Проект в Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, представляет собой современную застройку в прибрежной зоне. Размещение в городской среде с развитой инфраструктурой обеспечивает доступность необходимых услуг. Трехкомнатные квартиры с двумя ванными комнатами общей площадью 77 м² находятся на стадии строительства. Расположение вблизи побережья с минимальным уклоном к морю (0.8%) создает практичные условия для проживания. Проект предусматривает общественные зоны: бассейн, сады, паркинг и кладовые помещения. Цены на объекты варьируются от 489 900 до 599 900 евро.
Пилар-де-ла-Орадада занимает уникальное положение среди прибрежных городов провинции Аликанте. В отличие от более северных туристических центров, таких как Торревьеха или Бенидорм, этот город сохранил более аутентичный испанский характер с меньшей долей экспатского сообщества. По сравнению с более южными городами региона Мурсия, такими как Лос-Алькасарес или Сан-Хавьер, Пилар-де-ла-Орадада предлагает лучшую транспортную доступность до аэропорта Аликанте-Эльче. Среди сопоставимых проектов в том же районе LA RAMBLA BEACH III предлагает более низкие цены (от 370 000 евро), но с потенциально меньшей площадью или менее премиальной отделкой. GREEN VILLA имеет схожий ценовой диапазон (от 490 000 евро), но может отличаться по планировке или дополнительным услугам. RIOMAR LUXURY VILLAS (от 539 900 евро) позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что может указывать на улучшенную отделку или дополнительные премиальные функции. В отличие от проектов во внутренних районах провинции, данный комплекс предлагает оптимальный баланс между прибрежным образом жизни и городской инфраструктурой. Климатические условия Пилар-де-ла-Орадада с 3 848 солнечными часами в году и 5-месячным купальным сезоном сопоставимы с другими прибрежными зонами Аликанте, но с меньшей летней влажностью по сравнению с более южными районами Мурсии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне Пилар-де-ла-Орадада, на юге провинции Аликанте. Территория характеризуется развитой городской инфраструктурой с пешеходной доступностью к основным услугам. Географическое положение на границе между Валенсийским сообществом и регионом Мурсия обеспечивает двустороннюю доступность к услугам обеих провинций. Транспортная сеть включает 15 автобусных маршрутов с 40 остановками в пределах досягаемости.
Проект предлагает функциональные трехкомнатные квартиры площадью 77 м², соответствующие потребностям постоянного проживания или длительного пребывания. Восточная ориентация здания обеспечивает утреннее солнце на террасах. Две ванные комнаты и встроенные шкафы оптимизируют использование пространства. Наличие открытой террасы, солярия и панорамных видов создает дополнительные рекреационные возможности. Кухонные и гостиные зоны с панорамным остеклением интегрируют внутреннее пространство с внешней средой.
Проект находится на стадии активного строительства, что позволяет потенциальным покупателям следить за ходом работ. Современная архитектура и дизайн соответствуют текущим стандартам жилищного строительства в прибрежной зоне Испании. Планируется создание коллективных пространств, включая бассейн и садовые зоны. В проекте предусмотрены подземные паркинг и кладовые помещения для каждого жилья. Ориентировочные сроки завершения строительства соответствуют стандартным срокам реализации подобных проектов в регионе.
Проект не предлагает индивидуальных бассейнов или земельных участков, что ограничивает возможности для обустройства личного пространства. Удаленность от аэропорта Аликанте-Эльче (около 50 км) может создавать логистические сложности для международных путешествий. Отсутствие в непосредственной близости крупных торговых центров или специализированных учреждений высшего образования. Квартиры площадью 77 м² могут считаться ограниченными по площади для больших семей. В проекте не предусмотрено коммерческих помещений на первом этаже.
Этот проект может соответствовать ожиданиям покупателей, ищущих второе жилье в Испании с целью сезонного проживания или длительных отпусков. Три спальни делают объект подходящим для семей с одним или двумя детьми или для приема гостей. Близость к побережью (3-4 км до ближайших пляжей) удовлетворит требования тех, кто ценит морской отдых, но предпочитает жить в городской среде, а не в непосредственной прибрежной полосе. Наличие рядом полей для гольфа делает проект привлекательным для энтузиастов этого спорта. Постоянное интернет-соединение и доступность основных услуг позволят работать удаленно, что важно для современных покупателей, рассматривающих возможность частичного переезда. Климатические условия с 3 848 солнечными часами в году и 5-месячным купальным сезоном подходят для тех, кто стремится избежать суровых зимних месяцев в Северной Европе. Проект также может быть интересен инвесторам, рассматривающим возможности сдачи жилья в аренду туристам благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре.
Проект отличается современным подходом к качеству отделки и материалов. Кухонные и гостиные зоны с панорамным остеклением создают ощущение просторности и визуально связывают внутреннее пространство с внешней средой. Установка систем кондиционирования воздуха как для обогрева, так и для охлаждения обеспечивает комфорт проживания в течение всего года. Дополнительная система напольного отопления повышает уровень комфорта в холодные месяцы. Встроенные шкафы в спальнях оптимизируют пространство для хранения вещей. Балконы и террасы спроектированы с учетом максимального использования наружной площади. Качественные материалы для напольных покрытий и сантехники соответствуют стандартам, принятым в современном испанском жилищном строительстве. Специализированные зоны, такие как гардеробные с зеркалами и удобными сиденьями, демонстрируют внимание к деталям. Использование энергоэффективных материалов и технологий помогает оптимизировать расходы на коммунальные услуги. Качество строительных работ должно соответствовать требованиям испанских строительных норм и правил для новых построек.
Ценовой диапазон объектов в этом проекте варьируется от 489 900 до 599 900 евро за трехкомнатную квартиру площадью 77 м². Цены отражают стандартный уровень для новых построек в прибрежной зоне провинции Аликанте с учетом текущей рыночной конъюнктуры. Стоимость включает общие зоны: бассейн, сады, паркинг и кладовые помещения. По сравнению с аналогичными проектами в этом районе, такими как LA RAMBLA BEACH III (от 370 000 евро) и GREEN VILLA (от 490 000 евро), данный проект позиционируется в среднем и верхнем ценовом сегменте. RIOMAR LUXURY VILLAS в той же местности с ценами от 539 900 евро формирует схожий рыночный сегмент.
Пилар-де-ла-Орадада представляет собой типичный прибрежный город с развитой городской инфраструктурой и умеренной плотностью населения. Ежедневная жизнь здесь характеризуется удобной доступностью к основным услугам в пешей доступности. Утренние часы можно провести на террасе квартиры, наслаждаясь утренним солнцем благодаря восточной ориентации здания. Кофейни и рестораны в радиусе 2 км создают возможности для социальных встреч без необходимости использования автомобиля. Покупки в местных супермаркетах (на расстоянии 706 м) становятся частью повседневного ритма. Послеобеденное время можно провести в общественных зонах комплекса, у бассейна или в садах. Вечерние прогулки до побережья (3-4 км) или до спортивных центров, таких как муниципальный скалодром (1,1 км), обеспечивают возможности для активного отдыха. Наличие рядом нескольких полей для гольфа делает доступным этот вид отдыха без длительных переездов. Воздействие мягкого средиземноморского климата позволяет вести активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года.
Пилар-де-ла-Орадада обеспечивает баланс между городской инфраструктурой и прибрежным образом жизни. В пешей доступности находятся рестораны (9 заведений в радиусе 2 км), банки (3 филиала) и кафе (2 заведения). Ближайший супермаркет находится всего в 706 метрах от комплекса, что делает ежедневные покупки удобными. Медицинские услуги доступны в больнице на расстоянии 7,8 км, а аптеки, в 2,9 км. Образовательные и спортивные возможности представлены в муниципальных спортивных центрах, включая скалодром (1,1 км), Pinatar Arena (3,1 км) и муниципальный спорткомплекс (3,5 км). Для передвижения без личного транспорта доступны 15 автобусных маршрутов с 40 остановками. До крупных городов, таких как Мурсия (33 км) и Картагена (34 км), можно добраться за относительно короткое время. Развитая дорожная сеть соединяет Пилар-де-ла-Орададу с другими прибрежными городами и крупными городскими центрами региона. Наличие рядом нескольких яхтенных марин предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Карта показывает расположение комплекса в Пилар-де-ла-Орадада, провинция Аликанте, с указанием ключевых объектов инфраструктуры в доступной близости. Проект размещен в городской среде с удобной транспортной связью с побережьем, где расположены пляжи, и с внутренними районами. Географическое положение на границе двух регионов создает преимущества двусторонней доступности к услугам. Карта демонстрирует пешеходную доступность основных услуг и легкий транспортный доступ к ключевым объектам региональной инфраструктуры.
Пилар-де-ла-Орадада занимает уникальное положение как самый южный город Валенсийского сообщества, всего в 1 км от границы с регионом Мурсия. Это стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к услугам и инфраструктуре обеих провинций. Город находится в 66 км к югу от Аликанте, в непосредственной близости к крупным городским центрам Мурсия (33 км) и Картагена (34 км). Положение на побережье обеспечивает доступ к средиземноморскому климату и морским ресурсам, в то время как развитая дорожная сеть соединяет город с внутренними районами и крупными транспортными узлами, включая международный аэропорт Аликанте-Эльче (около 50 км). Район является частью так называемой "Оросимой Испании" с развитым сельским хозяйством, что дополнительно обогащает ландшафт и экономику региона. Положение на стыке двух административных регионов создает уникальные возможности для доступа к различным услугам и культурным событиям.
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 3,0-3,5 км от комплекса, включая Playa del Mojón (3,0-3,2 км) и Cala de la Lombriz (3,5-3,6 км). Эти пляжи относятся к категории площадей с Голубым флагом, что гарантирует качество воды и услуг. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Lo Romero (4,3 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 км) и Las Colinas Golf & Country Club (7,4 км). Локальные города, такие как Мурсия (33 км) и Картагена (34 км), предлагают дополнительные возможности для шоппинга и культурного отдыха. Ближайший крупный аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 50 км, что делает его доступным для международных путешествий. Аэропорты Валенсии (182 км) и Малаги (354 км) также доступны при необходимости. Яхтенные марины, включая Пуэрто Деспортиво Мигель Кабальеро (5,3 км) и Пуэрто депортиво де Ло Паган (5,6 км), предоставляют возможности для морских прогулок и водных видов спорта. Зарядные станции для электромобилей расположены в радиусе 4,5-5,1 км, что обеспечивает удобство для владельцев электротранспорта.
| До пляжа | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пилар-де-ла-Орадада характеризуется типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,7°C и диапазоном от 11°C в зимние месяцы до 27°C летом. Регион отличается высоким количеством солнечных часов в году, 3 848, что создает благоприятные условия для активного отдыха на открытом воздухе. Пять месяцев в году вода у побережья сохраняет температуру 20°C и выше, что обеспечивает длительный купальный сезон. Высота над уровнем моря (37 м) и минимальный уклон к морю (0,8%) создают комфортные условия для проживания без значительных перепадов высот. Климатические условия способствуют круглогодичному использованию открытых пространств, включая террасы и общественные зоны проекта. Средиземноморский климат с мягкими зимами и теплым летом делает этот регион привлекательным для проживания как в летние, так и в зимние месяцы, особенно для тех, кто хочет избежать холодного климата северных регионов. Стабильность погодных условий способствует планированию различных активностей на протяжении всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Пилар-де-ла-Орадады находятся 6 пляжей, отмеченных Голубым флагом: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras и Puerto. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Mojón и Cala de la Lombriz, находятся всего в 3,0-3,6 км от комплекса. Пляжи с Голубым флагом гарантируют высокое качество воды, безопасность и развитую инфраструктуру. Для любителей гольфа доступно несколько полей различной сложности: Lo Romero (3,9-4,3 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0-6,4 км) и Las Colinas Golf & Country Club (6,9-7,4 км). Эти поля предлагают разнообразные ландшафты и уровни сложности для игроков разной подготовки. Спортивные возможности дополняются муниципальными спортивными объектами, включая скалодром (1,1 км), крытые спортивные залы и другие учреждения. Водный спорт представлен яхтенными маринами в пределах 5,3-6,0 км, предлагающими возможности для парусного спорта и других водных активностей. Наблюдательные пункты, такие как Observatorio de Aves (4,1 км), создают возможности для наблюдения за местной флорой и фауной.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пилар-де-ла-Орадада занимает уникальное положение как самый южный город Валенсийского сообщества, всего в 1 км от границы с регионом Мурсия. Это стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к услугам и инфраструктуре обеих провинций. Город находится в 66 км к югу от Аликанте, в непосредственной близости к крупным городским центрам Мурсия (33 км) и Картагена (34 км). Положение на побережье обеспечивает доступ к средиземноморскому климату и морским ресурсам, в то время как развитая дорожная сеть соединяет город с внутренними районами и крупными транспортными узлами, включая международный аэропорт Аликанте-Эльче (около 50 км). Район является частью так называемой "Оросимой Испании" с развитым сельским хозяйством, что дополнительно обогащает ландшафт и экономику региона. Положение на стыке двух административных регионов создает уникальные возможности для доступа к различным услугам и культурным событиям.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL298212
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID