Questa esclusiva villa indipendente si trova nella prestigiosa zona di Pinares de San Antón a Málaga. Con una generosa superficie abitabile di 480 m² su un terreno di circa 1000 m², questa proprietà recentemente rinnovata offre un ambiente di vita moderno e lussuoso in una posizione privilegiata. La villa combina un'architettura ben studiata con finiture di alta qualità e gode di un'esposizione solare a sud. È pronta per essere abitata e rappresenta un'opzione allettante per acquirenti esigenti che apprezzano la qualità e la posizione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Pinares de San Antón, una consolidata zona residenziale di Málaga. La vicinanza alla costa e a tutti i servizi quotidiani rende questa posizione particolarmente attraente. Il buon collegamento con il centro città e l'aeroporto, così come la vicinanza a spiagge e aree ricreative, offrono un'elevata qualità di vita.
Con cinque camere da letto e quattro bagni, questa villa è ideale per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La disposizione attenta degli ambienti, compreso un ufficio separato o un angolo lettura sulla terrazza vetrata e una stanza aggiuntiva nella suite padronale, soddisfa diverse esigenze abitative e offre comfort per tutti i residenti.
La villa è un nuovo sviluppo attualmente in fase di completamento. La sua moderna costruzione e i materiali di alta qualità, come il doppio vetro e le porte laccate bianche, garantiscono durata ed efficienza energetica. La villa è prossima alla consegna ed è pronta per accogliere i futuri proprietari per un'esperienza abitativa immediata.
Questo progetto non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene la terrazza vetrata offra una vista panoramica sul mare. Non si tratta di un complesso esclusivo con poche unità; la villa si trova in una zona residenziale più ampia e consolidata. La proprietà viene venduta non arredata, permettendo così di soddisfare desideri di arredamento individuali.
Questa villa è ideale per acquirenti esigenti che cercano una residenza spaziosa e lussuosa in una posizione tranquilla ma ben collegata a Málaga. È adatta a famiglie che apprezzano spazio, comfort e privacy, nonché ad acquirenti che desiderano una residenza rappresentativa esposta a sud con vista sul mare. La vicinanza a spiagge, campi da golf e alla vibrante città di Málaga la rende attraente anche per acquirenti orientati allo stile di vita che desiderano godersi la vita mediterranea.
La villa si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e dettagli di finitura di pregio. Porte interne laccate bianche e pavimenti in legno conferiscono eleganza e luminosità agli ambienti. Le serramenti esterni in alluminio con doppio vetro Climalit garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Aria condizionata, riscaldamento a pavimento, camino e armadi a muro nelle camere da letto aumentano il comfort abitativo. La cucina moderna e i bagni sono dotati di rubinetteria di prima qualità. Il giardino paesaggistico e la piscina privata, unitamente alla terrazza con vista mare, completano l'ambiente lussuoso.
La villa indipendente è offerta a partire da €1.700.000. Questo prezzo riflette le dimensioni, le finiture di lusso e la posizione esclusiva in una zona ricercata di Málaga. La proprietà è completa e immediatamente disponibile, consentendo una rapida realizzazione del sogno abitativo. Il prezzo indicato è da intendersi al netto delle spese accessorie all'acquisto, come l'imposta di trasferimento, le spese notarili e di registrazione.
Pinares de San Antón è un quartiere residenziale di alto livello alla periferia di Málaga, che combina tranquillità e natura con comodità urbana. La villa si integra perfettamente in questo ambiente, offrendo un rifugio privato con piscina e giardino propri. La posizione permette una vita rilassata, lontana dal trambusto, ma con rapido accesso alle vivaci offerte di Málaga. Negozi locali, ristoranti e l'ospedale sono facilmente raggiungibili, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza al mare invita a passeggiate e attività ricreative, contribuendo all'arte di vivere mediterranea.
La villa si trova a Pinares de San Antón, una zona residenziale prediletta di Málaga, caratterizzata dalla sua tranquillità e vicinanza alla natura. La vita quotidiana è facilitata dalla buona accessibilità a supermercati (1,7 km), farmacie (1,6 km) e servizi medici (1,5 km). La distanza dalla spiaggia è di soli circa 2,3 km, consentendo fughe spontanee al mare. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con numerose fermate e linee, nonché la buona accessibilità in auto, facilitano gli spostamenti.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Pinares de San Antón, una zona residenziale verde a est di Málaga. Illustra la vicinanza alla costa e il buon collegamento con la città e l'aeroporto. I marcatori di spiagge, campi da golf e servizi urbani offrono una panoramica delle opportunità di svago e dei servizi circostanti.
Pinares de San Antón si trova ai margini della città di Málaga, una metropoli storica e culturalmente ricca sulla Costa del Sol. La posizione offre un equilibrio tra vita urbana e svago nella natura. La villa fa parte di una zona residenziale consolidata, caratterizzata dalla sua tranquillità ed esclusività. Si posiziona come punto di partenza ideale per esplorare sia le comodità della grande città di Málaga sia la bellezza del paesaggio e le opportunità ricreative dell'intera Costa del Sol.
La villa è ottimamente collegata. L'aeroporto di Málaga (AGP) dista circa 14 km, quindi è rapidamente raggiungibile. Diverse spiagge come la Playa de El Palo e la Playa de las Acacias si trovano a soli 2,3 km. Per i golfisti, i primi campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a circa 13 km. L'infrastruttura circostante è eccellente: un supermercato si trova a 1,7 km, una farmacia a 1,6 km e l'ospedale più vicino a 1,5 km. Con oltre 50 fermate di trasporto pubblico e 40 linee nelle vicinanze, è garantita anche la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa regione è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,4°C. La villa beneficia di circa 3.893 ore di sole all'anno, garantendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine a livello del mare (0 m) assicura temperature miti e protegge da condizioni climatiche estreme. La leggera pendenza della zona consente un buon drenaggio e spesso splendide viste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è a due passi, con spiagge come la Playa de El Palo e la Playa de las Acacias, entrambe a soli 2,3 km dalla villa. Queste spiagge sono note per la loro buona infrastruttura e sono ideali per attività ricreative. La posizione è attraente anche per i golfisti; entro 16 km si trovano tre campi da golf rinomati, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. I numerosi ristoranti (363 in un raggio di 2 km) e caffè (155 in un raggio di 2 km) offrono varie esperienze gastronomiche.
Fonte: OpenStreetMap
Pinares de San Antón si trova ai margini della città di Málaga, una metropoli storica e culturalmente ricca sulla Costa del Sol. La posizione offre un equilibrio tra vita urbana e svago nella natura. La villa fa parte di una zona residenziale consolidata, caratterizzata dalla sua tranquillità ed esclusività. Si posiziona come punto di partenza ideale per esplorare sia le comodità della grande città di Málaga sia la bellezza del paesaggio e le opportunità ricreative dell'intera Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL960651
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, i cui prezzi variano da 318.800 € a 418.800 €, questa villa a Pinares de San Antón si posiziona nella fascia alta. Alba Benalmádena, con 699.000 €, si colloca in una posizione intermedia. Mentre i progetti dell'est di Estepona mirano a unità più piccole e prezzi di ingresso inferiori, questa villa a Málaga attrae acquirenti che cercano una residenza indipendente spaziosa con maggiore comfort e privacy. La superficie abitabile di 480 m² su un terreno di 1000 m² è significativamente maggiore rispetto agli oggetti confrontati, il che spiega il prezzo più elevato. La posizione a Málaga, una città più grande con un proprio aeroporto internazionale e un'infrastruttura più diversificata, offre anche vantaggi diversi rispetto alle località costiere più a ovest.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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