Deze vrijstaande villa, gelegen in de exclusieve gemeenschap Pinares Hills in Pinares de San Antón, biedt een hedendaagse levensstijl op een heuvel nabij het centrum van Málaga. Met een woonoppervlak van 318 m² op een perceel van 869 m², combineert het project minimalistische architectuur met open leefruimtes en panoramische uitzichten op de zee en bergen. De villa is ontworpen om te genieten van natuurlijk licht en naadloze overgangen tussen binnen- en buitenruimtes. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en stranden, gecombineerd met de rust van een beveiligde woonomgeving, positioneert dit project als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de heuvels van Pinares de San Antón, biedt deze villa een strategische ligging met zowel uitzicht op de Middellandse Zee als op de omliggende natuur. De directe nabijheid van het bruisende stadscentrum van Málaga en de kustlijn zorgt voor een balans tussen rust en stedelijke dynamiek.
De villa is ontworpen voor moderne bewoners die waarde hechten aan ruimte, licht en comfort. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een flexibele kelderruimte, biedt het huis aanpasbare leefomgevingen voor gezinnen, professionals of als vakantieverblijf.
Dit betreft een nieuwbouwproject binnen een beveiligde gemeenschap, met een focus op hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking. De villa wordt opgeleverd met een minimalistische keuken die nog naar eigen smaak kan worden aangepast, en biedt moderne voorzieningen voor comfortabel wonen.
Hoewel de locatie nabij stedelijke centra ligt, is een privévoertuig aan te raden voor optimaal gebruik van de omgeving. De hemelsbrede afstanden tot voorzieningen zijn relatief kort, maar de hellingsgraad van de locatie kan invloed hebben op de directe looproutes.
Ref: VL564371
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een rustige woonomgeving zoeken nabij de voorzieningen van een grote stad. De nabijheid van het strand (circa 2.3 km hemelsbreed naar Playa de El Palo en Playa de las Acacias) en de luchthaven van Málaga (14 km) maakt het een aantrekkelijke optie voor internationale kopers die regelmatig reizen of een tweede woning wensen. De woning biedt ruimte voor gezinnen, met vier slaapkamers en diverse leefzones, zowel binnen als buiten, inclusief een privézwembad en tuin. De mogelijkheid om de kelderruimte naar eigen wens in te vullen, spreekt kopers aan die specifieke hobby's of werkzaamheden hebben die extra ruimte vereisen, zoals een thuiswerkplek, fitnessruimte of wijnkelder. De ligging in een beveiligde gemeenschap met 24-uurs beveiliging biedt daarnaast een gevoel van veiligheid, wat relevant is voor kopers die de woning als vakantieverblijf gebruiken of voor langere periodes onbewoond laten.
De villa is een nieuwbouwproject met een hedendaags ontwerp dat zich kenmerkt door minimalistische architectuur. Grote raampartijen, waaronder van vloer tot plafond, maximaliseren de lichtinval en verbinden de binnenruimtes visueel met de buitenomgeving. De afwerking is gericht op hoogwaardige materialen en een strakke, moderne esthetiek. De keuken wordt geleverd als een basismodel dat de koper naar eigen smaak kan personaliseren. De badkamers zijn ontworpen met oog voor zowel functionaliteit als design. De focus ligt op het creëren van een lichte en ruime sfeer, met aandacht voor details zoals inbouwkasten en de mogelijkheid tot diverse indelingen in de kelderruimte. De combinatie van privé-terrassen, een zoutwater infinity pool en aangelegde tuinen draagt bij aan het algehele kwaliteitsgevoel en de leefbaarheid.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.700.000. Dit betreft een enkel object, wat de exclusiviteit van de aangeboden woning benadrukt. De prijs is inclusief de basisuitrusting van de keuken, die nog naar eigen voorkeur kan worden aangepast. De indeling omvat vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over 318 m² woonoppervlak op een perceel van 869 m². Deze prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde wijk, de nieuwbouwstatus, de omvang van de woning en de aangeboden faciliteiten zoals een privézwembad en kelderruimte.
Pinares de San Antón is een woonwijk die bekend staat om zijn rustige karakter en strategische ligging ten opzichte van Málaga. De villa zelf bevindt zich binnen de beveiligde gemeenschap Pinares Hills, wat bijdraagt aan een gevoel van exclusiviteit en veiligheid. Met een woonoppervlak van 318 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder, biedt de woning aanzienlijke leefruimte. De begane grond is ontworpen voor dagelijks leven en entertainment, met een open keuken die aansluit op de woon- en eetkamer. Grote glazen schuifpuien verbinden deze ruimtes met een royaal terras, compleet met een privézwembad en aangelegde tuinen, wat de leefruimte buiten het huis verlengt. De vier slaapkamers, waaronder een master suite, en drie badkamers zijn gericht op comfort en esthetiek. De kelderruimte biedt flexibiliteit voor persoonlijke invulling, zoals een thuisbioscoop, kantoor of fitnessruimte. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, met uitzicht op zowel de zee als de bergen.
Pinares de San Antón, een heuvelachtige wijk in het oosten van Málaga, biedt een rustiger alternatief voor de directe kustgebieden, terwijl het toch zeer gunstig gelegen is ten opzichte van de stad. De villa bevindt zich in de beveiligde gemeenschap Pinares Hills, wat een rustige en exclusieve woonomgeving garandeert. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik; een supermarkt bevindt zich op 1.7 km afstand en diverse apotheken en banken zijn eveneens op korte afstand te vinden. De directe omgeving kenmerkt zich door een relatief lage bebouwingsdichtheid, wat bijdraagt aan de openheid van de uitzichten. De nabijheid van de kust, met stranden als Playa de El Palo en Playa de las Acacias op slechts 2.3 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. Het stadscentrum van Málaga is binnen enkele autominuten bereikbaar, wat toegang geeft tot een breed scala aan culturele voorzieningen, restaurants en winkels.
Dit interactieve kaartfragment toont de locatie van de villa in Pinares de San Antón, een woonwijk ten oosten van het centrum van Málaga. De markering geeft de specifieke positie van de woning aan binnen de beveiligde gemeenschap Pinares Hills, met de nabijheid van de kust, stranden en stedelijke voorzieningen van Málaga.
Pinares de San Antón is gelegen in de uitlopers van de Montes de Málaga, ten oosten van het stadscentrum van Málaga. Deze positie biedt uitzicht op de Baai van Málaga en de Middellandse Zee, en plaatst de woning in een regio die bekend staat om zijn combinatie van kustleven, culturele rijkdom en natuurlijke schoonheid. De directe nabijheid van Málaga stad, een belangrijk economisch en cultureel centrum aan de Costa del Sol, zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio en internationale bestemmingen via de luchthaven. De ligging is gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen, hoewel de focus hier meer ligt op de combinatie van stedelijke toegang en een rustige woonomgeving.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 9 km hemelsbreed (14 km reisafstand), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse stranden, waaronder Playa de San Andrés, liggen op circa 2.1 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1.7 km afstand en een ziekenhuis op 1.5 km. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Málaga Parador op 13 km en Club de Golf de Guadalhorce op 15 km. Het openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met 50 haltes en 40 OV-lijnen in de buurt, inclusief treinstations zoals Atarazanas (0.6 km) en Málaga Centro Alameda (0.9 km), wat bijdraagt aan de bereikbaarheid zonder auto, hoewel een auto voor dagelijkse gemakken wel handig is. Een EV-laadpaal op 2.2 km afstand faciliteert elektrisch rijden.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.893 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 15°C en 28°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C), duurt ongeveer vier maanden. De villa ligt op zeeniveau (0m hoogte) en de directe omgeving van de villa zelf is overwegend vlak, wat de toegang tot de woning en de directe tuin vergemakkelijkt. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is 0.0%, wat duidt op vlak terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met diverse stranden op korte afstand. Playa de El Palo en Playa de las Acacias liggen op 2.3 km hemelsbreed, Playa de Pedregalejo op 2.5 km en Playa de San Andrés op 2.1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er meerdere banen in de nabijheid: Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (15 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). De omgeving biedt daarnaast een breed scala aan recreatieve activiteiten, mede dankzij de nabijheid van de stad Málaga met zijn culturele aanbod en de infrastructuur voor sport en vrije tijd.
Bron: OpenStreetMap
Pinares de San Antón is gelegen in de uitlopers van de Montes de Málaga, ten oosten van het stadscentrum van Málaga. Deze positie biedt uitzicht op de Baai van Málaga en de Middellandse Zee, en plaatst de woning in een regio die bekend staat om zijn combinatie van kustleven, culturele rijkdom en natuurlijke schoonheid. De directe nabijheid van Málaga stad, een belangrijk economisch en cultureel centrum aan de Costa del Sol, zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio en internationale bestemmingen via de luchthaven. De ligging is gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen, hoewel de focus hier meer ligt op de combinatie van stedelijke toegang en een rustige woonomgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Vlak
In vergelijking met de projecten Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bevindt deze villa zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de specifieke locatie nabij de stad Málaga en de grotere schaal van de woning. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, komt qua prijsniveau dichterbij, maar de villa in Pinares de San Antón is aanzienlijk duurder en groter. De focus van Acqua Gardens en Aby Upper ligt waarschijnlijk meer op kustgebonden appartementen of kleinere villa's in Estepona, een gebied dat zich richt op toerisme en tweede woningen, met een breder scala aan prijsstellingen. Alba Benalmadena biedt mogelijk een vergelijkbare levensstijl in Benalmádena, bekend om zijn stranden en jachthaven. De villa in Pinares de San Antón positioneert zich als een exclusieve residentiële optie, die meer nadruk legt op de nabijheid van een grote stad en de bijbehorende voorzieningen, in plaats van enkel de kust. De prijs weerspiegelt de status van een vrijstaande villa in een beveiligde gemeenschap nabij een internationale luchthaven en een regionale hoofdstad, wat een ander marktsegment aanspreekt dan de meer algemene nieuwbouwprojecten elders aan de kust.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
