Este desenvolvimento moderno está situado em Pilar de la Horadada, na região de Alicante, oferecendo apartamentos de três quartos com vistas para o mar. Com uma área útil de 77m², as propriedades estão em construção, com conclusão prevista. A localização proporciona fácil acesso às praias e ao centro urbano, combinando conveniência do estilo de vida costeiro com o conforto de uma zona residencial bem estabelecida. Os apartamentos dispõem de terraços privativos e vistas panorâmicas, aproveitando o clima mediterrânico da região com mais de 3.800 horas de sol por ano.
Comparando este desenvolvimento com outras opções na mesma região de Pilar de la Horadada, é possível identificar diferentes posições no mercado local. O LA RAMBLA BEACH III, com preços a partir de €370.000, representa uma opção mais acessível na mesma zona, provavelmente com um padrão de acabamentos mais básico ou localização menos privilegiada dentro do complexo. Já o GREEN VILLA, com preços semelhantes a partir de €490.000, provavelmente oferece características comparáveis, mas pode diferir em aspetos como layout ou vistas. O RIOMAR LUXURY VILLAS, com preços a partir de €539.900, posiciona-se num segmento superior, sugerindo acabamentos mais premium ou maiores dimensões das propriedades. Em relação a outras áreas da Costa Blanca, Pilar de la Horadada representa uma opção atrativa pela sua localização equilibrada entre a costa mais desenvolvida ao norte e a região de Múrcia a sul. Comparado com desenvolvimentos em zonas mais turísticas como Torrevieja, este empreendimento oferece um ambiente mais residencial e menos saturado, enquanto comparado com zonas mais rurais do interior, proporciona maior acesso a serviços e infraestruturas. A presença de seis praias com Bandeira Azul na área é um distintivo significativo face a outras regiões costeiras, reforçando a qualidade ambiental e turística da localização. A combinação de urbanismo planeado, serviços essenciais próximos e acesso rápido a múltiplos campos de golfe cria uma proposta de valor distinta no mercado imobiliário da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está estrategicamente localizado a poucos quilómetros das principais praias da área, incluindo Cala de la Lombriz a 3,6 km. A propriedade beneficia da sua proximidade ao centro urbano de Pilar de la Horadada, com serviços essenciais como supermercados e farmácias acessíveis a pé. A orientação para leste garante sol matinal nos espaços exteriores.
Os apartamentos foram concebidos para satisfazer as necessidades de residência permanente ou segunda habitação, com três quartos e duas casas de banho adequados para famílias ou casais. A presença de ar condicionado quente e frio, juntamente com aquecimento por piso radiante, garante conforto térmico durante todo o ano. As áreas comuns incluem piscina e jardim, proporcionando espaços de lazer partilhados.
Este é um projeto de construção nova, atualmente em fase de desenvolvimento. As obras estão a progredir conforme o planeado, com expectativa de conclusão dentro do cronograma estabelecido. A arquitetura moderna segue as normas de construção atuais, incorporando materiais de qualidade e tecnologia eficiente. Os apartamentos incluem instalações privativas como estacionamento e arrumos na cave, além de áreas comuns com jardins e piscina.
O projeto não oferece moradias unifamiliares, sendo exclusivamente composto por apartamentos. Não há opção de piscinas privadas, apenas uma piscina comunitária partilhada. Os apartamentos têm dimensões fixas de 77m², sem possibilidade de alteração de layout. A localização não dispõe de acesso direto à praia, sendo necessário deslocação de cerca de 3 km para atingir a costa. O número de vagas de estacionamento é limitado a uma por unidade.
Este desenvolvimento é particularmente adequado para famílias ou casais que procuram uma residência permanente na região de Alicante, combinando o acesso às praias com as comodidades urbanas. Os três quartos oferecem espaço suficiente para famílias pequenas ou para utilização como segunda residência com quartos para convidados. Também é apropriado para compradores internacionais que procuram uma propriedade para desfrutar durante as férias longas ou como parte de um plano de reforma. O clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C e a estação de banho prolongada (cinco meses) tornam-no adequado para quem deseja escapar aos invernos rigorosos do norte da Europa. Para os entusiastas de golfe, a proximidade de vários campos de golfe de qualidade, como Lo Romero a 4,3 km, oferece oportunidades regulares de prática desportiva. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de longo prazo ou aluguer sazonal podem encontrar neste projeto um investimento interessante, dada a sua localização atrativa e as características das habitações, incluindo comodidades como ar condicionado, vistas para o mar e acesso a áreas comuns bem mantidas.
Este projeto apresenta uma qualidade de acabamento alinhada com os padrões da construção moderna na Costa Blanca. As propriedades dispõem de ar condicionado com controlo individualizado de temperatura para aquecimento e refrigeração, complementado por um sistema de aquecimento por piso radiante que garante conforto durante os meses mais frescos do inverno. Os apartamentos incluem armários embutidos em todos os quartos, oferecendo soluções de armazenamento integradas que otimizam o espaço. Os terraços cobertos proporcionam áreas exteriores protegidas do sol direto, enquanto os terraços privativos não cobertos permitem desfrutar de dias ensolarados. As áreas comuns foram projetadas com materiais duráveis e de baixa manutenção, incluindo uma piscina e jardim paisagístico que exigem intervenção mínima para se manterem em boas condições. A presença de um elevador garante acessibilidade a todos os andares, particularmente relevante para moradores com mobilidade reduzida. As cozinhas e casas de banho estão equipadas com sanitários e acessórios de qualidade, seguindo as especificações técnicas do projeto. A orientação leste das propriedades não apenas otimiza a exposição solar matinal como também contribui para eficiência energética, reduzindo os custos de climatização durante a maior parte do ano.
Os apartamentos neste desenvolvimento estão disponíveis a partir de €489.900 até €599.900, dependendo da localização específica dentro do complexo e das vistas individuais de cada unidade. Todas as propriedades oferecem três quartos e duas casas de banho com área útil de 77m². O preço inclui estacionamento privativo na cave e espaço de arrumos. Comparado com desenvolvimentos semelhantes na área, como LA RAMBLA BEACH III (a partir de €370.000) e GREEN VILLA (a partir de €490.000), este projeto posiciona-se na gama média-alta do mercado local, refletindo a sua arquitetura moderna, as vistas para o mar e as instalações completas como ginásio e sauna nas áreas comuns.
Esta propriedade em Pilar de la Horadada oferece um estilo de vida mediterrânico com conveniência urbana. A sua localização permite estabelecer uma rotina diária equilibrada entre relaxamento e atividade. Pelas manhãs, a orientação leste do edifício proporciona sol no terraço, adequado para desfrutar do pequeno-almoço enquanto se apreciam as vistas panorâmicas. A proximidade com as praias, a apenas 3,5 km, permite visitas regulares à costa durante a temporada de banho, que se estende por cinco meses do ano. A leve inclinação de 0,8% até ao mar torna o acesso fácil, mesmo a pé ou de bicicleta. Durante o dia, a vida prática facilita-se com supermercados e serviços essenciais a poucos minutos a pé. A existência de 15 linhas de transporte público com 40 paragens nas proximidades oferece alternativas ao uso do automóvel para deslocações locais. A comunidade local conta com aproximadamente 24.000 habitantes, proporcionando um ambiente tranquilo mas com serviços suficientes para o dia a dia. As áreas comuns do empreendimento, incluindo jardim e piscina, funcionam como espaços de socialização e relaxamento, complementando a vida doméstica nas unidades privativas.
A vida quotidiana neste desenvolvimento beneficia da sua localização equilibrada entre conveniência urbana e ambiente costeiro. A cerca de 700 metros, encontra-se um supermercado que facilita as compras diárias, enquanto farmácias e outros serviços essenciais estão a poucos minutos de distância. A malha de transportes públicos oferece 15 linhas que ligam Pilar de la Horadada com cidades próximas, proporcionando alternativas de mobilidade sem dependência total do automóvel. No entanto, o acesso rápido às principais vias regionais facilita deslocações a Murcia (33 km) ou Cartagena (34 km) para necessidades mais específicas. As seis praias com Bandeira Azul na área oferecem qualidade garantida para desfrutar do litoral, com a Cala de la Lombriz e a Playa del Mojón a menos de 4 quilómetros de distância. As infraestruturas desportivas locais, como o Rocódromo Municipal a 1,1 km e o Polideportivo Municipal a 3,5 km, complementam as instalações do próprio empreendimento, que inclui ginásio e sauna. A presença de múltiplos restaurantes e cafés num raio de 2 km oferece variedade para momentos de lazer e socialização, contribuindo para uma vida comunitária ativa sem necessidade de longos deslocamentos.
O mapa mostra a localização privilegiada do desenvolvimento em Pilar de la Horadada, com destaque para a proximidade das principais praias da região, incluindo Cala de la Lombriz e Playa del Mojón. A sua posição na fronteira entre a Comunidade Valenciana e a região de Múrcia permite fácil acesso a ambas as áreas. O mapa também evidencia a boa ligação a campos de golfe próximos e a distância relativamente curta até cidades importantes como Murcia e Cartagena.
Este desenvolvimento está estrategicamente posicionado em Pilar de la Horadada, o ponto mais meridional da Comunidade Valenciana, na fronteira com a região de Múrcia. A cerca de 66 km a sul de Alicante, beneficia da sua localização equidistante entre importantes cidades da costa como Murcia (33 km) e Cartagena (34 km). Esta situação privilegiada permite aos residentes desfrutar tanto das praias do Mediterrâneo como das infraestruturas e serviços oferecidos por importantes centros urbanos nas imediações. A localização permite um fácil acesso a Aeroporto de Alicante-Elche (50 km), principal gateway internacional, mantendo simultaneamente um ambiente mais tranquilo e menos turístico que outras áreas mais desenvolvidas da Costa Blanca.
O desenvolvimento beneficia de excelente acesso a diversas infraestruturas essenciais e de lazer. A cerca de 700 metros encontra-se o supermercado mais próximo, facilitando as compras diárias a pé. Para serviços de saúde, a farmácia fica a 2,9 km, enquanto o hospital mais próximo está localizado a 7,8 km, aproximadamente 10-15 minutos de carro. As praias mais próximas, Cala de la Lombriz e Playa del Mojón, situam-se a cerca de 3,5 km, acessíveis em cerca de 5-7 minutos de carro ou 15-20 minutos de bicicleta. Para entusiastas de golfe, o campo de Lo Romero fica a apenas 4,3 km, enquanto outros campos de prestígio como Las Colinas Golf & Country Club estão a 7,4 km. O Aeroporto de Alicante-Elche, principal porta de entrada internacional, localiza-se a aproximadamente 50 km, cerca de 35-40 minutos de carro. As estações de carregamento para veículos elétricos mais próximas encontram-se a 4,5 km, facilitando a mobilidade sustentável para residentes com veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Pilar de la Horadada caracteriza-se por temperaturas anuais médias de 18,7°C, com verões quentes e invernos amenos típicos da Costa Blanca. A região beneficia de aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente privilegiado para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A estação de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água a atingir e manter os 20°C ou mais entre maio e outubro. Esta característica climática permite desfrutar plenamente das praias próximas durante quase metade do ano. Situado a apenas 37 metros acima do nível do mar, o desenvolvimento beneficia de uma leve brisa marítima que modera as temperaturas extremas durante os meses de verão. A topografia local é predominantemente plana, com uma inclinação suave de 0,8% em direção ao mar, tornando a área adequada para caminhadas e ciclismo. Esta combinação de altitude moderada, proximidade ao mar e topografia suave cria um microclima especialmente agradável, caracterizado por humidade relativa equilibrada e ausência de extremos térmicos acentuados.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira próxima ao desenvolvimento conta com seis praias distinguidas com Bandeira Azul, garantindo padrões de qualidade ambiental e segurança. As praias mais próximas incluem Cala de la Lombriz e Playa del Mojón, ambas a menos de 4 km de distância, oferecendo acesso fácil a areais finos e águas cristalinas típicas do Mediterrâneo. Para os entusiastas de golfe, a região oferece excelentes opções, com o campo de Lo Romero a apenas 4,3 km e outros campos prestigiados como Las Colinas Golf & Country Club a 7,4 km. Esta concentração de campos de golfe de qualidade torna a área particularmente atrativa para amantes deste desporto. As instalações desportivas da região incluem o Rocódromo Municipal a 1,1 km e o Polideportivo Municipal a 3,5 km, complementando as infraestruturas do próprio empreendimento que dispõe de ginásio e sauna. Os residentes também podem usufruir de marinas próximas, como Puerto Deportivo Miguel Caballero a 5,3 km, oferecendo oportunidades para atividades náuticas e passeios ao longo da costa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este desenvolvimento está estrategicamente posicionado em Pilar de la Horadada, o ponto mais meridional da Comunidade Valenciana, na fronteira com a região de Múrcia. A cerca de 66 km a sul de Alicante, beneficia da sua localização equidistante entre importantes cidades da costa como Murcia (33 km) e Cartagena (34 km). Esta situação privilegiada permite aos residentes desfrutar tanto das praias do Mediterrâneo como das infraestruturas e serviços oferecidos por importantes centros urbanos nas imediações. A localização permite um fácil acesso a Aeroporto de Alicante-Elche (50 km), principal gateway internacional, mantendo simultaneamente um ambiente mais tranquilo e menos turístico que outras áreas mais desenvolvidas da Costa Blanca.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL298212
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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