Moderný novostavbový projekt v Pilar de la Horadada, Alicante, ponúka tri izby a dve kúpeľne na 77 m² zastavané plochy. Projekt sa nachádza v blízkosti pobrežia, s plážami vzdialenými len približne 3 km. Výhľad na more, panoráma a záhrady dopĺňajú komunitné vybavenie vrátane bazéna, posilňovne a sauny. Výstavba je aktuálne v priebehu, s očakávaným dokončením v najbližších mesiacoch. Projekt kombinuje mestské pohodlie s prístupom k prírode, čím ponúka vyvážený životný štýl na južnej pobrežnej oblasti Costa Blanca.
V porovnaní s okolitými projektmi v Pilar de la Horadada, ako LA RAMBLA BEACH III (od 370 000 €) a GREEN VILLA (od 490 000 €), sa tento projekt nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii s cenami od 489 900 €. Rozdiel v cene odráža kombináciu faktorov vrátane kvalitnejšej polohy s výhľadom na more a vyššej úrovne vybavenia. Na rozdiel od RIOMAR LUXURY VILLAS (od 539 900 €), ktoré sú zamerané na luxusnejšie segment, tento projekt ponúka vyváženú kombináciu mestského bývania a prístupu k prírode. Poloha medzi dvoma regiónmi, Valenciou a Murciou, poskytuje výhodu oproti projektom nachádzajúcim sa hlbšie v jednom regióne, keďže obyvatelia majú prístup k službám, letiskám a kultúrnym ponukám oboch oblastí. Okrem toho, oproti projektom priamo na pláži, ponúka tento projekt lepšiu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k moru bez preplnenosti počas hlavnej sezóny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Pilar de la Horadada, najjužnejšom meste Valencijského spoločenstva, len 1 km od hranice s Murciou. Poloha v kombinácii s mestským prostredím zaisťuje prístup k základným službám v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo pobrežné oblasti sú v dosahu krátkej jazdy alebo cyklistickej vzdialenosti. Miesto je v blízkosti pláže Cala de la Lombriz a ponúka výhľad na more z vyššej nadmorskej výšky 37 metrov.
Triizbový dizajn projektu spĺňa potreby stálych obyvateľov aj tých, ktorí hľadajú druhý domov. Priestranné 77 m² s dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok miesta pre páry alebo malé rodiny. Vybavenie ako klimatizácia, podlahové kúrenie a solárium zaisťujú celoročný komfort. Samostatné parkovanie a skladovací priestor v suteréne riešia praktické potreby bývania v stredomorskom klíme.
Projekt sa momentálne nachádza vo výstavbe, čo umožňuje budúcim majiteľom využiť výhody kúpy na mape. Výstavba pokračuje podľa plánu so štandardnou dokumentáciou a povoleniami. Východná orientácia objektu optimalizuje prirodené svetlo počas ranných hodín, zatiaľ čo moderná technológia a štruktúra sú v súlade so súčasnymi štandardmi energetickej efektívnosti pre novostavby v Španielsku.
Projekt nie je vhodný pre tí, ktorí hľadajú rozsiahle pozemky alebo súkromné bazény, pretože ponúka iba spoloč priestory. Vzdialenosť asi 7,8 km k nemocnici môže predstavovať obmedzenie pre osoby so špecifickými zdravotnými potrebami. S celkovou zastavanou plochou 77 m² je priestor vhodný pre menšie domácnosti, ale nemusí stačiť pre väčšie rodiny hľadajúce viac izieb alebo väčšiu obytnú plochu.
Tento projekt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhý domov v Španielsku s dobrou rovnováhou medzi mestským životom a prístupom k moru. Pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do teplejšieho podnebia, ponúka dostatočné vybavenie pre celoročný život bez toho, aby boli odkázaný na auto v každej situácii. Pre milovníkov golfu je poloha v blízkosti troch golfových klubov výhodou. Tiež sa hodí pre investičné účely, vzhľadom na geografickú polohu a turistickú infraštruktúru. Pre tých, ktorí ocenia komunitný život s prístupom k plážiam, ale nechcú žiť priamo v turistických centrách, poskytuje Pilar de la Horadada dobrý kompromis medzi autenticitou a pohodlím.
Projekt používa moderné materiály a techniky v súlade so štandardmi pre novostavby v španielskej pobrežnej oblasti. Vybavenie vrátane klimatizácie (chladenie a kúrenie) a podlahového kúrenia zaisťuje komfort po celý rok. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť v stredomorskom podnebí, so soláriom a krytými terasami, ktoré umožňujú využívať vonkajší priestor aj počas letných popoludní. Spoločné priestory vrátane bazéna, záhrad a posilňovne sú navrhnuté s dôrazom na nízku údržbu a odolnosť voči poveternostným vplyvom. Výstavba využíva súčasné technológie, ktoré zvyšujú energeticú efektívnosť budovy, hoci konkrétny energeticý certifikát nie je v poskytnutých údajoch špecifikovaný.
Ceny bytov v tomto projekte sa pohybujú od 489 900 € do 599 900 €, čo korešponduje s tromi izbami a dvoma kúpeľňami. Pri porovnaní s podobnými projektmi v rovnakej oblasti, ako LA RAMBLA BEACH III (od 370 000 €) a GREEN VILLA (od 490 000 €), sa tento projekt nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii. Táto cenová úroveň odráža kombináciu faktorov vrátane polohy blízko pobrežia, moderného dizajnu a vybavenia projektom, ako je klimatizácia, podlahové kúrenie a prístup k spoločným zariadeniam ako bazén, posilňovňa a sauna.
Pilar de la Horadada predstavuje typické juhošpanielske pobrežné mesto s rovnováhou medzi miestnym životom a turistickým ruchom. Denný režim tu kombinuje mestské pohodlie s prístupom k moru. Ráno môžu obyvatelia využívať miestne kaviarne a obchody, ktoré sú v pešej vzdialenosti, počas dňa navštíviť pláže len 3 km vzdialené alebo sa venovať golfu na niekoľkých blízkych golfových ihriskách. Popoludní a večer sa život sústredí späť do mesta, kde môžu obyvatelia využívať mestské parky, reštaurácie a kultúrne podujatia. Ročne sa tu koná 32 miestnych sviatkov, čo prispieva k živému komunitnému životu po celý rok, nielen počas hlavnej turistickej sezóny.
Životné prostredie v Pilar de la Horadada kombinuje mestskú dostupnosť s pobrežnou atmosférou. So supermarktom vzdialeným len 706 metrov a lekárňou na 2,9 km sú základné potreby rýchlo dostupné. Mesto má dobrú dopravnú obslužnosť s 15 linkami verejnej dopravy a 40 zastávkami, ktoré prepájajú oblasť so susednými mestami. Kým nemocnica je vzdialená 7,8 km, čo si vyžaduje auto alebo verejnú dopravu, väčšina bežných služieb je v pešej dosahu. Oblastná infraštruktúra je dobre vyvinutá s prístupom k viacerým golfovým klubom, športovým centram a námorným prístavom v okoli 5-6 km, čo prispieva k rozmanitosti voľnočasových aktivít.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v Pilar de la Horadada, s vyznačenými plážami v západnej časti a mestským centrom východne. Značky zobrazujú blízkosť základných služieb v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo golfové ihriská a dopravné koridory sú viditeľné v širšom okolí. Poloha medzi dvoma regiónmi, Valenciou a Murciou, je na mape zreteľná cez administratívne hranice prechádzajúce južne od mesta.
Pilar de la Horadada zaujíma strategickú polohu ako najjužnejšie mesto Valencijského spoločenstva, na hranici s regiónom Murcia. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestám: Murcia (33 km) a Cartagena (34 km) sú v krátkom dosahu, zatiaľ čo Alicante, hlavné mesto provincie, je vzdialené 66 km. Mesto je súčasťou pobrežného pásu Costa Blanca, ktorý sa vyznačuje kombináciou mestských centier, turistických oblastí a prírodných rezervácií. Poloha ponúka výhodu prístupu k službam a atrakciám oboch regiónov, Valencie i Murcie, bez toho, aby boli obyvatelia vystavení hluku a prílišnej koncentrácii turistov typických pre väčšie strediská.
Najbližšie pláže, Cala de la Lombriz a Playa del Mojón, sa nachádzajú v rozmedzí 3,0-3,5 km, čo predstavuje približne 5 minút autom alebo 15-20 minút na bicykli. Golfové ihriská sú v podobnej vzdialenosti, s najbližším klubom Lo Romero na 4,3 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 50 km, čo je asi 40-45 minút jazdy autom. Väčšie mestá ako Murcia a Cartagena sú vzdialené 33-34 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k širšej škále služieb a kultúrnych ponúk. EV dobíjacie stanice sú k dispozícii v okoli 4,5-5,1 km, čo je dôležité pre vlastníkov elektromobilov.
| Vzdialenosť k moru | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada sa nachádza v nadmorskej výške 37 metrov s miernym sklonom 0,8% smerom k moru, čo zaisťuje plochý terén vhodný pre chôdzu a cyklistiku. Klimatické podmienky sú typické pre južnú Costa Blancu s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a sezónnymi výkyvmi medzi 11°C v zime a 27°C v lete. Oblasť má vynikajúce 3 848 hodín slnka ročne, čo zaraďuje medzi najslnečnejšie oblasti Španielska. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody nad 20°C, čo umožňuje dlhú sezónu vodných športov a plážových aktivít od mája do októbra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti Pilar de la Horadada sa nachádza 6 pláží s modrou vlajkou vrátane Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras a Puerto, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Pláže sú vo vzdialenosti 3-5 km od projektu a ponúkajú jemný piesok s pozvoľným vstupom do mora, čo je vhodné pre deti a rodiny. Okrem pláží poskytuje oblasť prístup k trom golfovým klubom v okoli 4-7 km: Lo Romero, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Las Colinas Golf & Country Club. Medzi športové vybavenie patrí mestská športová hala, klzisko a posilňovňa v okolí 1-3 km, čo umožňuje rôznorodé voľnočasové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada zaujíma strategickú polohu ako najjužnejšie mesto Valencijského spoločenstva, na hranici s regiónom Murcia. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestám: Murcia (33 km) a Cartagena (34 km) sú v krátkom dosahu, zatiaľ čo Alicante, hlavné mesto provincie, je vzdialené 66 km. Mesto je súčasťou pobrežného pásu Costa Blanca, ktorý sa vyznačuje kombináciou mestských centier, turistických oblastí a prírodných rezervácií. Poloha ponúka výhodu prístupu k službam a atrakciám oboch regiónov, Valencie i Murcie, bez toho, aby boli obyvatelia vystavení hluku a prílišnej koncentrácii turistov typických pre väčšie strediská.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL298212
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID