تُعرض فيلا فاخرة حصرية في منطقة بيناрес دي سان أنتون (Pinares de San Antón) المرموقة في مالاغا (Málaga)، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 480 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1000 متر مربع. تم تجديد هذا العقار بشكل استثنائي، ويوفر أجواءً حديثة ومتطورة في موقع متميز. تضم الفيلا خمس غرف نوم مزدوجة واسعة. تشمل الجناح الرئيسي حمامًا داخليًا، وخزانة ملابس كبيرة، وشرفة مغلقة بالزجاج مثالية للاستخدام كمكتب أو منطقة للقراءة. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة إضافية مثالية للعائلات التي لديها أطفال صغار. يشتمل العقار أيضًا على 3 حمامات كاملة ومرحاض للضيوف، مما يجعله منزلًا مثاليًا لعائلة كبيرة أو لاستضافة الضيوف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع منطقة بيناрес دي سان أنتون (Pinares de San Antón) بموقع متميز في مالاغا (Málaga)، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وشبكة مواصلاتها الممتازة، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين وسائل الراحة الحضرية والبيئة الطبيعية.
يعد هذا المسكن مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وعالية الجودة. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الأربعة والغرفة الإضافية (التي يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة أطفال) مرونة كبيرة. يخلق الحديقة المعتنى بها جيدًا والمسبح الخاص واحة هادئة في الهواء الطلق.
العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن التجديدات التي أجريت مؤخرًا تضمن وسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مما يتيح الانتقال الفوري للعيش.
العقار يباع بدون أثاث. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن موقعه المرتفع يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب وسيلة نقل. قد تكون بعض أجزاء المنطقة غير مناسبة للمشاة، ويوصى باستخدام السيارة للتنقل.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن مسكن دائم واسع ومريح ومجهز بالكامل. إذا كنت تستمتع باستضافة الضيوف في المنزل، فإن خمس غرف نوم وحمامات متعددة ومنطقة خارجية مع شواية ستكون عملية للغاية. إنه أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة هادئة في مالاغا (Málaga) دون الابتعاد كثيرًا عن وسائل الراحة في المدينة. إذا كنت تقدر الخصوصية والأمان، فإن الفيلا تقع في مجتمع مسور مع أمن على مدار 24 ساعة، مما يوفر لك راحة البال. توفر الشرفة المغلقة بالزجاج إمكانية الاستمتاع بإطلالات على البحر على مدار العام، وهي مثالية لأولئك الذين يحبون الاستمتاع بجمال الطبيعة من منازلهم.
تم الانتهاء من الفيلا بذوق رفيع، مع استخدام أعمال خشبية مطلية باللون الأبيض وأرضيات خشبية، مما يخلق مساحة أنيقة ومشرقة. تضمن الأعمال الخارجية المصنوعة من الألومنيوم مع زجاج مزدوج (Climalit) عزلًا ممتازًا وعزلًا للصوت. تزيد وسائل الراحة مثل تكييف الهواء والخزائن المدمجة والتدفئة ومدفأة الموقد من راحة المعيشة. يمكن استخدام القبو الواسع كمخزن أو غرفة غسيل أو غرفة ألعاب أو غرفة ضيوف إضافية حسب الحاجة. لا يزيد تصميم الشرفة المغلقة بالزجاج من مساحة المعيشة فحسب، بل يوفر أيضًا مناظر بحرية رائعة على مدار العام، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل والوظائف.
يبدأ سعر الفيلا من 1,700,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في بيناрес دي سان أنتون (Pinares de San Antón)، ومساحة المعيشة الواسعة (480 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض (1000 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى جودة التشطيبات والمرافق العالية. كونها عقارًا جاهزًا للسكن، فإن هذا السعر يأخذ في الاعتبار أيضًا إمكانية الانتقال الفوري. يعتمد السعر على الحالة الحالية للعقار ولا يشمل الأثاث، ولكنه يتضمن العديد من الميزات مثل المسبح الخاص ومنطقة الشواء والجراج.
تُعد منطقة بيناрес دي سان أنتون (Pinares de San Antón) في مالاغا (Málaga) منطقة مرغوبة، وتشتهر بأجوائها الهادئة وموقعها المتميز. تجمع المنطقة بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر للسكان تجربة معيشية عالية الجودة. تحيط بالفيلا مساحات خضراء، مما يخلق بيئة معيشية هادئة ومسالمة. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا (Málaga) والمعالم السياحية الأخرى على طول الساحل. وتيرة الحياة مريحة نسبيًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق التي تقدمها المدينة. إنه مكان مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء على مقربة من جميع وسائل الراحة.
توفر منطقة بيناрес دي سان أنتون (Pinares de San Antón) أسلوب حياة مريح. تقع محلات السوبر ماركت (1.7 كم) والمستشفيات (1.5 كم) على مسافة قريبة، وكذلك الصيدليات (1.6 كم) ومحطات شحن السيارات الكهربائية (2.2 كم). تقع العديد من الشواطئ (مثل Playa de El Palo، Playa de las Acacias، Playa de Pedregalejo) على بعد 2.3 إلى 2.5 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاسترخاء على الشاطئ. تضم المنطقة أكثر من 360 مطعمًا و 155 مقهى، بالإضافة إلى عدد كبير من البنوك وعيادات طب الأسنان، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية.
توضح الخريطة موقع بيناрес دي سان أنتون (Pinares de San Antón)، وهي منطقة في مالاغا (Málaga) تشتهر بموقعها المتميز. تؤكد الخريطة على قرب الفيلا من الساحل، وسهولة الوصول إليها، ووفرة المرافق الترفيهية والمعيشية المحيطة بها.
تقع بيناрес دي سان أنتون (Pinares de San Antón) شمال مالاغا (Málaga)، وهي منطقة سكنية راسخة على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها تجمع بين بيئة معيشية هادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. هذا الموقع يجعلها قاعدة استراتيجية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، من الأنشطة الثقافية في وسط مدينة مالاغا (Málaga) إلى الحياة الشاطئية في المدن الساحلية. توازن المنطقة بين التطور الحضري والبيئة الطبيعية.
تقع الفيلا على بعد حوالي 9 كم من وسط مدينة مالاغا (Málaga)، مما يوفر سهولة الوصول. المسافة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 14 كم (براً)، مما يوفر الراحة للسفر الدولي. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، مع 40 خط حافلات و 50 محطة حافلات. في حين أن امتلاك سيارة سيجعل التنقل أسهل، إلا أنه ليس كل الرحلات تتطلب ذلك. يقع سوبر ماركت على بعد 1.7 كم، ومستشفى على بعد 1.5 كم، وصيدلية على بعد 1.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن النوادي الرئيسية مثل Club de Golf Málaga Parador تبعد 13 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 15 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3893 ساعة شمسية سنويًا، مما يعني أن معظم العام مشمس. موسم السباحة يستمر عادة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. المنطقة تقع على مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة (ميل 0.0%)، مما يجعل الأنشطة الخارجية مريحة. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن المنطقة نفسها ذات تضاريس مستوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد بالقرب من الفيلا العديد من الشواطئ عالية الجودة، بما في ذلك بلايا دي إل بالو (Playa de El Palo)، وبلايا دي لاس أكاسيا (Playa de las Acacias)، وبلايا دي بيدريجاليجو (Playa de Pedregalejo)، وكلها تقع على بعد 2.3 إلى 2.5 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والأنشطة المائية المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Málaga Parador الذي يبعد 13 كم، مما يوفر الراحة لمحبي الجولف. المنطقة المحيطة بها غنية أيضًا بالمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيناрес دي سان أنتون (Pinares de San Antón) شمال مالاغا (Málaga)، وهي منطقة سكنية راسخة على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها تجمع بين بيئة معيشية هادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. هذا الموقع يجعلها قاعدة استراتيجية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، من الأنشطة الثقافية في وسط مدينة مالاغا (Málaga) إلى الحياة الشاطئية في المدن الساحلية. توازن المنطقة بين التطور الحضري والبيئة الطبيعية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
مسطح
Ref: VL960651
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Pinares de San Antón، Málaga، تأتي بسعر أعلى، حيث تبدأ من 1,700,000 يورو. تعكس هذه الفروق في الأسعار الموقع المتميز في مالاغا (Málaga)، والمساحة الأكبر المبنية (480 مترًا مربعًا مقابل حوالي 150-200 مترًا مربعًا في Acqua Gardens) ومساحة الأرض (1000 مترًا مربعًا مقابل حوالي 300-400 مترًا مربعًا في Acqua Gardens)، بالإضافة إلى خصوصية هذه الفيلا المنفصلة. بالمقارنة مع Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فهي أيضًا في نطاق سعري أعلى، ولكنها توفر حجمًا أكبر وبيئة أكثر حصرية. في حين أن هذه الفيلا قد لا تكون الأكثر تنافسية من حيث السعر، إلا أنها تقدم قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن فيلا منفصلة واسعة وعالية الجودة في موقع متميز في مالاغا (Málaga)، مع تشطيبات فاخرة وإطلالات على البحر وموقع مريح.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل العطلات (كوستا بلانكا)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
