Deze exclusieve vrijstaande villa, gelegen in de gewilde wijk Pinares de San Antón in Málaga, biedt een indrukwekkende woonervaring. Met een woonoppervlak van 480 m² op een perceel van 1000 m², combineert dit object luxe, comfort en een strategische ligging. De villa is volledig gerenoveerd en instapklaar, wat een naadloze overgang naar een nieuwe levensstijl garandeert. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag. Dit object vertegenwoordigt een substantiële investering in een van de meest aantrekkelijke gebieden van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Pinares de San Antón is een residentiële enclave die bekend staat om zijn rustige karakter en nabijheid tot het bruisende centrum van Málaga. De ligging biedt een balans tussen de sereniteit van een woonwijk en de dynamiek van de stad, met snelle toegang tot zowel natuurlijke landschappen als stedelijke voorzieningen.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers is deze villa ontworpen voor comfort en ruimte, ideaal voor grote gezinnen of voor wie behoefte heeft aan gastenverblijven of thuiswerkplekken. De functionele indeling en hoogwaardige afwerkingen voldoen aan de eisen van een veeleisende koper.
De villa is reeds gebouwd en verkeert in uitstekende staat na een recente renovatie. De constructie en afwerkingen, zoals de dubbele beglazing en de airconditioningsystemen, garanderen een hoog niveau van comfort en duurzaamheid. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met bijbehorende bouwtijd.
Deze villa is niet ontworpen als een energiezuinig nieuwbouwproject met de nieuwste ecologische standaarden; de focus ligt op bestaand comfort en luxe. Gemeenschappelijke voorzieningen die kenmerkend zijn voor appartementencomplexen of kleinere projecten, zoals gedeelde zwembaden of fitnessruimtes, zijn hier niet aanwezig.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau in een residentiële omgeving nabij het stadscentrum van Málaga. Het object past bij gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en leefruimtes, of bij professionals die een combinatie van wonen en werken wensen, mede door de extra ruimte op de glazen terras. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen (niet expliciet genoemd, maar impliciet door stedelijke ligging) en een ziekenhuis op 1.5 km afstand, maakt het een praktische keuze. Ook voor wie waarde hecht aan privacy en een eigen buitenruimte met zwembad, is dit een geschikte optie. De centrale ligging ten opzichte van de luchthaven (14 km) is gunstig voor frequent reizigers.
De villa kenmerkt zich door een hoge standaard in afwerking en materiaalgebruik. De binnendeuren zijn wit gelakt, wat zorgt voor een lichte en moderne uitstraling. Houten vloeren dragen bij aan de warmte en elegantie van de leefruimtes. Aan de buitenzijde is aluminium kozijnen met Climalit dubbel glas toegepast, wat effectieve thermische en akoestische isolatie biedt. De villa is uitgerust met airconditioning en een open haard voor klimaatbeheersing. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een barbecue en een aparte wasruimte verhoogt het wooncomfort. De privézwembad en de verzorgde tuin bieden een exclusieve buitenervaring. De kelderruimte kan functioneren als opslag, wasruimte of extra leefruimte.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.700.000. Gezien het type object, de omvang van het woonoppervlak (480 m²) en het perceel (1000 m²), is dit een prijsindicatie in het hogere segment van de markt in Málaga. De villa is direct beschikbaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om zonder lange wachttijden te verhuizen. De prijs is exclusief aankoopkosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratiekosten.
Het leven in Pinares de San Antón kenmerkt zich door een aangename mix van rust en bereikbaarheid. De wijk, gelegen op een lage hoogte nabij de kustlijn, biedt een comfortabel klimaat met ruim voldoende zonuren gedurende het jaar. De nabijheid van stranden zoals Playa de El Palo (2.3 km) en Playa de las Acacias (2.3 km) maakt kustrecreatie eenvoudig toegankelijk. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen een straal van 1.7 km te vinden, met een supermarkt op 1.7 km afstand. De ruime opzet van de villa en het perceel biedt privacy en ruimte voor ontspanning. De ligging op 0m boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust dragen bij aan het gemak van de locatie.
Pinares de San Antón biedt een leefomgeving die wordt gekenmerkt door residentiële rust, gecombineerd met de nabijheid van de voorzieningen van de stad Málaga. De wijk is gelegen op een hoogte die een aangenaam klimaat met veel zonuren mogelijk maakt, terwijl de relatief vlakke ligging het gemak van verplaatsing bevordert. De directe omgeving telt honderden restaurants, cafés, banken en apotheken, wat zorgt voor een hoge mate van service en gemak. Hoewel een auto handig is, maken de 50 nabijgelegen OV-haltes met 40 OV-lijnen het ook mogelijk om flexibel te reizen zonder eigen vervoer.
De locatie van deze villa in Pinares de San Antón, Málaga, plaatst deze binnen een gevestigde residentiële zone. De kaart toont de nabijheid tot stedelijke kerngebieden en de kustlijn, wat de strategische positie van het object binnen de regio benadrukt.
Pinares de San Antón is gelegen in de directe omgeving van de stad Málaga, een belangrijke culturele en economische hub aan de Costa del Sol. Deze positie biedt bewoners het gemak van stedelijke voorzieningen, terwijl de nabijheid van de kustlijn en de toegang tot transportverbindingen de regio als geheel toegankelijk maken. De ligging is gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen en de natuurlijke landschappen van Andalusië.
De villa is strategisch gelegen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Stranden zoals Playa de El Palo bevinden zich op 2.3 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 9 km verwijderd, en hemelsbreed 14 km hemelsbreed gemeten tot het punt van verbinding. Drie grote golfbanen bevinden zich op 13 tot 16 km afstand. Binnen een straal van 2.5 km zijn essentiële diensten zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.6 km) te vinden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 40 lijnen, terwijl treinstations zoals Atarazanas op 0.6 km liggen. De bereikbaarheid per auto is goed, mede door de nabijheid van een EV-laadpaal op 2.2 km.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Pinares de San Antón is mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.4°C en de mogelijkheid om te genieten van circa 3,893 zonuren per jaar. Dit resulteert in een aangenaam buitenklimaat, waarbij het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, ongeveer vier maanden duurt. De locatie op 0 meter boven zeeniveau en de directe nabijheid van de kust dragen bij aan de gematigde temperaturen en de frisse zeebries. De omgeving biedt ook toegang tot natuurlijke landschappen, alhoewel dit project primair een stedelijke woonervaring biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met de stranden Playa de El Palo, Playa de las Acacias en Playa de Pedregalejo op slechts 2.3 tot 2.5 km afstand. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er drie grote golfbanen in de omgeving, de dichtstbijzijnde is Club de Golf Málaga Parador op 13 km afstand. De stedelijke ligging van Málaga zorgt voor een breed scala aan sportfaciliteiten en recreatieve activiteiten, hoewel specifieke data hierover niet verstrekt zijn.
Bron: OpenStreetMap
Pinares de San Antón is gelegen in de directe omgeving van de stad Málaga, een belangrijke culturele en economische hub aan de Costa del Sol. Deze positie biedt bewoners het gemak van stedelijke voorzieningen, terwijl de nabijheid van de kustlijn en de toegang tot transportverbindingen de regio als geheel toegankelijk maken. De ligging is gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen en de natuurlijke landschappen van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Vlak
Ref: VL960651
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze villa in Pinares de San Antón zich duidelijk in een hoger prijssegment. De genoemde projecten in Estepona lijken te focussen op nieuwbouwappartementen of kleinere villa's, wat de lagere vanaf-prijzen verklaart. Alba Benalmadena, hoewel ook een villa, heeft een aanzienlijk lagere prijs dan het huidige object, wat kan duiden op verschillen in omvang, afwerkingsniveau, perceelgrootte of specifieke locatiekenmerken binnen de regio. De vraagprijs van €1.700.000 voor de villa in Pinares de San Antón weerspiegelt de exclusiviteit van het type woning (vrijstaande villa), de omvang (480 m² woonoppervlak), de renovatiestatus (uitstekend, gereed), en de strategische ligging nabij de stad Málaga en de kust. De analyse van vergelijkbare projecten suggereert dat dit object zich richt op een koper die bereid is te investeren in ruimte, luxe en een premium locatie aan de Costa del Sol, in tegenstelling tot de meer betaalbare opties die zich mogelijk meer richten op appartementen of nieuwbouwprojecten in opkomende gebieden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
