Questo cortijo ristrutturato a Periana, Málaga, offre una rara combinazione di autentico fascino andaluso e lusso moderno. Con 300 m² di superficie abitabile su un terreno di 1539 m², questa proprietà è ideale per acquirenti esigenti. La sua posizione nel cuore dell'Andalusia, vicino a servizi rurali e urbani, la rende un'opzione versatile per una residenza privata esclusiva, un Bed & Breakfast di lusso o una proprietà in affitto per vacanze di alta gamma. La vicinanza immediata ai negozi e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga sottolineano il fascino di questa proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Periana, Málaga, un comune rurale con servizi raggiungibili a piedi. La posizione, a soli 328 metri dal supermercato più vicino, offre un buon accesso alla vita quotidiana, mentre i 39 km fino all'aeroporto di Malaga consentono un viaggio senza pensieri.
Questa finca con 7 camere da letto e 6 bagni è versatile: come residenza familiare prestigiosa, Bed & Breakfast di charme con un'ala ospiti separata, o un redditizio affitto vacanze. La distribuzione intelligente e la finitura di lusso soddisfano diverse esigenze abitative.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. I lavori di costruzione sono stati completati, rendendo la proprietà immediatamente abitabile. L'ampia ristrutturazione combina il carattere storico con il comfort moderno di alta qualità.
Questo Cortijo non offre garanzie per nuove costruzioni, poiché si tratta di un edificio esistente ristrutturato. Non è concepito per una prima occupazione e non dispone delle caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni, come una garanzia di costruzione. L'attenzione è rivolta alla sostanza esistente di alta qualità e alla posizione consolidata.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza con carattere e molto spazio. È ideale per famiglie che desiderano una vita tranquilla nell'entroterra con un buon accesso alla costa. L'opzione di gestirla come Bed & Breakfast di lusso attira imprenditori che desiderano rilevare un'attività esistente con potenziale. È anche un'opportunità interessante per investitori che desiderano entrare nel redditizio mercato degli affitti turistici di lusso. Coloro che apprezzano la privacy, una ristrutturazione di alta qualità e lo stile di vita andaluso autentico si sentiranno a proprio agio qui.
La proprietà è stata ristrutturata con un focus sull'alta qualità e sul comfort moderno. I 300 m² di superficie abitabile sono distribuiti in diverse aree, tra cui una casa principale con una cucina attrezzata professionalmente che soddisfa ogni esigenza. Ampie finestre nel soggiorno garantiscono stanze luminose e accesso diretto alla terrazza. I piani superiori ospitano camere da letto e bagni di lusso. Alloggi separati per gli ospiti, inclusa una dependance vicino alla piscina con soggiorno e bagno propri, offrono ulteriore comfort e privacy. L'uso di materiali di alta qualità e il design ben studiato si riflettono nell'eccellente finitura generale, che va dall'aria condizionata a un'isola di cottura moderna.
Il Cortijo è offerto al prezzo di 749.000 €. Questo prezzo fisso si applica all'intera proprietà con 7 camere da letto e 6 bagni. Trattandosi di una singola proprietà ristrutturata, la sua disponibilità è limitata a questo unico immobile. Una descrizione dettagliata delle diverse aree abitative, come la casa principale, le camere degli ospiti e la casa degli ospiti separata, sottolinea il valore e la versatilità dell'offerta.
Periana, situata nel cuore dell'Andalusia a 555 metri sul livello del mare, gode di un clima temperato con una temperatura media di 16,4°C e 3.888 ore di sole all'anno. La regione è caratterizzata da un idilliaco ambiente rurale e dalla vicinanza alla Sierra de Alhama. La città stessa, con circa 3.500 abitanti, dispone di servizi essenziali come ristoranti, una farmacia e banche nelle immediate vicinanze. La proprietà stessa, con la sua spaziosa superficie abitabile di 300 m² e un terreno di 1539 m², promette privacy e tranquillità. L'orientamento da sud-ovest a nord-est consente un'abbondante luce diurna e l'utilizzo delle terrazze esterne in diversi momenti della giornata. La vicinanza a luoghi di interesse come i punti panoramici (Miradores) e il bagno sulfureo completa l'offerta ricreativa.
Periana, situata nell'entroterra di Málaga, è una località caratterizzata dalla sua tranquillità rurale e dall'architettura tradizionale. Con circa 3.500 abitanti, Periana offre un'autentica esperienza andalusa. La vicinanza a punti panoramici naturali come il Mirador de la Peña (0,2 km) e il Mirador de Periana (0,8 km) permette di godere di viste panoramiche mozzafiato. Il bagno sulfureo (2,9 km) offre una particolare forma di relax. Nonostante la sua posizione rurale, sono presenti infrastrutture importanti: una farmacia e un supermercato sono facilmente raggiungibili a piedi. L'ospedale si trova a soli 8,2 km di distanza. La capitale provinciale, Málaga, e l'aeroporto, situati a 39 km, sono facilmente raggiungibili, il che è vantaggioso sia per i pendolari che per i viaggiatori.
La proprietà a Periana, Málaga, è strategicamente situata nell'entroterra dell'Andalusia. La mappa mostra la vicinanza alle città costiere e all'aeroporto di Malaga, ma sottolinea anche il tranquillo ambiente rurale caratteristico della regione.
Periana si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, nella comarca de La Axarquía. Si trova a circa 48 km dalla capitale provinciale, Málaga, immersa in un paesaggio collinare vicino alla Sierra de Alhama. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza ai centri urbani e alla popolare regione costiera della Costa del Sol. La distanza di 23 km da Vélez-Málaga e 39 km dall'aeroporto di Málaga garantisce una buona accessibilità, mentre la posizione nell'entroterra promette un'esperienza più autentica della Spagna.
L'accesso alla proprietà è ben organizzato tramite un vialetto in cemento liscio. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 39 km (in linea d'aria). Le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta e Playa de Almayate, si trovano anch'esse a 23 km. Per i golfisti, il Club de Golf de Guadalhorce e il Parador de Golf de Málaga sono raggiungibili in 39 km. Il supermercato più vicino si trova a soli 328 metri, la farmacia a 289 metri. Un ospedale si trova a 8,2 km. I trasporti pubblici sono disponibili tramite una fermata nelle vicinanze, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorare i dintorni più lontani.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Periana si trova a 555 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 16,4°C. Storicamente, la regione registra in media 3.888 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di sole. La stagione balneare dura circa quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da dolci colline e offre viste sulla Sierra de Alhama. L'altitudine garantisce temperature piacevoli, anche durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Periana sia situata nell'entroterra, la costa e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa de La Caleta, Playa de Almayate e Playa Valle de Niza si trovano ciascuna a circa 23 km di distanza. Questi tratti di costa offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per i golfisti, campi da golf rinomati come il Club de Golf de Guadalhorce e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sono raggiungibili a circa 39-42 km. La regione offre anche una varietà di strutture sportive (8 in totale) e altre opportunità ricreative, come i vicini punti panoramici e il bagno sulfureo.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Periana si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, nella comarca de La Axarquía. Si trova a circa 48 km dalla capitale provinciale, Málaga, immersa in un paesaggio collinare vicino alla Sierra de Alhama. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza ai centri urbani e alla popolare regione costiera della Costa del Sol. La distanza di 23 km da Vélez-Málaga e 39 km dall'aeroporto di Málaga garantisce una buona accessibilità, mentre la posizione nell'entroterra promette un'esperienza più autentica della Spagna.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL832240
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, disponibili da € 320.000 e focalizzati sulla vita vicino alla spiaggia, questo Cortijo a Periana si posiziona come un'offerta unica nell'entroterra. Mentre i progetti di Estepona offrono spesso una costruzione più recente e una posizione fronte mare, questa proprietà si distingue per la sua struttura storica, la completa ristrutturazione e la tranquillità rurale. Alba Benalmádena, da € 699.000, è più vicina alla costa e offre un mix di servizi urbani e vicinanza alla spiaggia. Il Cortijo a Periana attrae acquirenti alla ricerca di un'esperienza andalusa più autentica, lontano dal trambusto delle località costiere, ma pur sempre ben collegato. Il prezzo di 749.000 € riflette le dimensioni, la qualità della ristrutturazione e il potenziale per diversi utilizzi, rendendolo un'opzione distintiva nel segmento delle case di campagna di lusso.
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