Το αποκλειστικό αυτό πολυτελές ακίνητο βρίσκεται στην προνομιούχο περιοχή Pinares de San Antón της Μάλαγα. Με 480 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1000 τ.μ., η βίλα έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας μια μοντέρνα και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και στην πόλη της Μάλαγα. Η γειτονιά Pinares de San Antón είναι γνωστή για την ηρεμία της, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως σχολεία και νοσοκομείο. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία συμπληρώνει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρυχωρία, πολυτέλεια και ιδιωτικότητα. Με πέντε υπνοδωμάτια, πολλαπλά μπάνια, ιδιωτική πισίνα και κήπο, προσφέρει άνεση για μεγάλες οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για φιλοξενία ή χόμπι. Η ανακαινισμένη κατάσταση και οι σύγχρονες παροχές καλύπτουν σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.
Η βίλα έχει ολοκληρωθεί (Gereed) και είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Η κατάστασή της είναι άριστη (Excellent), χωρίς να απαιτούνται άμεσες εργασίες ανακαίνισης. Η έλλειψη κατασκευαστικών σταδίων σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση του έργου.
Το ακίνητο δεν προσφέρεται επιπλωμένο (Not Furnished), απαιτώντας από τους αγοραστές να προμηθευτούν τα δικά τους έπιπλα. Δεν διαθέτει άμεση θέα στο γήπεδο του γκολφ, ούτε βρίσκεται ακριβώς δίπλα στη θάλασσα, αν και η πρόσβαση είναι εύκολη. Επίσης, δεν υπάρχουν συγκεκριμένες κοινόχρηστες ανέσεις που να αναφέρονται για την ιδιοκτησία.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, που παρέχουν άνεση και ιδιωτικότητα για όλα τα μέλη. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτική ζωή και την ηρεμία, χάρη στο μεγάλο οικόπεδο και τον ιδιωτικό κήπο με πισίνα, χωρίς όμως να αποκόπτονται από τις ανέσεις της πόλης, καθώς οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Άτομα που αναζητούν ένα σπίτι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω ανακαινίσεων, θα βρουν εδώ ένα ακίνητο σε άριστη κατάσταση. Επίσης, για τους λάτρεις της θάλασσας, οι κοντινές παραλίες (εντός 2.5 χλμ.) προσφέρουν εύκολη πρόσβαση για αναψυχή. Η πανοραμική θέα στη θάλασσα από την κλειστή βεράντα προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαμονής, ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν το μεσογειακό τοπίο όλο το χρόνο. Το ακίνητο μπορεί να εξυπηρετήσει τόσο ως κύρια κατοικία όσο και ως πολυτελής εξοχική κατοικία.
Η ποιότητα της κατασκευής και της φινίρισμα της βίλας υποδηλώνεται από τη χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και τη σύγχρονη αισθητική. Τα εσωτερικά κουφώματα είναι από λευκή λακαρισμένη ξυλεία (white lacquered carpentry), που προσδίδει κομψότητα και φωτεινότητα στους χώρους. Τα ξύλινα δάπεδα (wooden flooring) ενισχύουν την αίσθηση ζεστασιάς και πολυτέλειας. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι κατασκευασμένα από αλουμίνιο με διπλά τζάμια (Climalit), προσφέροντας εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Η ύπαρξη κλιματισμού (Air Conditioning) και θέρμανσης (Heating) διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία εσωτερικά καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες (built-in wardrobes) προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Ο χώρος μπάρμπεκιου (Barbeque) και η ιδιωτική πισίνα (Private Pool) ενισχύουν τις δυνατότητες υπαίθριας διασκέδασης. Το υπόγειο (Basement) προσφέρει ευελιξία για αποθήκευση, πλυσταριό ή επιπλέον χώρο διαβίωσης. Η γυάλινη βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα είναι ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό που προσδίδει αξία και μοναδικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την πολυτελή βίλα είναι €1.700.000. Δεδομένου του μεγέθους (480 τ.μ. χώρου διαβίωσης), του οικοπέδου (1000 τ.μ.) και της προνομιακής τοποθεσίας στην περιοχή Pinares de San Antón, η τιμή αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τις σύγχρονες ανέσεις και την ανακαινισμένη κατάσταση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός μεγάλου ακινήτου σε μια περιζήτητη περιοχή της Μάλαγα, με περιορισμένες παρόμοιες προσφορές στην αγορά. Δεν αναφέρονται παραλλαγές τιμών ανάλογα με τα υπνοδωμάτια ή άλλα χαρακτηριστικά, υποδηλώνοντας ότι αυτή είναι η τυπική τιμή για το συγκεκριμένο ακίνητο.
Το Pinares de San Antón προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία ενός προαστίου με την ευκολία της πόλης. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άνετη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες: σούπερ μάρκετ σε 1.7 χλμ., νοσοκομείο και φαρμακείο σε περίπου 1.5 χλμ. Η παρουσία 363 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ. και 155 καφέ, υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα σε σχολεία (δεν προσδιορίζονται αποστάσεις, αλλά η περιοχή είναι οικιστική) και η δυνατότητα χρήσης 40 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστούν την περιοχή λειτουργική. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες με θέα τη θάλασσα, σύντομες διαδρομές για ψώνια ή επίσκεψη σε ένα από τα κοντινά εστιατόρια, ενώ ταυτόχρονα η κατοικία παρέχει ένα ήσυχο καταφύγιο. Ο κήπος και η πισίνα προσφέρουν χώρους για χαλάρωση στο σπίτι, μειώνοντας την ανάγκη για συχνές μετακινήσεις εκτός της οικίας.
Η ζωή στην περιοχή Pinares de San Antón, στη Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια οικιστική ζώνη που χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολυτελών κατοικιών και την εγγύτητα στη φύση, ενώ ταυτόχρονα απέχει μόλις 1.7 χλμ. από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 1.5 χλμ. από το νοσοκομείο και την φαρμακεία. Αυτή η εγγύτητα εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η γαστρονομική σκηνή της περιοχής είναι πλούσια, με 363 εστιατόρια και 155 καφέ εντός 2 χλμ., προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη, η ύπαρξη 40 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει ότι η μετακίνηση χωρίς όχημα είναι εφικτή για ορισμένες διαδρομές. Η ήσυχη φύση της γειτονιάς, σε συνδυασμό με την πανοραμική θέα και τον ιδιωτικό κήπο, δημιουργεί ένα περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση και αποσύνδεση από την έντονη ζωή της πόλης, ενώ η ίδια η πόλη της Μάλαγα βρίσκεται σε βολική απόσταση για πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και περισσότερες επιλογές διασκέδασης.
Η τοποθεσία Pinares de San Antón, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, βρίσκεται στα βορειοανατολικά της Μάλαγα. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, σε απόσταση περίπου 2.1-2.5 χλμ. από τις παραλίες, είναι εμφανής. Η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 9 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και σε σημαντικές οδικές αρτηρίες είναι επίσης σαφής, καθιστώντας την ένα βολικό σημείο διαμονής για όσους ταξιδεύουν συχνά. Ο χάρτης αναδεικνύει επίσης την ενσωμάτωση του ακινήτου σε ένα πυκνοκατοικημένο αλλά και πράσινο περιβάλλον, με κοντινές υποδομές.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Pinares de San Antón, στα βορειοανατολικά της πόλης της Μάλαγα. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά κοντά στο κέντρο της πόλης, αλλά και σε απόσταση από την άμεση τουριστική κίνηση. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (14 χλμ.) και τους σταθμούς τρένων (0.6-1.2 χλμ.) διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της Ισπανίας και διεθνώς. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως το Marbella ή το Estepona, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο αστικό χαρακτήρα, με μεγαλύτερη ποικιλία υπηρεσιών και υποδομών. Ωστόσο, η τοποθεσία του ακινήτου διατηρεί έναν χαρακτήρα ηρεμίας και ιδιωτικότητας, προσφέροντας την αίσθηση απομόνωσης που συχνά αναζητούν οι κάτοικοι σε αυτές τις πολυτελείς περιοχές.
Η βίλα απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 14 χλμ. οδικώς (περίπου 9 χλμ. σε ευθεία γραμμή), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για την καθημερινή ζωή, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 1.7 χλμ., το νοσοκομείο 1.5 χλμ. και η φαρμακεία 1.6 χλμ., καλύπτοντας άμεσα τις ανάγκες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται 13 χλμ. μακριά, το Club de Golf de Guadalhorce 15 χλμ., και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 16 χλμ. Οι παραλίες της περιοχής, όπως η Playa de El Palo και η Playa de las Acacias, είναι προσβάσιμες σε περίπου 2.3 χλμ., ενώ η Playa de Pedregalejo σε 2.5 χλμ., επιτρέποντας εύκολες επισκέψεις στην ακτή. Η ύπαρξη σταθμών τρένων όπως ο Atarazanas (0.6 km) και ο Málaga Centro Alameda (0.9 km) ενισχύει τις επιλογές μετακίνησης εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές. Τέλος, η κοντινή απόσταση (2.2 χλμ.) από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV-laadpaal) είναι ένα σύγχρονο πλεονέκτημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Pinares de San Antón απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες ημέρες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 18.4°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15°C και 28°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιοφάνειας φτάνει τις 3,893 ώρες ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C, ιδανική για κολύμπι και θαλάσσια σπορ. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 0 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζει επίπεδο έδαφος προς την ακτή (0.0% κλίση) και ευνοϊκές συνθήκες για πρόσβαση στην παραλία. Η θέση στον Νότο (Orientation - South) μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο και προσφέρει ευχάριστη θέα. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία πευκοδασών (Pinares), που συμβάλλουν στην καθαριότητα του αέρα και στην αισθητική του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Οι παραλίες Playa de El Palo, Playa de las Acacias και Playa de Pedregalejo βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.3-2.5 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για ημερήσιες εκδρομές και θαλάσσια σπορ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει 2.1 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για την ατμόσφαιρα και τις υπηρεσίες τους, αν και δεν αναφέρεται αν διαθέτουν σήμα Γαλάζιας Σημαίας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 16 χλμ.: Club de Golf Málaga Parador (13 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (15 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 χλμ.). Η περιοχή γύρω από τη Μάλαγα προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, αν και δεν προσδιορίζονται συγκεκριμένες κοντά στη βίλα. Η παρουσία 363 εστιατορίων και 155 καφέ σε κοντινή απόσταση ενισχύει τις επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Pinares de San Antón, στα βορειοανατολικά της πόλης της Μάλαγα. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά κοντά στο κέντρο της πόλης, αλλά και σε απόσταση από την άμεση τουριστική κίνηση. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (14 χλμ.) και τους σταθμούς τρένων (0.6-1.2 χλμ.) διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της Ισπανίας και διεθνώς. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως το Marbella ή το Estepona, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο αστικό χαρακτήρα, με μεγαλύτερη ποικιλία υπηρεσιών και υποδομών. Ωστόσο, η τοποθεσία του ακινήτου διατηρεί έναν χαρακτήρα ηρεμίας και ιδιωτικότητας, προσφέροντας την αίσθηση απομόνωσης που συχνά αναζητούν οι κάτοικοι σε αυτές τις πολυτελείς περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL960651
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα πρόσφατα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens, το Aby Upper και το Alba Benalmadena, το ακίνητο στην Pinares de San Antón, Μάλαγα, ξεχωρίζει για την τιμή και το μέγεθός του. Τα συγκριτικά έργα στην Estepona και τη Benalmádena ξεκινούν από €320.000 έως €699.000, εστιάζοντας κυρίως σε νεόδμητα διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες. Η τιμή εκκίνησης των €1.700.000 για αυτή την πολυτελή βίλα στη Μάλαγα, με 480 τ.μ. χώρου διαβίωσης και 1000 τ.μ. οικοπέδου, το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, προσφέροντας σημαντικά μεγαλύτερο χώρο και ιδιωτικότητα σε σχέση με τις προσφορές χαμηλότερης τιμής. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις σε πιο προσιτές τιμές, η βίλα στη Μάλαγα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα μεγάλο, αυτόνομο ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία, με έμφαση στην πολυτέλεια και την ηρεμία, παρά σε μια πιο πυκνοκατοικημένη ή τουριστική περιοχή. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα, το αεροδρόμιο και ποιοτικές υπηρεσίες, προσδίδει μια διαφορετική αξία σε σχέση με τις παράκτιες πόλεις που εστιάζουν περισσότερο σε παραθεριστικό τουρισμό.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας στην αγορά, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
