Esta villa isolada, situada em Torre de la Horadada, na província de Alicante, oferece uma área habitacional de 120 m² num lote de 550 m². O imóvel distribui-se por dois pisos e inclui cinco quartos e três casas de banho, integrando uma sala de estar, zona de jantar e cozinha equipada. A propriedade encontra-se numa zona urbana com comércio e serviços nas proximidades, situando-se a uma curta distância em linha reta das praias do Mediterrâneo. A orientação Este e Sul favorece a exposição solar. A villa dispõe de jardim privado, piscina e áreas exteriores terraceadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se numa zona urbanizada de Torre de la Horadada, integrada no município de Pilar de la Horadada. Trata-se de uma localização ao nível da rua com ambiente residencial. A distância em linha reta até à costa é de cerca de 1,6 quilómetros. A área envolvente dispõe de infraestruturas urbanas essenciais e serviços acessíveis a pé ou de bicicleta. O terreno é plano, o que facilita a acessibilidade.
A distribuição interna em dois pisos satisfaz as necessidades de uma família numerosa ou de quem necessita de espaços adicionais para hóspedes. No piso térreo existem três quartos, favorecendo a vida familiar no nível principal. O piso superior oferece maior privacidade. A presença de um terraço-solário e de uma varanda coberta estende os espaços habitáveis para o exterior, permitindo desfrutar do clima mediterrânico durante grande parte do ano.
Classificada em condições excelentes, a villa apresenta acabamentos modernos que incluem vidros duplos para isolamento térmico e acústico. Os armários embutidos e a lavanderia equipada otimizam os espaços de arrumação. A área exterior está completamente vedada e dispõe de piscina privativa, jardim e estacionamento interior, reduzindo a necessidade de obras de renovação imediatas.
É importante notar que a villa não se encontra diretamente na frente de praia (primeira linha), mas sim a cerca de 1,6 quilómetros de distância. A propriedade não faz parte de um complexo residencial com serviços partilhados, sendo uma casa isolada com manutenção privada. As dimensões do lote de 550 m², embora generosas, requerem uma gestão ordinária do jardim.
Esta propriedade é adequada para famílias que necessitam de vários quartos e desejam um espaço exterior privado para receber visitas. É também adequada para quem procura uma casa de férias espaçosa onde alojar familiares ou amigos, graças à distribuição em dois níveis que separa as zonas de dormir. A presença de serviços a curta distância torna-a gerível para quem não possui um automóvel como único meio de transporte, embora um veículo seja recomendado para explorar a região. É uma escolha lógica para quem aprecia a combinação de acesso às praias e vida urbana.
A villa está dotada de acabamentos que melhoram o conforto habitacional, como o vidro duplo que isola termicamente a habitação. A cozinha está totalmente equipada e a presença de uma lavanderia facilita a organização doméstica. Os armários embutidos otimizam o espaço nos quartos. No exterior, o uso de relvado sintético (evidenciado nas fotos) reduz a manutenção do jardim, mantendo uma estética verde sem a necessidade de rega intensiva. A piscina e os terraços são acabamentos que aumentam o valor de uso da propriedade.
O preço de partida de € 720.000 posiciona esta villa na faixa média-alta do mercado local para villas isoladas. Considerando os 120 m² de área habitacional e o lote de 550 m², o preço reflete a oferta de cinco quartos e a piscina privativa. A variação de preço não é especificada, mas o acabamento excelente e a inclusão de mobiliário sugerem uma solução pronta a usar. O custo por metro quadrado está alinhado com propriedades de nova construção na zona da Costa Blanca Sul.
Torre de la Horadada oferece um ritmo de vida baseado na proximidade do mar e na tranquilidade de um centro urbano de média dimensão. A manhã pode começar com um passeio até ao porto ou às áreas costeiras, enquanto a tarde pode ser passada nas zonas sombreadas do jardim ou no terraço-solário. A proximidade de supermercados e farmácias (dentro de 1 km) simplifica a gestão diária. A localização estratégica perto da fronteira entre Alicante e Múrcia permite escolher entre várias localidades para compras ou lazer. É adequada para quem procura uma residência permanente sem o isolamento das zonas rurais.
Viver em Torre de la Horadada significa ter acesso a serviços diários ao alcance da mão. Com 39 paragens de transporte público nos arredores e 20 restaurantes num raio de 2 km, a oferta é variada. A presença de uma farmácia a 753 metros é uma vantagem prática. No entanto, para visitas hospitalares especializadas, é necessário deslocar-se ao hospital mais distante (9,8 km). A atmosfera é a de uma vila costeira que mantém a sua identidade espanhola, sem a urbanização vertical excessiva de alta densidade.
Este mapa mostra a localização da villa em relação à linha costeira e às principais vias de acesso a Torre de la Horadada. Destaca-se a proximidade das praias de Cala de la Lombriz e Playa del Mojón a sudeste, e dos campos de golfe a noroeste.
Torre de la Horadada situa-se no ponto mais a sul da província de Alicante, funcionando como cruzamento natural entre a Costa Blanca e a Costa Cálida. Faz fronteira com a região de Múrcia, oferecendo a possibilidade de explorar ambas as áreas geográficas com facilidade. Fica a norte do Mar Menor e a sul de localidades como Torrevieja e Punta Prima. Este posicionamento torna-a uma base tranquila mas bem ligada para explorar a costa sudeste de Espanha.
A localização é estratégica para os amantes do golfe: o campo de golfe mais próximo é o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, a 6,1 km de distância. Para viagens aéreas, o aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 49 km em linha reta, enquanto o de Múrcia é acessível em direção a sul. As praias de Cala de la Lombriz e Playa del Mojón são alcançáveis com uma curta viagem de carro. O automóvel é essencial para deslocações para as cidades maiores, enquanto para o consumo diário é possível contar com a mobilidade suave.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da zona é definido por mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,2°C. Isto garante um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. A piscina no jardim é utilizável durante cerca de 5 meses graças às temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 9 metros acima do nível do mar mantém a frescura noturna durante os meses de verão. A orientação Este/Sul da villa permite captar a luz natural durante grande parte do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Costa Blanca é conhecida pelas suas 'Bandeiras Azuis', e as praias próximas como Cala de la Lombriz seguem estes padrões de qualidade. Além do banho, a área oferece oportunidades para desportos náuticos no porto local. Para quem prefere o golfe, existem três campos num raio de 7-8 km. A presença de percursos pedonais ao longo do mar (paseo marítimo) incentiva a atividade física e o relaxamento ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Torre de la Horadada situa-se no ponto mais a sul da província de Alicante, funcionando como cruzamento natural entre a Costa Blanca e a Costa Cálida. Faz fronteira com a região de Múrcia, oferecendo a possibilidade de explorar ambas as áreas geográficas com facilidade. Fica a norte do Mar Menor e a sul de localidades como Torrevieja e Punta Prima. Este posicionamento torna-a uma base tranquila mas bem ligada para explorar a costa sudeste de Espanha.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL524158
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos de luxo de faixa ultra-alta como 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' em Benissa (€ 4.250.000+), esta villa oferece um acesso à costa muito mais conveniente mantendo um espaço exterior significativo. Ao contrário de urbanizações exclusivas como as de Altea, Torre de la Horadada oferece uma atmosfera mais acessível e menos pretensiosa. Se comparada com villas em zonas mais rurais da costa, esta propriedade tem a vantagem de não exigir um carro para cada necessidade mínima, dado que os serviços estão a pé. É uma escolha intermédia entre o apartamento de férias e a quinta de luxo isolada.
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