Tento rekonštruovaný byt sa nachádza v meste Pilar de la Horadada v provincii Alicante. Ponúka 65 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, pričom ide o nadstavbu na budove z roku 1970. Objekt je plne zariadený a vybavený spotrebičmi, čo umožňuje okamžitý nasťahovanie. Poloha v urbanizovanej časti zabezpečuje prístup k mestským službám a je vzdialená približne 3 kilometre od pobrežia Costa Blanca.
V porovnaní s projektom OLA Luxury Apartments v tej istej lokalite, ktorý ponúka novostavby od 255 000 eur, je tento byt cenovo dostupnejší s cenou 204 900 eur, avšak nedisponuje spoločenskými vybaveniami nových developerských projektov. Oproti OCEANIC APARTMENTS v Rojales, kde ceny začínajú na 475 000 eur, je Pilar de la Horadada strategicky bližšie k pobrežiu Mar Menor. Projekt NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva je segment rodinných domov s cenami od 388 000 eur, čo predstavuje vyššiu investičnú hladinu. Analyzovaný byt je týmto kompromisom medzi cenou, lokalitou a absenciou poplatkov za komunitné vybavenie ako bazény.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v stavebne využitej časti Pilar de la Horadada, ktorá predstavuje prechod medzi mestskou zástavbou a pobrežnou oblasťou. V okruhu jedného kilometra sa nachádzajú supermarkety a denné potreby. Vzdialenosť k moru umožňuje pravidelný kontakt s pobrežím bez priameho hluku turistických centier.
Dispozícia pozostáva z dvoch spální a kúpeľne, čo zodpovedá nárokom na bývanie pre dve osoby alebo malú rodinu. Súčasťou je obývacia izba s prístupom na terasu a samostatná práčovňa. Plné vybavenie nábytkom a spotrebičmi znižuje počiatočné investície do zariadenia domácnosti.
Projekt nie je novostavbou, ale ide o kompletnú rekonštrukciu existujúceho bytu v budove z roku 1970. Všetky interiérové prvky boli modernizované vrátane podláh, kúpeľne a kuchyne. Stav rekonštrukcie je ukončený, takže kupujúci nepodlieha rizikám spojeným s výstavbou a čakaním na kolaudáciu.
Objekt nezahŕňa spoločenské vybavenie ako bazén, záhradu alebo strážnu službu, čo je typické pre individuálne byty v mestských blokoch. Parkovanie nie je vyhradené v cene a závisí od dostupnosti verejných miest na ulici. Vzhľadom na pôvodný rok výstavby nie sú energetické parametre na úrovni pasívnych domov.
Tento byt zodpovedá potrebám kupujúcich, ktorí hľadajú pripravené riešenie na bývanie bez nutnosti vyberať materiály a dohliadať na práce. Vhodný je pre dôchodcov, ktorí chcú byť blízko mestských služieb a lekárnik, ale nechcú byť závislí od automobilu pri bežných nákupoch. Tiež slúži ako efektívna druhá rezidencia pre tých, ktorí navštevujú región v pravidelných intervaloch a nechcú zaobchádzať s nábytkom. Pre investorov je príležitosťou vďaka blízkosti golfového ihriska a pláží, ktoré udržiavajú dopyt po prenájmoch.
Interiér prešiel kompletnou modernizáciou, kde sa kombinovali pôvodné konštrukčné prvky s novými materiálmi. Podlahy v spálniach sú drevené, čo pridáva teplo a zvukovú izoláciu. Kúpeľňa je obložená keramickými dlaždicami v zelenej farbe s moderným nábytkom a nadštandardným umývadlom. Kuchynská linka je integrovaná do obývacej časti a je vybavená elektrospotrebičmi. Okná a dvere boli pravdepodobne vymenené za lepšie izolačné profily, hoci pôvodná fasáda budovy zostáva zachovaná. Klimatizácia zaisťuje tepelný komfort v horúcich mesiacoch.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 204 900 eur, čo predstavuje vstupnú úroveň do trhu rekonštruovaných bytov v tejto lokalite. V porovnaní s novšími developerskými projektmi v okolí je táto cena nižšia, čo odráža staršiu konštrukciu budovy. Konečná cena zahŕňa už vykonané úpravy interiéru a nábytok, čo znižuje dodatočné náklady nového majiteľa.
Pilar de la Horadada je mestská obec s celoročným životom, kde prebieha bežná každodenná rutina. Obyvatelia môžu nákupy vykonávať pešo v blízkych obchodoch a využívať lokálne služby bez nutnosti cestovať autom. Vzdušná vzdialenosť k moru (3 km) umožňuje rýchle výlety na pláže, avšak hluk od mora neprichádza priamo do bytu, čo zachováva pokoj v noci. Rovinatý terén v okolí je priaznivý pre chodcov a cyklistov. Mesto nie je len letoviskom, ale funguje ako administratívne centrum s dostupným zdravotníctvom a školstvom. Kultúrny život je tu striedavy, s dôrazom na miestne tradície a trhy, ktoré dopĺňajú ponuku reštaurácií a kaviarní.
Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádzajú banky, reštaurácie a kaviarne. Mestská doprava je zabezpečená 15 linkami, ktoré prepájajú lokalitu so susednými mestami. Zdravotné strediská a nemocnice sú dostupné v rámci krátkej prepravy. Regionálne centrum Murcia a prístavné mesto Cartagena sú vzdialené približne 30 kilometrov, čo otvára prístup k širšiemu kultúrnemu a nákupnému vyžitiu. Infraštruktúra je udržiavaná a funkčná po celý rok.
Mapa zobrazuje polohu bytu v severnej časti Pilar de la Horadada. Vyznačená je trasa k najbližším plážam na východe a smer k diaľnici AP-7 na juhu. Lokalitou dominuje kombinácia obytných štvrtí a poľnohospodárskej krajiny s priľahlými golfovými ihriskami. Miestna kultúra tu spája tradície Valencie s vplyvmi susednej Murcie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pilar de la Horadada leží na samom juhu provincie Alicante, priamo na hranici s regiónom Murcia. Nachádza sa 66 km južne od Alicante a 33 km od Murcie. Táto poloha umožňuje využívať výhody oboch regiónov, vrátane letísk v Alicante a Murcii-San Javier. Obec je最južnejším bodom Valencijského spoločenstva.
K najbližšiemu supermarketu je to menej ako 1 km, čo umožňuje nákupy pešo. Pláže Playa del Mojón a Cala de la Lombriz sa nachádzajú vo vzdialenosti 3 až 3,5 km, kam je vhodné použiť automobil alebo bicykel. Golfové ihrisko Lo Romero je vzdialené 4,3 km. Lekáreň je dostupná do 3 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 50 km, zatiaľ čo najbližšia verejná nabíjačka pre elektromobily sa nachádza 4,5 km od objektu.
| Vzdialenosť k moru | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s viac ako 3 800 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná ročná teplota je 18,7 °C, s letnými maximami okolo 27 °C a zimnými miniami 11 °C. Topografia je rovinatá s nadmorskou výškou 37 metrov, čo minimalizuje vplyvy silných vetrov. Voda v mori je vhodná na kúpanie počas piatich mesiacov v roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza šesť pláží ocenených Modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšia pláž Cala de la Lombriz ponúka piesčnaté pobrežie. Okrem pláží môžu obyvatelia využívať golfové ihriská v okolí, najmä Lo Romero, ktoré je známe svojou zátočkou "island green". V meste sú k dispozícii športové areály, vrátane lezeckej steny a multifunkčných ihrísk.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada leží na samom juhu provincie Alicante, priamo na hranici s regiónom Murcia. Nachádza sa 66 km južne od Alicante a 33 km od Murcie. Táto poloha umožňuje využívať výhody oboch regiónov, vrátane letísk v Alicante a Murcii-San Javier. Obec je最južnejším bodom Valencijského spoločenstva.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL288635
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID