Esta moradia individual exclusiva está localizada na prestigiada zona de Pinares de San Antón, em Málaga. Com uma generosa área útil de 480 m² num lote de aproximadamente 1000 m², esta propriedade recentemente renovada oferece um ambiente de vida moderno e luxuoso numa localização privilegiada. A moradia combina arquitetura bem pensada com acabamentos de alta qualidade e goza de uma orientação sul soalheira. Está pronta a habitar e representa uma opção atrativa para compradores exigentes que valorizam qualidade e localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Pinares de San Antón, uma área residencial estabelecida de Málaga. A proximidade da costa e de todas as comodidades diárias torna esta localização particularmente atrativa. A boa ligação ao centro da cidade e ao aeroporto, bem como a proximidade de praias e áreas de lazer, oferecem uma elevada qualidade de vida.
Com cinco quartos e quatro casas de banho, esta moradia é ideal para famílias ou para aqueles que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. A distribuição ponderada das divisões, incluindo um escritório separado ou canto de leitura no terraço envidraçado e um quarto adicional na suite principal, satisfaz diversas necessidades de habitação e oferece conforto para todos os residentes.
A moradia é um novo empreendimento atualmente em fase de acabamento. A sua construção moderna e materiais de alta qualidade, como vidros duplos e portas lacadas a branco, garantem durabilidade e eficiência energética. A moradia está prestes a ser entregue e está pronta para que os futuros proprietários desfrutem de uma experiência de vida imediata.
Este projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora o terraço envidraçado proporcione uma vista panorâmica do mar. Não se trata de um condomínio fechado com poucas unidades; a moradia está situada numa área residencial mais ampla e estabelecida. A propriedade é vendida sem mobília, permitindo assim satisfazer desejos individuais de decoração.
Esta moradia é ideal para compradores exigentes que procuram uma residência espaçosa e luxuosa numa localização tranquila mas bem servida em Málaga. É adequada para famílias que valorizam espaço, conforto e privacidade, bem como para compradores que desejam uma residência representativa virada a sul com vista para o mar. A proximidade de praias, campos de golfe e da vibrante cidade de Málaga torna-a também atrativa para compradores focados no estilo de vida que desejam desfrutar da vida mediterrânica.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e detalhes de acabamento de luxo. Portas interiores lacadas a branco e soalhos em madeira conferem elegância e luminosidade às divisões. As caixilharias exteriores em alumínio com vidros duplos Climalit proporcionam um excelente isolamento térmico e acústico. Ar condicionado, piso radiante, lareira e roupeiros embutidos nos quartos aumentam o conforto de vida. A cozinha moderna e as casas de banho estão equipadas com torneiras de primeira qualidade. O jardim paisagístico e a piscina privada, juntamente com o terraço com vista para o mar, completam o ambiente luxuoso.
A moradia individual é oferecida a partir de €1.700.000. Este preço reflete o tamanho, os acabamentos de luxo e a localização exclusiva numa zona procurada de Málaga. A propriedade está concluída e disponível imediatamente, permitindo uma rápida concretização do sonho de habitar. O preço indicado não inclui os custos adicionais de compra, como imposto de transmissão, custos notariais e de registo.
Pinares de San Antón é um bairro residencial de luxo nos arredores de Málaga, que combina tranquilidade e natureza com conforto urbano. A moradia integra-se perfeitamente neste ambiente, oferecendo um refúgio privado com piscina e jardim próprios. A localização permite uma vida relaxada, longe da agitação, mas com acesso rápido às ofertas vibrantes de Málaga. Comércios locais, restaurantes e o hospital são de fácil acesso, facilitando o dia a dia. A proximidade do mar convida a passeios e atividades de lazer, contribuindo para o estilo de vida mediterrânico.
A moradia está situada em Pinares de San Antón, uma zona residencial privilegiada de Málaga, caracterizada pela sua tranquilidade e proximidade à natureza. O dia a dia é facilitado pela boa acessibilidade a supermercados (1,7 km), farmácias (1,6 km) e serviços médicos (1,5 km). A distância até à praia é de apenas cerca de 2,3 km, o que permite passeios espontâneos à beira-mar. A ligação à rede de transportes públicos com inúmeras paragens e linhas, bem como a boa acessibilidade de carro, facilitam a deslocação.
Este mapa mostra a localização da moradia em Pinares de San Antón, uma zona residencial verde a leste de Málaga. Ilustra a proximidade da costa e a boa ligação à cidade e ao aeroporto. Os marcadores de praias, campos de golfe e instalações urbanas oferecem uma visão geral das oportunidades de lazer e comodidades circundantes.
Pinares de San Antón situa-se na periferia da cidade de Málaga, uma metrópole histórica e culturalmente rica na Costa del Sol. A localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o lazer na natureza. A moradia faz parte de uma zona residencial estabelecida, caracterizada pela sua tranquilidade e exclusividade. Posiciona-se como um ponto de partida ideal para explorar tanto as comodidades da grande cidade de Málaga como a beleza paisagística e as oportunidades de lazer de toda a Costa del Sol.
A moradia está excelentemente ligada. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 14 km, sendo de rápido acesso. Várias praias como a Playa de El Palo e a Playa de las Acacias ficam a apenas 2,3 km. Para os golfistas, os primeiros campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador ficam a cerca de 13 km. A infraestrutura circundante é excelente: um supermercado fica a 1,7 km, uma farmácia a 1,6 km e o hospital mais próximo a 1,5 km. Com mais de 50 paragens de transportes públicos e 40 linhas nas proximidades, a mobilidade sem carro está também assegurada.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima desta região é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,4°C. A moradia beneficia de cerca de 3.893 horas de sol por ano, o que garante um clima agradável durante grande parte do ano. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A altitude ao nível do mar (0 m) garante temperaturas amenas e protege de condições climáticas extremas. A ligeira inclinação da zona permite uma boa drenagem e frequentemente vistas bonitas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a um passo, com praias como a Playa de El Palo e a Playa de las Acacias, ambas a apenas 2,3 km da moradia. Estas praias são conhecidas pela sua boa infraestrutura e são ideais para atividades de lazer. A localização é também atrativa para golfistas; a menos de 16 km encontram-se três campos de golfe de renome, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. Os numerosos restaurantes (363 num raio de 2 km) e cafés (155 num raio de 2 km) oferecem variadas experiências gastronómicas.
Fonte: OpenStreetMap
Pinares de San Antón situa-se na periferia da cidade de Málaga, uma metrópole histórica e culturalmente rica na Costa del Sol. A localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o lazer na natureza. A moradia faz parte de uma zona residencial estabelecida, caracterizada pela sua tranquilidade e exclusividade. Posiciona-se como um ponto de partida ideal para explorar tanto as comodidades da grande cidade de Málaga como a beleza paisagística e as oportunidades de lazer de toda a Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Plano
Ref: VL960651
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, cujos preços variam entre 318.800 € e 418.800 €, esta moradia em Pinares de San Antón posiciona-se no segmento superior. A Alba Benalmádena, com 699.000 €, situa-se num ponto intermédio. Enquanto os projetos do leste de Estepona visam unidades mais pequenas e preços de entrada mais baixos, esta moradia em Málaga atrai compradores que procuram uma residência individual espaçosa com maior conforto e privacidade. A área útil de 480 m² num lote de 1000 m² é significativamente maior do que a dos itens comparados, o que explica o preço mais elevado. A localização em Málaga, uma cidade maior com o seu próprio aeroporto internacional e uma infraestrutura mais diversificada, oferece também vantagens diferentes das das localidades costeiras mais a oeste.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de propriedades espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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