Este cortijo renovado em Periana, Málaga, oferece uma rara combinação de charme andaluz autêntico e luxo moderno. Com 300 m² de área útil num terreno de 1539 m², esta propriedade é ideal para compradores exigentes. A sua localização no coração da Andaluzia, perto de comodidades rurais e urbanas, torna-a uma opção versátil para uma residência privada exclusiva, um Bed & Breakfast de luxo ou uma propriedade de aluguer de férias de alta qualidade. A proximidade imediata de lojas e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga realçam o encanto desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Periana, Málaga, uma localidade rural com comodidades a uma curta distância a pé. A localização, a apenas 328 metros do supermercado mais próximo, oferece bom acesso à vida quotidiana, enquanto os 39 km até ao aeroporto de Málaga permitem uma viagem descomplicada.
Esta finca de 7 quartos e 6 casas de banho é versátil: como residência familiar de prestígio, Bed & Breakfast de charme com ala de hóspedes separada, ou um lucrativo aluguer de férias. A distribuição inteligente e o acabamento luxuoso satisfazem diversas necessidades de habitação.
A propriedade foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. As obras de construção foram concluídas, tornando a propriedade imediatamente habitável. A extensa renovação combina o carácter histórico com o conforto moderno de alta qualidade.
Este Cortijo não oferece garantias de construção nova, pois trata-se de um edifício existente renovado. Não foi concebido para uma primeira ocupação e não possui características típicas de construção nova, como uma garantia de construção. O foco está na substância existente de alta qualidade e na localização estabelecida.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência com carácter e muito espaço. É ideal para famílias que desejam uma vida tranquila no interior com bom acesso à costa. A opção de a operar como um Bed & Breakfast de luxo atrai empreendedores que pretendem assumir um negócio existente com potencial. É também uma oportunidade atrativa para investidores que pretendem entrar no lucrativo mercado de alugueres de férias de luxo. Aqueles que valorizam a privacidade, a renovação de alta qualidade e o estilo de vida andaluz autêntico sentir-se-ão bem aqui.
A propriedade foi renovada com foco na alta qualidade e conforto moderno. Os 300 m² de área útil distribuem-se por várias áreas, incluindo uma casa principal com uma cozinha equipada profissionalmente que satisfaz todas as exigências. Amplas janelas na sala de estar proporcionam divisões luminosas e acesso direto ao terraço. Os pisos superiores albergam quartos e casas de banho de luxo. Alojamentos separados para hóspedes, incluindo uma casa de hóspedes junto à piscina com sala de estar e casa de banho privativas, oferecem conforto e privacidade adicionais. O uso de materiais de alta qualidade e o design pensado reflectem-se no excelente acabamento geral, que vai desde o ar condicionado a uma moderna ilha de cozinha.
O Cortijo é oferecido pelo preço de 749.000 €. Este preço fixo aplica-se a toda a propriedade com 7 quartos e 6 casas de banho. Por se tratar de uma propriedade individual renovada, a sua disponibilidade limita-se a este único imóvel. Uma descrição detalhada das diferentes áreas de habitação, como a casa principal, os quartos de hóspedes e a casa de hóspedes separada, sublinha o valor e a versatilidade da oferta.
Periana, situada no coração da Andaluzia a 555 metros de altitude, goza de um clima temperado com uma temperatura média de 16,4°C e 3.888 horas de sol por ano. A região caracteriza-se por uma idílica paisagem rural e a proximidade da Sierra de Alhama. A própria cidade, com cerca de 3.500 habitantes, dispõe de serviços básicos como restaurantes, farmácia e bancos nas imediações. A propriedade em si, com a sua espaçosa área de 300 m² e um terreno de 1539 m², promete privacidade e tranquilidade. A orientação de sudoeste a nordeste permite abundante luz diurna e a utilização dos terraços exteriores em diferentes momentos do dia. A proximidade de pontos de interesse como miradouros e os banhos de enxofre completam a oferta de lazer.
Periana, situada no interior de Málaga, é uma localidade caracterizada pela sua tranquilidade rural e arquitetura tradicional. Com cerca de 3.500 habitantes, Periana oferece uma experiência andaluza autêntica. A proximidade a miradouros naturais como o Mirador de la Peña (0,2 km) e o Mirador de Periana (0,8 km) permite vistas panorâmicas impressionantes. Os banhos de enxofre (2,9 km) oferecem uma forma especial de relaxamento. Apesar da sua localização rural, existem infraestruturas importantes: uma farmácia e um supermercado são facilmente acessíveis a pé. O hospital fica apenas a 8,2 km. A capital provincial, Málaga, e o aeroporto, localizados a 39 km, são de fácil acesso, o que é vantajoso tanto para passageiros como para viajantes.
A propriedade em Periana, Málaga, está estrategicamente situada no interior da Andaluzia. O mapa mostra a proximidade das cidades costeiras e do aeroporto de Málaga, mas também realça o ambiente rural tranquilo característico da região.
Periana está situada na parte oriental da província de Málaga, na comarca de La Axarquía. Situa-se a cerca de 48 km da capital provincial, Málaga, inserida numa paisagem montanhosa perto da Sierra de Alhama. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros urbanos e à popular região costeira da Costa del Sol. A distância de 23 km a Vélez-Málaga e 39 km ao aeroporto de Málaga asseguram uma boa acessibilidade, enquanto a localização no interior promete uma experiência mais autêntica de Espanha.
O acesso à propriedade é bem organizado através de uma entrada de betão liso. A distância até ao aeroporto de Málaga é de 39 km (aérea). As praias mais próximas, como Playa de La Caleta e Playa de Almayate, também se encontram a 23 km. Para os golfistas, o Club de Golf de Guadalhorce e o Parador de Golf de Málaga são acessíveis a 39 km. O supermercado mais próximo fica a apenas 328 metros, a farmácia a 289 metros. Um hospital está localizado a 8,2 km. Os transportes públicos estão disponíveis através de uma paragem próxima, embora um carro seja recomendado para explorar os arredcos mais distantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Periana está localizada a 555 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 16,4°C. Historicamente, a região regista em média 3.888 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de sol. A época balnear dura cerca de quatro meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A paisagem circundante é caracterizada por colinas e oferece vistas para a Sierra de Alhama. A altitude garante temperaturas agradáveis, mesmo durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Periana esteja situada no interior, a costa e as suas praias são facilmente acessíveis. Praias como Playa de La Caleta, Playa de Almayate e Playa Valle de Niza encontram-se cada uma a cerca de 23 km. Estes trechos de costa oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, campos de golfe de renome como o Club de Golf de Guadalhorce e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez são acessíveis a cerca de 39-42 km. A região oferece também uma variedade de instalações desportivas (8 no total) e outras atividades de lazer, como os miradouros próximos e os banhos de enxofre.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Periana está situada na parte oriental da província de Málaga, na comarca de La Axarquía. Situa-se a cerca de 48 km da capital provincial, Málaga, inserida numa paisagem montanhosa perto da Sierra de Alhama. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros urbanos e à popular região costeira da Costa del Sol. A distância de 23 km a Vélez-Málaga e 39 km ao aeroporto de Málaga asseguram uma boa acessibilidade, enquanto a localização no interior promete uma experiência mais autêntica de Espanha.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL832240
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, disponíveis a partir de 320.000 € e focados na vida perto da praia, este Cortijo em Periana posiciona-se como uma oferta única no interior. Enquanto os projetos de Estepona oferecem frequentemente construção mais recente e localização à beira-mar, esta propriedade distingue-se pela sua estrutura histórica, renovação completa e calma rural. Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, situa-se mais perto da costa e oferece uma mistura de comodidades urbanas e proximidade à praia. O Cortijo em Periana atrai compradores que procuram uma experiência andaluza mais autêntica, longe da agitação das localidades costeiras, mas com boa ligação. O preço de 749.000 € reflete o tamanho, a qualidade da renovação e o potencial para diversos usos, tornando-o uma opção distinta no segmento de casas rurais de luxo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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