V vili Pinares de San Antón, v ekskluzivni soseski Pinares Hills, se nahaja ta sodobna vila, ki ponuja prefinjen življenjski slog v mirnih gričih le streljaj od živahnega središča Malage. Ta sodobna vila, zasnovana kot del ekskluzivnega novega razvoja, združuje minimalistično arhitekturo, odprte notranje prostore in panoramske razglede na morje, gore, bazen in bujne vrtove. Znotraj varovanega območja vila zagotavlja mir in varnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v gričevnatem predelu Pinares de San Antón, ki ponuja nadmorsko višino za panoramske razglede, hkrati pa ostaja v bližini obale in mestnih centrov. Ta lega zagotavlja ravnovesje med umikom in dostopnostjo do mestnih storitev ter območij za prosti čas.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo sodobno udobje, zasebnost in estetsko dovršenost. Z velikodušno notranjo površino, zasebnim bazenom, vrtovi in možnostjo prilagoditve kleti izpolnjuje želje po razkošnem bivanju ter prostoru za sprostitev in zabavo.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki izkorišča sodobne arhitekturne pristope in materiale. Z dokončanjem je pričakovati, da bo vila izpolnjevala visoke standarde kakovosti in energetske učinkovitosti, kar omogoča takojšnje uživanje brez potrebe po renovacijah.
Projekt nudi zasebni bazen in vrtove, vendar ne vključuje skupnih prostorov ali objektov, kot so skupni bazeni, telovadnice ali otroška igrišča. Prav tako ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, temveč zahteva prevoz do najbližjih obalnih območij.
Ref: VL564371
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko, sodobno rezidenco v bližini živahnega mestnega središča, vendar na mirni in ekskluzivni lokaciji. Odgovarja tistim, ki cenijo minimalistično arhitekturo, odprte prostore in integracijo notranjih ter zunanjih bivalnih površin. Idealna je za tiste, ki si želijo zasebni bazen, panoramske razglede in varnost zaprtega naselja. Z dodatnim prostorom v kleti za domačo pisarno, telovadnico ali vinsko klet, je primerna tudi za tiste, ki delajo od doma ali iščejo prostor za hobije. Bližina letališča in mestnih centrov jo dela primerno tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo imeti dostop do kulturnih in kulinaričnih užitkov Malage.
Vila je zasnovana z mislijo na sodobno razkošje in visoko kakovost. Notranji prostori se ponašajo z odprtimi tlorisi in velikimi steklenimi površinami, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Kuhinja je vključena v ceno in jo je mogoče prilagoditi okusu kupca, kar omogoča izbiro končnih materialov in postavitev. Spalne in kopalne sobe so zasnovane z estetsko dovršenostjo in funkcionalnostjo, z uporabo toplih materialov in čistih linij. Premišljeno je poskrbljeno za detajle, kot so vgradne omare in nadkrite terase. Vinska klet, soba za zabavo ali domača pisarna v kleti dodatno nadgrajujejo bivalno izkušnjo. Razvijalčeva zaveza k uporabi visokokakovostnih materialov in upoštevanju okoljskih vidikov zagotavlja trajno vrednost in udobje.
Cena nepremičnine znaša 2.700.000 €. Ta cena odraža lokacijo v ekskluzivnem naselju, velikost parcele, kakovost gradnje in zasebne dobrine, kot je bazen. Trenutno je na voljo ena vila z navedenimi karakteristikami. Ker gre za novo gradnjo, je pričakovati, da bo dokončanje sledilo določenemu časovnemu načrtu, kar omogoča načrtovanje selitve. V cenovnem razredu nad 2.000.000 € na tem območju običajno najdemo luksuzne vile z večjo zasebnostjo, boljšimi razgledi in sodobnejšo zasnovo.
Pinares de San Antón je predel, ki ga zaznamujejo predvsem vile na večjih zemljiščih, kar zagotavlja občutek zasebnosti in miru. Območje je znano po svojih vzvišenih legah, ki nudijo čudovite razglede na Malago, obalo in Sredozemlje. Je idealno za tiste, ki si želijo umika pred mestnim vrvežem, hkrati pa ohraniti enostaven dostop do mestnih vsebin. Dnevni ritem je lahko umirjen, zjutranja kava na terasi s pogledom na morje ali popoldanski sprehod po urejenih poteh v bližini. Kljub temu, da gre za rezidenčno območje, je bližina Malage, s svojimi restavracijami, trgovinami in kulturnimi znamenitostmi, zagotovilo za aktivno družabno življenje, kadar si ga zaželite.
Območje Pinares de San Antón ponuja mirno rezidenčno okolje z nizko gostoto poselitve, ki se nahaja na vzpetini z razgledom na Malago in zaliv. Kljub svoji umirjenosti je lokacija le nekaj minut vožnje oddaljena od živahnega središča Malage. V bližini se nahajajo supermarketi (1.7 km), bolnišnice (1.5 km) in lekarne (1.6 km), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Za tiste, ki uživajo v prostem času, so na voljo številne restavracije (363 v radiju 2 km), bari in kavarne. Dostop do plaže, kot je Playa de la Malagueta, je oddaljen le 7 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in obmorskega življenjskega sloga.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem naselju Pinares de San Antón, na obrobju Malage. Položaj na rahli vzpetini zagotavlja panoramske razglede na morje in mestno pokrajino, hkrati pa omogoča hiter dostop do mestnih centrov, plaž in letališča, kar predstavlja idealno kombinacijo miru in dostopnosti.
Pinares de San Antón se nahaja v vzhodnem delu Malage, le streljaj od mestnega središča. Ta lokacija omogoča odličen dostop do obalnih mest, kot je Torremolinos (približno 15 km zahodno) in letališča (približno 9 km). Vzhodno se regija odpira proti obali z mesti, kot je Nerja (približno 50 km). Bližina avtoceste A-7 zagotavlja enostavno povezavo z drugimi mesti na obali Costa del Sol, vključno z Marbellom (približno 50 km zahodno) in Estepono (približno 80 km zahodno).
Glavna prednost lokacije je njena odlična prometna povezanost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 9 km po zraku, kar omogoča hiter dostop do mednarodnih letov. V bližini so tudi pomembna mestna središča in plaže; Playa de la Malagueta je oddaljena le 7 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so na voljo trije igrišči v razdalji 13-16 km. Infrastruktura vključuje tudi 40 linij javnega prevoza in 50 postajališč v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je ta za lažji dostop do nekaterih destinacij priporočljiv. Polnilnica za električna vozila je oddaljena le 2.2 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Malage ima sredozemsko podnebje, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je prijetnih 18.4°C, z letnimi nihaji med 15°C in 28°C. Zabeleženih je impresivnih 3.893 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več, traja približno štiri mesece. Lokacija v gričevnatem predelu Pinares de San Antón, čeprav blizu morja, lahko ponuja rahlo drugačno mikroklimatsko okolje v primerjavi s samo obalo, z morebitnimi večernimi vetrovi s kopnega.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de San Andrés (2.1 km), Playa de El Palo (2.3 km) in Playa de las Acacias (2.3 km). Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe, sprostitev in obmorsko rekreacijo. V radiju 13-16 km je na voljo več golf igrišč, vključno z Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sredozemska obala ponuja tudi široko paleto možnosti za vodne športe, navtične dejavnosti in uživanje v obmorskih restavracijah ter barih.
Vir: OpenStreetMap
Pinares de San Antón se nahaja v vzhodnem delu Malage, le streljaj od mestnega središča. Ta lokacija omogoča odličen dostop do obalnih mest, kot je Torremolinos (približno 15 km zahodno) in letališča (približno 9 km). Vzhodno se regija odpira proti obali z mesti, kot je Nerja (približno 50 km). Bližina avtoceste A-7 zagotavlja enostavno povezavo z drugimi mesti na obali Costa del Sol, vključno z Marbellom (približno 50 km zahodno) in Estepono (približno 80 km zahodno).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Malage, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se Villa Castaño z ceno 2.700.000 € uvršča v najvišji cenovni razred. Medtem ko omenjeni projekti nudijo različne cene in lokacije, se Villa Castaño izpostavlja z ekskluzivno lego v zaprtem naselju na vzpetini, kar zagotavlja izjemne razglede in višjo stopnjo zasebnosti. Ti dražji projekti pogosto ciljajo na kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, zasebnost in prestižnejšo lokacijo, stran od bolj gosto poseljenih območij ob obali, hkrati pa ohranjajo enostaven dostop do mestnih dobrin. Konkurenca v tem segmentu je manjša, saj ponudba luksuznih vil na takšnih lokacijah ni tako obsežna kot ponudba apartmajev ali manjših vil v drugih obalnih mestih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
