. تمتد مساحة العقار على 1539 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية واسعة وخصوصية. من ارتفاع 555 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر المنطقة مناظر جبلية، وهو أمر شائع في المناطق الداخلية الأندلسية. تشير 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا إلى مناخ معتدل مثالي للحياة في الهواء الطلق.
توفر بيريانا والمناطق المحيطة بها نمط حياة أندلسيًا نموذجيًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 328 مترًا، والصيدلية على بعد حوالي 289 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تضم البلدة مطاعم ومدارس وبنوك. يوجد مستشفى على بعد 8.2 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية. يمكن لعشاق الطبيعة الاستمتاط بالعديد من نقاط المشاهدة القريبة، مثل Mirador de la Peña (0.2 كم). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 16.4 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
توضح الخريطة موقع بيريانا، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا. تسلط الضوء على موقع العقار بالنسبة للمرافق المحلية (سوبر ماركت، صيدلية، مستشفى) والوجهات الرئيسية مثل مطار مالاغا والساحل.
تقع بيريانا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا الأندلسي، وتنتمي إلى كوماركا لا أكساركييا. تقع على بعد حوالي 23 كم جنوب فيليس وحوالي 48 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا. يسمح موقع البلدة للسكان بتجربة هدوء المناطق الداخلية الأندلسية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل والمراكز الحضرية.
يقع العقار على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، وعلى مسافة من المطارات الرئيسية الأخرى مثل جبل طارق وأليكانتي. في حين أن هناك محطة نقل عام واحدة، يوصى بالنظر في السيارة كوسيلة عملية لاستكشاف المنطقة المحيطة والوصول إلى المطار. تقع أقرب سوبر ماركت (328 مترًا) وصيدلية (289 مترًا) ومستشفى (8.2 كم) بالقرب منك. تقع الشواطئ (مثل Playa de La Caleta) على بعد حوالي 23 كم، وتقع ملاعب الجولف (مثل Club de Golf de Guadalhorce) في نطاق 39 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع بيريانا على ارتفاع 555 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ لطيف مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.4 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بموسم سباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تشمل المناظر الطبيعية القريبة جبال سييرا دي ألاما والعديد من نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Peña (0.2 كم).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن العقار يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ (مثل Playa de La Caleta) تقع على بعد حوالي 23 كم. يوجد 8 مرافق رياضية في مكان قريب للأنشطة الترفيهية. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد عدد من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf de Guadalhorce، على بعد حوالي 39 كم. تقدم المنطقة 8 مرافق رياضية وبعض المعالم السياحية الخاصة مثل حمامات الكبريت (2.9 كم)، مما يضيف إلى جاذبيتها للأنشطة الخارجية.
8 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيريانا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا الأندلسي، وتنتمي إلى كوماركا لا أكساركييا. تقع على بعد حوالي 23 كم جنوب فيليس وحوالي 48 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا. يسمح موقع البلدة للسكان بتجربة هدوء المناطق الداخلية الأندلسية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل والمراكز الحضرية.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL832240
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع الواجهة البحرية مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن Finca - Cortijo في بيريانا بسعر يبدأ من 749,000 يورو يمثل نطاقًا سعريًا أعلى، مما يعكس موقعه الداخلي وحجم الأرض الأكبر. Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) يقع أيضًا بالقرب من الساحل وبسعر مقارب. يقدم العقار في بيريانا تجربة ريفية أكثر، وارتفاعًا أعلى، وقطعة أرض أكبر، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مختلف. في حين أن المناطق الساحلية عادة ما تكون لها أسعار أعلى، فإن مشروع بيريانا يقدم بديلاً من خلال توفير أرض واسعة وسحر ريفي فريد.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
