Ce cortijo rénové à Periana, Málaga, offre une combinaison rare de charme andalou authentique et de luxe moderne. Avec une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 1539 m², cette propriété est idéale pour les acheteurs exigeants. Sa situation au cœur de l'Andalousie, à proximité des commodités rurales et urbaines, en fait une option polyvalente pour une résidence privée exclusive, un Bed & Breakfast de charme ou une location de vacances haut de gamme. La proximité immédiate des commerces et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga soulignent l'attrait de ce domaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Periana, Málaga, une municipalité rurale avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement, à seulement 328 mètres du supermarché le plus proche, offre un bon accès à la vie quotidienne, tandis que les 39 km jusqu'à l'aéroport de Malaga permettent un voyage sans souci.
Cette finca de 7 chambres et 6 salles de bains est polyvalente : résidence familiale prestigieuse, Bed & Breakfast de charme avec aile d'invités séparée, ou location de vacances lucrative. L'agencement intelligent et la finition luxueuse répondent à divers besoins de logement.
La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état. Les travaux de construction sont terminés, rendant le bien immédiatement habitable. La rénovation complète allie caractère historique et confort moderne de haute qualité.
Ce Cortijo n'offre pas de garanties de nouvelle construction car il s'agit d'un bâtiment existant rénové. Il n'est pas conçu pour une première occupation et ne bénéficie pas des caractéristiques typiques des nouvelles constructions telles qu'une garantie décennale. L'accent est mis sur la substance existante de haute qualité et l'emplacement établi.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence de caractère avec beaucoup d'espace. Elle est idéale pour les familles souhaitant une vie tranquille à l'intérieur des terres avec un bon accès à la côte. La possibilité de l'exploiter comme Bed & Breakfast de charme s'adresse aux entrepreneurs souhaitant reprendre une activité existante avec du potentiel. C'est également une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant entrer sur le marché lucratif de la location de vacances de luxe. Ceux qui apprécient l'intimité, une rénovation de haute qualité et le mode de vie andalou authentique s'y sentiront bien.
La propriété a été rénovée en mettant l'accent sur la haute qualité et le confort moderne. Les 300 m² de surface habitable sont répartis sur plusieurs zones, dont une maison principale avec une cuisine professionnelle équipée qui répond à toutes les exigences. De larges baies vitrées dans le salon assurent des pièces lumineuses et un accès direct à la terrasse. Les étages supérieurs abritent des chambres et des salles de bains luxueuses. Des logements séparés pour les invités, y compris une maison d'amis près de la piscine avec son propre salon et sa salle de bain, offrent un confort et une intimité supplémentaires. L'utilisation de matériaux de haute qualité et la conception réfléchie se reflètent dans l'excellente finition globale, allant de la climatisation aux appareils électroménagers modernes.
Le Cortijo est proposé au prix de 749 000 €. Ce prix fixe s'applique à l'ensemble de la propriété avec 7 chambres et 6 salles de bains. S'agissant d'une propriété individuelle rénovée, sa disponibilité est limitée à ce seul bien. Une description détaillée des différents espaces de vie, tels que la maison principale, les chambres d'amis et la maison d'amis séparée, souligne la valeur et la polyvalence de l'offre.
Periana, située au cœur de l'Andalousie à 555 mètres d'altitude, bénéficie d'un climat tempéré avec une température moyenne de 16,4°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. La région est caractérisée par une idylle rurale et la proximité de la Sierra de Alhama. La ville elle-même, avec environ 3 500 habitants, dispose de services essentiels tels que des restaurants, une pharmacie et des banques à proximité immédiate. La propriété elle-même, avec sa vaste surface habitable de 300 m² et son terrain de 1539 m², promet intimité et tranquillité. L'orientation sud-ouest à nord-est permet une lumière du jour abondante et l'utilisation des terrasses extérieures à différents moments de la journée. La proximité de sites d'intérêt tels que des points de vue (Miradores) et les bains de soufre complète l'offre de loisirs.
Periana, située à l'intérieur des terres de Málaga, est une municipalité caractérisée par sa tranquillité rurale et son architecture traditionnelle. Avec environ 3 500 habitants, Periana offre une expérience andalouse authentique. La proximité de points de vue naturels comme le Mirador de la Peña (0,2 km) et le Mirador de Periana (0,8 km) permet des vues panoramiques impressionnantes. Les bains de soufre (2,9 km) offrent une forme de détente particulière. Malgré son emplacement rural, des infrastructures importantes sont présentes : une pharmacie et un supermarché sont facilement accessibles à pied. L'hôpital se trouve à seulement 8,2 km. La capitale provinciale Malaga et l'aéroport, situés à 39 km, sont facilement accessibles, ce qui est avantageux pour les navetteurs comme pour les voyageurs.
La propriété à Periana, Málaga, est stratégiquement située à l'intérieur des terres de l'Andalousie. La carte montre la proximité des villes côtières et de l'aéroport de Malaga, tout en soulignant l'environnement rural paisible caractéristique de la région.
Periana est située dans la partie orientale de la province de Málaga, dans la comarca de La Axarquía. Elle se trouve à environ 48 km de la capitale provinciale, Málaga, nichée dans un paysage vallonné près de la Sierra de Alhama. Ce positionnement offre un équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité des centres urbains et de la populaire région côtière de la Costa del Sol. La distance de 23 km de Vélez-Málaga et 39 km de l'aéroport de Málaga assure une bonne accessibilité, tandis que la situation à l'intérieur des terres promet une expérience plus authentique de l'Espagne.
L'accès à la propriété est bien organisé via une allée en béton lisse. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga est de 39 km (à vol d'oiseau). Les plages les plus proches, comme Playa de La Caleta et Playa de Almayate, sont également à 23 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf de Guadalhorce et le Parador de Golf de Málaga sont accessibles à 39 km. Le supermarché le plus proche est à seulement 328 mètres, la pharmacie à 289 mètres. Un hôpital est situé à 8,2 km. Les transports en commun sont assurés par un arrêt à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus éloignés.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Periana est située à 555 mètres d'altitude et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 16,4°C. La région enregistre historiquement en moyenne 3 888 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes ensoleillées. La saison de baignade dure environ quatre mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des collines et offre des vues sur la Sierra de Alhama. L'altitude assure des températures agréables, même pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Periana soit située à l'intérieur des terres, la côte et ses plages sont facilement accessibles. Des plages comme Playa de La Caleta, Playa de Almayate et Playa Valle de Niza se trouvent chacune à environ 23 km. Ces segments de côte offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf de Guadalhorce et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sont accessibles à environ 39-42 km. La région offre également une variété d'installations sportives (8 au total) et d'autres possibilités de loisirs, comme les points de vue à proximité et les bains de soufre.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Periana est située dans la partie orientale de la province de Málaga, dans la comarca de La Axarquía. Elle se trouve à environ 48 km de la capitale provinciale, Málaga, nichée dans un paysage vallonné près de la Sierra de Alhama. Ce positionnement offre un équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité des centres urbains et de la populaire région côtière de la Costa del Sol. La distance de 23 km de Vélez-Málaga et 39 km de l'aéroport de Málaga assure une bonne accessibilité, tandis que la situation à l'intérieur des terres promet une expérience plus authentique de l'Espagne.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL832240
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets côtiers comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, disponibles à partir de 320 000 € et axés sur la vie près de la plage, ce Cortijo à Periana se positionne comme une offre unique dans l'intérieur des terres. Alors que les projets d'Estepona offrent souvent une construction plus récente et une situation en bord de mer, cette propriété se distingue par sa structure historique, sa rénovation complète et son calme rural. Alba Benalmádena, à partir de 699 000 €, est plus proche de la côte et offre un mélange de commodités urbaines et de proximité de la plage. Le Cortijo à Periana séduit les acheteurs à la recherche d'une expérience andalouse plus authentique, loin de l'agitation des villes côtières, tout en offrant une bonne connectivité. Le prix de 749 000 € reflète la taille, la qualité de la rénovation et le potentiel de différentes utilisations, ce qui en fait une option distincte dans le segment des maisons de campagne haut de gamme.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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