Dieses renovierte Cortijo in Periana, Málaga, bietet eine seltene Kombination aus authentischem andalusischem Charme und modernem Luxus. Mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem 1539 m² großen Grundstück ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer. Die Lage im Herzen Andalusiens, nahe ländlicher und städtischer Annehmlichkeiten, macht sie zu einer vielseitigen Option für ein exklusives Privathaus, ein Boutique-B&B oder eine hochwertige Ferienvermietung. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga unterstreichen die Attraktivität dieses Anwesens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Periana, Málaga, einer ländlich geprägten Gemeinde mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage, nur 328 Meter von der nächsten Supermarkt entfernt, bietet eine gute Anbindung an das tägliche Leben, während die 39 km zum Flughafen Málaga eine unkomplizierte Anreise ermöglichen.
Diese Finca mit 7 Schlafzimmern und 6 Bädern ist vielseitig nutzbar: als repräsentatives Privathaus, als hochwertiges Boutique-Bed & Breakfast mit separatem Gästeflügel oder als lukrative Ferienunterkunft. Die durchdachte Raumaufteilung und die luxuriöse Ausstattung erfüllen unterschiedlichste Wohnansprüche.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, sodass das Anwesen sofort bezugsfertig ist. Die aufwändige Modernisierung verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort und hoher Qualität.
Dieses Cortijo bietet keine Neubaugarantien, da es sich um ein renoviertes Bestandsgebäude handelt. Es ist nicht als Erstbezug konzipiert und verfügt nicht über typische Neubau-Features wie eine Baugewährleistung. Der Fokus liegt auf der bestehenden, hochwertigen Substanz und der etablierten Lage.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine Residenz mit Charakter und viel Platz suchen. Es ist ideal für Familien, die ein ruhiges Leben im Landesinneren mit guter Anbindung an die Küste wünschen. Die Option, es als Boutique-B&B zu betreiben, spricht Unternehmer an, die ein bestehendes Geschäft mit Potenzial übernehmen möchten. Auch für Investoren, die in den Premium-Ferienvermietungsmarkt einsteigen wollen, bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit. Wer Wert auf Privatsphäre, hochwertige Renovierung und die authentische andalusische Lebensart legt, wird sich hier wohlfühlen.
Das Anwesen wurde mit Fokus auf hohe Qualität und modernen Komfort renoviert. Die Wohnfläche von 300 m² verteilt sich auf mehrere Bereiche, darunter ein Hauptwohnhaus mit einer professionell ausgestatteten Küche, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für helle Räume und direkten Zugang zur Terrasse. Die oberen Stockwerke beherbergen luxuriöse Schlafzimmer und Bäder. Separate Gästeunterkünfte, darunter ein Gästehaus am Pool mit eigenem Wohnbereich und Bad, bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die durchdachte Gestaltung spiegeln sich in der exzellenten Gesamtausstattung wider, die von klimatisierten Räumen bis hin zu einer modernen Kochinsel reicht.
Das Cortijo wird zu einem Preis von 749.000 € angeboten. Diese Festpreisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit 7 Schlafzimmern und 6 Bädern. Da es sich um eine einzelne, renovierte Immobilie handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Eine detaillierte Aufschlüsselung der einzelnen Wohnbereiche, wie das Haupthaus, die Gästezimmer und das separate Gästehaus, unterstreicht den Wert und die Vielseitigkeit des Angebots.
Periana, gelegen im Herzen Andalusiens auf 555 Metern Höhe, bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 16,4°C und beeindruckenden 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und der Nähe zu den Bergen der Sierra de Alhama. Die Stadt selbst, mit rund 3.500 Einwohnern, verfügt über grundlegende Dienstleistungen wie Restaurants, eine Apotheke und Banken in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen selbst, mit seiner großzügigen Wohnfläche von 300 m² und einem Grundstück von 1539 m², verspricht Privatsphäre und Ruhe. Die Ausrichtung nach Südwesten bis Nordosten lässt viel Tageslicht herein und ermöglicht die Nutzung der Außenterrassen zu verschiedenen Tageszeiten. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie Miradores (Aussichtspunkten) und dem Schwefelbad ergänzt das Freizeitangebot.
Periana, gelegen im Landesinneren von Málaga, ist eine Gemeinde, die sich durch ihre ländliche Ruhe und traditionelle Architektur auszeichnet. Mit rund 3.500 Einwohnern bietet Periana eine authentische andalusische Erfahrung. Die Nähe zu natürlichen Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Peña (0,2 km) und dem Mirador de Periana (0,8 km) ermöglicht beeindruckende Panoramablicke. Das Schwefelbad (2,9 km) bietet eine besondere Form der Erholung. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Infrastrukturen vorhanden: eine Apotheke und ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Krankenhaus ist nur 8,2 km entfernt. Die 39 km entfernte Provinzhauptstadt Málaga und der Flughafen sind gut erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist.
Das Anwesen in Periana, Málaga, liegt strategisch günstig im Landesinneren Andalusiens. Die Karte zeigt die Nähe zu den Küstenstädten und dem Flughafen Málaga, unterstreicht aber auch die ruhige, ländliche Umgebung, die für die Region charakteristisch ist.
Periana liegt im östlichen Teil der Provinz Málaga, in der Comarca La Axarquía. Es befindet sich etwa 48 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, eingebettet in eine hügelige Landschaft nahe der Sierra de Alhama. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren und der beliebten Küstenregion Costa del Sol. Die Entfernung von 23 km zu Vélez-Málaga und 39 km zum Flughafen Málaga ermöglichen eine gute Erreichbarkeit, während die Lage im Landesinneren ein authentischeres Spanien-Erlebnis verspricht.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist gut geregelt. Ein direkter Zufahrtsweg führt zum Grundstück. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 39 km (hemelsbreed). Die nächsten Strände wie Playa de La Caleta und Playa de Almayate sind ebenfalls 23 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf de Guadalhorce und Málaga Parador nach 39 km erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 328 Meter entfernt, die Apotheke 289 Meter. Ein Krankenhaus ist 8,2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch eine Haltestelle in der Nähe gegeben, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Periana liegt auf einer Höhe von 555 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 16,4°C. Die Region verzeichnet historisch durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden garantiert. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Hügeln und bietet Ausblicke auf die Sierra de Alhama. Die Höhenlage sorgt für angenehme Temperaturen, auch während der Sommermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Periana im Landesinneren liegt, sind die Küste und ihre Strände gut erreichbar. Strände wie Playa de La Caleta, Playa de Almayate und Playa Valle de Niza sind jeweils etwa 23 km entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer sind in etwa 39-42 km Entfernung renommierte Golfplätze wie der Club de Golf de Guadalhorce und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez erreichbar. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Sportanlagen (8 Einrichtungen insgesamt) und weitere Freizeitmöglichkeiten, wie die nahegelegenen Aussichtspunkte und das Schwefelbad.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Periana liegt im östlichen Teil der Provinz Málaga, in der Comarca La Axarquía. Es befindet sich etwa 48 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, eingebettet in eine hügelige Landschaft nahe der Sierra de Alhama. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren und der beliebten Küstenregion Costa del Sol. Die Entfernung von 23 km zu Vélez-Málaga und 39 km zum Flughafen Málaga ermöglichen eine gute Erreichbarkeit, während die Lage im Landesinneren ein authentischeres Spanien-Erlebnis verspricht.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL832240
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die ab 320.000 € erhältlich sind und sich auf strandnahes Wohnen konzentrieren, positioniert sich dieses Cortijo in Periana als einzigartiges Angebot im Landesinneren. Während die Estepona-Projekte oft neuere Bauart und direkte Meerlage bieten, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine historische Bausubstanz, die umfassende Renovierung und die ländliche Ruhe aus. Alba Benalmádena, ab 699.000 €, liegt näher an der Küste und bietet eine Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Strandnähe. Das Cortijo in Periana spricht Käufer an, die eine authentischere andalusische Erfahrung suchen, abseits des Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung. Der Preis von 749.000 € spiegelt die Größe, die Qualität der Renovierung und das Potenzial für verschiedene Nutzungsarten wider, was es zu einer eigenständigen Option im Marktsegment der gehobenen Landhäuser macht.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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