同じピラル・デ・ラ・オラダーダにある「OLA LUXURY APARTMENTS」と比較すると、本物件は新築ではなくリノベーション済み物件であるため、購入価格が20万ユーロ強と抑えめに設定されています。一方、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」やダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」は40万ユーロ以上の価格帯であり、立地条件や物件タイプが異なります。本物件の利点は、即時入居可能な状態でありながら、近隣の新築プロジェクトよりも初期コストを低く抑えられる点にあります。ただし、新築物件が提供する最新の断熱性能や共有施設（プールなど）は、このアパートメントには含まれていません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ピラル・デ・ラ・オラダーダの市街地に位置し、カラ・デ・ラ・ロムブリス海岸までは直線距離で約3.6キロメートルです。周辺は住宅地が広がり、日常的な買い物や飲食店へのアクセスが良好です。地域の境界に近く、ムルシア地方へのアクセスも容易な場所にあります。
この物件は、コンパクトながら機能的な間取りを提供しており、2つの寝室は小規模な世帯やセカンドホームに適しています。専用テラスが設けられており、屋外での休息スペースが確保されています。エアコンの設置により夏季の暑さ対策がなされており、家具付きのため即座に生活を始めることができます。
1970年代に建設された建物の1階部分を対象に、全面的な改修工事が完了しています。内装は現代的な基準に更新され、設備機器も一新されています。建物自体は既存の躯体を利用していますが、居住部分の状態は新築同様の仕上がりとなっています。
この物件は海沿いの目の前には位置しておらず、海岸へは車または自転車での移動が必要です。プールやジムなどの共有施設は、このアパートメントには含まれていません。駐車場は共有スペースとして利用される可能性がありますが、専用の私有駐車スペースが保証されているわけではありません。
この物件は、年中温暖な気候での生活を求め、夏場の海辺の賑わいを楽しみたいが、常に海の目の前に住む必要はないと考える層に適しています。また、スペインでの投資用不動産を検討しており、改修済みで手入れの容易な物件を探している投資家にも適合します。定住としての利用だけでなく、数ヶ月間の滞在拠点としても機能します。
改修工事には現代的な素材と技術が使用されています。リビングはオープンプランのキッチンと一体化し、空間の広がりを確保しています。バスルームはグリーン色のタイルや木材を用いた家具で装飾され、モダンな印象を与えています。フローリングは木材が採用され、暖かみのある内装となっています。エアコンは冷暖房両用のタイプが設置されており、通年の快適性が考慮されています。
価格は20万4,900ユーロから設定されており、このエリアの2寝室物件においては標準的な価格帯に位置しています。類似の新築物件と比較して、初期投資を抑えた形で海岸近くの生活を手に入れることが可能です。メンテナンス費用や管理費は、古い建物における一般的な水準であると想定されます。
ピラル・デ・ラ・オラダーダでの生活は、都市利便性と海岸レジャーのバランスが特徴です。朝は近くのカフェで朝食をとり、日中は市内の公園や施設で過ごすことができます。海岸までは数キロメートル離れていますが、車で数分の距離にあり、週末にはビーチでの活動が可能です。夏場は地域の祝祭日が多く、活気ある雰囲気を楽しむことができます。冬場は気候が穏やかで、屋外での散歩やゴルフなどのスポーツが年間を通じて可能です。
ピラル・デ・ラ・オラダーダは約2万4千人の人口を持ち、必要な商店やサービスが揃っています。スーパーマーケットまでは800メートル以内、レストランやカフェも徒歩圏内にあります。医療機関は市内および近隣のサン・ペドロ・デル・ピナタールにあり、緊急時のアクセスも確保されています。公共の交通手段は充実しており、地域内を移動するバス路線が複数あります。
地図は、物件が市街地の住宅街内に位置していることを示しており、海岸線から少し内陸に入った場所です。近くには主要な道路N-332が走っており、沿岸部の移動に便利です。周辺にはゴルフコースや自然保護区域が点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピラル・デ・ラ・オラダーダはバレンシア州の最南端に位置し、ムルシア州との境界に隣接しています。アリカンテ県南部のリゾート地の中では、比較的静かで日常的な生活機能が充実したエリアです。大規模な観光地とは異なり、地元のコミュニティが根付いていることが特徴です。
最寄りのビーチであるカラ・デ・ラ・ロムブリスまでは車で約5分から10分の距離です。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約50キロメートル、車で約45分の所要となります。ゴルフ場にはロ・ロメロ（4.3キロメートル）をはじめ、複数のコースが車で短時間でアクセス可能です。ムルシアやカルタヘナといった大都市へも30分から40分程度で到達できます。
| ビーチまでの距離 | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間3,000時間を超える日照時間に恵まれ、平均気温は約18.7度です。夏場は30度を超える日も多いですが、海風により湿度は比較的低めです。冬場も日中は20度近くまで上昇することがあり、户外活動が可能です。標高は37メートルと平坦で、海岸までの高低差はほとんどありません。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周辺海岸には「ブルーフラッグ」認定を受けたビーチが複数あり、水質や環境の整備が行き届いています。カラ・デ・ラ・ロムブリスやプレイア・デル・モホンは、比較的穏やかな波で家族連れに人気があります。レジャー面では、ロ・ロメロやラス・コリーナスなどのゴルフコースが近くにあり、年間を通じてスポーツを楽しむ環境が整っています。マリーナも数キロ圏内に位置しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ピラル・デ・ラ・オラダーダはバレンシア州の最南端に位置し、ムルシア州との境界に隣接しています。アリカンテ県南部のリゾート地の中では、比較的静かで日常的な生活機能が充実したエリアです。大規模な観光地とは異なり、地元のコミュニティが根付いていることが特徴です。
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
Ref: VL288635
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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